Acheter une maison en viager dans l'Ariège (09)

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VINCENT MARMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VINCENT MARMIN - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 80 m²

216 000 € 2 700 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Bastide-de-Sérou (09240)

Nichée dans un cadre paisible et recherché de la Bastide de Sérou, toute proche des commodités et des services du village, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite il y a seulement 5 ans (2020), alliant modernité et performance. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 80m² - Performance énergétique: Classe A (garantie d'économie de chauffage!) - Agencement idéal: 4 pièces dont une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour convivial, 2 chambres confortables avec placards, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant), une salle d'eau et wc indépendant - Espace supplémentaire: Garage isolé de 22m² aménagé (atelier, buanderie, ou espace de vie sup.) Les atouts extérieurs: - Grand terrain: profitez d'un terrain avec cabanon de 2 800m² offrant espace, calme et potentiel de détente malgré la pente - Terrasse ensoleillée: une belle terrasse de 18m² avec store banne pour vos repas en extérieur et moments de détente - Stationnement facile: un carport pratique pour protéger votre véhicule + 3 places de parking Cette maison offre le compromis parfait entre la vie paisible à la campagne et l'accès facile à toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien durable et éco-responsable. A visiter sans tarder ! Pour info: prix au m² = prix - 30% correspondant au foncier (terrain) : surface habitable + (surface des annexes garage/terrasse : 2) soit 1 527€ le m². Cette annonce référence 307003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Pamiers (09100)

A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 122M2 AVEC DÉPENDANCE, GARAGE ET CAVE ! Située au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, un vaste séjour / salle à manger de 40 m² équipé d'un insert. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à de belles baies vitrées neuves donnant accès à une jolie terrasse. Vous découvrirez également une cuisine aménagée indépendante, un bureau, ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m². À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 10 et 13 m², équipées chacune de moustiquaires, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La maison dispose également d'un deuxième grand garage de 40 m² pouvant faire office de studio indépendant, ainsi que d'une cave. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, drune terrasse intimiste et du potager. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, moustiquaires, dépendance, insert Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 160,47 m²

219 000 € 1 365 €/m²
Maison • 160,47 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Mazères (09270)

T7 MAISON DE VILLE AVEC JARDIN MAZERES Exclusivité Anne-Cécile Garin, I.NOVA TRANSACTIONS -Mazères- Maison de ville avec jardin, 7 pièces, 5 chambres. Découvrez cette charmante maison de ville offrant 160 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux où chaque espace respire le volume et la luminosité. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et offre même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. La maison dispose également d'un sanitaire à chaque niveau pour un confort de vie optimal ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Son véritable atout : un jardin intimiste d'environ 125m², rare en centre-ville. Un écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours, recevoir en toute tranquillité ou offrir un espace de liberté aux enfants. Le tout à pied des écoles, commerces et commodités, dans un secteur qui facilite le quotidien et permet de vivre sereinement sans dépendre de la voiture. Cette maison concilie parfaitement charme, confort et vie pratique : un lieu où l’on se sent chez soi dès les premières minutes. Une opportunité unique à Mazères, à découvrir sans tarder. Prix de vente: 219 000€ TTC, honoraires d'agence charge vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Anne-Cécile Garin- 0782357533 Agent Commercial RSAC 904057171-Bourg-en-Bresse RPC n° 7953190/S17462388 DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE.

Ariegimmo
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ariegimmo 01/12/2025
23
Maison, 302 m²

339 000 € 1 123 €/m²
Maison • 302 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

Lavelanet (09300)

Dans un hameau proche de Lavelanet, venez découvrir cette propriété de 6 ha entourée de prairies et de bois, Cet ancien corps de ferme rénové en ensemble immobilier de 2 maisons sera parfait pour les amoureux de la nature ou ceux envisageant un projet agricole ou de gîte La première maison d'une surface de 182 m² est composée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, de 2 WC et d'une magnifique pièce de 47m² servant de salle de jeux/bureau. Les combles d'une superficie au sol de 72 m² environ peuvent être aménagées. La seconde maison, de 119 m², comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine séparées, une salle de bain, 2 WC et des combles de 40 m² en superficie au sol. Une superbe grange de 150 m² environ pouvant être aménagée et 3 garages complétent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 05/12/2025
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Maison, 289 m²

329 000 € 1 138 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 585 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS ! A proximité de Tarascon-sur-Ariège, dans un village calme, cette grande maison à ossature bois de 1984 offre deux logements spacieux, pouvant être réunis très facilement selon vos besoins. Le premier logement, d'une surface d'environ 162 m², dispose d'une entréee, un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec un espace salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le second logement, d'environ 127 m², propose un beau salon équipé d'un poêle norvégien, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les volumes généreux, l'agencement atypique, la vue dégagée sur les montagnes, la présence d'une piscine intérieure à rénover confèrent à cette propriété un caractère unique. S'ajoutent également un triple garage, plusieurs espaces terrasses, balcons et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs. Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 500 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 0900449103) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 20/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 235 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 681 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Rieux-de-Pelleport (09120)

09120 Rieux de Pelleport - Villa T7 Piscine Pool House sur Parcelle de 2340 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose ce bien Prestige dans un secteur privilégié de l'Ariège , dans un quartier résidentiel très calme Une superbe bâtisse de caractère, très spacieuse, ainsi que son espace piscine remarquable, et son merveilleux environnement paysagé Cette propriété se destine à une belle et grande famille, à une envie de création de gîte, de création d'une activité à domicile pour une profession libérale et/ou indépendante , bien séparé de son habitation principale Relié au tout à l'égout Climatisé en partie Superbe pièce très lumineuse de réception ou de repas familial : 45 m² Piscine de 50 m² agrémentée de son pool house et ses abords remarquable Une visite , une offre raisonnable et à vous le bonheur à bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MARC BUBOLA - Tower immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par MARC BUBOLA - Tower immobilier 23/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 144 m²

266 000 € 1 847 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144m2, composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m2 !! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave !! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m2 + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m2 !! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m2, avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. A l'extérieur sur une parcelle de 1000 m2 vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches: Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Saverdun
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Saverdun 09/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 795 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 323 m²

Saverdun (09700)

Si vous rêvez de tranquillité et d’espaces naturels, cette propriété saura vous séduire. Nichée au cœur de plus d’un hectare de verdure préservée et à l’abri de tout regard, elle se distingue par ses vastes volumes lumineux, ses chambres accueillantes et son appartement indépendant, idéal pour acceuillir vos proches.

Human Immobilier Foix
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Foix 19/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 347 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres

Prayols (09000)

Située au coeur du charmant village de Prayols, découvrez cette spacieuse maison de ville fraichement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien comporte 5 chambres lumineuses, sa pièce de vie conviviale et ses prestations de qualité. Parfait pour une famille nombreuse, ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 174,2 m²

110 000 € 631 €/m²
Maison • 174,2 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 648 m²

Lavelanet (09300)

POUR FAMILLE NOMBREUSE Grande Maison Familiale avec dépendance, garage, le tout sur un terrain de 648m² avec vue dégagée. Située à Lavelanet, cette spacieuse maison de six chambres est idéale pour une grande famille et/ou un projet professionnel Son agencement permet d'y installer une activité libérale ou artisanale grâce à une dépendance indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente, un WC et le garage. Elle offre également de beaux volumes en sous-sol, actuellement aménagés en cave, salle de jeux et chaufferie, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement : espace de loisirs, stockage ou atelier. Sa grande véranda et sa terrasse ajoutent encore plus de confort. Un bien rare, alliant habitation et potentiel professionnel, à proximité des commodités et des écoles ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900422058) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent PELOFI - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurent PELOFI - 3G IMMO 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 134 m²

260 000 € 1 940 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Lavelanet (09300)

LAVELANET - Maison atypique et fonctionnelle avec jardin et grand garage Découvrez cette maison pleine de charme, conçue sur 2 niveaux, alliant confort moderne et esprit loft. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un vide sur salon offrant un esprit contemporain et spacieux, d'un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, d'un apprenti couvert de 22 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été ou en espace détente, d'une chambre confortable de plus de 16 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert : une chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste espace de rangement mansardé d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers, disposant d'un accès secondaire avec portail motorisé, et d'un grand garage d'environ 42 m², parfait pour stationner ou pour un atelier. Les atouts techniques : Assainissement collectif (tout à l'égout), Menuiseries PVC double vitrage, Panneaux photovoltaïques installés en 2023, Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Une maison atypique et chaleureuse, prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Europe Sud Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 25/09/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres

Mirepoix (09500)

Entre Pamiers et Mirepoix, joli village tranquille et hors nuisance. Maison de village mitoyenne d’un côté d’une surface de 110 m2 avec son jardin de 214 m2 et son grand garage de 83 m2 avec belle hauteur sous toiture Comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée (22m2), 2éme salon (20m2), couloir avec placard, cuisine équipée séparée (11 m2) 1er étage : Palier, 1 chambre (12 m2), 1 chambre (20m2), 1 chambre/bureau (13 m2), salle de bains, toilettes, placard 2éme étage : grenier isolé Chauffage central gaz, cheminée, volets bois, tout à l’égout, fibre, panneaux solaires A visiter !

Jonathan DUMAS - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Jonathan DUMAS - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Maison, 140 m²

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

Située dans un secteur recherché à Saint-Paul-de-Jarrat, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, transports, écoles, commerces et administrations. Elle offre un accès facile à la voie rapide, permettant de rejoindre Foix en moins de 15 minutes. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour appréciable d'environ 23m², agrémentée d'un barbecue en pierre, d'une allée menant à un garage fermé et d'un poulailler. De plus, une pièce aménageable au-dessus du garage d'environ 16.5m² offre un potentiel supplémentaire pour divers projets ou besoins. À l'intérieur, cette maison familiale rénovée avec goût de 140m², allie confort moderne et éléments anciens avec ses poutres apparentes, murs en pierres et moulures aux plafonds. Composée de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon cosy, une cuisine/salle à manger aménagée et fonctionnelle, un espace buanderie, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le bien offre confort et praticité au quotidien. Le plus de ce bien, des pièces supplémentaires aménageables offrent un potentiel d'extension jusqu'à plus de 55m², incluant la possibilité de créer un studio indépendant au-dessus du garage. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036 - SAFTI – DUMAS Jonathan, Conseiller indépendant

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 105 m²

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Ax-les-Thermes (09110)

VILLA À 2 KMS D'AX Vous cherchez une maison de plain pied ? Nous l'avons trouvée.Cette villa de plain-pied située à Savignac-les-Ormeaux construite en 2005 sur une parcelle de 800 m² offre un beau séjour de 48m², quatre chambres et un garage. Entourée de commerces, elle sera idéale autant pour votre résidence principale que secondaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900448253) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 78,3 m²

125 000 € 1 596 €/m²
Maison • 78,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bélesta (09300)

À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES - 09300 BÉLESTA Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette agréable maison de village composée de la manière suivante : - En RDC : Un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un petite salle de douche/toilettes. - Au 1er étage : Un palier desservant un salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche toilettes. - Au 2ème étage : Une chambre mansardée. Construction en pierre. Mode de chauffage : Poêle à granulés en RDC et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage PVC. Électricité contrôlée, toit révisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet. Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h Samedi : Sur rendez-vous Téléphone : 05.34.14.64.66 Honoraires à la charge du vendeur.