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Office Notarial du Segala

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 06/08/2025

420 000 € 977 €/m²
Maison • 430 m² • 19 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Centrès (12120)

CENTRES, Maison ancienne restaurée - Corps de ferme dans hameau calme entièrement restauré en 2009 avec une partie locative de 330 m² avec 5 chambres d'hôtes et un logement (5chambres, 5 WC, 5 salle de bains), et une partie privative de 220 m² habitable (5 pièces en RDC et sdb + à l'étage +sdd+WC.Terrain devant la maison avec magnifique vue. Nombreuses dépendances. Magnifique ensemble - Classe énergie : D - 619 300,00 € (4 062 341,70 F) Négociation incluse - Réf :LJ583 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6020.00 et 8210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

285 000 € 1 272 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres

Espalion (12500)

Découvrez cette spacieuse maison familiale sur une parcelle de 7415 m2 proche de toutes commodités, ce bien de charme située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable et un environnement calme alliant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéalement, agencée, située sur les hauteurs d’Espalion, construite sur trois niveaux, sept pièces, 224 m2 habitables. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall qui distribue un appartement comprenant salon, séjour, bureau, petit salon, cuisine, et toilette. Au premier étage, un escalier traditionnel en bois débouche sur un espace lumineux desservant, une salle à manger/ séjour, une belle pièce a vivre et une cuisine avec balcon. En suivant au second étage, un grand couloir s’ouvre sur 4 grandes chambres et 3 salles de bain et WC. En dernier lieu cet escalier en bois mène au troisième étage qui comprend une dernière chambre avec sa salle de bain et une partie comble non aménagée. Sous-sol complet comprenant plusieurs caves et 2 garages. Une dépendance faisant office de grange ou d’atelier, un jardin paysager sur l’arrière de la propriété complète ce bien. Toiture en parfait état, assainissement tout à l’égout. Cette maison aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Des travaux d’aménagement peuvent être envisagés pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter…. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florian SALABERT - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 29/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(111 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement champêtre, cette maison de caractère, édifiée en 1900 et agrandie en 2012, allie charme intemporel et prestations actuelles. Implantée sur un terrain idéal pour se détendre, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée qui inspire la sérénité. La toiture en bac acier, les menuiseries en PVC double vitrage et le superbe plancher bois témoignent du soin apporté à sa rénovation. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 26 m² s’accompagne d’une pièce chaleureuse avec insert bois, pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos envies. À l’étage, un salon convivial s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une véranda baignée de lumière, offrant un panorama sur la nature environnante. Un WC séparé et une chambre parentale confortable complètent ce niveau. Le second étage accueille une deuxième chambre parentale, agrémentée d’un espace supplémentaire et d’un WC privatif, garantissant confort et intimité. Équipée de radiateurs électriques et d’une fosse septique installée en 2010, pratiquement aux normes, la maison bénéficie également d’une eau de source à fort débit, y compris en plein été, assurant autonomie et authenticité. À seulement 6 minutes de Saint-Geniez-d’Olt et de toutes ses commodités, cette propriété séduira les amoureux de nature en quête d’un cadre de vie ressourçant et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(114 avis)

145 000 € 2 164 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Entre berges du Tarn et place de la Capelle, venez découvrir cette maison de ville type 3 de 67 m2 composée en rez-de-chaussée de: Une pièce avec verriere type atelier de 22,70 m2, une chambre avec placards intégrés de 18,30 m2. À l'étage, vous pro?terez de: un séjour de de 15 m2, une cuisine équipée de 5,70 m2 et une seconde chambre de 16,50 m2 donnant sur la salle d'eau avec WC de 3 m2. Montez par l'échelle bois et accédez à une pièce mansardée de 16 m2 au sol pour 7,20 m2 carrez pouvant constituer une troisème chambre d'appoint ou un bureau ! En sous-sol vous aurez également accès à une cave voutée de 16,50 m2. Chauffage électrique, taxe foncière 810 eu. Emplacement idéal pour cette maison béné?ciant d'un bel emplacement et d'un exterieur aménageable à votre guise ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(300 avis)

119 000 € 960 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Bertholène (12310)

En Exclusivité Au centre du village, retrouvez cette maison d'habitation de type 4 avec terrain attenant, s'élevant sur 3 niveaux et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, cave / chaufferie, - Au 1er étage : trois chambres, dont une avec salle de bain et wc et un dégagement, - Au 2ème étage : des combles aménageables. Habitable de suite. Visite virtuelle disponible sur demande. A PROXIMITE DE L'AGGLOMERATION RUTHENOISE ET DE LAISSAC, DECOUVREZ CETTE BELLE MAISON EN PIERRES FIN XIXème ET PROFITEZ D'UN AGRÉABLE TERRAIN AU CALME POUR LES BELLES JOURNÉES ENSOLEILLEES.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 152 m²

Nauviale (12330)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025

59 000 € 787 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argences en Aubrac
Sainte-Geneviève-sur-Argence (12420)

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial avec un appartement de type 4. L'appartement se compose d'un premier étage avec un salon-séjour, une cuisine. Au deuxième étage on retrouve deux chambres, une salle de bain et un wc puis des combles aménagable. Idéale pour professionnel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 21/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

(63 avis)

130 000 € 1 398 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vabres-l'Abbaye (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 5 minutes de Saint-Affrique, au coeur du village de Vabres-l'Abbaye. Maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour de 18 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ et un cellier. Au premier étage : une chambre de 16 m² environ avec 2 placards intégrés , une salle de bain de 9 m² environ équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé. Au deuxième étage : 2 chambres de 16 m² environ et 9 m² environ dont une avec un placard intégré et un wc indépendant. Elle dispose également d'une dépendance non attenante de 17 m² environ élevée de 2 niveaux sur une cave de 11 m² environ. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, combles isolés avec de la ouate de cellulose, tout-à-l'égout. Située au calme, venez visiter cette belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 30/06/2025

174 900 € 1 121 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. A découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 13/09/2025

(300 avis)

87 000 € 1 024 €/m²
Maison • 85 m² • Ter. 368 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

En Exclusivité - Un bâtiment aménageable de type "ancienne écurie" sur deux niveaux représentant une surface développée au sol de 85 m² environ, présence d'un puit et d'un appentis, terrain attenant d'environ 368 m². Idéal pour tout type de projet, habitation ou professionnel. Parkings à proximité immédiate. Viabilisation pour partie réalisée (eau et électricité), le tout à l'égout étant en bordure de terrain. UNIQUE, BÂTIMENT A RESTAURER, SITUE AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-GENIEZ-D'OLT, DANS UN ILÔT DE VERDURE, A DECOUVRIR !

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

445 000 € 2 730 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Saint-Jean-Du-Bruel est une charmante commune située dans le département de l'Aveyron. Niché dans la vallée de la dourbie, ce petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, attirant de nombreux amoureux de la nature et des activités de plein air. Il fait parti du Parc naturel régional des grands causses, reconnu pour ses paysages karstiques, ses gorges et ses plateaux. La commune est facilement accessible par la route, située à environ une heure de Millau. Elle se trouve également à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. S aint-Jean-du-Bruel offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une communauté accueillante. Les commodités locales comprennent des commerces de proximités, des services de santé, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. C'est dans ce village, que l'agence IMMOVANCE vous fera découvrir cette villa de 163m2 récente en norme RT2012 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain piscinable de 1100m2. Conçue pour un confort optimal, cette maison moderne saura répondre à toute vos attentes. Son grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing intégré, préserve votre intimité. Une salle de gym dédiée à votre bien-être mais qui peut faire office de toute autre pièce. Un bureau calme et bien éclairé, propice à la concentration. Un cellier, pratique pour le stockage. Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Un cabanon pour ranger tous les outils de jardin. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement située. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Nicolas PROUIN au O669038893. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Nicolas PROUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954064887 RCP Asseris

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

(76 avis)

80 000 € 952 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Valady (12330)

Située en plein centre de Valady, cette maison de village d'environ 84 m² sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour et une petite cuisine d'appoint côté cour, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une jolie cour arborée attenante ainsi qu'un jardin de plus de 300 m² situé juste en face de la maison, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Son style traditionnel avec murs en pierre, poutres apparentes et parquet ancien crée un cadre de vie agréable et convivial. Un bien accueillant et plein de potentiel à découvrir rapidement ! Référence agence : 1926

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

(300 avis)

250 000 € 1 887 €/m²
Maison • 132,5 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Bertholène (12310)

Très belle maison de village, rénovée avec goût, et offrant de beaux volumes, avec studio indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, puis sur vaste cuisine salle à manger, et un wc. En demi niveau, se trouve une suite parentale avec wc, chambre et salle de bains attenante. Au premier étage, se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin, qui bénéficie d'un puit, offre également des espaces aménagés : une vaste pergola jouxtant la maison et un petit appentis, offre une très belle vue sur les alentours et sur le château de Bertholène. Un vaste studio de 27 m² a été aménagé dans une ancienne dépendance, pouvant permettre de recevoir, ou pouvant être utilisé ou loué pour une activité professionnelle. Enfin, un double garage, indépendant, est accessible tant depuis le jardin que par la rue. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE dans un village calme, mais proche de toutes commodités !

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(169 avis)

85 000 € 2 073 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Le Truel (12430)

En Exclusivité: Coquette maison en pierre, pleine de charme, nichée au cœur d'un village pittoresque et paisible de la Vallée du Tarn, beneficiant d'une vue exceptionnelle sur les Monts des Grands Causses. Un véritable refuge, idéal pour se déconnecter et se ressourcer. Un Cadre de Vie Idyllique Emplacement Privilégié : Perchée dans le Parc Régional des Grands Causses, bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 2h de Montpellier et moins de 30 minutes de Saint-Affrique. Orientation et Vue : Profitez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée et dominante. L'Extérieur Secret : La maison est accompagnée d'un jardinet attenant d'environ 150 m². Imaginez-le transformé en un potager ensoleillé ou en un magnifique "sun deck" exposé plein sud, profitant du microclimat et protégé du vent par l'église voisine. Cette maison possède un véritable potentiel : 1. Le Cocon Idéal : Parfait pour une résidence secondaire (week-ends et vacances inoubliables) ou pour une retraite au calme. 2. L'Opportunité d'Investissement : Son charme, sa localisation et son attrait touristique en font une excellente opportunité pour la location courte durée et saisonnière (type Airbnb), avec un potentiel de rentabilité élevé. Aménagement Intérieur et Possibilités Rez-de-chaussée (Le Coin Nuit) : Entrée, puis une chambre lumineuse avec vue imprenable sur les monts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (L'Espace de Vie) : Un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, intégrant un coin cuisine/repas chaleureux. Le Plus : Possibilité de créer facilement un accès direct au jardin depuis l'entrée (grâce à un ancien placard) pour aménager une terrasse/pergola conviviale pour les repas d'été (devis établi afin de modifier la distribution de la maison et placer l'espace séjour au rdc et l'espace nuit à l'étage). Les Détails Pratiques : Assainissement : Raccordé au Tout-à-l'égout (TAE) collectif du village. Isolation : Laine de verre sur les combles perdus. Toiture : Révisée il y a quelques années (une nouvelle révision est à prévoir). Ne tardez pas ! Ce type de bien, alliant authenticité, vue et fort potentiel, est rare. Si vous cherchez votre future adresse pour vous ressourcer ou un investissement coup de cœur, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 26/10/2025

89 500 € 497 €/m²
Maison • 180 m² • 13 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Aubin (12110)

Charmante maison avec local commercial au rez-de-chaussée à rénover. Appartement entièrement refait à neuf : vaste séjour avec cuisine, salon, salle à manger, balcon, une chambre et salle d'eau. Sous-sol complet, petit extérieur avec carport. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Idéal investisseur. A visiter !