Acheter une maison à Vendargues (34740)

Modifier ma recherche
38 annonces
iad FRANCE - Hervé DOMANIECKI
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Hervé DOMANIECKI 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
11
Maison, 21 m²

49 000 € 2 333 €/m²
Maison • 21 m² • 1 pièce

Vendargues (34740)

iad France - Hervé Domaniecki (06 80 45 01 04) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! La Résidence Académie, située le long d'un axe de passage incontournable menant à Montpellier, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette résidence hôtelière, alliant confort et sécurité, présente un studio de 21m² environ, vendu meublé et entièrement équipé, notamment avec une cuisine fonctionnelle. Ce studio est idéalement conçu pour des locations courtes ou longues durées, que ce soit pour des touristes, des professionnels ou des étudiants. Caractéristiques de la Résidence : Jardin paisible pour des moments de détente Local à vélo pour les résidents Accès PMR pour une accessibilité optimale Présence d'un Directeur sur place pour répondre à vos besoins Connexion WIFI haut débit disponible dans tout l'établissement Service de laverie pour votre confort Parking gratuit pour les résidents et les visiteurs Emplacement Stratégique : La résidence jouit d'une situation privilégiée à proximité des grands axes et des zones d'activités de Vendargues. Sa forte notoriété est attestée par un taux d'occupation régulier dépassant les 90%. Avantages Fiscaux : Ce studio représente un placement idéal bénéficiant d'un statut fiscal avantageux, que ce soit en tant que LMP (Loueur en Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Gestion Simplifiée : Pas de contraintes liées à la location ! Une équipe de professionnels dédiée assure une gestion optimale et de qualité, ainsi que toutes les opérations relatives à la location. Cependant, il est à noter que ce bien NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio au sein de la Résidence Académie. À très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
QUADRIMM
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par QUADRIMM 24/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
14
Maison, 80 m²

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Vendargues (34740)

VENDARGUES Quadrimm vous présente cette magnifique villa T4 en R+1 de 80.56 m2 sur une parcelle de 160 m2, récement construite en 2021 située sur la commune de Vendargues, à 30 minutes de Montpellier. Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance. Au rez de chaussé vous y trouverez un salon/séjour d'environ 34 m2, cuisine américaine, WC separé et un cellier. Puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous trouverez à l'avant de la villa une place de parking privée et d'un grand garage de 17 m2. A l'arrière, un agréable jardin avec piscine et terrasse en bois. Entièrement équipée de toutes les commodités modernes, vous y trouverez notamment : volets roulants, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique, vous assurant un confort maximal. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette belle villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Montpellier Est
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Agence de Montpellier Est 10/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
7
Maison, 106 m²

390 000 € 3 679 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Vendargues (34740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce bien est proposé à la vente. CONSTRUCTEUR LIBRE Cette maison à construire sera composée au RDC, d un hall d entrée, d une superbe cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d un cellier, d un wc séparé et d'un cellier, au R+1, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi un beau garage de 25 m² pour 2 voitures. Et pour compléter ce bien un terrain de 223m² Vous trouverez à moins de cent mètres de la maison : Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux d?enfants, stade et terrains de tennis, médiathèque, cabinet médical, infirmières, kinés et tous les autres commerces sur Vendargues : 2 Boulangeries, Primeur, Boucherie, tabac, presse, ... Associations sportives et culturelles (peintures, yoga, musiques, judo, foot, etc.) Côté pratique : nombreux bus pour le tram à Castelnau le lez. A moins de 5 minutes de la maison, Supermarchés Leclerc, Lidl, Leroy Merlin, ... Proche A9, A709, Aéroport et Gare TGV sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas, Carnon, La Grande Motte. Nombreuses balades à pied ou en vélo dans les vignes ou l'espace de la Cadoule Village avec nombreuses animations festives et traditionnelles toute l?année. Village très paisible sans incivilités. Le Vendeur ne vend qu'une parcelle viabilisée Permis de Construire obtenu et purgé au prix de 205 000¤ (commission agence comprise) Le Vendeur ne construit pas la maison, il s'engagera sur un prix de construction suivant un descriptif qui sera signé par les acquéreurs et s'il y a un dépassement le Vendeur le prendra à sa charge. c'est l'acquéreurs qui signera les devis et effectuera les règlements directement aux entreprises, le même acquéreur pourra réaliser des travaux soit même comme les peintures, le placo, etc, à ce moment là les devis seront déduits du prix global. Le mandant compte 200.000 euros TTC pour la construction de la villa (hors Piscine) suivant le plan ci-joint dans les photos Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par IMMOVANCE 06/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
16
Maison, 96 m²

430 000 € 4 479 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vendargues (34740)

Bienvenue dans cette belle villa lumineuse. Érigée en 1988 avec une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses 96m2 biens agencés sur un terrain clôturé et arboré de 300m2. Située dans un quartier paisible, elle séduit par son charme indéniable et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC assurent un confort optimal pour vous et vos invités. L'espace de vie principal de 40m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et la fluidité entre les différents espaces, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 26m2, offrant aisément de la place pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. La véranda de 11m2, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se détendre en toute quiétude, quelle que soit la saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses qui offrent des espaces privés confortables et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et intimité à chacun. Cette maison écologique est équipée de panneaux photovoltaïques, une touche moderne et responsable permettant de générer un revenu d'environ 1 800EUR par an, tout en contribuant à une empreinte écologique réduite. Cette annonce vous est proposée par DIENManon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Orpi Castries C.G Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Orpi Castries C.G Immobilier 06/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
11
Maison, 108 m²

475 000 € 4 398 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 713 m²

Vendargues (34740)

A Vendargues, charmant village situé à 3 min de l'accès A709, 20 min des plages et de l'aéroport, à moins de 20 min des hôpitaux et du centre de Montpellier Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 103 m2 habitables sur une parcelle de 731 m2 idéalement située au cœur du village. Vous y retrouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace en RDC de plus de 100m2, actuellement garage et buanderie, reste à aménager en fonction de vos projets, vos goûts et de votre mode de vie ! (salle de cinéma, de jeu, profession libérale...). A visiter sans tarder !

Expertimo - Pascale PELEGRI
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par Expertimo - Pascale PELEGRI 07/12/2023 - mise à jour 04/03/2024
16
Maison, 103 m²

475 000 € 4 612 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Vendargues (34740)

Vendargues, maison de 103 m2 habitable. Elle se compose au premier niveau de trois chambres, séjour salle à manger, cuisine séparée, wc. Le le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 30 m2 environ, un d' atelier et de pièces annexe. Beau terrain de plus de 700 m2. Plusieur possibilités d'aménagements. Quartier calme proche du centre ville et de toutes commodités. La maison est à mettre au gout du jour dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site Pascale Pelegri,EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact au 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - Pascale PELEGRI
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Pascale PELEGRI 22/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
14
Maison, 110 m²

439 000 € 3 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Vendargues (34740)

Vendargues, maison moderne de 110 m2 plus un garage, construite en 2016, édifiée sur une parcelle arborée de 310 m2, elle se situe dans une impasse au calme.Maison équipée de la climatisation réversible gainée, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Coté technique: de nombreux rangements dont une buanderie attenante à la cuisine, double vitrage et volets roulants électriques. L'avis du professionnel : belle maison fonctionnelle, bien pensée, située au calme et proche de toutes commodités. La suite parentale au rez de chaussée est un vrai plus. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site Pascale Pelegri,EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact au 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Monchoiximmobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Monchoiximmobilier 11/11/2023 - mise à jour 16/03/2024
9
Maison, 114 m²

450 000 € 3 947 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Vendargues (34740)

VENDARGUES - VILLA T4 RÉCENTE DE PLAIN-PIED Villa T4 climatisée de plain-pied d'une surface de 114 m² dans un lotissement récent comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud/sud ouest, une cuisine équipée indépendante, un cellier - buanderie, 3 grandes chambres, une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 WC, un garage carrelé et isolé, sur un terrain de 323 m². Cette villa est équipée d'un arrosage automatique, d' un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques, de moustiquaires, stores bannes électriques. Nombreux rangements. Elle se situe à proximité des écoles et des commerces. Contacter Florian Barthélémy au 06 45 44 19 98 / (agent co RSAC Montpellier 849 809 139) ou l'agence Monchoiximmobilier Baillargues 04 99 58 83 21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 902.95 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Monchoiximmobilier : Florian BARTHELEMY - Tél. 0645441998 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842809139 RCP 59765071