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Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

330 408 € 2 542 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 960 m²

La Capelle-Balaguier (12260)

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et calme. Elle possede une cuisine dînatoire et un salon en RDC et trois belles chambres à l'étage. Une grande grange reste aménageable à votre convenance. Cette restauration est faite avec goût et avec de beaux matériaux.

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Quentin CALMELS - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Quentin CALMELS - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

119 000 € 1 608 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Mayran (12390)

Au cœur d’un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle comprend : 3 chambres , une cuisine/salle à manger de 27 m² Des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d’origine Un garage Un grand jardin ,idéal pour vos projets extérieurs Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(195 avis)

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 62 698 m²

Decazeville (12300)

ancienne propriété agricole rénovée en gîte avec matériaux écologiques. Rez-de-chaussée: 3 chambres , 3 wc, 2 salles d'eau, espace buanderie. étage: belle pièce de vie ( environ 60m2) avec espace cuisine , la pièce donne directement sur une terrasse ( environ 30m2) exposée sud/ouest et magnifique vue sur la campagne environnante, 1 chambre + 1 réserve. Grange en pierre ( 14x7) sur 2 niveaux, hangar (14x10) possibilité stationnement camping-car ou stockage. puits. Belle vue et exposition, à moins de 5 minutes tous commerces et services. Fort potentiel pour accueil touristique ou équestre. Charme et caractère. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(307 avis)

430 000 € 3 595 €/m²
Maison • 119,6 m² • 5 pièces • Ter. 7 492 m²

Millau (12100)

Maison/villa 5 pièces À vendre - maison avec grand terrain et vue imprenable - millau (quartier recherché) située sur les hauteurs de millau, dans un quartier très prisé et au calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. implantée sur une parcelle de 7 400 m², en partie constructible, cette propriété se compose : d'une maison d'habitation bien entretenue, à rafraîchir, de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, d'une construction annexe dédiée aux garages, pratique pour stationner ou aménager un atelier. vous serez séduits par sa très belle vue dégagée sur la vallée, sa belle exposition qui garantit luminosité et confort, ainsi que par la quiétude de son environnement. une opportunité rare à millau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension sur son vaste terrain. atouts principaux : quartier recherché et calme terrain de 7 400 m² partiellement constructible vue panoramique et exposition idéale maison saine, bien entretenue travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel -

Muriel LIEUTARD - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(14 avis)

675 000 € 2 123 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 783 m²

Capdenac-Gare (12700)

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au rez-de-jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit environ 318 m² habitables. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9*4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m² composée de 4 belles chambres de 26 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel... Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595411 )

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/11/2025

(31 avis)

420 000 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 502 m²

Le Bas Ségala (12200)

Cette propriété spacieuse est constituée de deux bâtiments joints et offre ainsi la possibilité de deux habitats distincts immédiatement habitables. L'ensemble de la propriété est sain, minutieusement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Située dans un beau village, la maison est au calme. Ecole, médecin et boulanger se trouvent à proximité immédiate. Toutes les commodités se trouvent à Villefranche de Rouergue, à moins de 15 km. La propriété est constituée de deux maisons disposées en L autour d'une cour. La première est exposée Nord/ Sud et la deuxième Est/Ouest. On pénètre dans la première par un grand salon/séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine. Derrière la cuisine, un dégagement qui abrite des toilettes mène à la chaufferie. Du salon, un escalier mène à un palier qui donne accès au jardin ainsi qu'à deux chambres avec suite (actuellement chambres d'hôtes). A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre avec suite ainsi qu'une autre grande chambre (44 m²), en suite également. De cette dernière, on peut accéder aux combles. La deuxième maison dispose d 'une entrée avec toilettes. A gauche se trouve un salon et à droite une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse et une buanderie. Au demi niveau supérieur, un palier dispose d'un accès vers le jardin. Au niveau supérieur, on trouve une grande chambre (24 m²) et un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur se trouvent les combles. La maison est reliée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un très beau jardin arboré et fleuri, avec potager en permaculture. Ce jardin très agréable offre des espaces très différents et dispose de plusieurs terrasses. La distribution astucieuse des lieux offre deux habitats séparés avec la possibilité cependant de passer d'une maison à l'autre à chaque niveau si besoin. Cette propriété spacieuse et confortable peut convenir pour un projet collectif, pour un regroupement familial intergénérationnel ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

279 000 € 1 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 228 m²

Réquista (12170)

Située à 5 minutes de Réquista , cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. Avec son jardin de plus de 5000 m², son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Venez vite découvrir cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(261 avis)

49 000 € 875 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 360 m²

Fayet (12360)

Maison de village 56 M2 possédant au RDC: 1 cave de 18,50 M2 environ abritant 1 cabine de douche + 1 WC de 1,50 M2, 1 entrée de 3,50 M2 (tableau et compteur éle ctrique), A l'étage une belle pièce de vie de 27,50 M2 qui a gardé son authenticité (placard ancien, évier en pierre) , tout en ayant bénéficié d'une petite touche de rafraichissement, Au 2 éme: 1 chambre de 17,50 M2, 1salle d'eau de 10,50 M2 (cabine de douche et lavabo), 1 échelle permet d'accèder au combles de 34 M2 avec poutres et pierres apparentes qui sont aménageables. La maison bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. A 50 mètres (environ) un garage de 20 M2 (compteur d'eau)et terrain vous apporterons un agréable coin de détente, où barbecues et farniente seront les bienvenus. Possibilité aussi d'un jardin. Venez profiter du charme de cette maison dans ce petit village Aveyronnais, au porte de l'hérault et du Tarn, où de nombreuses activités natures, culturelles et festives vous attendent. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Vierge - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(57 avis)

400 000 € 571 €/m²
Maison • 700 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 974 m²

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, sur avenue principale, à vendre ensemble immobilier sur 974 m2 de terrain. 1 - Local commercial 100 m2, dépôt 160 m2, à l'étage bureau 20 m2, archives 25 m2 et stockage 50 m2. 2 - local commercial 90 m2, mezzanine 35 m2 3 - lot de 11 garages Terrain disponible constructible, parking privé au devant des locaux commerciaux, 25 mètres linéaires de vitrine, très bon emplacement sur départementale passante. Idéal investisseur. 05 65 99 19 19

Didier DELHON - Tower immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Didier DELHON - Tower immobilier 26/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

168 000 € 1 135 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rieupeyroux (12240)

Corps de ferme situé dans un sympathique hameau, à 6 kms de la ville de Rieupeyroux, comprenant une maison d’habitation avec dépendances sur 2.5 ha environs. La maison en pierre est saine, la toiture en lauzes a été révisée. De 148 m2 habitable sur 2 niveaux celle-ci est composée de 5 chambres à l’étage de dimensions confortables, avec au rez de chaussée une grande salle à manger, un salon et une cuisine séparée. La maison dispose d’un chauffage central au fioul avec une chaudière en bon état. Notez que le vide sous toiture est important et permettrait d’aménager aisément un 3 ème niveau. Se trouve aussi un garage adjacent à la maison de bonne dimensions avec un appentis, la toiture de l’appentis est à revoir. A droite de la maison se trouve aussi une grange. Un autre ensemble attenant est très intéressant, comprend un terrain de 2 ha environ avec hangar et étable de 320 m2 environs, et se prêterait parfaitement à différents projets, comme une ferme pédagogique avec des chevaux ou autre… Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 06/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

45 000 € 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Maison au coeur du village de Livinhac-Le-Haut, sur le GR65 : 2 chambres, séjour lumineux avec balcon, cuisine salle d'eau, 2 wc. Garage attenantcave. Tout-à-l'égoût. Emplacement idéal et forte demande locative. Parfait pour un investissement sûr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 07/11/2025

(296 avis)

430 000 € 1 937 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur très demandé et prisé. Cette maison est composée d'une grande et belle pièce à vivre et d'une cuisine de 22m². Vous bénéficierez en plus d'une terrasse et de jardin bien exposé. A 5 min de Rodez vous serrez donc proche de toutes les commodités. Envie de découvrir cette belle maison spacieuse et agréable à vivre ? N'hésitez plus, cette maison est pour vous. Servitudes : NON Référence agence : 1490

TOPSIMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

346 500 € 2 548 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 060 m²

Sanvensa (12200)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à proximité du village de Sanvensa (école et commerces), cette très belle maison à l?architecture typique du Ségala offre un lieu de vie calme et une vue féérique sur la campagne environnante. Elle totalise environ 136m2 habitables auxquels on peut ajouter une mezzanine (salle de jeu) et un sous-sol avec garage d?environ 106m2. Au RDC : une grande pièce de vie (séjour, salle à manger et cuisine ouverte) de plus de 50m2 donnant à l?avant sur une superbe terrasse couverte et à l?arrière sur le jardin. Une chambre de 10m2, une salle de douche et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l?étage, 3 chambres (12, 12 et 13m2), une salle de bain, un WC et une mezzanine dans la tour aménagée en salle de jeu pour enfants. Autres atouts : fenêtres doubles vitrages, chauffage au sol (chaudière fioul), insert bois dans le salon, portail d?entrée (porche) et portail du garage automatisé. Assainissement individuel à finir de mettre aux normes en ajoutant simplement une ventilation (devis disponible). La piscine est à terminer (le liner est commandé et payé). L?emplacement de cette maison est idéal pour une famille qui cherche le calme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités (Sanvensa, Villefranche de Rouergue à 10min). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1765101303

Florian SALABERT - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 08/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(111 avis)

60 000 € 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Lenne (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint Martin de Lenne, cette maison datant de 1947 propose un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la tranquillité du lieu. Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permet de savourer les journées ensoleillées, et un petit jardin situé de l’autre côté de la route, d’environ 30 m², constitue un espace idéal pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin détente. Le système de chauffage actuel est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base solide pour un projet à personnaliser selon vos goûts. À seulement quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, vous profiterez d’un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Office Notarial du Segala

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 06/08/2025

420 000 € 977 €/m²
Maison • 430 m² • 19 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Centrès (12120)

CENTRES, Maison ancienne restaurée - Corps de ferme dans hameau calme entièrement restauré en 2009 avec une partie locative de 330 m² avec 5 chambres d'hôtes et un logement (5chambres, 5 WC, 5 salle de bains), et une partie privative de 220 m² habitable (5 pièces en RDC et sdb + à l'étage +sdd+WC.Terrain devant la maison avec magnifique vue. Nombreuses dépendances. Magnifique ensemble - Classe énergie : D - 619 300,00 € (4 062 341,70 F) Négociation incluse - Réf :LJ583 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6020.00 et 8210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.