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Catherine BEZOMBES - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine BEZOMBES - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

795 000 € 4 077 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 050 m²

Frontignan (34110)

A vendre maison bourgeoise au coeur de Frontignan, entre Sète et Montpellier, à 3 kms des plages. En plein centre de Frontignan découvrez cette belle demeure des années 1930, d'environ 200 m², pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda, ainsi que 7 chambres. Edifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², constructible et divisible, cette propriété offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, colocation ou grande maison familiale. Garage et celliers pour une surface de 90 m² et abri voiture. Son emplacement privilégié au coeur de ville, allie calme, confort et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Accompagnement pour les travaux est possible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 26/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

336 000 € 1 867 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Barjac (30430)

Au coeur de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, avec tous commerces... Une jolie vue sur les Cévennes et le village. Un jardin clos d'environ 700m² arboré avec des arbres fruitiers agrémenté d'une piscine (5 3m) équipée d'une couverture avec terrasse couverte. Une Propriété qui a été rénovée énergétiquement entre 2023 et 2024. Une surface habitable d'environ 180m² environ comprenant une pièce véranda vitrée chauffée d'environ 25m². Un hall d'entrée desservant une cuisine fermée équipée et meublée de 12m², un salon séjour de 40m² avec cheminée insert, trois chambres dont une de passage à usage de dressing, un cellier avec douche, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, 3 pièces combles isolés comprenant deux chambres possibles de 16 et 13m². Côté pratique, un garage attenant de 21m², un cabanon et d'autres petites dépendances. Chauffage central avec chaudière à Granules Okofen avec en complément, des radiateurs électriques en céramique et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Maison raccordée à la fibre. Double vitrage avec volets électriques. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l'autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d'Uzès, 40 minutes d'Aubenas. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10515

Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Couiza (11190)

Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habitable de 147m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 67m2 avec cheminée insert à granules, une arrière cuisine aménagée de 10,3 m2, un couloir, un WC, un cellier. En 1/2 : niveau : un couloir, une salle de bain et douche, un WC. Au 1er étage : un grand palier de 8,5 m2, un WC, une chambre de 9,75m2 avec placard, une chambre de 9,27m2 avec placard, une chambre de 8,4 m2 avec placard. Au 2e 1/2 niveau : une chambre avec placard de 10,9 m2. A l'extérieur une cour d'environ 205m2 avec une terrasse couverte de 20m2, un atelier de 14m2, un garage double de 32m2 et au dessus un appartement de 31,5 m2 composé de : une entrée, un séjour / cuisine de 13m2, une chambre de 14,8 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Attenant à gauche de la maison : une remise /cave avec jardinet de 104m2 environ. Sous la maison, une autre cave. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 11/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

795 000 € 3 227 €/m²
Maison • 246,39 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 958 m²

Nîmes (30900)

NIMES / COLLINE CIGALE - RARE ! EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ - Au calme en fond d'impasse, spacieuse maison cossue sur 2 niveaux composée de 8 pièces principales dont 5 chambres + 1 bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc séparé, buanderie et salle de jeux. Bel espace à vivre à l'étage comprenant cuisine équipée s'ouvrant sur salle à manger / véranda et séjour salon avec cheminée. L'ensemble en très bon état pour une surface habitable de 246m², édifié sur un magnifique parc arboré et paysagé de 2958m² avec abri voitures, terrasse et piscine (10x5) - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Panneaux photovoltaïques avec accumulateurs - Cumulus thermodynamique - DPE C - Honoraires charge Vendeur

Olivier Quehan - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Olivier Quehan - iad 09/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

(10 avis)

340 000 € 1 965 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 63 000 m²

Sabran (30200)

iad France - Olivier Quehan vous propose: Mas de caractère en pierre – 173 m² habitables – 6,3 hectares de terrain boisé – Piscine – Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d’hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent/pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte , 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible – Poêle à granulés - insert bois – Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350€) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage – Isolation sous toiture – Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières – Idéal pour projets agricoles, équestres ou d’hébergement 6 points d’eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée Dalverny - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Dorothée Dalverny - iad 30/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(2 avis)

540 000 € 3 375 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Barjac (30430)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel ! Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle ! Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160m² habitable sur un terrain de 2220m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette. Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon. La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotus LEKE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Lotus LEKE - AXO & ACTIFS 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 833 m²

Aramon (30390)

SAINT-PIERRE-DE-MEZOARGUES Mas diviser en 3 appartements rénovés + terrain de 1 833 m² - Idéal Investisseurs - Appartement 1 - T2 - 54 m² - duplex, terrasse, entièrement meublé et équipé, sans travaux. - Appartement 2 - T2 - 61 m² - duplex, terrasse, meublé et équipé, prêt à exploiter. - Appartement 3 - T4 - 64 m² - terrasse, meublé et équipé, prêt à exploiter. - Terrain attenant - 1 833 m² (0 ha 18 a 33 ca), classé agricole. Points forts investisseur : - Trois lots homogènes, entièrement rénovés, exploitables immédiatement en location saisonnière ou meublée. - Aucune dépense complémentaire à prévoir : menuiseries modernes, climatisation réversible, double vitrage, salles d'eau contemporaines. - Terrains en agrément : potentiel d'aménagement extérieur, espace détente ou stationnement complémentaire. Recherche et rentabilité locative estimée Contexte du marché saisonnier local : - Le secteur est prisé, avec des nuitées entre 75 € et +320 €/semaine selon la typologie . - Rendements saisonniers observés dans la région : 5-6 % brut pour les biens bien situés et entretenus. Les gîtes ou chambres d'hôtes de qualité rapportent en moyenne 20 000 € à 40 000 €/an Projection basée sur les biens : Lot Tarif moyen / nuit Nuits/an Chiffre d'affaires annuel T2 - 54 m² 120 € 100 12 000 € T2 - 61 m² 120 € 100 12 000 € T4 - 64 m² 150 € 120 18 000 € Total estimé 42 000 € Rentabilité brute à 650 000 € : 6,5 % brut (hors charges et fiscalité), conforme aux standards locaux et attractif pour investisseurs Arguments clés - Pourquoi cet ensemble ? Rentabilité attractive : 6,5 % brut, supérieur aux locations classiques (3-4 %) Prêt à exploiter : pas de travaux ni délais, ressources déjà en place (mobilier, équipements, climatisation). Zone touristique active, proche d'Avignon et des Alpilles : bonne demande saisonnière et fidélité clientèle. Ensemble cohérent : trois logements contigus + terrain agrément. Facile à administrer et valoriser. Fiscalité avantageuse : statut LMNP grâce à la location meublée, amortissement possible, régime micro-BIC favorable. Conclusion Un ensemble immobilier de grande qualité, prêt à exploiter, situé dans une Provence très demandée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 47 56 04, Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur (réf. 85002117533). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pauline ATTOUB - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

2 100 000 € 6 269 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 024 m²

Montpellier (34000)

Propriété de prestige – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine & orangeraie À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure d'exception offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine américaine haut de gamme, la cheminée insert et les finitions soignées invitent au confort absolu. Le master bedroom propose un véritable havre de paix avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau élégante. L'étage accueille une suite privative, trois chambres dont deux avec mezzanine, et une salle de bain raffinée. Un studio indépendant permet de recevoir invités ou personnel en toute discrétion. Les extérieurs prolongent l'art de vivre : une orangeraie climatisée (atelier, salon d'hiver…), une piscine de forme libre entourée de sa terrasse baignée de soleil, une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent compléter ce cadre idyllique. Une adresse rare où élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à quelques minutes seulement de Montpellier et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.923809

Béatrice DELAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Béatrice DELAUNAY - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

419 000 € 1 913 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison ancienne de 219m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Avec ses 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Dotée de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, cette demeure de caractère met en valeur ses éléments d'origine de belles hauteurs de plafonds, moulures. Vous serez séduit par ce joli patio, cœur de l'habitation, accessible depuis de grandes baies vitrées donnant sur une cuisine équipée et une suite parentale en prolongement un salon et salle à manger. A l'étage, 5 autres chambres offrent un espace confortable et une salle de bain. Une toiture neuve, un chauffage au sol et un garage vient compléter les atouts de cette propriété pour un confort de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992 - SAFTI – DELAUNAY Béatrice, Conseiller indépendant

Dorothée Dalverny - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Dorothée Dalverny - iad 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(2 avis)

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Rochegude (30430)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Située dans le charmant village de Rochegude, cette magnifique maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme de l'ancien. Configurée en deux logements indépendants, cette maison de village saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, véritable atout, une spacieuse cave pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Au premier niveau, un charmant appartement ouvert sur sa belle terrasse ombragée, composé d'un séjour salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec bureau offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de travail confortable. Au deuxième niveau, accessible par une ruelle du village, le deuxième appartement offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Il propose également un séjour salon, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ensoleillée, une salle d'eau, un espace rangement et buanderie, ainsi que deux chambres. La maison bénéficie d'une rénovation récente, gage de la qualité des matériaux et des équipements présents. Le chauffage central par pompe à chaleur, les menuiseries en triples vitrages, l'isolation, le poêle à bois et les espaces de rangement ajoutent au confort de ce bien. La proximité des commerces et des écoles en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la quiétude d'un village provençal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/11/2025

599 000 € 2 368 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 18 611 m²

Barjac (30430)

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée d'environ 48m², une cuisine équipée avec un coin repas d'environ 30m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau. L'accès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un WC, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi qu'une pièce d'environ 20m² à aménager selon vos besoins et vos envies. La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production d'eau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré d'environ 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi qu'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking. Envie d'une vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. REF 10441

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

870 000 € 4 579 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Nichée dans le quartier recherché de la Révolution, au calme, cette élégante maison de ville des années 1900 séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère singulière. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie rempli de charme, où les pièces traversantes s'ouvrent harmonieusement sur une cour intérieure, agrémentée d'une terrasse suspendue et d'un bassin aux airs méditerranéens. L'ensemble dégage une sensation de calme et de douceur, en plein coeur de la ville. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe une surface généreuse de 190m2 et accueille 6 chambres, accompagnées de trois pièces d'eau. L'organisation fluide des espaces assure une parfaite fonctionnalité pour la vie familiale. En rez-de-jardin, des dépendances pratiques, un garage et un grand parking viennent compléter ce bien rare. L'alliance du cachet de l'ancien, et d'un extérieur intime en fait une adresse confidentielle, pleine de caractère. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE D (167) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 763 et 3 739 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025

439 000 € 2 494 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 264 m²

Uzès (30700)

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour accueillir famille, invités ou développer une activité indépendante. Édifiée sur un terrain clos de 1 264 m2, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’appartement indépendant (rez-de-chaussée) parfait pour recevoir ou louer, il se compose de : 2 chambres (possibilité d’en créer une 3e), une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour des invités, une location saisonnière ou une activité professionnelle indépendante. La maison principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une chambre ou bureau selon vos besoins. À l’étage : une cuisine aménagée, un spacieux séjour et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées. Extérieurs & équipements : Terrain clos de 1 264 m2 avec garage et puits, possibilité d’ajouter une piscine, panneaux photovoltaïques (payés intégralement) générant un revenu annuel d’environ 2 000 €, volets aluminium au premier étage, fenêtres PVC double vitrage, maison rénovée et bien entretenue, tout-à-l’égout. Emplacement privilégié : Profitez du privilège de vivre à Uzès, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et du marché. Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Le mot de l’agent : 'Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la proximité du centre d’Uzès et le confort d’une maison familiale. Son appartement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéalement situé.' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 23 35 29 96 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ

Simon DREVILLE - 3G IMMO

(41 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Simon DREVILLE - 3G IMMO 24/11/2025

(41 avis)

89 000 € 622 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

Maison de ville à Bédarieux de 143 m2 exposition sud avec un garage de 40 m2, trois niveaux , 6 chambres, 1 salon, 1 wc à chaque étage . Dans la ville de Bedarieux, à 40 minutes des plages de la Méditerranée, au pied du Caroux, ses rivières, ses randonnées et les paysages sublimes de l'arrière pays , à deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et établissements hospitaliers je vous propose cette maison de ville idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres de 11,5, 10,5, 12,5, 10, 15,5 et 11 m2. Un salon de 26m2 très lumineux avec une grande cuisine de 11,5 m2 au premier étage , un balcon et un wc , une salle d'eau au demi-niveau et un toilette à chaque étage et un grand garage de presque 40 m2 offrent de nombreuses possibilités. Cumulus eau chaude au garage, visiophone, volets roulants en R1 et R2, portail électrique au garage. Des travaux sont nécessaires , électricité, système de chauffage, décoration, menuiseries sur-vitrage bois, possibilité pour les primo-accédants d'obtenir un prêt à taux zéro . N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations ou une éventuelle visite . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 26/11/2025

415 000 € 2 266 €/m²
Maison • 183,11 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 940 m²

Saint-Ambroix (30500)

Découvrez le charme authentique du Sud de la France, avec ce magnifique Mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au Nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bains avec WC séparé. d'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante, de l'autre un salon avec une cheminée ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 26 m² parfaite pour vos repas en extérieur avec vue sur la campagne environnante. Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: L'ancien cellier vouté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close. cet espace comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. a l'arrière une cour intérieure mène à un atelier. Assainissement individuel (fosse septique) Terrain supplémentaire non attenant et non constructible Environnement calme et voisinage discret Climatisation réversible dans les pièces principales Avoir sur notre site réf: 43664 ou au 04.66.24.58.76

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