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Delphine Meyer Luquet - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Delphine Meyer Luquet - iad 20/11/2025
12
Maison, 88 m²

199 900 € 2 272 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Cublac (19520)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Maison récente avec piscine et terrasses – Cublac À Cublac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 42 m² composée d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace salle à manger convivial. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur deux terrasses idéales pour partager des moments en extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et praticité au quotidien. Un grand sous-sol ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble, offrant une belle capacité de stationnement et de rangement. Vous profiterez également de prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre installée, excellente isolation, électricité conforme. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine propice aux instants de détente en famille ou entre amis. Une terrasse arrière avec cuisine d’été couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’exposition idéale assure un ensoleillement continu et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se situe à moins de 10 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, avec à proximité ramassage scolaire pour école, collège et lycée ainsi que les commodités et axes de transport. Une opportunité rare pour une maison récente, prête à vous accueillir dans un cadre serein. Contactez-moi sans attendre, je serai ravie d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Fabienne DEGORCE - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Fabienne DEGORCE - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 143 m²

199 000 € 1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 134 m²

Saint-Clément (19700)

Nichée au cœur d'une nature préservée, longée par une rivière, charmante propriété en pierre à rénover composée d'une maison d'habitation de 5 pièces et d'une ancienne petite maison à restaurer, sise sur 37 134 m² de terrain dont environ 1 hectare de bois avec source. D'une surface habitable d'environ 143 m², la maison principale couverte en ardoises composites (amiante en bon état) est composée : -En rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante de 46 m² environ agrémentée d'une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres de 15 et 10 m² avec placards dont une avec accès direct à la terrasse et une salle de bains avec WC. -En sous-sol, une chambre de 16 m² avec accès au jardin, une salle de jeux de 22 m², une salle de bains avec WC et un garage de 39 m² à usage de chaufferie et buanderie. Les pierres et poutres apparente, les tomettes au sol, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond donnent un charme fou à cet intérieur. Présence d'une ancienne maison en pierre à restaurer totalement d'environ 46 m² au sol avec grenier. Les 3,70 hectares, constitués de prairies et de bois, sont pour 1,67 hectares situé de l'autre côté du chemin forestier, face à la maison. Présence d'une source et d'une rivière qui longe une partie des parcelles. Ce cadre idyllique bercé par le chant de la rivière confère au lieu un bien être absolu propice au lâcher prise. Des travaux de rénovation à prévoir (électricité, assainissement individuel, isolation, rafraichissement). Chaudière mixte au fuel. Assainissement individuel. Taxe foncière 804 € A 20 mn de Tulle, 25 mn de Brive Accès aux autoroutes à 10 mn. Toutes les commodités et écoles primaires dans le bourg avec ramassage scolaire pour le collège de Seilhac (7 minutes) les lycées de Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 060 € Honoraires charge acquéreur : 11 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

CELTIC Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par CELTIC Immobilier 03/10/2025
4
Maison, 140 m²

70 000 € 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 183 m²

Beyssac (19230)

Dans un hameau au calme et à l'écart de toute nuisances, propriété à rénover composée d'une grande maison offrant un espace de vie de 50 m² vec cuisine et salon, 4 chambres, et combles aménageables. Grans garage et cave . Remise et four à pains en état de marche. Terrain de 3 083 m² attenant. Possibilité d'acquérir jusqu'à 14 hectares boisés en supplément.

Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 02/12/2025
9
Maison, 99 m²

69 930 € 706 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Lacelle (19170)

Maison en pierre élevée sur sous-sol total sur la commune de Lacelle. Le rez de rue vous fait bénéficier d'un grand garage d'environ 38 m2, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce d'accès au 1er étage. Le niveau de vie vous propose un plain-pied avec une cuisine indépendante comprenant des grands placards, un séjour lumineux d'environ 20 m2, salle d'eau, wc, deux chambres. Au-dessus le grenier a été aménagé en une belle pièce lambrissée au plafond et une chambre ; des espaces de rangement mansardés complètent le tout. Jardin clos autour. A pied de la boulangerie, de l'épicerie et de la gare. A 10 minutes en voiture de Bugeat ou 15 minutes d'Eymoutiers. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4498.00 € et 6086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 07/12/2025
6
Maison, 210 m²

13 000 € 62 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Située à Bort-les-Orgues, cette maison bénéficie d'un emplacement charmant au cœur de cette commune pittoresque. Célèbre pour son lac artificiel offrant de nombreuses activités nautiques et entourée par la beauté des montagnes environnantes, Bort-les-Orgues est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services assure un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 210 m² sur 3 niveaux est à rénover entièrement mais offre un potentiel unique. Ancien commerce au rez-de-chaussée, avec courette sur l'arrière, et une pièce sur chaque niveau. De plus, la présence d'un grenier et d'une cave ajoute du cachet à cette propriété atypique à fort potentiel pour des projets de rénovation ou de transformation selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
52
Maison, 179,87 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 029 €/m²
Maison • 179,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 665 m²

Ladignac-sur-Rondelles (19150)

Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, semi-enterrée, offrant des prestations complètes et bien pensées pour allier confort et fonctionnalité. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez de deux garages spacieux, d’une buanderie, d’une cuisine d’été ainsi que d’une cave et d’un cellier parfaits pour le rangement et la conservation. L’étage principal, accessible de plain-pied, comprend une entrée équipée d’un poêle à granulés pour un confort optimal, une véranda lumineuse, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un second cellier pratique. Le dernier étage propose une grande pièce polyvalente idéale en salle de jeux, bureau ou espace détente, un grenier aménageable, un dressing et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 16 665 m2, offrant un cadre paisible et naturel, pouvant accueillir chevaux et animaux. Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Chauffage électrique basse consommation, poêle à granulés, cheminée, Ballon d’eau chaude et chauffe-eau gaz récent (cuve), Assainissement individuel Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie au vert avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement N’hésitez pas à contacter Carine Open Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Ladignac-sur-Rondelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO19.FR Seilhac
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par IMMO19.FR Seilhac 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
10
Maison, 95 m²

60 500 € 637 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Corrèze (19800)

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Dans le bourg, ce bien autrefois à usage de chai à vin est entièrement à rénover. Cette maison comprend actuellement deux cuisines, un salon, quatre chambres et un wc. Sous sol complet. Le tout sur environ 1530 m2 de terrain.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 15/10/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 108 500 € 1 447 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 550 m²

Altillac (19120)

Entre Beaulieu/Dordogne et Biars/Cère, proche commodités, ce corps de ferme composé d'une maison pierre à rénover, d'un garage, d'un hangar, d'une petite grange vous est proposé avec plus de 3,7 hectares dont 2,5 ha plat attenant. Idéal pour activités artisanales ou agricoles. CU positif pour réhabiliter la grange en habitation

CELTIC Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CELTIC Immobilier 09/12/2025
13
Maison, 295 m²

479 000 € 1 624 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 589 m²

Saint-Mexant (19330)

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine construite en 2015, de très belle qualité et bénéficiant d'une isolation renforcée lui garantissant confort et économies exceptionnelles au vu de sa surface. Dans un secteur très calme, à seulement 5 minutes des commerces et écoies, 10 minutes de Tulle , 15 minutes de Malemort et 5 minutes de l'échangeur autoroutier A20 / A89. Vous entrez dans une pièce de vie de plus de100 m² avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à bois, cet espace est entièrement ouvert sur les terrasses et le parc par de larges baies vitrées. Toujours de plain pied, vous profiterez de 2 suites parentales avec dressings et salle d'eau privatives, ainsi que d'un espace bureau intimiste. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres et deux salles d'eau. Le côté pratique n'est pas en reste avec une grande arrière cuisine, un garage double et en sous sol une salle de sport et un grand atelier. L'ensemble de la maison est ouvert sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées donnant sur des terrasses carrelées de près de 150 m² Le confort est bien présent avec chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes de garage télécommandées, placards aménagés dans toutes les pièces.... A l'extérieur, un magnifique parc aménagé et arboré de 5 000 m². Cette maison aux finitions impeccables n'attend plus que votre famille. Coup de coeur assuré.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 100 m²

54 800 € 548 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 250 m²

Liourdres (19120)

Maison de caractère à rénover complétement, avec four à pain, et un terrain d'environ 3 000 m². située dans un hameau calme à environ 5 minutes des premiers commerces. Beau potentiel.

Human Immobilier Meyssac
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Meyssac 03/12/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 88 000 € 880 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Beynat (19190)

Au calme, en plein coeur de village avec les commodités à pied, maison sur sous-sol avec garage. Au RDC, cuisine, cellier, séjour, sde, wc, 2 chambres. Sous combles, une suite parentale avec un bureau et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 121 m²

99 000 € 818 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Treignac (19260)

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. A l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 20/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 27 500 € 167 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Gourdon-Murat (19170)

Exclusivité – Grande maison en pierres à rénover sur le Plateau de Millevaches Située dans le charmant village de Gourdon-Murat, cette grande maison en pierres d'environ 165 m² habitables offre un fort potentiel au cœur d'un environnement naturel et préservé. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine avec sol en pavés de pierres, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une arrière-cuisine. L'étage accueille quatre chambres et un grenier d'environ 60 m² pouvant être aménagé. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite une rénovation complète. Un diagnostic a révélé la présence de mérule ; un devis de traitement est disponible. Proposée à petit prix, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire dans un cadre paisible. Réf. 1732 T Prix : 27 500 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 25 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 151 m²

99 000 € 656 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

L'Eglise-aux-Bois (19170)

Maison en pierre avec grange type auvergnate et garage attenants. Composée des pièces de vie et de sanitaires au rez de chaussée, 4 chambres et des sanitaires supplémentaires vous attendent à l'étage. Greniers à potentiel au-dessus. Entourée de forêts, sans vis-à-vis ou voisin proche, la propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les toitures sont à refaire. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LESPRIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par LESPRIT IMMOBILIER 15/10/2025
10
Maison, 233 m²

Prix en baisse 312 900 € 1 343 €/m²
Maison • 233 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 418 m²

Nonards (19120)

L’agence vous présente en exclusivité cette magnifique bâtisse de caractère de 233 m2 habitables et ses 20418 m2 de parcelles de terrains boisés. Passé la rivière Ménoire, une fois arrivé sur nos deux belles terrasses d’été, vous êtes invité à la contemplation des lieux, à imaginer vos futurs moments de vie, détente et convivialité en famille ou entre amis. Une élégante piscine 10X5m avec son dispositif de sécurité électrique, son pool house composé d’une salle d’eau, un espace de couchage en mezzanine ne font que conforter l’ambiance générale de la maison et son potentiel exceptionnel. L’entrée se fait par le salon et son cantou, sa hussarde avec son sol en pierre d’époque, semi ouvert sur une grande cuisine équipée et son sol en terre cuite. Un palier nous emmène à une première salle de bain avec wc suivi d’un salon de lecture très cosy avec balcon, une première chambre, une jolie salle d’eau et deux belles chambres rénovées dont la dernière à un accès au jardin et une petite terrasse côté Sud Est de l’autre côté de la maison. Le deuxième étage vous proposera trois chambres en enfilade, les deux premières ont leur propre salle d’eau et wc puis la dernière, chambre parentale de 22 m2, possède un lavabo et donne accès à la cuisine par un escalier. Le dernier étage se compose de combles aménageables sur 66.4m2 Loi carrez. Au sous-sol, trois caves dont un ancien four à pain, une buanderie. Extérieur, carport bois avec vue sur la rivière Ménoire. Ecole, épicerie avec produit locaux et magasin de jardinage à proximité. DPE : G GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5840 € et 7460 € par an. Chauffage électrique, possibilité poêle à bois, granulés. Assainissement individuel Taxe foncière : 1475 € Prix HAI : 312900 €, honoraires charges vendeurs. Cette grande maison familiale, de vacances, possède un subtil mélange de cachet d’antan de par ses pierres, ses poutres apparentes, son parquet, ses ornements de toitures et de modernisme, grâce à quelques pièces rénovées avec goût. A moins de 10 minutes de Beaulieu sur Dordogne, 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et Tulle, ne ratez pas cette opportunité unique et exceptionnelle sur ce secteur… Benjamin Allard, agent commercial indépendant immatriculé 845166495 R.C.S Brive pour le compte de Lesprit Immobilier, 24 bvd Brune 19100 Brive. Tel : 06-82-31-05-55 Email :