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Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 554 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Saint-Brès (34670)

VENTE INTERACTIVE EN CO-EXCLUSIVITÉ Sur la commune très recherchée de Saint-Brès, découvrez cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne d'environ 100 m², implantée sur une parcelle permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation idéale, à proximité des voies rapides, des transports, des commerces et de Baillargues, en fait un bien parfait pour tous les profils recherchant une qualité de vie optimale. La maison offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage grand format 120x120, de beaux volumes de vie, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage pour savourer pleinement son exposition ensoleillée. Vous bénéficiez également des garanties décennales, d'une excellente performance énergétique et aucune finition n'est à prévoir. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Un seul numéro : 06.52.80.45.59 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 12510

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Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Cédric COSTE - iad 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Lagrasse (11220)

iad France - Cédric Coste vous propose: VILLA 3 CHAMBRES - CLIM GAINABLE REVERSIBLE - GARAGE - PISCINE - GRAND SEJOUR/CUISINE - Dans le village même de Lagrasse, vous trouverez cette belle villa entièrement rénovée, avec de belles prestations, dans un quartier calme. Côté intérieur, un espace séjour/cuisine de plus de 55m² est parfait pour passer des moments en famile, et les 3 chambres dont une pouvant être transformée en parentale ont de beaux volumes. côté extérieur, la belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter des belles journées de la région et de se rafraichir dans la piscine récemment installée. Enfin un garage de plus de 30 m² permettra de rentrer un véhicule et de ranger les accessoires. en Bref cette villa à tout pour plaire, contactez moi pour une visite ! 3-BEDROOM VILLA – REVERSIBLE DUCTED AIR CONDITIONING – GARAGE – POOL – SPACIOUS LIVING ROOM/KITCHEN** Located in the heart of the charming village of Lagrasse, this beautifully renovated villa offers high-end features in a peaceful neighborhood. Inside, you'll find a spacious 55m² living room/kitchen, ideal for family moments. The three bedrooms offer generous spaces, with one that can easily be transformed into a master suite. Outside, the large south-facing terrace is perfect for enjoying the sunny days of the region, while the recently installed pool provides a refreshing retreat. A 30m² garage adds extra convenience, offering space for a vehicle and additional storage. This villa has everything to charm you—contact me now to schedule a visit! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures du Midi
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Demeures du Midi 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 112 m²

330 000 € 2 946 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 451 m²

Sauve (30610)

Sur un grand terrain de 2.451 m2 sans vis à vis, maison 4 pièces de 112 m2 habitables datant des années 1980, possédant un vaste grenier de 139 m2 aménageable et un très grand garage atelier de 200 m2 adjacent. La maison offre un beau séjour lumineux de 36 m2, une cuisine indépendante, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et une buanderie. Petites annexes dans le jardin (cuisine d'été, poulailler, rangements...) Chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon, cheminée. Idéal projet habitation et professionnel.

IMMODREAM
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMODREAM 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 112 m²

395 000 € 3 527 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 926 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Bel opportunité à Villeneuve de la Raho ! Ensemble immobilier à développer VUE lAC, VUE FUTUR GOLFE 1 Apt principal de 112 m²à l'étage RDC : possibilité de créer 2 appartements supplémentaires en T3 avec jardin, et parkings privatifs Me contacter Isabelle Laporte 0634450772 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 967 005 RCP SEGAP

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 553 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Située seulement à 10 min de Gignac, dans un charmant petit village. Belle vigneronne élevée de 2 étages, propose au rdc un grand garage pour 2 voitures. Au 1er étage, une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, un bureau. Le second dispose de 2 chambres. BIEN VENDU LOUÉ

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 53 m²

65 000 € 1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces

Saint-Germain-du-Teil (48340)

Maison avec potentiel d’agrandissement En exclusivité- Située à 5 minutes de BANASSAC, cette maison en pierre de 53 m² hab env vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d’un salon, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Les combles aménageables de 22 m² (avec une hauteur sous plafond minimum de 1,80 m) offrent une belle opportunité d’extension. Vous profiterez également d’un petit terrain attenant de 126 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec production d’eau chaude. Un atelier de 24 m² au sol complète ce bien.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 25/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
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Maison, 88 m²

230 000 € 2 614 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gigean (34770)

Emplacement idéal en plein coeur de Gigean, cette maison de ville en R+2 offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Un grand local de 70 m², lumineux, avec accès indépendant, bureau et toilette. Au 1er étage : Un appartement T3 d'environ 58 m² composé de : Deux chambres confortables Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte Un patio intérieur apportant de la clarté à l'intérieur du logement. Au 2e étage : Un grand studio de 28 m² avec coin cuisine, salle d'eau et espace nuit. Atout majeur : une magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Quelques atouts supplémentaires : Emplacement central Bonne distribution des espaces Possibilités de revenus locatifs intéressants A découvrir rapidement ! Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier 13/11/2025
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Maison, 88 m²

198 000 € 2 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lodève (34700)

Au porte du Larzac à 740m d'altitude, Le Caylar village étape magnifique. Proche de l'A75, village avec toutes les commodités nécessaires (pôle santé, boulangerie, boucherie, tabac, restaurant, poste, médiathèque...) . A 5 min de la Couvertoirade, l'un de plus beaux villages de France avec son village fortifié fondé par les Templiers et les Hospitaliers. Terrain de 700m² , avec maison sur plan de 87m², salon/cuisine de 31m², 3 chambres, un garage de 20m², avec une vue magnifique! Le parfait endroit pour une vie calme, ressourçante ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations, et/ou planifier une visite. Leslie Le-claince Conseillère BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 240347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 19/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
10
Maison, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roquebrun (34460)

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )

Agence Mer et Soleil
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence Mer et Soleil 13/12/2024 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 50 m²

Prix en baisse 328 500 € 6 570 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Collioure (66190)

Située dans une ruelle typique du centre historique de Collioure, adorable maison de pêcheur entièrement rénovée, avec TERRASSE de 12 m2 environ offrant une vue magnifique sur la Cité des Peintres + GALERIE D'ARTISTE en rez de chaussée avec coin douche et wc. Au 1er niveau se trouve une cuisine entièrement équipée et salon, Au 2éme étage une chambre et salle d'eau, wc, au 3ème étage chambre avec sa salle d'eau et wc, au accès à la terrasse. Forts revenus locatifs saisonniers. Opportunité à ne pas manquer !

BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
18
Maison, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Fontiès-d'Aude (11800)

Maison de plain-pied avec jardin Fontiès-d’Aude (13 km de Carcassonne) Située dans le village recherché de Fontiès-d’Aude, à seulement 13 km de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre confort, fonctionnalité et performance énergétique (classée A). D’une superficie habitable de 94 m2, elle comprend : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation réversible, Une cuisine ouverte et bien agencée, avec accès direct à la terrasse, Trois chambres entre 11 m2 et 13 m2, Une salle d’eau rénovée récemment, Un WC séparé, Un placard de rangement de 2 m2 dans le couloir. Un garage de 16 m2 complète l’ensemble. Côté confort : Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage PVC, VMC installée dans la cuisine, la salle d’eau et les WC. Le terrain, bien entretenu, permet l’aménagement d’une piscine selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité de Carcassonne, dans un environnement paisible et pratique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Vallée De La Têt
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 24/04/2025
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Maison, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 97 m²

Canohès (66680)

À vendre à Canohès une maison rénovée avec goût qui vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec ses 95 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 35 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine.Profitez d'un extérieur agréable avec un patio et une terrasse, idéals pour vos repas en plein air ou moments de détente. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez l'isolation en double vitrage et la climatisation garantissant une bonne efficacité énergétique.Située à proximité des commodités, vous trouverez Intermarché et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies par la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire Simone Veil à seulement 5 minutes à pied.Pour vos déplacements, la station de bus Canohès, desservie par les lignes 4 et 23, est à seulement 4 minutes à pied. Enfin, profitez des espaces verts avec le Square du Souvenir Français à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Maison, 130 m²

150 000 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Castelreng (11300)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une cuisine, à aménager à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée. L'atelier, la buanderie et le garage apportent un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente. En face de la maison, une remise offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour créer une cuisine d'été, un studio indépendant ou même un petit gîte pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif, selon vos projets. Le jardin, cocooning et agréable, est attenant à la remise, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, du printemps à l'automne. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise en place de double vitrage et une optimisation de l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'ensemble en fonction de vos besoins et de vos goûts. Castelreng, avec ses ruelles pittoresques et son environnement naturel, est un village tranquille, tout en étant à proximité de Limoux, connu pour sa Blanquette et son ambiance conviviale. Le cadre de vie y est paisible, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en restant proche des grandes villes et des attractions touristiques de la région. Cette propriété représente une opportunité, que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite de vacances à seulement une heure de la Méditerranée ou pour profiter des Pyrénées pour le ski en hiver. Vous apprécierez également les environs pour des promenades à pied ou à vélo. *toiture 2000 *Chauffage Fioul Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.907521

Violaine ENGELS - Capifrance
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
15
Maison, 88 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 817 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Riols (34220)

À proximité immédiate de la route principale, cet ancien moulin entièrement rénové allie le charme de la pierre et le confort d'un équipement moderne. La maison s'étend sur environ 76 m² habitables et propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : un salon cosy baigné de lumière avec baie vitrée et poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée en bois massif, deux chambres chaleureuses à l'étage, et une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. L'extérieur a été soigneusement aménagé : terrasse en bois, coin repas avec pergola, cour gravillonnée et garage fermé. Le bien dispose de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible, isolation complète, toiture refaite. Sa performance énergétique (classée B/A) en fait un investissement maîtrisé. Un lieu parfait pour un projet de résidence secondaire, un premier achat ou une location touristique, dans un environnement verdoyant et dynamique l'été. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Violaine Engels – Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.918793

MAXIME CHANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MAXIME CHANU - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 940 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Béziers (34500)

Située dans un lotissement recherché de Béziers, cette maison neuve de plain-pied, édifiée en 2024, offre un cadre de vie idéal et moderne sur une parcelle piscinable de 379 m². Avec ses un peu plus de 107 m² habitables, elle représente une opportunité rare dans le secteur des plain-pied. Au cœur de la maison, vous apprécierez un superbe séjour-cuisine ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière et propice aux moments conviviaux. L'habitation se compose également de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les finitions seront soignées et entièrement réalisées par les propriétaires : cuisine moderne, peinture, salle de bain avec meubles vasques, climatisation réversible et portillon... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Béziers, avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Cette annonce référence 306244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr