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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

28

292 000 € 2 147 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Carcanières (09460)

a 20mn des stations des Angles et Formiguere, jolie maison indépendante, en position dominante sur un vaste terrain avec une vue époustouflante sur la vallée. La maison posséde 3 chambres, un grand séjour, avec un plafond cathédrale équipé d'une cheminée insert performante, 3 chambres dont une en rez de chaussée, cuisine équipée, garage et sous sol intégral aménagé. Trés bel environnement avec de multibles activités de plein air (pêche, ski, randos, champignons ..), a 1/4 d'heure du charmant village de Mijanes ou on trouve tous les commerces.

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

13

97 500 € 1 147 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Tour-du-Crieu (09100)

09100 La Tour du Crieu - Maison T4 avec garage - Drhouse-immo Ariège, vous propose cette jolie villa avec deux accès indépendant au rez de chaussée accès par le garage ou par la porte côté rue au 1er étage : une cuisine et une chambre ou séjour , avec petit balcon donnant sur la place du village ( très calme ) au 2ème étage: deux chambres et un wc+lavabo En l'état : 3 chambres, chauffage au gaz, un garage ( 20m²), un balcon, tout à l'égout, taxe foncière : 725 €uros PAS DE TERRAIN NI SORTIE Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Pamiers

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Human Immobilier Pamiers 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

8

161 000 € 920 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Rieux-de-Pelleport (09120)

Maison à Rieux-de-Pelleport, offrant 4/5 chambres dont une suite parentale ( à finir),une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un jardin agréable et un stationnement privatif. Trés bonne isolation, maison climatisée, aucun gros travaux à prévoir. A découvrir rapidement.

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

9

115 000 € 1 250 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Lavelanet (09300)

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à Lavelanet, au cœur des magnifiques Pyrénées Cathares. Alliant charme, confort et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de baincomplète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque recoin de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et la fonctionnalité du quotidien. Un extérieur plein de potentiel Profitez d’un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, espace de jeux pour les enfants… À vous d’imaginer votre havre de paix ! Un abri voiture vient compléter les prestations, garantissant un stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI 01/11/2025

8

500 000 € 1 053 €/m²
Maison • 475 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 934 m²

Mazères (09270)

Dans la bastide de Mazères en Ariège, cette demeure de charme du XVIII ème siècle, bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 500 m², se prête à la réalisation de différents projets, tels que touristiques, professionnels, familiaux ou mixtes. Vous serez séduits ses volumes, sa luminosité, l'alliance d'une rénovation moderne de qualité et le charme de l'anciens, un escalier monumental, des surprises comme son four à pain et cheminée dans la cuisine de 27 m². Vous disposerez d'au moins 6 chambres (de 16 à 40 m²), hall d'entrée de 40 m², salle à manger, salon, bureaux, salle de billard ... Ses plus, des combles d'environ 250 m² aménageables, un garage de 46 m², une parcelle attenante de 130 m² à aménager, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière à gaz à condensation et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462 - SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(138 avis)

20

197 000 € 1 108 €/m²
Maison • 177,79 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Lavelanet (09300)

09300 LAVELANET MAISON JARDIN ET GARAGE Maison individuelle avec jardin, garage et atelier À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût. Elle se compose : - Cuisine/Salle à manger - Un salon - Deux Toilettes - Une salle d'eau - Une salle de bain - 5 Chambres - un bureau - 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose - Un atelier - Un garage Caractéristiques : - Atelier pour les bricoleurs - Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur) - Rénovation à prévoir : - Isolation - Certaines huisseries à remplacer - VMC à installer - Électricité à reprendre - Rafraîchissement et modernisation à prévoir Avantages : - Proximité de tous commerces et services - Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût - Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. 05.34.14.64.66

AGENCE HAMILTON

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGENCE HAMILTON 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

33

500 000 € 978 €/m²
Maison • 511 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Mazères (09270)

Spectaculaire maison de maître en brique de Toulouse , qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds , ses sols tomettes, ses parquets , ses grandes portes anciennes travaillées , le spectaculaire escalier en bois ... Elle a les caractéristiques de ces vieilles maisons au charme surané qu'il conviendra de rafraîchir en y déposant sa touche personnelle , et l'on peut s'imaginer y couler des jours paisibles , en allant chercher sa baguette le matin , en allant boire son petit café au bistrot ... Un immense grenier de 300 M2 aux hautes charpentes apparentes permettra de réaliser tout un tas de choses un peu folles , comme dans toutes ces maisons avec autant d'espaces , telles qu' un auditorium, une salle de jeux , de cinéma , un atelier de peinture ... A vous de rêver . 30 mn de Toulouse par accès autouroute en 4 mn. Que vous soyiez un artiste , un investisseur ,membre d'une grande famille , elle est une option à considérer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1374 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1374 avis)

6

266 000 € 2 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

Mazères (09270)

VILLA RECENTE SUR BELLE PARCELLE À 7 km de Mazères, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 2018, implantée sur une parcelle de plus de 1 150 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda semi-fermée d'environ 33 m², construite fin 2024, vous offre un espace de vie supplémentaire. Sous garantie décennale, cette villa aux prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation réversible dans chaque pièce) vous est présentée dans un état irréprochable ! Un garage avec une zone de stationnement vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900448556) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Human Immobilier Lavelanet

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Lavelanet 25/04/2025

7

45 000 € 556 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • Ter. 314 m²

Roquefort-les-Cascades (09300)

Entre Foix et Lavelanet dans le charmant village tenant sa réputation de ses célèbres cascades. Véritable curiosité géologique naturelle au milieu d'un environnement exceptionnel. Venez créer votre projet grâce à cette grange qui demande qu'à être réhabilitée et rénovée entièrement. Son jardin non attenant finira de vous convaincre

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 11/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

8

265 000 € 1 413 €/m²
Maison • 187,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Saint-Lizier (09190)

Découvrez cette charmante maison avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Avec sa belle exposition, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Une grande piscine compléte le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OCCIT'IMMO

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par OCCIT'IMMO 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

16

185 000 € 1 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Amadou (09100)

Dans un petit village au calme, venez découvrir cette maison des années 70. Composée au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande buanderie, d'un WC et d'un garage. Au 1er, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un beau balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 400m2. Vous aimez bricoler, décorer alors n'attendez plus et venez visiter !

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

20

120 000 € 200 €/m²
Maison • 600 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 2 100 m²

Pailhès (09130)

09130 Pailhès - Maison T20 de 500 m² parcelle de 2100 m² - Drhouse-immo, vous propose cette belle bâtisse composée de multiples pièces donnant sur beau jardin, bien exposé un énorme garage, avec une superbe porte en bois tout à l'égout taxe foncière : 2100 € Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

8

176 715 € 1 007 €/m²
Maison • 175,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Girons (09200)

A deux pas des commodités et des écoles, nous avons le plaisir de présenter cette maison divisée en 2 appartements communiquants. Idéal pour en faire un lieu familial, cette maison n'attends plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. A découvrir rapidement !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maxime ROUJA - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Maxime ROUJA - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

9

375 000 € 1 537 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Mirepoix (09500)

Vous recherchez une propriété de charme entièrement rénovée, prête à vivre, avec prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 244 m², totalement repensée pour offrir à la fois authenticité, confort moderne et possibilités multiples. Les + qui font la différence: Deux habitations indépendantes : parfait pour revenu locatif (estimation haute saison 4500 euros de revenus mensuels sur un seul appartement), famille nombreuse, projet gîte / Airbnb, résidence partagée Piscine chauffée au sel, terrasse intime, pool house équipé pour profiter de l’extérieur toute l’année Matériaux nobles, isolation performante, chauffage au sol, aucune rénovation à prévoir Disposition intérieure : Rez-de-chaussée – 98 m² : séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, chauffage au sol. Étage – 146 m² : vaste pièce de vie, cuisine américaine, 2 chambres + dressing, salle d’eau, mezzanine 35 m² (bureau, salle jeux ou 3e chambre). 2 stationnements privés – emplacement premium à deux pas des commerces, écoles, animations, marché de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

AGENCE HAMILTON

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGENCE HAMILTON 25/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

21

460 000 € 1 394 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 784 m²

Foix (09000)

A 5 minutes de Foix , au calme , cette belle maison de qualité a été construite par un entrepreneur du bâtiment qui a donc fait le nécessaire pour qu'elle soit , non seulement belle , mais bien faite , et pratique . En témoignent , ces grands volumes en sous-sol , ce très bel escalier , tous les ouvrants en bois massif , la porte d'entrée , le hall , le séjour très lumineux , avec 3 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur , la cuisine , couplée à son joli cellier très lumineux . La construction date des années 80 , mais la qualité de type traditionnelle , et les matériaux utilisés sont gages de tranquilité pour encore longtemps ... L'entretien y a été régulier , la seule chose que vous pourriez vouloir faire , concerne la décoration mais là , ce n'est qu'une question de goût , pas une nécessité due à une qualité qui pourrait être moyenne , ce n'est absolument pas le cas . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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