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Olivier GRANJON - Optimhome

(98 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 08/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(98 avis)

498 000 € 2 490 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 510 m²

Le Pouget (34230)

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village authentique du Pouget, typique du Languedoc, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. L'environnement, paisible et naturel, mêle vignes et garrigue. Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 2 500 m², la villa développe plus de 470 m² de surface à exploiter, offrant un potentiel rare. Elle se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une activité libérale, ou encore à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet espace de vie chaleureux et apaisant. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, abrite une piscine intime, une terrasse ombragée, un charmant chalet et une grande dépendance à aménager selon vos envies. Un vaste hangar, un sous-sol complet avec garage, buanderie, remises et cave viennent parfaire ce bien. Un lieu rare, alliant charme, confort, espace et fort potentiel, aux portes de Montpellier en cœur d'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 590509 )

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CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 1 335 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Envie d'espace, de charme et de potentiel? Cette grande maison de 224 m² est faite pour vous ! Scindée en deux appartements distincts, elle offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation Rez-de-chaussée – 102 m² Un appartement accueillant avec accès direct au patio fleuri, parfait pour les repas en plein air ou les siestes à l'ombre. Belle pièce de vie, cuisine équipée, chambres confortables, 1er étage – 122 m² Un second appartement lumineux avec terrasse privative, idéal pour profiter du soleil. Grand séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle d'eau, et rangements. Le stationnement se fait facilement dans la rue, et la maison est située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison modulable et pleine de vie n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 302255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

99 000 € 917 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Argeliers (11120)

Fiche Id-SUP166598 : Village avec toutes commodités au milieu du triangle de Béziers, Carcassonne et Narbonne. Maison de Village d'une superficie habitable d'environ 108 m² avec un grenier aménageable en 2 parties d'une superficie de 54 m² ( plus de 1.80m de hauteur) . Au RDC, un salon, cuisine, salle à manger et une salle d'eau avec le WC séparé. Au premier, 3 chambres (entre 12 m² et 16.50 m²). Prévoir des travaux de modernisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsillargues (34590)

Marsillargues : Maison de village 105 m², 3 chambres, façade en pierre Située au coeur du village de Marsillargues, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Une rénovation récente et soignée La toiture a été refaite récemment et un rafraîchissement complet a permis de moderniser l'ensemble, offrant un intérieur confortable et prêt à vivre. Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux - Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un WC indépendant et un cellier pratique. - 1er étage : une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC. - Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un charme authentique Sa superbe façade en pierre lui confère un cachet rare, alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Un emplacement idéal Implantée dans un secteur dynamique et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie convivial. A retenir : - Surface habitable : 105 m² - 3 chambres - Toiture refaite récemment - Maison rénovée et prête à emménager - Prix : 199 000 euros Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Ludovic Germa - 06 45 02 42 96 -

Citya Bastide Carcassonne

(129 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(129 avis)

232 000 € 3 362 €/m²
Maison • 69 m² • 2 chambres • Ter. 350 m²

Carcassonne (11000)

VENTE d'une maison T3 entièrement rénovée à Carcassonne, proche du centre-ville, avec terrasse bois et jardin arboré. - À VENDRE : Charmante maison T3 située à Carcassonne, dans un quartier paisible et proche du centre-ville. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie de 350 m² environ elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine salon ouvert , où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon spacieux vous permettra de vous détendre et de profiter de la lumière naturelle qui inonde la pièce. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune mesurant 10 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. , une terrasse avec vue citée et une autre terrasse, offrant un accès direct à un jardin arboré, un véritable havre de paix. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres du centre ville Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(47 avis)

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Béziers (34500)

Quartier Résidentiel de la Présidente, composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin, un WC et un garage. Au 1er étage, vous retrouvez un palier desservant 3 chambres avec placard, un salle de bains, une salle d'eau. un 2eme WC. REMISE A NEUF par une entreprise (peinture, nettoyage, jardin) aucun travaux à prévoir Proche Rocade, à 10 minutes du centre-ville de Béziers en voiture.

Bg Immo

(72 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bg Immo 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(72 avis)

322 000 € 3 038 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

VIAS - Proche du centre du village belle villa de plain-pied en 4 faces sur une parcelle de 360 m2 comprenant : un hall avec placard, une vaste pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée le tout donnant sur une belle terrasse couverte, un vaste hall, trois chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bain équipée, un garage. Divers : terrain clôt, menuiserie PVC en double vitrage, volets électriques, construction brique Honoraires charge vendeur

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

347 000 € 3 017 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 168 m²

Lézan (30350)

Christine Aigoin en EI, vous propose à la vente; Cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier calme et recherché de Lézan, à proximité de la voie verte et à quelques minutes du centre du village, offrant un cadre de vie pratique et apaisant. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant de 20 m2 environ avec une mezzanine , idéal pour le stationnement et le rangement. Côté confort; pour un chauffage performant vous aurez une pompe à chaleur gainable par le plafond, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, portail motorisé et réserve d'eau par les chêneaux. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'un figuier, pêcher, abricotier, cerisier et citronniers, ainsi que d'un abri jardin de 16 m2 environ. Une piscine maçonnée, équipée d'un volet de sécurité, vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une ambiance de quartier paisible et verdoyant, idéale pour les familles ou les retraités recherchant confort et praticien. Vivre à Lézan, c'est profiter d'un environnement naturel et dynamique, entre Anduze et Ales, avec écoles, commerces et services médicaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques; https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 106918

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

231 000 € 2 100 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouzols (34230)

À Pouzols, au cœur d’un village paisible et préservé, cette maison de ville de 110 m2 a retrouvé tout son éclat. Entièrement rénovée, elle offre le charme de l’ancien allié au confort du neuf. La toiture, l’électricité, la plomberie, l’isolation et la plâtrerie ont été refaits à neuf : il ne vous reste plus qu’à lui apporter votre touche personnelle — peintures, sols, cuisine et salles d’eau — pour la mettre à votre goût. Dès l’entrée, l’espace séduit par son grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée, offrent un vrai confort de vie. À l’étage, une belle terrasse de 17 m2 prolonge l’espace nuit et invite à profiter des soirées d’été avec une belle vue. Le jardin attenant de 240 m2 promet lui aussi de beaux moments de détente autour d’un barbecue ou d'une piscine. Le garage vient compléter parfaitement l’ensemble. Le cadre est d’une grande tranquillité, sans aucune nuisance, à seulement cinq minutes de Canet, Gignac ou Clermont-l’Hérault, et dix minutes de l’A75, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Béziers ou la mer. La maison se situe dans une petite copropriété sans charges, un vrai atout pour la sérénité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’un bien sans travaux structurels, souhaitant personnaliser la dernière étape selon leurs goûts. C’est aussi une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un bien prêt à finaliser, dans un secteur recherché. Prix : 231 000 € (honoraires d’agence inclus) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui : Olivier Genin O7.71.68.99.85

Jérémy Poncelet - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérémy Poncelet - iad 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: En exclusivité – Maison avec piscine chauffée, jardin & garage à Conilhac-Corbières Découvrez cette maison traditionnelle de 142 m², implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant charme, confort et un véritable potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle a pellet , d’une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse plein sud. Des travaux de renovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, , ce qui en fait un bien idéal pour les personnes aimant bricoler et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager offrant un beau potentiel d’aménagement (potager, aire de jeux, espaces détente…), d’une piscine chauffée 9x4, d’un garage, et de nombreux équipements modernes : climatisation, 14 panneaux solaires. Située à seulement 1 km des commerces et écoles, cette maison offre un cadre paisible et pratique au cOEur des Corbières. Proposée en dessous du prix du marché, elle représente une opportunité rare, alliant confort, authenticité, potentiel et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AQUILA

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AQUILA 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 3 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Sur la commune d'Agde, au cœur d'une impasse. Maison de 62m2 composée de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

127 000 € 1 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olmet-et-Villecun (34700)

A 5 minutes du centre de ville de Lodève, maison de village sur 3 niveaux, d'une surface habitables de 94 m2, au rez de chaussée deux chambres, une salle de bain avec wc, une grande pièce, à l'étage une cuisine/ salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, au 2è étage une chambre avec terrasse ainsi q'une magnifique vue, bien rare, à l'abris des nuissances, maison de caractère, menuiserie simple vitrage, chauffage fuel ancienne génération, Idéal premier achat.

3C Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

103 000 € 1 819 €/m²
Maison • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

3C Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied dans une copropriété très bien entretenue, située à 10min Carcassonne dans la commune de Trèbes. L'espace intérieur de 56m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées, et une place de parking. Côté confort : chauffage électrique, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir dans la maison et au sein de la copropriété. Taxe foncière 1370€ / an, charges de copropriété de 1200 euros : elles comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, la climatisation et le gardien. Pour un investissement locatif, loyer estimé : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025

330 750 € 3 595 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 284 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Fiche Id-SUP169723 : Superbe Opportunité A SAISIR ! Villa indépendante et de plain-pied édifiée sur un MAGNIFIQUE Terrain clos de 1.284 M². L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée, un Séjour avec grande Terrasse, 3 Chambres avec placards, Salle d'Eau récente, wc indépendant. Très Grand Garage attenant avec pièce aménageable plus un autre Garage indépendant. Chauffage convecteurs électriques plus clim dans séjour uniquement. Environnement très agréable. CALME & ENSOLEILLEMENT. Construction années 80 dans son jus donc rafraîchissements à prévoir. Honoraires Agence 15.750€ charge Acquéreurs et inclus dans le prix indiqué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 09/11/2025

242 000 € 7 563 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Frontignan (34110)

Sur Frontignan Plage, dans une résidence privée et sécurisée à deux pas des plages, laissez vous séduire par cette coquette villa R+1 de type 3 de 34,40 m2 (32,32 m2 en loi Carrez) composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin privatif de 57 m2, ombragé l'été par son murier platane. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative dans la résidence.Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année. 141 lots. Pas de procédure en cours. Prov annuelle de charges: 480 euros. Cette annonce référence 310572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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