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4 086 annonces
KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Maison, 97 m²

295 000 € 3 041 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Bompas (66430)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Anthony FERDINAND au 06. 37.47.76.47. À la recherche de confort, de prestations extérieures exceptionnelles et d’un vrai potentiel d’évolution ? Ne passez pas à côté de cette maison 6 pièces de 97 m² située dans un quartier calme et recherché de Bompas ! Les atouts clés : - 4 chambres + séjour lumineux avec salon - Cuisine entièrement équipée - Jardin de 380 m² 100 % aménagé : jacuzzi, cuisine d’été, salon de jardin, grande table… Tout reste dans le jardin, il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Panneaux photovoltaïques : vous consommez gratuitement votre électricité, avec revente à EDF à la clé ! Extension possible en R+2 : 36 m² supplémentaires pour créer un local pro, salle de sport, bureau ou logement indépendant. Prix : 295 000 € – Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs. Anthony FERDINAND Tél : 06.37.47.76.47 Mail : Site : RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 438 000 € 2 687 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Claret (34270)

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux A 10min de Claret , dans le village de Pompignan venez découvrir cette maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 sur une terrain de plus de 1000m² avec piscine et vue dégagée dominante sur la campagne. Située dans un cadre campagnard idyllique, est le parfait équilibre entre confort moderne et la nature. La partie principale de 110 m² de plain-pied, vous serez séduit par l 'espace de vie de plus de 50m² baignée de lumière , avec sa cuisine équipée . Le séjour ouvert sur la terrasse de 30m² donnant accès au jardin par un escalier . L'espace nuit est composée de 3 chambres confortables avec placard et une salle de bains, un wc séparé. Indépendant un appartement type T2 de 55m² récemment créer , équipée , d'une cuisine , un séjour, une chambre et une salle d'eau . Idéal pour un apport locatif ou recevoir famille et amis . Attenant à la maison un spacieux garage et en sous sol de la maison se trouve un atelier. Un espace détente composé d'une piscine 10*5 , une plage pour transat , et un pool house restant à aménager. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement et visite Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 181 m²

720 000 € 3 978 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 442 m²

Nîmes (30900)

Dans un environnement incroyable et privilégié, au coeur du quartier recherché des Hauts de Nîmes, découvrez cette villa familiale de standing de type 6, proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier. Au rez de chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, vue piscine et garrigue. Semi ouverte sur séjour, la cuisine équipée avec accès à une grande buanderie et ses nombreux rangements puis en enfilade un très grand garage de 43 m2 . Sur ce niveau se trouve également un bureau et la majestueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète : douche et baignoire a jets! A l'étage deux chambres et leur salle d'eau ; possibilité d'une chambre supplémentaire actuellement disposée en mezzanine. Côté jardin visualisez 3400 m2 de garrigue et essences méditerranéennes sans vis à vis avec une belle piscine chauffée, un espace détente ombragé et une double terrasse pour les repas en extérieur à l'abri du vent et du soleil. Cette maison rare, regroupe tout le confort moderne haut de gamme : volets roulants électriques, fibre optique, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol réversible le tout dans une résidence privée et sécurisée avec accès aux terrains de tennis. Un bijou à visiter d'urgence!

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 568 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 578 m²

Juvignac (34990)

A VENDRE sur Juvignac en exclusivité : Maison - 155m2 hab - 5 chambres - Garage 60m2 - Terrain de 578m2 Idéalement située dans un environnement calme, aux portes de Montpellier et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 578m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité ! Avec une superficie habitable de 155m2, elle se compose de la manière suivante : - Le rez de chaussée, on y trouvera une grande pièce à vivre s'ouvrant d'un coté sur la véranda et de l'autre sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et un WC. - Au 1er étage, 4 belles chambres allant de 13m2 à 15m2, un Wc et une salle de bain. De plus, vous profiterez d'un grand garage de 60m2 avec son atelier à l'arrière et sa mezzanine sur l'étage, pouvant parfaitement convenir pour du stockage ou y stationner plusieurs véhicule. Lumineuse et avec des beaux volumes, cette maison vous sera un lieu de vie idéal ! A visiter sans tarder, pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 825 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Nîmes (30900)

30900 Nîmes Ouest Secteur Carémeau/Valdegour - Lotissement calme de 28 villas - Maison avec piscine & garage : villa indépendante de 137 m2 sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Lumineuse et très bien entretenue, la maison se compose, sur son étage principal, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à l'extérieur, de 2 grandes chambres, d'un bureau (pouvant être transformée en chambre), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Elle dispose aussi, au rez-de-chaussée, d'un studio de 40m2 avec accès indépendant, et d'un garage de 35m² pouvant accueillir deux véhicules. Vastes terrasses aménagées tout autour de la maison. Chauffage au gaz & climatisation réversible, piscine traditionnelle 8x4, arrosage automatique, système d'aspiration centralisée. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez, Philippe Martoire par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VALLEE FRANCAISE IMMO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
6
Maison, 212 m²

260 000 € 1 226 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Magnifique Mas de Hameau au cœur des Cévennes Lozériennes. Ce mas traditionnel dégage une atmosphère authentique et accueillante. Niché au sein d’un écrin de verdure, il offre une vue imprenable sur les paysages enchanteurs des Cévennes. Actuellement en cours de rénovation sur une partie, il comptabilise 190m² habitables. De vastes terrasses en schiste s'étendent autour de l'habitation, elles offrent des espaces parfaits pour profiter de belles journées ensoleillées. Le schiste avec ses nuances de gris bleu apporte une touche élégante, restant si lumineux en toutes saisons mais ici nous le découvrons sous le soleil brulant de l'été. Salon de jardin chinés, confortables, invite à la convivialité. Des treilles majestueuses s'étendent offrant une ombre agréable. Ce cadre idyllique devient un véritable havre de paix ou l'on peut savourer des moments de tranquillité et profiter de la beauté du paysage environnant. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux qui se déploient sur deux niveaux. Les matériaux de qualité choisis avec soin préservent l’âme de ce mas. La pièce de vie spacieuse, agrémentée dune remarquable charpente , s’ouvre sur un panorama à couper le souffle, tandis que la cuisine située sur le niveaux inferieur élégamment aménagée dans une vaste cave voutée, invite à la convivialité. Au niveau supérieur tout est déjà en place pour pour recevoir une deuxième cuisine, les arrivées d'eau et électricité sont présentes. Le mas dispose de plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche . Vous pourrez profiter de 2,7 hectares de terres, parfaits pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe ou tout simplement pour savourer la tranquillité des lieux. Ce bien d’exception est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin de l’agitation urbaine, tout en étant à une vingtaine de minutes des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pourquoi pas un projet d'accueil, ce mas dispose d'un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un coin de paradis au cœur des Cévennes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété !

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 350 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 314 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Uzès (30700)

Baron. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 135 m² et un hangar de 250 m². Située à 15 minutes à l'ouest d'Uzès sur un terrain de plus de 3500 m² au calme, la maison est sur deux niveaux avec au rez de chaussée, un garage de 50 m², une buanderie, une cuisine d'été, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage, cuisine de 15 m², salon salle à manger de 35 m² qui donnent sur une grande terrasse de 16 m², deux chambres, salle de bain et wc. Un hangar de 250 m² est aussi à votre disposition. Portail automatique et prévoir des travaux de rafraichissement. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 245 m²

Prix en baisse 165 000 € 673 €/m²
Maison • 245 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre, superbe maison en pierre indépendante avec beaux volumes, de 245 m2 habitables plus dépendances soit une surface utile de 352 m2, avec travaux à prévoir et le tout sur terrain attenant de 670 m2 et comprenant : Rez de rue : deux caves 60.36 m2 et 30.84 m2 Rez de chaussée : Une grande pièce à aménager de 77 m2 plus une 2e pièce de 15 m2, une pièce traversante 12 m2, toilettes et salle de bains. Rez de jardin : cuisine 25.60 m2, séjour 78.80 m2, débarras 5.60 m2, une chambre 12.95 m2, 1e étage : Une pièce - mezzanine 80.70 m2, une chambre 18.65 m2 Commentaires : bien bénéficiant de beaux volumes, coup de coeur, travaux à prévoiir, menuiseries pvc, vue dégagée

Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO 20/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Montpellier (34070)

Une maison traditionnelle de 150 m², à l'abri des regards, dans un environnement calme, et à moins de 15 mn à pied du centre ville de Montpellier. Elle a été chouchoutée et entretenue avec ses huisseries récentes, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation Daikin réversible, poêle à bois rotatif, une cuisine équipée sur mesure en véritable granit... Et pour son âge, avoir un DPE si bien classé, c'est rare ! Du rez-de-chaussée à l'étage les volumes sont agréables, la lumière s'y invite généreusement et on s'y sent bien. Quant au terrain c'est une pépite, il est arboré d'essences méditerranéennes, sans vis à vis, un espace potager et bénéficie d'un forage. Et comme vous avez lu jusqu'au bout, je vous rajoute les petits + : Cave de plus de 20 m², four à pain (pizza), un grand garage... Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

J'OSE L'IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par J'OSE L'IMMO 03/10/2025
9
Maison, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cazilhac (11570)

Maison familiale de 6 pièces - 118m2 habitables sur 800m2 avec piscine - environnement calme, à 6 min de Carcassonne Visites direct propriétaire Située à Cazilhac, au coeur d'un lotissement résidentiel paisible, cette maison individuelle vous invite à une vie douce et sereine, entre nature et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double, agrémenté d'un insert bois et d'une climatisation réversible, ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine sans vis-à-vis. Idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie avec fluidité. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce premier niveau pensé pour le quotidien. À l'étage, deux autres chambres, confortables et climatisées, offrent un espace nuit propice au calme. À l'extérieur, le terrain de 800m2, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine, la terrasse de 100 m² et le garage indépendant renforcent l'agrément de cette maison entretenue avec soin, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous profiterez de tous les atouts de Cazilhac : un village convivial avec écoles, médecins, commerces de proximité, équipements sportifs et réseau de bus scolaires. Les zones commerciales de Rocadest, l'A61 et la Cité médiévale de Carcassonne sont à moins de 10 minutes. Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations ou organiser une visite. Vous êtes accueilli directement par le propriétaire : visites sans intermédiaire, en toute transparence. Avantages acheteur : • Visites direct propriétaire : transparence, flexibilité et vraie connaissance du bien • Mandat à frais fixes de 3 900 € inclus dans le prix (charge vendeur) : une solution équitable, sans commission variable ni surprise • Un accompagnement pro, sans les contraintes d'une agence classique Informations légales DPE : C – GES : A Taxe foncière estimée : 2.523 € Maison individuelle – hors copropriété Autres informations sur demande (diagnostics, plans, localisation…) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 140 m²

258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 565 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Aux portes des Cévennes - Maison de plain-pied avec studio indépendant et grand terrain Située aux abords du Parc National des Cévennes, dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 140 m² a rénover n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose de : Une cuisine Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse Un séjour spacieux pour vos moments de convivialité Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie pratique Un studio indépendant avec sa propre terrasse de 24 m² ! Parfait pour recevoir, loger un ado ou envisager un petit revenu locatif À l'extérieur, un terrain non constructible de 4565 m² vous attend : potager, espace détente ou terrain de jeu pour les enfants ! Un atelier complète ce bien pour vos projets. Envie d'espace, de nature et d'un projet à façonner à votre image ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité aux portes des Cévennes ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 230 m²

552 000 € 2 400 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 008 m²

Villeveyrac (34560)

Fiche Id-SUP165875 : Proche du bassin de Thau, très belle bâtisse dans un cadre idyllique sur de terrain 11008 M2, piscine 6 x 12 couverte, comprenant salon - salle à manger, cuisine équipée, cellier, deux chambres dont une avec placard, 2 salles d'eau, wc, au premier étage 3 très grandes chambres, salle d'eau avec wc, amoureux de la pierre, fosse septique vérifiée, forage, une visite s'impose - Mentions légales : Proposé à la vente à 552000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4700 Euros - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie CLEMENTE - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sophie CLEMENTE - iad 18/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
19
Maison, 154 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colombiers (34440)

iad France - Sophie Clemente vous propose: Situé dans secteur très recherché, la localisation de cette maison est un véritable atout. Colombiers (34440) est une commune dynamique où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités et des éléments clés de la vie quotidienne : commerces, cabinets médicaux, pharmacie, école.... Cette grande maison en R+ 2 vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves ! Comprenant au rdc un vaste hall, une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau et petite cour ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux. Elle a un accès directe sur une jolie terrasse de 20m2 pour profiter des repas en famille lors de belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres aux poutres apparentes et une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Coté confort : Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison peut convenir à une grande famille, une profession libérale, un artisan, une maison de vacances, ou pourquoi pas un regroupement multigénérationnel… Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël Bassas - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Mickaël Bassas - efficity 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
22
Maison, 157 m²

498 000 € 3 172 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 237 m²

Rigarda (66320)

Villa contemporaine d'exception – Rigarda (66320) Un lieu qui ne laisse personne indifférent : villa 4 faces de 157 m² avec piscine, suite parentale et parc arboré. Prestations haut de gamme à seulement 25 min de Perpignan. 157 m² habitables – 4 faces – Piscine – Dépendance – Parc paysager de 2 237 m² Localisation •Rigarda, à 25 min de Perpignan •À 1 h des stations de ski et à 30 min des plages •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ Un extérieur irréprochable •Parc paysager et clos de 2 237 m², joliment arboré •Superbe piscine au cœur du jardin •Terrasse couverte de près de 20 m², en continuité du salon orienté plein sud avec un accès direct à la piscine •Terrain de pétanque et petites cabanes réparties dans le jardin pour lire, se détendre ou jouer •Bassin avec fontaine et eau d'arrosage pour l'entretien du parc •Dépendance pour recevoir ou stocker •Auvent de 40 m² modulable •Deux portails distincts et nombreuses places de stationnement ________________________________________ Un intérieur spacieux et lumineux •157 m² habitables sur un seul niveau •Pièce de vie de 54 m² : séjour traversant + insert à granulés haut rendement + cuisine ouverte entièrement équipée •Arrière-cuisine pratique •4 chambres avec placards et chacune sa propre salle d'eau •Suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m² : espace nuit, dressing, salle d'eau avec douche et WC, jacuzzi privé •Entrée avec WC indépendant et rangements ________________________________________ Confort et prestations •Construction 2015 – villa 4 faces •Double vitrage, VMC, isolation des combles en ouate de cellulose •Chauffage par insert à granulés + radiateurs électriques d'appoint •Environnement calme, sans vis-à-vis ________________________________________ Un bien rare dans les Pyrénées-Orientales Cette villa contemporaine au style minimaliste réunit prestations haut de gamme, cadre naturel d'exception et emplacement privilégié entre mer et montagne. Elle séduira les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité de Perpignan, des Stations de ski et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5'5 IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par 5'5 IMMO 08/10/2025
16
Maison, 170 m²

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41