8
117 568 €
1 680 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 868 m²
Proche DUN LE PALESTEL plain-pied au calme sur terrain abroré de 3968 m² environ avec vue, poêle à granulés, car park, double vitrage PVC
10
23 500 €
247 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située aux Grandes Casernes, à Bosmoreau-les-Mines, cette maison mitoyenne se trouve au cœur d'une ancienne cité ouvrière bâtie en 1907 pour loger les corons creusois et leurs familles. Chargée d'histoire, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Certes, des travaux importants sont à prévoir, mais c'est tout un pan du patrimoine local que vous aurez l'occasion de faire revivre. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres en enfilade occupent l'espace. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. De l'autre côté de la rue, un jardin non attenant de 628 m² vient agrémenter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Un projet à fort caractère pour ceux qui souhaitent s'investir dans une restauration complète au sein d'un cadre chargé d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591672 )
3
472 500 €
999 €/m²
Maison • 473 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 10 900 m²
Entre Dun LE PALESTEL et LA SOUTERRAINE, 5 chalets en location sur terrain de 10 900 m² attenant.
7
14 000 €
175 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 1 200 m²
A 10 minutes de Bonnat, sur la commune de Moutier Malcard charmante petite maison à restaurer dans petit village tranquille. Deux cheminées et un four à pain. Prévoir l 'arrivée de l'eau et de l'électricité. Création de la fosse septique. Petit terrain face à la maison. Possibilité d 'avoir un terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 14 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34501) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 14 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 14 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
10
46 500 €
637 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²
Transaxia AIGURANDE, MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Au coeur d'un petit hameau, une maison en pierre de 73m² mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée une entrée menant à une pièce mesurant 15m² , un séjour de 28m² avec une belle cheminée, une pièce avec arrivée d'eau et deux chambres respectivement de 12m² et 10m². Grenier de 70m². Une grange de 80m² mitoyenne d'un côté avec un terrain à l'arrière de 2200m². Travaux à prévoir, Double vitrage (hormis une pièce) et toitures correctes. Tél : 0254308156 / 0777066852 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
8
87 920 €
1 172 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²
Située dans petit village creusois à 25' de Guéret, cette maison ancienne rénovée dispose d'une vie de plain-pied, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre. Petite dépendance et jardin attenant. Gros oeuvre en très bon état (couverture neuve). Idéal pied à terre ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
5
55 000 €
705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de bourg atypique, 2 chambres. Tous commerces sur place
12
42 000 €
667 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²
Maison construite en pierres couverte en ardoises comprenant: - au RDC: une cuisine, une salle de séjour avec cheminée avec poêle à bois, dégagement desservant une salle d'eau et des WC. - 1er étage: deux chambres et WC. Grenier au-dessus. Jardin sur l'arrière. Garage avec une pièce. Ancienne porcherie non attenante en mauvais état. Référence agence : 8442
9
136 000 €
1 434 €/m²
Maison • 94,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 071 m²
Au porte de Guéret sur la commune de Ste FEYRE, un bâtiment anciennement à usage de bureau, à rénover pour le transformer en habitation. Au Rez-de-chaussée une grande pièce transformable en salon/salle à manger/ cuisine , WC Au premier étage 2 chambres dont une de 26m2 et une salle d'eau. Mitoyen à ce bâtiment, une grange de 120m2. Ces deux espaces vous permettrons de créer la maison qui vous ressemble avec une vue panoramique rare et exceptionnelle sur les monts guéretois. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 120 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN
18
49 800 €
655 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²
Maison de village 74 m² – 2 à 3 chambres – Centre de Genouillat Située au cœur du village de Genouillat, cette maison de bourg d'environ 74 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, La Poste, école, médiathèque… tout est accessible à pied. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier au second niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine qu'il conviendra de repenser selon vos goûts. À l'étage, deux à trois chambres ainsi qu'un bureau offrent un bel espace nuit modulable. Le grenier, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, pourra facilement être aménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, etc.). La maison dispose d'une dépendance située dans la rue arrière, actuellement utilisée comme espace de rangement et terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique, le pan arrière de la toiture a été refait récemment en imitation ardoise, tandis que le pan avant est en excellent état. L'installation électrique a également été refaite, offrant davantage de confort et de sécurité. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une remise au goût du jour au niveau de la cuisine et de la décoration permettra de révéler tout son potentiel. Cette maison mitoyenne sur deux côtés conviendra parfaitement à une petite famille, un premier achat ou encore un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes commodités essentielles. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8818
14
119 900 €
1 845 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 540 m²
Dans le centre du bourg de Moutier d'Ahun, une grange que les propriétaires ont commencé à réhabiliter, toiture neuve et grange isolée. Terrain plat et arboré d'environ 1540 m². Une maison d'approximativement 65 m² actuellement louée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un petit terrain et une place de parking. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.
7
49 500 €
952 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Evaux les Bains centre - Maison de type F3 se composant d'un séjour - une cuisine - salle d'eau - wc - rangements Etage composé d'un dégagement donnant accès à deux chambres. Idéal investisseurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
168 000 €
1 846 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 813 m²
Située à Dun-le-Palestel (23800), ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement proche de toutes les commodités. Construire en 2009, elle offre un cadre de vie pratique et moderne avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air-eau. Le jardin de 800 m² clos avec terrasse constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 91 m² offre une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, deux chambres confortables de 11 m², un WC et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le garage et la buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire à chaque pièce. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Son architecture moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Venez vite découvrir ce bien unique sur le secteur ! Aurélien Joubert, Conseiller en immobilier SAFTI 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638 - SAFTI – JOUBERT Aurélien, Conseiller indépendant
9
26 400 €
455 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²
Dans un petit hameau de la commune de Faux la Montagne en Creuse, voici une maison de village et sa vaste grange appelant une rénovation et un aménagement global.La maison sur 3 niveau propose en plus de la pièce de vie et 2 chambres un beau grenier aménageable, petit jardin mittoyen. La grange séparée de la maison par un joli porche et un petit jardin offre 233 m² à aménager. Sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée les anciennes étables, à l'étage - avec accès à l'arrière par de grandes portes, un incroyable espace à imaginer !Electricité en place pour la maison, eau pour la grange.À 4 kms du bourg de Faux la Montagne, entouré de prés et forêts, ce petit hameau appelle à la douceur de vivre de la montagne Limousine, au coeur du Parc Naturel de Millevaches, une opportunité de créer l'habitat de vos rêves en profitant de la base solide des maison en granit creusoises !Informations LOI ALUR : Honoraires : 20 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 22 000 ¤. (gedeon_51697_31102401)
12
83 000 €
1 137 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 5 582 m²
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: SAINT-SULPICE-Le-GÉRÉTOIS//5min centre-ville de Guéret//Ferme avec travaux et 5000m2 environ de terrain. À deux pas du centre-ville de Guéret, venez découvrir cette ravissante ferme creusoise à rénover. ` La maison offre 2 chambres à l'étage, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 1 salle d'eau. La grange attenante (130m2 environ) offre un beau potentiel d'aménagement. Au calme, avec un terrain (non constructible) de 5000m2 environ. Des travaux sont à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 722 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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