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Cécile FEUTRIEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 231 m²

290 000 € 1 255 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 260 m²

Aubazines (19190)

À 15 minutes de Malemort et de Tulle, découvrez cette superbe maison de plus de 230 m² où confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent à merveille. De plain-pied, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec insert traversant s’ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il y a également une arrière cuisine. Deux chambres avec placards donnant accès sur une terrasse et une salle de bain complète (baignoire + douche) complètent ce niveau. À l’étage, une belle salle de billard, deux chambres, un bureau et une salle d’eau prolongent l’espace avec charme et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d’eau, un grand bureau dans la tour, une cave, un garage et un atelier. Le jardin arboré, l’accès en enrobé et la plateforme de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Côté technique, la maison dispose d’un plancher chauffant de réglable par pièce, la toiture est en ardoise et l’assainissement individuel. Un bien rare, alliant standing, luminosité et sérénité, au cœur d’un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

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Orpi Brousse Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Orpi Brousse Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
(34 avis)
30
Maison, 231 m²

Prix en baisse 319 500 € 1 383 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 260 m²

Aubazines (19190)

Découvrez cette superbe maison semi-enterrée à vendre à Aubazines ! Construite en 1990, elle offre une généreuse surface habitable de 231 m² et se trouve dans un état impeccable, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine et deux terrasses conviviales. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, deux chambres confortables, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une immense chambre aménagée en salle de jeux, deux autres chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau), une cave, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. Cette propriété regorge de fonctionnalités pratiques et séduisantes ! À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement entretenu, un bassin à poissons et de nombreuses possibilités de stationnement. Cerise sur le gâteau, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Vous tomberez sous le charme de sa vue imprenable et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, du canal des Moines et des commerces du village. Parfaitement située entre Brive et Tulle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2331

Adeline Daumard - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Adeline Daumard - iad 26/09/2025
(7 avis)
20
Maison, 141 m²

326 000 € 2 312 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 530 m²

Aubazines (19190)

iad France - Adeline Daumard vous propose: Opportunité Rare - Maison de 141m2 avec Jardin, Garage et Piscine à Aubazines Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Aubazines, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface habitable de 141m2, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un grand séjour lumineux sans oublier une belle terrasse à terminer pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant à la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine chauffée apporte une touche de fraîcheur en été, parfaite pour des journées en famille ou entre amis autour d'une cuisine d'été équipé avec douche extérieur. Pour ceux recherchant praticité et sécurité, un garage est également inclus, offrant un espace pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la maison possède également un atelier indépendant pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de distribution par poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL
(20 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(20 avis)
15
Maison, 149 m²

260 000 € 1 745 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 344 m²

Aubazines (19190)

Sur les hauteurs d'Aubazine, dans un lotissement recherché et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et luminosité. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée. Une porte fenêtre donne accès à une vue imprenable sur la campagne boisée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accés direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. A l'étage, un espace mezzanine dessert une grande chambre avec dressing offrant intimité et volume. Un sous sol à fort potentiel: Le sous-sol, totalement aménagé, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc. D'un cellier et d'un garage avec porte à galandage électrique. Cet espace d'environ 40m2 de pièce à vivre peut-être utilisé comme logement indépendant pour accueillir un proche ou comme espace locatif pour un revenu complémentaire. A découvrir rapidement car elle allie le charme, l'espace et le potentiel locatif dans un environnement privilégié. Contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06.50.24.13.61 ou par mail : pour une visite (possibilité de faire une visite virtuelle en amont). Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Emilie DRUNET - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Emilie DRUNET - iad 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
(11 avis)
20
Maison, 230 m²

230 000 € 1 000 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 274 m²

Aubazines (19190)

iad France - Emilie Drunet vous propose: Charmantes Maisons de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Aubazines Ensemble immobilier, comprenant 2 maisons individuelles, à savoir une de 141 m2 et l'autre de 86m2, datant de 1948 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Maison de 141m2 Le rez-de-jardin de cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda et ouverte sur la salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux est également présent pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Maison de 86m2 Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et poele à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse où il fait bon se relaxer et prendre ses repas en plein air. Ces maisons bénéficient d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que présentant un caractère ancien, elle offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel constitué de chauffage mural et d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la demeure selon vos goûts. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aubazines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONTACT IMMO BRIVE
(182 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(182 avis)
9
Maison, 190 m²

255 600 € 1 345 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 127 m²

Aubazines (19190)

Entre Brive et Tulle – Calme, nature et beaux volumes à seulement 10 minutes des commodités Située sur la charmante commune d'Aubazines, à mi-chemin entre Brive et Tulle, cette belle maison de style périgourdin offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 4 100 m², elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée pour s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité à toute la famille. Une grande mezzanine supplémentaire à aménager selon vos besoins — bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, cave ou espace de stockage. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la piscine de 10x5 mètres, dont le liner est à remplacer, promet d'agréables moments en été. Une petite dépendance sur le terrain offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le jardinage. Calme, espace et nature sont les maîtres-mots de cette propriété, située à seulement dix minutes des commodités. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique, à proximité de Brive et Tulle. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne corrézienne, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 10/08/2025
9
Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 344 m²

Aubazines (19190)

Située à 15 minutes de Malemort, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'instant en famille sur la terrasse et contemplez la vue imprenable sur la vallée Briviste. Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2344 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1994, cette maison refaite à neuf, dispose de nombreux atouts tels que des fenêtres double vitrage, une cheminée avec insert et deux chambres de plain-pied. De plus, un appartement indépendant avec grand salon cuisine, une chambre et salle d'eau au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Bien rare sur le marché et secteur prisé, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

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