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Grande Maison familiale – Saint-Ail (54580) Nouveau PRIX ! Maison familiale 4 chambres avec terrain constructible et environnement paisible 149 m² habitables | 13,62 ares de terrain | Garage double motorisé | Sous-sol complet | 4 chambres | 2 WC À seulement 20 km de Metz, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 1984, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, un vaste terrain piscinable et constructible, ainsi qu’un cadre de vie serein à proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, accès autoroutiers). Visite vidéo disponible : Visionner sur YouTube ou sur la chaîne @noahcamusimmo Les atouts de cette maison Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec rangements Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et accès terrasse Cuisine équipée de 16,5 m² ouverte sur véranda avec cuisine d’été Chambre de 14,4 m² WC séparé Étage : Trois grandes chambres (23 m² avec balcon, 17,5 m² et 15,3 m²) Salle de bains de 11,25 m² avec baignoire balnéo et douche WC séparé Sous-sol complet (89 m²) : Garage double motorisé Espaces de rangement, WC, cuve à fioul, puits Extérieurs : Terrain plat et piscinable de 13,62 ares Environnement calme et dégagé Stationnement facile pour plusieurs véhicules Informations techniques Chauffage fioul + pompe à chaleur air/eau Menuiseries double vitrage Fibre optique disponible Taxe foncière : 1 121 € DPE : D – n° ADEME : 2554E1464253R Prix de vente : 358 000 € FAI (Honoraires inclus : 14 000 € TTC) Contact : Noah CAMUS – 07 71 76 89 74 – Jean-Pierre CALCAGNO – 06 03 66 61 96 Annonce rédigée par Noah CAMUS et Jean-Pierre CALCAGNO, agents commerciaux (RSAC Metz TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377) – CTN IMMOBILIER, 94 route de Plappeville, 57050 Le Ban Saint Martin. Carte professionnelle n° 025 433 – CCI de la Moselle. Assurances RCP : Noah CAMUS – SNPI ASSERIS / Jean-Pierre CALCAGNO – AXA Paris.