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160 000 €
2 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
Landouge, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierre à rénover avec terrain de 630 m2 constructible. Beaucoup de possibilités ,nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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108 500 €
1 550 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²
Maison à rénover entièrement. Située dans un secteur calme de Limoges, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un cellier, Une salle de bains, Un séjour, Une chambre pouvant être transformée en salle à manger, Une deuxième chambre, Un WC indépendant. Étage : Un grenier aménageable, comprenant déjà une chambre mansardée. Sous-sol : Une cave complète avec chaudière au fuel, Un accès direct côté rue, pratique pour le stockage ou les travaux. Extérieur : Un garage indépendant, Un jardin de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un bel espace paysager. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou investir dans un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3042
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108 500 €
1 130 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre
Immeuble mixte à rénover – Local commercial et appartement T2 Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96m2 Prix : 108 500€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072
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126 000 €
1 145 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de ville à rénover avec jardin et garage – Fort potentiel ! Située dans le quartier ouest de Limoges, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne d'un côté, construite en 1955, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de projets à personnaliser Au rez-de-chaussée, un couloir d'environ 9 m² dessert : • Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, • Un salon/salle à manger lumineux avec balcon, pour une surface totale d'environ 29 m², • Une cuisine indépendante d'environ 12 m², • Une salle d'eau avec douche et fenêtre (env. 4 m²), • Un WC séparé avec fenêtre (env. 2 m²). À l'étage, vous trouverez : • Deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², • Trois espaces de rangement sous combles pour une surface utile d'environ 15 m². Le sous-sol complet abrite une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : • Un garage attenant, idéal pour une voiture citadine, • Un jardinet clos et agréable, Éléments techniques : • Chauffage assuré par une chaudière à condensation ELM Leblanc, • Radiateurs en fonte, • Volets roulants électriques, • Menuiseries en simple vitrage. Cette maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3658.00 € et 4948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 900 €
1 300 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier de la Brégère à Limoges. Construite en 1939, sa surface habitable est de 122,77 m² qui offre un potentiel exceptionnel avec ses caractéristiques uniques. Elle comprend deux logements : Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces à rénover. Il est totalement indépendant. Au premier étage, l'habitation principale comprenant: une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une grande terrasse très bien exposée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Double vitrage bois et chauffage au gaz de ville plus un poêle à bois. Idéale pour une famille ou pour un investissement. Un garage est également à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et confortable. Le prix demandé est de 171 500 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2902
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