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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
(20 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(20 avis)
11
Maison, 70 m²

234 000 € 3 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Fleury (11560)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Fleury, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, donnant directement sur le jardin avant, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente. Les deux chambres bénéficient d’un accès à un extérieur intimiste à l’arrière. La maison dispose d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un garage isolé et d’un stationnement privatif. Équipée de climatisation dans la pièce de vie et d’un chauffe-eau thermodynamique, elle offre tout le confort d’une maison récente, DPE A, sans travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, à quelques minutes des commerces, de Narbonne et des plages, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par BEST HOME 17/10/2025
(39 avis)
15
Maison, 70 m²

215 000 € 3 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Nîmes (30000)

Située Route d' Uzès proche de la Gazelle, venez découvrir cette Maison de ville de type 3 en pierre rénovée de 70 m2 habitables en R+1, louée, avec abri jardin de 13 m2 sur terrain de 198 m2. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte accès par le jardin, à l'étage par un escalier en bois, deux chambres ( 12 m2 et 14, 6 m2 ) 3 m hauteurs sous plafond, salle d'eau avec toilettes, dégagement. Parking possible sur la parcelle.Abri jardin buanderie de 13 m2. Toiture et façade neuves. Pvc double vitrage. Quelques Travaux à prévoir. Louée 700 euros par mois. Idéal pour un Placement patrimonial et investissement locatif. Rare. Cette maison de ville à vendre louée est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Alexia Bache - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Alexia Bache - iad 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Maison, 128 m²

325 000 € 2 539 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Cabestany (66330)

iad France - Alexia Bache vous propose: - CABESTANY - VILLA F3 DE 128 M² - 3 FACES - 2 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE ET ESPACE BARBECUE - PANNEAUX SOLAIRES - Cette villa baignée de lumière comprend: - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau/ dressing/ toilette - 1 espace bureau - 1 terrasse au 1er étage A l'extérieur: - 1 jardin en L qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein Sud, avec barbecue - Au N-1 : 1 place de parking + buanderie + cave - Un espace séchoir à linge Un intérieur orienté plein Sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété sans charges ni syndic de copropriété - comprenant uniquement 2 lots Taxe foncière : 2100€/an A votre disposition pour organiser une visite! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Sola - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Yann Sola - iad 22/10/2025
(8 avis)
7
Maison, 60 m²

124 000 € 2 067 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alignan-du-Vent (34290)

iad France - Yann Sola vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cOEur d’Alignan-du-Vent, un village typiquement languedocien à seulement quelques minutes de Pézenas. D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en toute convivialité. •1er étage : un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain indépendante. •2e étage : deux belles chambres avec poutres apparentes, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de prestations confortables : •Climatisation réversible, •Double vitrage, •Aucun travaux à prévoir — vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable.

Immo Sepia
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Immo Sepia 24/10/2025
9
Maison, 61 m²

169 660 € 2 781 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 589 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

? À vendre – Maison de campagne à La Salvetat-sur-Agoût : le calme au coeur de la nature Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, où le chant des oiseaux remplace le bruit du trafic ? Bienvenue à La Salvetat-sur-Agoût, charmant village de montagne réputé pour sa qualité de vie, son lac, ses forêts et ses sentiers de randonnée. Ici, tout invite à la détente et à la sérénité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 61 m² habitables se situe 21, rue des Sapins, dans un secteur résidentiel recherché. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-jardin, un sous-sol de 61 m² offre un superbe potentiel : actuellement aménagé en salle de jeux, il pourra facilement devenir un atelier, un espace de loisirs, ou même un appartement indépendant pour recevoir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 589 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec un bel espace pour les repas d'été à l'ombre des arbres. Côté commodités, le centre du village, ses commerces, restaurants, école et services sont à seulement quelques minutes. Vous trouverez également la gare de Bédarieux à environ 40 minutes, ainsi que toutes les commodités de Saint-Pons-de-Thomières à 25 minutes. La base nautique du lac de La Raviège, ses plages et activités aquatiques complètent à merveille cet environnement d'exception. Les points forts : Environnement calme et verdoyant Maison saine et bien entretenue Cheminée et sous-sol complet aménageable Terrain clos et arboré de 585 m² Proximité du lac, des commerces et des commodités du village Cette maison est une véritable invitation à ralentir, à profiter du temps qui passe et à vivre en harmonie avec la nature. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier, elle n'attend plus que vous. ? Contactez votre agence dès aujourd'hui au 06.29.90.73.53 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de La Salvetat-sur-Agoût. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

ICOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ICOM IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 33 m²

179 000 € 5 424 €/m²
Maison • 33 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Narbonne (11100)

Narbonne-Plage À vendre, charmante maison de type 3 en R+1, idéalement située à proximité de la mer, composée d'une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 12 m² attenant aménageable en bureau ou chambre et un garage fermé de 17 m² complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, parfaite pour des vacances en famille ou un pied-à-terre côtier. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 560 €. Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jocelyn Brives - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jocelyn Brives - iad 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(13 avis)
20
Maison, 120 m²

889 000 € 7 408 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: CARNON-PLAGE - Maison en 2ème ligne - VUE MER À deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison traversante de 120 m² (112 m² habitables), idéalement située en 2ᵉ ligne à Carnon. Un vrai coup de cOEur pour son emplacement, sa lumière naturelle et son esprit bord de mer. Sur un terrain de 299 m², la maison offre un grand jardin à l’arrière, parfait pour les repas d’été, et un espace détente à l’avant, baigné de soleil — l’endroit idéal pour le café du matin. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 55 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le jardin. Un vrai lieu de vie, convivial et lumineux, où l’on se sent bien tout de suite. À l’étage : Deux grandes chambres (19 m² et 25 m²) dont une avec terrasse et vue mer, un vrai petit luxe au quotidien. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les plus : - Garage fermé de 26 m², - Maison lumineuse et traversante, - Jardin à l'abri des regards, - Vue mer depuis l’étage. Une maison pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre en bord de mer. Entre espace, confort et authenticité, elle vous permettra de profiter de Carnon toute l’année comme en vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy Schweitzer - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Cindy Schweitzer - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Maison, 66 m²

198 000 € 3 000 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Vinassan (11110)

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: ** Maison T3 - Jardin- Garage - Piscine à Vinassan** Idéalement située à Vinassan, dans une résidence calme, cette charmante maison de 66 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un joli jardin de 65 m² exposé sud, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours . A l’étage, 2 jolies chambres avec placards, une salle de bain et toilette séparé . Un garage isolé avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d’une piscine commune au sein de la résidence. Les + : - piscine dans la résidence - garage isolé - place de stationnement devant la maison -climatisation réversible -jardin entretenu -charge : environ 580€ / an -alarme -école et commerces à proximité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir votre futur chez-vous à Vinassan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne BLANC - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Corinne BLANC - iad 03/11/2025
(9 avis)
10
Maison, 86 m²

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puissalicon (34480)

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse , 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien CHEVALLIER - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Damien CHEVALLIER - Capifrance 05/11/2025
(4 avis)
5
Maison, 67 m²

229 000 € 3 418 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Valergues (34130)

À vendre – Maison T3 en VIR à Valergues (Hérault) Le coût total du projet est de 279000€, soit 229000€ pour le bâti existant et 50000€ pour les travaux à réaliser par le vendeur acté devant notaire. Sur la commune très prisée de Valergues, découvrez cette maison mitoyenne en état futur de rénovation (V.I.R), un projet rare offrant le confort du neuf dans un environnement villageois recherché. Ce bien sera réalisé conformément à un cahier des charges précis, enregistré devant notaire, et dans le respect des articles L261-1 et suivants et R262-1 à R262-14 du Code de la Construction et de l'Habitation, vous garantissant une opération sécurisée et encadrée. Description du bien Maison R+1 – Type 3 Jardin privatif Places de stationnement Prestations modernes après rénovation Rez-de-chaussée Entrée donnant sur un séjour exposé plein sud, baigné de lumière Cuisine ouverte semi-équipée WC indépendant Étage Deux chambres Salle d'eau avec WC La maison sera équipée d'un système de climatisation, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. Les atouts Projet juridiquement encadré (VIR) Belle luminosité, exposition sud Espace extérieur privatif + parkings Prestations contemporaines Village agréable, dynamique et bien desservi Accès rapide à Montpellier, Nîmes et aux plages Situation idéale : à deux pas du centre du village, écoles, commerces et transports, avec une connexion rapide aux grands axes. Une belle opportunité pour investir ou s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles urbains. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928621

Liam GALL - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Liam GALL - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
15
Maison, 40 m²

234 000 € 5 850 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Nichée sur les hauteurs de Laroque-des-Albères, cette charmante Tiny Home entièrement rénovée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte et la plaine. Un véritable cocon, alliant style, confort et fonctionnalité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine avec lavabo et WC. Prestations récentes : isolation extérieure, triple vitrage, climatisation réversible, volets solaires, façade rénovée, deux places de stationnement. Située à seulement quelques minutes du centre du village et des sentiers de randonnée des Albères, à 15 minutes des plages de la côte méditerranéenne, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'une communauté d'expats dynamique. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature, de lumière et de sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Foncia Transaction Port Leucate
(100 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(100 avis)
15
Maison, 31 m²

130 000 € 4 194 €/m²
Maison • 31 m² • 3 pièces • Ter. 7 m²

Leucate (11370)

À proximité immédiate du lac, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement exposée et climatisée à tous les niveaux. Elle offre une cabine et une mezzanine rallongée et réhaussée avec double couchage, parfaites pour accueillir famille et amis. Luminosité, confort et modernité se conjuguent dans un cadre calme et recherché. Un bien rare, prêt à emménager, idéal en résidence principale ou secondaire. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=6p5JuhS4WMG CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou

Lord & Sons
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lord & Sons 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
17
Maison, 86,27 m²

499 000 € 5 784 €/m²
Maison • 86,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 000 m²

Beauvoisin (30640)

Située à Franquevaux, commune de Beauvoisin dans le Gard, à proximité de Vauvert et Saint-Gilles, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue. Profitez de la visite virtuelle 3D pour explorer la maison sans attendre ! Le bien s’étend sur 11 000 m2 de terrain clôturé, avec une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Les atouts du lieu : - Maison pleine de charme d’environ 86 m2, bien entretenue et très lumineuse - Véranda ensoleillée - Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte - Une chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée - Une seconde chambre à l’étage avec superbe vue sur les étangs - Piscine (3x7 m) - Hangar de 144 m2, comprenant un local - Abris et parquets pour chevaux, poulailler et chenil séparés - Potager, forage, arrosage automatique - Chauffage central à granulés (chaudière récente) qui alimente aussi le chauffe-eau - Climatisation réversible, maison bien isolée Fosse septique non conforme (travaux à prévoir) Environnement : - Situation calme, sans passage - Accès direct à la Voie Verte reliant Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes et Vauvert parfait pour les balades à vélo ou à cheval - À proximité du canal du Rhône à Sète, voie navigable reliant le Rhône à la Méditerranée : idéale pour les promenades, la pêche ou la navigation de plaisance au cœur des paysages camarguais - Région réputée pour ses élevages de chevaux et manades À noter : possibilité future d’acquérir environ 2 hectares supplémentaires, selon projet et disponibilité des terrains voisins. Un endroit rare et recherché, parfait pour ceux qui aiment la nature, les animaux et la tranquillité. Bien à découvrir rapidement secteur très demandé, peu d’offres similaires à la vente.

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 13/11/2025
(133 avis)
12
Maison, 86 m²

71 000 € 826 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Située dans le village de Cuxac d'Aude, à seulement dix minutes de Narbonne, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et proche des commerces du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que le second étage propose une seconde chambre donnant sur une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Référence agence : 655

IRIS VAN OOSTEROM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IRIS VAN OOSTEROM - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Maison, 93 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 376 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 310 m²

Nizas (34320)

Au cœur de la commune de Nizas, à quelques minutes de Pézenas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1310 m². D'une surface habitable de 93 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et d'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit accueille deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un environnement verdoyant et intimiste, avec une belle terrasse et sa piscine discrètement nichée au cœur de la végétation. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce bien rare allie confort, calme et potentiel dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 295381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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