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Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

7

92 316 € 942 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 179 m²

Sonnac (12700)

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en excellent état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2000m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir.

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

15

227 000 € 1 681 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à moins d'un kilomètre du centre ville, villa du début des années '70'. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine en partie équipée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains. Grand balcon. Chauffage central, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. En rez-de-chaussée, un appartement de type II indépendant, une pièce de détente et une chaufferie / buanderie, complètent la propriété. l'ensemble est construit dans un terrain d'environ 1 226 m2 clos et arboré avec en annexe un double garage. Environnement calme. Vue dégagée. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 27/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

(63 avis)

11

40 000 € 222 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres

Montlaur (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses, sur la commune de Montlaur. Venez découvrir cette maison, entièrement à rénover, comprenant au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et 4 chambres spacieuses dont une en enfilade. Au 2ème étage : 3 chambres dont une en enfilade. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une courette et d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Située au calme, cette maison à fort potentiel n’attend que vous !!! Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

8

99 900 € 847 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Decazeville (12300)

Maison de 118 m2 à rénover sur les hauteurs de Decazeville avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et pièce de vie donnant sur le balcon, un WC. Au sous-sol : 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Belle vue dégagée, fort potentiel, tout à l'égout, à visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 06/11/2025

(296 avis)

10

35 000 € 240 €/m²
Maison • 146 m² • 1 pièce • Ter. 93 m²

Baraqueville (12160)

Découvrez cette charmante grange à vendre à Baraqueville, offrant un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves ! D'une surface d'environ 146 m², répartis sur deux niveaux, cette grange propose une grande flexibilité pour votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 146 m² sur deux niveaux, offrant une belle capacité de rénovation. Structure solide : Construction en pierres et charpente en bois en excellent état. Espace ouvert : Grands espaces permettant des aménagements intérieurs selon vos envies. Avantages : Flexibilité d'usage : Possibilité de changer la destination en habitation, idéale pour créer une résidence principale ou secondaire. Proximité : À quelques minutes du centre de Baraqueville, avec toutes les commodités à portée de main. Potentiel de valorisation : Investissement intéressant avec un fort potentiel de plus-value après rénovation. Accès : À 20 minutes de Rodez et 1 heure de Toulouse. Proximité des axes routiers principaux et des services de transport. Environnement : Située dans une région reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux sentiers de randonnée, des paysages à couper le souffle et une communauté accueillante. Servitudes : Référence agence : 1399

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

8

149 800 € 700 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 268 m²

Salles-Courbatiès (12260)

Proche Villeneuve, avec gare à 2minutes, maison familiale construite en 1893. Composée d'une partie de plein pied avec cuisine, séjour, coin salon, 1 chambre, A l'étage, 6autres chambres spacieuses, 1 belle véranda de 20m2. Une salle de bain est présente sur chaques niveaux. Chemin de saint jacques de compostelle au pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 08/10/2025

6

180 000 € 1 682 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville, coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne tout confort 107 m² habitables environ, rénovée en 2021. Le rez de chaussée se compose d'une buanderie et d'une salle de réception avec WC (possibilité de créer un appartement indépendant) ainsi qu'une grande cave / chaufferie. L'étage également rénové et très lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie ouvrant sur belle terrasse, 2 chambres et un bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville , tout à l'égout. Située en quartier résidentiel , proche du centre ville, cette maison facile à vivre avec peu d'entretien espaces verts est le bon compromis entre l'appartement et la maison de ville. A voir sans tarder (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo

(9 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 27/11/2025

(9 avis)

10

120 000 € 1 111 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Situé en pleine campagne sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce corps de ferme bénéficie d’un environnement rare, sans voisinage direct, idéal pour un projet nécessitant calme et isolement (élevage canin, activité agricole, atelier, etc.). Le bien comprend : Une maison d’habitation à rénover partiellement. Deux granges spacieuses, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un hangar pratique pour le stockage ou le matériel. Une parcelle attenante, incluse dans le prix, avec possibilité d’acquérir d’autres surfaces agricoles selon besoins. Grâce à sa situation géographique, le lieu pourrait aussi convenir à un projet de gîtes ou d’accueil de pèlerins, ou encore à des activités événementielles dans les granges (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien polyvalent, idéal pour un projet professionnel ou touristique au cœur de la campagne. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPSIMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 181 m²

Sanvensa (12200)

Maison spacieuse et habitable de suite, située sur un axe routier très passant entre Villefranche-de-Rouergue et La Fouillade. Elle comprend : -Grande cuisine ouverte sur séjour de 40 m² avec poêle à granulés -5 chambres, grande buanderie, garage -Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques Terrain arboré, entièrement clos de 3 181 m². Idéale pour une grande famille ou activité professionnelle. - SUPERI_1765101302

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

7

98 280 € 1 092 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir cette maison à restaurer entièrement, tout proche de toutes les commerces, une grande cave et son petit coin de verdure. Dans son style art déco, elle retiendra forcement votre attention. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 25/04/2025

8

259 000 € 1 177 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 495 m²

Lestrade-et-Thouels (12430)

Ancienne école du village rénovée en maison avec un trés beau séjour agrémenté d'une cheminée et d'un billard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau, cellier. A 5 min de Villefranche-de-Panat, sur 1500m² vous profiterez d'un jardin exposé au Sud, un garage de 50m², + un jardin avec arbres fruitiers

LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

29

145 000 € 1 510 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

Emplacement au top ! Situé proche du centre, à deux pas des commerces, des écoles et des stationnements, cet immeuble génère déjà des revenus grâce à la location saisonnière, tout en offrant un très beau potentiel d'évolution. Parfait pour un investisseur ou pour des primo-accédants souhaitant alléger leurs mensualités grâce aux loyers déjà en place. Composition : RDC : • T2 de 40 m² – Cuisine équipée ouverte, séjour, chambre, salle d'eau. 1er étage : • T2 bis 56 m² – Cuisine équipée + séjour, salle d'eau, 2 chambres en enfilade. • Hall d'accès avec cagibi / rangement. 2ème étage : • Combles aménageables d'environ 30 m² Carrez (55 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités : ( Chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace enfants, Bureau...) Beau potentiel de valorisation ! Annexes et petits + • Garage de 36 m² (rare en centre-ville !) • 2 caves (10 m² + 3 m²) • Local technique / Chaufferie 13 m² (accès indépendant → pratique stockage, vélos). • Chambres côté ruisseau • Fibre optique État & Équipements : • Chauffage gaz (chaudière De Dietrich avec carnet d'entretien) • Fenêtres PVC double vitrage (2016/2017) • Toiture correcte + isolation styrodur polyuréthane • Volets bois (à rafraîchir) • Taxe foncière : 1 600 € • DPE en cours Pourquoi c'est une opportunité ? Revenus immédiats (location saisonnière déjà en place) Potentiels locatifs : colocation, location meublé, location étudiante, location longue durée ou saisonnière Garage + centre-ville = très recherché Vendu entièrement meublé Idéal investisseur, jeune couple (habitation + revenu locatif), famille, ou projet patrimonial. VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE Cette annonce référence 309514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(114 avis)

19

339 000 € 3 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la ville, découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2018, offrant 92,40 m2 habitables sur un terrain plat, clôturé et aménagé de 600 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 42,41 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimé par une vue dégagée sur le viaduc de Millau. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,38 m2 pour deux d’entre elles et 12,67 m2 pour la troisième avec placard et dressing), ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque (6,83 m2). Côté prestations, cette maison propose un garage isolé de 23,10 m2, une piscine hors sol (4 m x 2,90 m) et une terrasse agrémentée d’une pergola électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, tandis qu’une unité supplémentaire en climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal toute l’année. Taxe foncière raisonnable de 1238 eu. Un cadre de vie agréable, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

4

13 000 € 375 €/m²
Maison • 34,65 m²

Saint-Beaulize (12540)

Dépendance à réhabiliter C'est une belle opportunité que vous propose CF-IMMOBILIER CONSEILS ! Absolument ! Cette dépendance au coeur du village d'environ 35 m² au sol, dans le sud de l'Aveyron à Saint BEAULIZE, est vraiment une toile vierge pour les passionnés de rénovation. Avec son potentiel incroyable, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace selon vos envies. C'est une belle occasion de redonner vie à une demeure tout en y apportant votre touche personnelle. Chaque pièce peut devenir le reflet de votre style, et chaque projet de rénovation peut être une aventure enrichissante. N'oubliez pas que chaque vente commence par une découverte, et celle-ci pourrait bien être le début d'un nouveau chapitre passionnant pour vous. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter !

Human Immobilier Decazeville

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 28/11/2025

8

49 000 € 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Firmi (12300)

Maison de village pleine de potentiel : au premier niveau, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres et une véranda ouvrant sur le jardin arrière. Garage attenant. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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