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Stéphanie NADOT - Optimhome

(184 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 13/09/2025

(184 avis)

68 000 € 450 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 524 m²

Saint-Sulpice-le-Dunois (23800)

Maison mitoyenne construite en pierre de 151m², 4 chambres, avec dépendance sur une superficie de terrain totale de 1524m² située dans un petit village sur la commune de St Sulpice le Dunois, en plein coeur de la vallée des peintres, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, à 5 min de La Celle Dunoise, un des plus beaux petits villages de France avec sa rivière et nombreuses activités, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecin, pharmacies, maison médicale, boulangeries, supermarché...), 20 min de la Souterraine (gare sncf Direct Paris en 2h30) et Guéret, 1h de Limoges Composée au Rdc d'une pièce de vie de 55m² avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, frigo), salon et salle à manger, une salle de bain, 1 WC indépendant, 1 chambre de 14m² A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 13, 16 et 18m² Grenier au dessus Buanderie/Chaufferie de 36m2. Chaudière bois avec radiateurs fonte et aluminium Cave Très belle dépendance de 150m², non attenante à la maison avec possibilité de créer une maison d'habitation Terrain à l'arrière et devant cette dépendance Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 68 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 579093 )

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IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IZA-IMO 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(31 avis)

49 000 € 353 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Bussière-Dunoise (23320)

À seulement 15 kilomètres de Guéret, au cœur d’un petit village calme et authentique, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable de 139 m2, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un premier achat à petit budget avec travaux. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts. Un WC séparé. Une chaufferie À l’étage : Trois chambres de belles dimensions dont une avec cabinet de toilette Une salle d’eau à moderniser. Combles : Les combles ont déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…).

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 03/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

228 975 € 1 238 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 933 m²

Sainte-Feyre (23000)

A seulement 10 min de GUERET, venez découvrir ce charmant corps de ferme de plain-pied avec garage. Cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée à foyer ouvert. Elle comprend 3 chambres, un grenier aménagé et une véranda lumineuse. Le tout sur un vaste terrain arboré de 3933m² avec un puits.

Cécile DOUCET - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cécile DOUCET - iad 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

128 000 € 810 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Bourganeuf (23400)

iad France - Cécile Doucet vous propose: A Bourganeuf, à deux pas du supermarché, maison familiale de 158 m²_ Sous-sol complet_4 chambres_2 salles de bain_ Elle est bâtie de la manière qui suit : en rez-de-chaussée, le sous-sol complet de 90 m² intègre notamment un garage pour un véhicule, un atelier ainsi que la chaufferie, avec chaudière à granulés + silo de 2,8 tonnes, posés en 2013. Au-dessus, les pièces de vie : un hall d’entrée dessert le double séjour de 36 m², la cuisine de 7 m² et la salle à manger de 15 m², ainsi qu’une première salle de bain de 11,6 m² avec cabine douche et WC. Le deuxième étage, partie nuit, est composé de 4 chambres de 13,6 m², 14,4 m² et 11,7 m². La dernière de 16,2 m², est idéale comme suite parentale avec son cabinet de toilette de 3 m². Pour finir, la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 6 m² et un petit débarras/dressing de 3,4 m². Une très belle bâtisse en pierres avec de vastes pièces lumineuses, et la possibilité d’aménager le grenier. Elle nécessite certes certains travaux, notamment pour améliorer sa consommation énergétique (changement des huisseries, isolation du grenier), mais elle est habitable de suite : couverture en tuiles mécaniques et charpente en bon état général, assainissement collectif relié au tout-à-l'égout, chauffage central aux granulés (chaudière entièrement révisée), électricité tout juste refaite à neuf. Idéale pour y rassembler une grande famille, écoles et commerces sont à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

(9 avis)

55 000 € 663 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 883 m²

Vidaillat (23250)

Maison indépendante 3 chambres, avec grange sur 883m2 Entrée : 3,94m2 Séjour : 23,34m2 Cuisine : 11,08m2 Salle d'eau : 4,38m2 WC : 1,27m2 Sol en béton au rez-de-chaussée 1er étage : Couloir : 4,77m2 Chambre no1 : 9,89m2 Chambre no2 : 9,67m2 Chambre no3 : 16,78m2 Comble : 40m2 Grange avec des étables : 20x10 = 200m2 Poêle à bois Huisseries simples vitrage bois Assainissement pas aux normes Taxe Foncière : /€ DPE : G 725/21 Note : les dimensions sont approximatives.

Blandine LACOTE - SAFTI

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 02/10/2025

59 000 € 391 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Belle opportunité avec cette grande maison de 151m2, idéalement située à Saint-Dizier-Masbaraud, à 30min de Guéret et de La Souterraine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec ancien bar et d'une cuisine dans le prolongement de la pièce principale, toilettes indépendantes. Au premier étage, on découvre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand espace bureau/rangement. Au second étage, on accède d'abord à la partie grenier puis à une grande chambre mansardée. Le parquet massif a été conservé partout afin de garder un bel esprit authentique. Une dépendance située à côté du bâtiment principal vient compléter l'ensemble. Pas de terrain à entretenir ! Et un extérieur à portée de main : la place du village. Vaste surface pour votre futur projet : commerce, services ou encore maison familiale. Le rez-de-chaussée peut devenir un commerce, l'étage votre logement. Toutes commodités accessible à pied ; stationnement très facile face au bien. Tout à l'égout - toiture en bon état Double vitrage au 1er étage et fenêtres de toit récentes au second étage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Jean-Luc LEMASSON - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jean-Luc LEMASSON - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(71 avis)

120 000 € 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²

Saint-Laurent (23000)

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 )

Agence Newton

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Newton 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

163 000 € 1 358 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 110 m²

La Souterraine (23300)

Nichée dans la campagne pittoresque de la Creuse-Limousin, à proximité de la ville médiévale de La Souterraine et au bout d'une ruelle tranquille, cette charmante maison de campagne a été magnifiquement rénovée tout en conservant bon nombre de ses caractéristiques d'origine. La propriété est située dans un vaste parc-jardin de 7 110 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée, un salon confortable avec un poêle à bois et une belle cheminée, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une grande chambre principale avec une salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de deuxième chambre ou de dressing, avec une porte donnant sur un balcon Juliette. Le deuxième étage abrite un bureau et une chambre supplémentaire. A l'extérieur, la propriété est tout aussi charmante, avec sa pelouse et ses espaces boisés offrant intimité et espace pour installer une piscine. Une grande grange offre plus de 100 m² de rangement et d'espace atelier, ainsi qu'une ancienne porcherie en pierre qui pourrait facilement être transformée en une charmante cuisine d'été. Cette propriété est à voir absolument, offrant une vue imprenable et de jolis sentiers de randonnée le long des chemins environnants. La Souterraine est à seulement 7 minutes en voiture, vous permettant d'accéder à toutes les commodités de la ville, tandis que Limoges et son aéroport sont à 35 minutes. De plus, la gare de La Souterraine offre des liaisons à grande vitesse directement vers Paris. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par IZA-IMO 18/10/2025

(31 avis)

144 000 € 1 059 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Naillat (23800)

Authenticité et potentiel au cœur de la Creuse ! Située dans un charmant village au calme, entre Guéret et La Souterraine, cette maison en pierres indépendante saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Édifiée sur une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, d’un salon cosy, d’une buanderie avec accès direct au double garage. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le tout sur un terrain plat, facile à entretenir, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Parmi les atouts de cette maison : Toiture récente Poutres apparentes Beaux volumes Cadre paisible Potentiel d’aménagement Des travaux de décoration sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et authentique pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal PONZO - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Pascal PONZO - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

130 000 € 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 10 062 m²

Blessac (23200)

À moins de 4 km d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et avec plus d'1 hectare de terrain et de bois. -Ce véritable havre de paix vous attend avec cette maison de caractère d’environ 140 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée. -Belle Cuisine fonctionnelle -Salon et salle à manger lumineux -Salle d’eau -Superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur la nature Étage. -Une chambre spacieuse de plus de 12 m² -Une suite parentale de près de 30 m² -Un grand dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace détente Extérieurs. -Terrain de 1 937 m² avec garage clos et en un seul tenant. -Deux belles parcelles boisées et taillis, situées à quelques encablures du village, pour une surface de 8 125 m² -Soit une surface total de 10062 m² Pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette maison est l’endroit idéal pour se ressourcer tout en restant proche d’Aubusson et de ses commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! on hésite pas un instant et on nous contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(180 avis)

244 000 € 1 554 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 181 m²

Fursac (23290)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Creuse, Sur la commune de Fursac (23290), dans un hameau à 10 minutes de la Souterraine et des grands axes routiers N145 et A20, nous vous proposons cette maison individuelle de construction 2014 label RT2012 à ossature bois de 155 m2 habitable avec 4 chambres, en position dominante et à la vue très dégagée sur un terrain de 5180 m2. C'est une belle maison tout confort, hyper lumineuse, de faible consommation énergétique (DPE A), aménagée de façon à pouvoir y vivre de plain-pied sur 90 m2 habitable. La maison déploie en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie de 47 m2 environ avec cuisine équipée et salon séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre de 14,50m2, une salle de douche et wc. A l'étage, 1 chambre de 17m2 qui donne sur un balcon et 2 chambres de 12,50 m2 chacune. Grande salle de douche et bain et wc, dressing et rangements. C'est une maison aux espaces de vie confortables, conforme aux normes RT2012 avec de belles ouvertures, beaucoup de clarté, respectueuse de l'environnement et très peu énergivore. L'ensemble offre un cadre de vie très agréable. Le garage est accessible de la maison. Le terrain entoure la maison. On y trouve également un hangar et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : 155m2 habitable avec possibilité d'y vivre de plain-pied. Ossature bois (épicéa). Maison basse consommation conforme aux normes RT2012. Isolation et étanchéité excellente. Chauffage poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique. VMC double flux. Exposition sud-ouest. Assainissement individuel conforme. Calme et vue à plus de 180 degrés. C'est un lieu idéal si vous recherchez une maison sans travaux, à la campagne sans être loin des commodités de la vie quotidienne. A voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael Poursain ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudeti mmobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593672 )

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IZA-IMO 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(31 avis)

102 000 € 680 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Châtelus-Malvaleix (23270)

Un bien rare au cœur d’un village en plein renouveau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans le centre du charmant et dynamique village de Châtelus-Malvaleix, cette maison de ville pleine de caractère séduira autant les amateurs d’authenticité que ceux à la recherche du confort moderne, sans travaux à prévoir. Châtelus-Malvaleix connaît aujourd’hui un véritable renouveau. Ce village convivial dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, cafés, restaurants, école et, à seulement quelques minutes à pied, un magnifique lac aménagé pour la baignade et la détente. Ancien commerce repensé avec goût, la maison a été transformée en un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable, tout en conservant ses éléments d’origine et son cachet. Au rez-de-chaussée, la splendide pièce de vie à l’ambiance Art déco, aménagée dans l’ancien espace commercial, séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son style affirmé. La salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Deux cours intérieures sans vis-à-vis permettent de profiter des repas en extérieur ou de moments de détente en toute intimité. Le premier étage abrite une belle suite parentale composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau moderne et élégante. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires pouvant servir d’espaces pour les enfants, d’accueil pour les invités ou de bureaux selon vos besoins. Un grand garage accessible depuis une rue parallèle complète le bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au-dessus, des combles aménageables avec accès indépendant offrent un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, un studio ou un espace professionnel. Cette maison ne nécessite aucun travaux. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Les volumes agréables, la belle hauteur sous plafond et le charme d’origine ont été préservés. Son emplacement central, tout en restant calme, permet de profiter de toutes les commodités à pied. Ce bien constitue un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu unique, alliant confort, cachet et qualité de vie dans un environnement paisible et accueillant. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832 € et 3832 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 12/11/2025

110 000 € 873 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 353 m²

Mainsat (23700)

Maison de caractère de 126 m2 environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéalepour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre depaix , sachant bricoler également . A 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la communeune école primaire , une superette , un cabinet médical , un restaurant , un salon decoiffure et garage. Deux entrées desservent la maison . Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée , une chaufferie ,une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau , 1 WCet une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de m2 environ et ainsi qu'un autre terrain non attenant pour le potager. Assainissement à mettre aux normes , Huisseries simple vitrage , pompe à chaleur Chauffage fioul et bois , chaudière en mauvais état Venez vite la visiter , elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2025

(9 avis)

172 800 € 1 728 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 023 m²

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Fermette de hameau, ~100m2 habitables, 2 chambres et potentiel, 2023m2 de terrain Rez de chaussée : Séjour/cuisine: 6,60x4,90 (32,20m2) carrelé 30x30 , cheminée Salle d'eau et wc fermé : 4,50x1,85m (8,25m2) 2 sèches-serviettes Gagnés dans la grange : Salon : 5,10x4,40m (22,70m2) sol béton lissé, baie vitrée Chaufferie buanderie Cave à vin/cellier : 4m2 Ancienne étable/atelier : 6,50x3m (19,80m2) Étage de la grange : 8,80x6,65m (58,50m2) avec plancher brut, à aménager, charpente apparente, isolée sous toiture 1er étage parqueté pin massif : Petite chambre : 3,40x2,50m (8,10m2) Bureau (ou chambre): 3x3,05m (9,10m2) Salle d'eau : 3m2 Wc séparé 2ème étage parqueté : combles aménagés en une pièce Chambre : 5x3m (15m2) à hauteur d'homme, cheminée, avec baignoire Huisseries Pvc double vitrage récentes Chauffage par chaudière à granulés, couplée avec pompe à chaleur air/eau Assainissement autonome fonctionnel mais pas aux dernières normes Compteur « Linky » dans l'atelier Mitoyenneté par la grange avec la maison voisine Localisation très paisible, en cul de sac A moins de 10 minutes de Royère de Vassivière, tous commerces de proximité A 15mn du Lac de Vassivière Taxe foncière : 685€/an DPE : D 248/ B 8 Note : les dimensions sont approximatives

DUMAY Isabelle - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 07/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(1 avis)

147 000 € 480 €/m²
Maison • 306,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 591 m²

Saint-Chabrais (23130)

Au Coeur de la verdure creusoise, à 5 mn de Chénérailles et de ses commodités à vendre Grange en pierres transformée pour partie en habitation de plain pied. Cette grange orientée Sud vous offre une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 16.5 m² semi ouverte sur une pièce de vie en pierres apparentes traversante avec cheminée insert ( 44 m²). une porte fenètre donne accès à une terrasse sur pilotis de 20 m². 3 chambres 12.5, 12 et 11.5 m², une salle d'eau et un wc complètent l'espace de vie Les pièces sont toutes carrelées. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. Le reste du batiment est divisé en une très grande grange, une écurie, une cave voutée et un espace sous sol aménagé en cuisine d'été. Un grand terrain de 9591 m² d'un seul tenant vous permettra de profiter la nature Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 147 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 147 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

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