SUR CANET EN ROUSSILLON !
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
Maison 3 faces en R+2 de 128m² habitables divisible en plusieurs appartements.
En plein centre de Canet Plage,
A 400M de la Place de la Méditerranée,
En deuxième ligne de la mer, proche des 9Km de plage de sable fin,
Venez découvrir ce bien qui se présente :
Au RDC, d'un premier appartement de 51m² composé :
- D'un hall d'entrée desservant l'accès aux deux appartements,
- D'un séjour de 23m2 où un garage anciennement existant peut de nouveau être agencé,
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une petite salle d'eau avec douche et WC,
- D'un bureau (utilisé en chambre d'enfant),
- D'une belle chambre.
Au 1er ETAGE, d'un second appartement de 65m² composé :
- D'un long couloir,
- D'un beau séjour,
- D'un salon,
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une salle de bain avec baignoire et WC,
- D'une chambre de 14m² avec placard aménageable en dressing, comprenant un volet roulant électrique et la climatisation réversible.
Au dernier ETAGE :
D'une terrasse sur toit de 14m² avec barbecue desservant l'opportunité de créer un studio supplémentaire avec :
- Un premier grenier de 6m² transformable en salle d'eau ou cuisine,
- Une chambre mansardée avec de nombreux placards
LES ATOUTS :
- Libre de suite,
- Vendue meublée,
- Idéal pour de l'investissement locatif !
- Pas de charges de copropriété,
- A 15 minutes de Perpignan,
- Secteur privilégié et recherché ,
- A deux pas de la plage,
- Proche des commerces et restaurants,
- Toutes commodités à proximité (écoles, transports,...).
A SAISIR SANS TARDER !!!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!
Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO
06.43.09.72.07
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Cynthia LEPOULTIER - Tél. 0643097207
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909116667
RCP 127100479
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9
350 000 €
3 500 €/m²
