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311 700 €
2 555 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²
À découvrir sans tarder à Brouilla : charmante maison de plain-pied 4 faces, située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes de l’Espagne, de Perpignan et de la Méditerranée, vous profitez ici d’un cadre de vie ensoleillé entre mer et montagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour/salon avec cuisine ouverte équipée, qui totalise plus de 50 m² : un espace de vie convivial baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Composée de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. Vous bénéficiez également d’une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant et d’une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, le jardin sans entretien a été intelligemment pensé avec du gravier et de la pelouse synthétique : un vrai gain de temps au quotidien?! Vous profitez d’un casot (abri de jardin) pour le rangement, et d’une cuisine d’été pour profiter pleinement des repas en plein air. Un autre atout de cette maison : sa grande capacité de stationnement, pouvant accueillir un camping-car ou jusqu’à deux/trois véhicules (selon leur taille). Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible gainable, des fenêtres PVC double vitrage et des baies en aluminium, des volets roulants électriques, un vide sanitaire pour plus de salubrité et de facilité d’entretien, sans oublier la fibre optique déjà installée pour une connexion rapide et fluide. Une opportunité rare à Brouilla, village typique entre Albères et plaine du Roussillon, où il fait bon vivre toute l’année. Ne passez pas à côté de ce bien fonctionnel et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant
