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Roxana ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Roxana ROBIN - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

520 000 € 3 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Cyprien (66750)

Villa contemporaine proche du parc de la Prade – 150 m² avec jardin et suite parentale Nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du parc de la Prade et des établissements scolaires, cette élégante villa de 150 m², édifiée sur un terrain de 393 m², séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée garantit intimité et sérénité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de bain élégantes, offrant à chacun son espace de vie. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un charmant jardin méditerranéen, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda climatisée, des panneaux photovoltaïques, un garage avec mezzanine aménageable en logement locatif ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant

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Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Romain Roland - iad 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

292 000 € 2 539 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Saint-André (66690)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 115 m² à vendre – Possibilité 2 logements Située au cOEur du village de Saint-André, à seulement quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et au pied des Albères, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un cadre agréable entre mer et montagne. Maison mitoyenne en R+1 de 115 m² habitables sur une parcelle de 213 m² avec jardin à l’avant et à l’arrière. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon de 17 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine, une salle d’eau et un garage de 12 m². À l’étage : un petit hall dessert un salon de 19 m², une cuisine de 14 m², ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m². La maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou séparée en deux logements indépendants pour un projet locatif. Elle dispose de deux compteurs électriques, deux cumulus, du double vitrage, de la climatisation réversible dans les deux salons, ainsi qu’une place de parking privative. Taxe foncière : 800 €. Un bien intéressant à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contact : Romain Roland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie DOYEN - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Sophie DOYEN - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(19 avis)

729 000 € 4 445 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 511 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Villa d'exception, au calme, sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de plus de 2500 m². Située dans un beau village viticole catalan (17 min d'Argeles sur mer et 15 min de Perpignan), cette villa 4 faces, à entièrement été rénovée cette année. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 59 m² ouvrant sur la véranda et le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. Un studio indépendant complète ce bien d'exception. Les prestations +++ : garage, pergola bioclimatique, panneaux solaires thermiques, arrosage automatique, forage, pool house, cuisine d'été, isolation extérieur, poil à bois, piscine chauffée... Attention, cette maison élégante, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours. Prix : 729 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1046 et 1416 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

449 000 € 2 979 €/m²
Maison • 150,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Céret (66400)

A vendre à Céret dans un lotissement calme et proche de la ville, venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 6 pièces avec piscine chauffée et double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie agréable donnant vers une cuisine entièrement équipée, un double garage avec porte motorisée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, le palier donne accès un un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse avec de belles vues. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bains à refaire, tout comme le wc séparé. Enfin, les extérieurs se composent une belle terrasse couverte, une piscine de dimensions 7m x 3,5m au sel, un pool housse, un coin barbecue, un terrain de pétanque et un beau jardin aménagé. A noter qu'il est possible en créant un escalier extérieur de faire de cette villa, deux appartement indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel Vidal

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Muriel Vidal 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

639 000 € 4 784 €/m²
Maison • 133,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 178 m²

Saint-Cyprien (66750)

Mas de plain-pied 'type longère' de 140 m2 situé à Saint-Cyprien, implanté sur un terrain arboré de 7 178 m2 offrant calme et intimité. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine US, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un cellier. L’ensemble rénové, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder... calme assuré!!!

Agence ImmoTech

(47 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Agence ImmoTech 02/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(47 avis)

281 000 € 1 925 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Agréable maison en parfait état, façade récente, piscine et cuisine d'été, composée à l'intérieur d'une grande entrée en rdc, un salon avec poêle a granule et clim avec ouverture sur la piscine, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale et une véranda d'environ 20 m2. A l'étage, 4 chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau et un wc. double vitrage partout et moustiquaire, pompe à chaleur pour le 1er étage, panneau photovoltaïque. Maison clef en mains, non loin des 1er commerces. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Marchais Immobilier 12/09/2025

(472 avis)

49 900 € 381 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Serdinya (66360)

Au cœur du charmant village de Serdinya, laissez-vous séduire par ce bien en pierre au caractère authentique, qui n'attend que d'être sublimé. Composé d'une partie maison ancienne et d'une partie grange, l'ensemble offre de très beaux volumes, permettant d'imaginer un projet de rénovation ambitieux : maison familiale de caractère, résidence secondaire... À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin intime, idéal pour créer un espace extérieur cosy et verdoyant. Ce bien, à rénover entièrement, est une véritable page blanche pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, désireux de donner vie à un projet unique. Référence agence : 6599

AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par AGENCE DE LA COTE VERMEILLE 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

269 000 € 2 862 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Sorède (66690)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m² située à Sorède, au coeur des Pyrénées-Orientales. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un havre de paix pour toute la famille. Avec ses 25 m² de séjour, ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, bercé par la douce brise montagnarde et admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin de 150 m², piscinable, vous offre un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir. L'intérieur, rafraîchi avec goût, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Cuisine aménagée, ouvertures en PVC, 1 place de stationnement intérieur, 1 balcon et 1 terrasse : tout est pensé pour votre confort. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des commerces et des services de santé, sans oublier les restaurants et les parcs pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3533.00 € et 3533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

Beautiful South

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Beautiful South 23/09/2025

895 000 € 3 510 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres

Perpignan (66000)

MAISON DE VILLE D'EXCEPTION AVEC JARDIN,ET GARAGE, PERPIGNAN À l’abri des regards, entre les Dames de France et la gare, au cœur de Perpignan, cette maison de ville d’exception offre une parenthèse de calme et de verdure en pleine ville. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et singulier de 255 m² habitables, dont la conception a été pensée avec un soin tout particulier : espace, lumière et confort haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné avec une très grande pièce de vie traversante ouverte sur deux vastes terrasses qui prolongent naturellement l’espace vers un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis – véritable havre de paix. Cette superbe pièce de vie comprend un double salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une suite parentale de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, permet une vie de plain-pied tout en offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Un grand garage, un cellier et un WC invité complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une grande salle de bain, un vaste bureau avec point d'eau, ainsi qu’une pièce baignée de lumière (pouvant faire office d’ atelier d’artiste ou de chambre), confirment le caractère familial et créatif de ce bien. En complément, une cave, une buanderie, un abri de jardin ainsi qu’un garage viennent enrichir les prestations. Les matériaux et équipements sont à la hauteur : parquet massif, volets roulants Griesser en aluminium à lames ajourables, nombreux rangements sur mesure, finitions impeccables. Le tout dans un environnement parfaitement au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et écoles. Une pépite urbaine, aussi fonctionnelle qu’élégante, où chaque espace a été pensé avec cohérence et goût. Produit extrêmement rare sur le secteur.

Bruno RUELLO - SAFTI

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 24/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

572 900 € 3 603 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 416 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison traditionnelle de 1980 est implantée sur un terrain spacieux de 4416 m², au cœur d'un environnement préservé et calme. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, et le collège, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse offrant une vue agréable sur les environs, d'une dépendance pour recevoir votre salle de sport..., et d'un garage ainsi que de 5 places de parking, assurant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison de 159 m² propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres. À l'étage, un bureau avec salle d'eau/wc offre un espace supplémentaire. En sous-sol, un grand garage, trois ateliers et des wc complètent l'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Nestenn Perpignan

(310 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Nestenn Perpignan 30/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

(310 avis)

275 600 € 1 952 €/m²
Maison • 141,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Perpignan (66000)

Dans le quartier prisé de La Lunette, découvrez cette maison de 141 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un vaste salon-séjour lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall d'accueil de près de 12 m², habillé d'un élégant béton ciré, qui donne le ton de cette rénovation soignée. Il vous mène à un salon-séjour chaleureux et une cuisine équipée, où le cachet de l'ancien a été préservé. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, également sublimée par du béton ciré, et de toilettes indépendantes. Chaque espace combine harmonieusement confort et esthétique. Le sous-sol, parfaitement réaménagé, offre une quatrième chambre avec lumière naturelle, une salle d'eau supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et un accès direct sur le jardin. Cette maison, clé en main, n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .

Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 08/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

(56 avis)

260 000 € 2 031 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Pézilla-la-Rivière (66370)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un jardin bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 )

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

200 000 € 1 325 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, secteur Saint Martin. Venez découvrir cette superbe maison de ville de 151 m2 habitable et proche du centre ville. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage de 60 m2 pouvant stationner 4 véhicules, un couloir avec salon, ne salle d'eau avec WC donnant sur un salon séjour de 22 m2 équipé d'un poêle a bois avec poutres apparentes. Une cuisine américaine avec un accès a une terrasse de 13 m2 composée d'une cuisine d'été donnant accès au premier. Il se compose également d'une chambre de 9.5 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au premier, vous profiterez d'un grand salon séjour de plus de 24 m2 climatisé, une chambre, une salle de bain avec accès au grenier de 60 m2 pouvant servir de surface utile, une cuisine indépendante, un WC. Une deuxième terrasse complète ce bien. Volets roulants, interphone, fibre, ADSL, climatisation, portail garage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Guy Hoquet Perpignan Sud

(88 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 26/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(88 avis)

299 000 € 2 155 €/m²
Maison • 138,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE - Maison à vendre - 6 pièces avec piscine à Perpignan (66000), Las Cobas Référence annonce : 5492. Découvrez cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, idéalement situé au sein du quartier Las Cobas à Perpignan. Elle se déploie harmonieusement sur quatre niveaux, et fait montre d'un charme auquel vous ne pourrez pas être insensible ! Le rez-de-chaussée se distingue par sa praticité : grand garage de 30 m², une place de parking en supplément, et la buanderie assure l'intendance de la maison. Mais c'est au premier étage que le charme opère : un vaste séjour avec cuisine américaine, copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris !), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Un véritable rareté à cet endroit ! A l'étage supérieur, trois chambres spacieuses se partageront la confortable salle d'eau mixte (douche et baignoire). Au dernier niveau enfin, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau connexe, idéale pour un adolescent en recherche d'autonomie, ou un parent en visite. Le plus s'il en fallait un : un toit terrasse de 30 m² pour regarder les étoiles ou plus simplement les toits de la ville. La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux. Elle vous est proposée au prix de 299 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Référence annonce : 5492. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Pierre-Hubert Rogeron - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Pierre-Hubert Rogeron - iad 18/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Pierre-Hubert Rogeron vous propose: Magnifique Maison d'architecte rénovée et entretenue dans le temps avec VUE IMPRENABLE 360° sur le CANIGOU, LA PLAINE et LA MER aux CHARTREUSES DU BOULOU. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2130m², cette somptueuse maison traditionnelle de plus de 160m² environ offre un cadre de vie exceptionnel sur le secteur, entre mer et montagne et à deux pas de l'Espagne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme authentique et confort moderne pour répondre aux attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux poutres apparentes, un spacieux séjour/salon/cuisine avec cheminée insert, une mezzanine offrant un espace de détente, une suite parentale, deux belles chambres, une entrée accueillante, une accueillante véranda, le tout ouvert sur la magnifique terrasse extérieure de 150m² environ incluant une magnifique piscine en 8 x 4 avec une vue imprenable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les équipements de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, la VMC. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un large et confortable carport pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Piscine Le Boulou est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la frontière espagnole et des plages de la Méditerranée. Cette propriété d'exception atypique saura ravir les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la quiétude et le charme de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de ce bijou immobilier au Boulou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Hubert Rogeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538610098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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