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162 600 €
2 710 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein coeur de marseillan, maison de village avec terrasse et garage. Elle offre un cadre de vie authentique et bénéficie d'un beau potentiel. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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300 000 €
3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²
Proche UZES, maison de plain pied , 90 m2 habitables : pièce de vie ( avec cuisine ouverte) très ensoleillée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Poele à bois, climatisation. Garage. Pigeonnier. Terrain de 780 m2 clos.
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250 000 €
3 333 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située à Béziers dans un secteur très demandé, cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable havre de paix. Avec son exposition est-ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : Spacieuse pièce de vie de 34 m² Cuisine américaine équipée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Chauffage à air pulsé et climatisation réversible pour un confort en toute saison Un extérieur qui invite à la détente : Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air Jardin arboré de 300 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de verdure Terrain total de 400 m² Des facilités de stationnement : Garage +2 places de parking privatives Une situation idéale : À 2 min des écoles et des transports Gare accessible en 10 min Accès rapide aux autoroutes A75 et A9 Commerces, restaurants, tennis et supermarché à proximité Prix : 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coup de cœur garanti ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Yves Le Goc - Keller Williams 06.84.40.38.08 Ref 6425 L'énergie et sa consommation sont désormais des points clés d'achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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265 000 €
3 681 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²
En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2 min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain clos de 350 m2, dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m2 avec salon salle à manger cuisine équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent intèrieur. Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers.. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder !!! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou
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189 000 €
3 954 €/m²
Maison • 47,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
VALRAS-PLAGE - MAISON T3 EN DUPLEX - 47 M² - À 50 M DE LA PLAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Située à seulement 50 mètres des plages, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif, charmante maison traversante T3 en duplex (R+1) d'environ 47 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'un accès direct à une terrasse en bois privative. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent le bien. Climatisation réversible, vitres fumées pour plus d'intimité, aucun travaux à prévoir. Commerces en face de la résidence, emplacement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Résidence bien entretenue avec prestations appréciées : piscine, stationnement privatif, accès plage immédiat. Nombre de lots de la Copropriété : 107 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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100 000 €
2 500 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 200 m²
A 10 minutes du Vigan, vous trouverez cet ensemble immobilier au milieu de ses 4486m2 de terrain. C'est deux maisons que nous vous proposons, la première, de plain pied se compose, d'un espace cuisine, un séjour et une chambre et salle d'eau, le tout sur 45 m2 environ. La 2ème, est élevée sur un garage de 33m2 en rdc, le premier niveau est une pièce de 24m2 avec sde. L'ensemble est à rénover complétement, en mauvais état, elle vous attend afin de lui donner une 2ème vie. l'environnement trés boisé, pas de voisins proche, un vrai petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, Un beau potentiel, à voir au plus vite! Retrouvez toutes nos annonces sur
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138 000 €
1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 740 m²
Defaix/Quintillan/OptimHome. Bien atypique et unique dans le secteur. Maison 4 faces posée sur une parcelle de plus de 6000 m2 avec une vue imprenable sur le village. Un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres sans oublier une étonnante mezzanine telle une proue de bateau cap au Sud. Double vitrage. Rafraichissements à prévoir. Maison située au pied du Mont Tauch à Quintillan, charmant et paisible village des Corbières. Calme et tranquillité garantis. Bien réservé à un épicurien imaginatif. Des commerçants ambulants desservent le village. Autres commodités, maison médicale, pharmacie, poste, banque et commerces à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Quintillan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 590887 )
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215 000 €
2 087 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres
LISE DELBREIL (0614309743) vous présente : À Lézan, découvrez cette maison de village rénovée qui allie confort moderne et beaux volumes. D'une surface habitable de 103 m², elle bénéficie en complément de 70 m² de combles aménageables et d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage de 100m² avec un atelier indépendant de 20m², un agréable jardinet. Le premier étage accueille une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse conviviale, un garde-manger, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Entièrement rénovée il y a moins de trois ans, la maison offre des prestations de qualité avec double vitrage, pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage au bois qui apporte un supplément de confort. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses extérieurs, ses volumes et son potentiel grâce aux combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 000 €
3 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR Uniquement Bien rare au calme au coeur de Mauguio Maison de village 70 m2 avec Terrasse de 16 m2 et 1 place de parking fermée + un abris à vélo sécurisé. Espace de vie de 28 m2 attenant à la terrasse de 16m2 Aucune charges de copropriété Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier. Rendement Brut 4.97 % - Rendement net 4.54 % Locataire déjà en place Amis Agents Immobiliers contactez nous nous partageons Véronique FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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148 000 €
3 700 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Maison de 40 m² environ avec terrasse, idéalement située à 500 m de la plage ! Au sein d’une résidence calme et très recherchée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une mezzanine aménagée en chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Vendue meublée. Refaite à neuf . Double vitrage , volets en aluminium , climatisation réversible , store banne électrique. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
171 000 €
3 226 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 123 m²
L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose cette maison des années 2000 située sur la presqu'ile de la Coudalère au Barcarès. A proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, divers commerces de bouche tels qu'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses/Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 18.30 m² donnant sur un jardin, une chambre avec placard, une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse de 27 m² commune, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une vaste chambres en mezzanine de plus de 16m2. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine qui sera entièrement rénovée pour la saison 2026! Une place de parking privative est rattachée à ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1331.47 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 194 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331.47 euros.
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177 000 €
2 107 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité ! Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne. Idéale pour un investisseur, elle est actuellement louée 650€ mensuels, le locataire est extrêmement sérieux, soigneux et entretient remarquablement sa maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère immédiatement : poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et en plein centre village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et bénéficie de places de stationnement à proximité. Actuellement louée 650€ mensuels, le locataire est extrêmement sérieux, soigneux et entretient remarquablement sa maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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255 000 €
3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Située à seulement 10 km d'Uzès, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une surface habitable fonctionnelle de 80m² elle se compose de 2 chambres, Cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants, Buanderie, Terrain de 1000 m², entièrement exploitable, grand hangar : nombreuses possibilités d'usage (atelier, garage, stockage, artisanat, etc.)
10
279 000 €
3 380 €/m²
Maison • 82,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²
Maison de caractère disposant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine donnant sur un patio de 30 m2, d'un espace buanderie, d'un wc et d'un garage. L'étage offre un beau salon/séjour lumineux avec une mezzanine de plus de 9 m2, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est vendu avec le mobilier neuf. Volets roulants solaires côté patio et climatisation neuve. Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied à terre dans la région. Commerces à pied, plage à 10 minutes. Charme garanti. Visite virtuelle 360o HD sur damande. Prix honoraires inclus 279 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 269 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 -
8
199 000 €
4 146 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre
Marseillan Charmante maison prête à vivre. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville située au cœur du centre historique de Marseillan, à deux pas des ruelles pittoresques, du port animé et des rives paisibles de l’étang de Thau. Avec ses 3 pièces parfaitement agencées, cette maison sans travaux offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Dans une rue calme et à deux pas de l'église, elle respire les vacances et invite à savourer chaque instant : flâner au marché, prendre un café en terrasse ou rejoindre les commerces et restaurants à pied en quelques minutes. Le coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une résidence de charme, prête à vivre, où tout se fait à pied et où l’on se sent immédiatement en vacances.
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