Acheter une maison à Saint-Aunès (34130)

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NEGOCE HABITAT
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 25/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Aunès (34130)

SAINT-AUNES 34130 : Villa T5 de 130 m2 - plain-pied. Une pièce de vie climatisée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres confortables + mezzanine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un garage attenant. A l'extérieur, le jardin clos de 830 m2 avec terrasse, gazébo, boulodrome et une piscine de 8x4m pour se détendre. A deux pas des commerces, idéale pour une vie de famille... et des parties de pétanques endiablées ! Réf : AB3542. PRIX DE VENTE : 469 000€ (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 SAINT-AUNES Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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C'Immo Mauguio
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par C'Immo Mauguio 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 965 000 € 4 488 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Saint-Aunès (34130)

Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunès,: les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020 , sur un terrain de plus de 900m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et superbe luminosité Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards aménagés 2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée 1 bureau avec vu sur le séjour 1 dressing indépendant Buanderie séparée et WC indépendant Spacieux garage Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 55 m², idéal pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio Construction sur vide sanitaire, gage de durabilité et d'isolation renforcée Prestations de qualité Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60m² avec pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été Terrasse solarium Terrain de pétanque Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 2 400 € Bien ouvert inter agence N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387

Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 131 m²

495 000 € 3 779 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Aunès (34130)

MAISON - 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - POOL HOUSE - BEAUX VOLUMES - CALME VILLA à vendre à Saint-Aunès (34130) avec piscine.et garage Venez découvrir à Saint-Aunès, dans un quartier calme, cette belle maison indépendante de 131 m2 sur une parcelle arborée de 630 m2. Idéale pour une famille, elle se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cheminée, la cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine de 9 m2, ainsi que deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième de 22 m2. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée 8x4 m avec pool house équipé d'un coin cuisine, douche et WC, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La maison offre également la climatisation et un grand garage avec mezzanine pour du rangement. Cette maison non mitoyenne allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Aunès. Taxe foncière : 1918- Pour tous informations complémentaires sur ce bien, contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 au O6O389O6O7 , joignable 7j/7J ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771 du lundi au vendrdi de 9h à 18h

Manuel BACRIE - WAH
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Manuel BACRIE - WAH 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 155 m²

945 000 € 6 097 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Saint-Aunès (34130)

Elise et Manuel vous proposent cette VILLA CONTEMPORAINE de 155m2 habitables sur un terrain de 1000m2. Vous profiterez d'une piscine ainsi que de divers espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative et wc (possibilité de créer un logement indépendant), d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage isolé et carrelé et de deux staionnements privatifs. Vous profiterez dans cette maison d'un ensemble de prestations et matériaux haut-de-gamme. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Le secteur des Garrigues se situe entre Saint-Aunès et Mauguio, à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 90 m²

Nous contacter
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Aunès (34130)

Sous compromis : VENDU - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE x WE INVEST VILLA T4 DE PLAIN PIED - SAINT AUNES Sébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement situé dans le centre du village de Saint Aunés, à proximité de tous les commerces et commodités à pied (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, la poste, écoles...), de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier. Villa T4 entièrement de PLAIN PIED d'environ 90m² sur une parcelle de 500m² au calme et SANS VIS A VIS exposée SUD-OUEST. La villa se compose d'un bel espace de vie d'environ 30m² avec climatisation et cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. On retrouve également les volets électriques et le double vitrage partout, un grand garage de 25m², 2 places de parkings privative ainsi que le bas Rhône. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 410 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES:A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Mauguio
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauguio 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 477 000 € 3 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Aunès (34130)

VILLA FAMILIALE T5, sur parcelle 830 m2 avec piscine. Spacieux séjour, grande cuisine dinatoire toute équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée et belle mezanine fermée à l'étage. Garage et stationnements faciles. Quartier résidentiel à quelques minutes de Montpellier et de toutes commodités. AUCUN VIS-A-VIS Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laura MISSEREY - WAH
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Laura MISSEREY - WAH 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 160 m²

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Aunès (34130)

OUVERT INTERAGENCE Laura Misserey du réseau WAH (O7 78 88 80 65) vous propose cette villa contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Aunès, à proximité des commerces et des écoles, à 7 minutes de la gare de Baillargues et 15 minutes de Montpellier. Cette superbe villa indépendante de 2015 d’environ 160 m2 habitables, construite sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 335m2, séduit par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Une suite parentale de 18 m2 avec salle d’eau et dressing. Un bureau de 17,7 m2 avec baie vitrée donnant sur la rue (profession indépendante ou chambre d’amis), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie. 1er Étage :Trois belles chambres donnant accès à une terrasse de 46 m2.Un espace bureau ouvert (espace bureau ou salle de jeu), une salle d’eau et un second WC séparé. Sous-sol :Un sous-sol de 107 m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 1,70m, possibilité de décaisser pour créer un espace de vie supplémentaire, de stockage ou salle de jeux. LES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS : •Piscine chauffée avec pompe à chaleur •Pergola bioclimatique •Portail motorisé •Stationnement sur la parcelle LES POINTS + : •Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. •Exposition Sud-Est •Parcelle optimisée avec vue sur le pic saint loup. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Laura MISSEREY au O7 78 88 80 65 Agent commercial RSAC 885 255 539, réseau We Are Human Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Evelyne PALAMARA - WAH
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Evelyne PALAMARA - WAH 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 218 m²

965 000 € 4 427 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Aunès (34130)

Ouvert inter-agences Evelyne Palamara, du réseau WAH, vous présente sur la commune de Saint-Aunès une superbe villa contemporaine en R+1 avec sous-sol aménagé. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide à Montpellier, à l’aéroport de Fréjorgues et à la gare TGV Montpellier Sud de France. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle offerte par de larges baies vitrées en aluminium noir, et ses nombreux aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet espace. - Une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau. - Un WC indépendant. Un garage d'environ 50 m2 pour deux véhicules, complété par deux places extérieures. À l’étage : - Un bureau en mezzanine surplombe le séjour : - Une seconde suite parentale avec salle d’eau et WC privatif. L’extérieur un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis : - Terrasse avec pergola bioclimatique - Piscine avec cuisine d’été - Terrain de pétanque - Panneaux photovoltaïques Les atouts +++ Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, confort optimisé Climatisation réversible dans toutes les pièces et poelle dans le séjour Exposition plein sud Sous-sol aménagé en home cinéma, salle de musique insonorisée ... Taxe foncière : environ 3 276 € Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter Evelyne Palamara (RSAC Montpellier 750 021 297) au 06 43 52 80 05. Référence annonce : EP 918 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Aunès (34130)

VILLA CONTEMPORAINE T4 AU CALME - SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité des commerces (écoles, boulangerie, pharmacie, la poste, restaurants, coiffeur...), du centre commercial Leclerc et des accès rapides (l'A9 à 5min ou encore la voie rapide qui désert la périphérie Est et Nord de Montpellier). Villa contemporaine de 2015, d'environ 101m² sur une parcelle d'environ 335m². Cette villa se compose, au rez de chaussée, d'un agréable séjour avec grande cuisine entièrement aménagée/équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante avec wc. La pièce de vie s'ouvre sur un bel extérieur paysagé AU CALME exposé SUD composé d'une terrasse en bois exotique, d'une PISCINE parfaitement exposée et d'un espace vert. Pour finir, on retrouve également la climatisation réversible dans chaque pièce, les volets roulants électriques, une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un GARAGE. Prix: 498 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence de Montpellier Est
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Agence de Montpellier Est 29/09/2025
20
Maison, 220 m²

799 000 € 3 632 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Aunès (34130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une villa d'architecte de 220m² rare sur le marché, terrain 1000m², Bureau indépendant 30 m² ? idéal profession libérale ? Saint-Aunès En plein c½ur du village de Saint-Aunès, découvrez cette maison contemporaine offrant une double vocation : Habitation familiale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 2 salles de bains, cellier, buanderie, un patio et un jardin paysagé de 1000 m². Espace professionnel avec un accès de la maison ou par l'extérieur de 30 m², comprenant une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, accessible directement depuis les places de stationnement. - Idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités libérales - Accès indépendant pour recevoir la clientèle - Confort d'une maison familiale moderne - Stationnement facile (garage + 3 places) - Emplacement stratégique proche Montpellier et axes routiers Prix : 799 000 ¤ FAI ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr ________________________________________

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Maison, 103,36 m²

Nous contacter
Maison • 103,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Aunès (34130)

Sous compromis : VENDUE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint Aunes, à proximité de tous les commerces (écoles, boulangerie, pharmacie, la poste, restaurants, coiffeur...), du centre commercial Leclerc et des accès rapides (l'A9 à 5min ou encore la voie rapide qui désert la périphérie Est et Nord de Montpellier). Belle villa contemporaine de 2017, d'environ 103m², aux prestations de qualités sur une parcelle d'environ 380m². Cette villa se compose, au rez de chaussée, d'un agréable séjour LUMINEUX avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve deux nouvelles chambres volumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur un bel extérieur AU CALME exposé SUD-OUEST composé d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine au sel avec électrolyseur. On retrouve également la climatisation gainable, les panneaux solaires pour un gain d'énergie, un grand garage de 30m² avec mezzanine ainsi que des places de parkings privatives et sécurisées. Prix: 535 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 208 m²

740 000 € 3 558 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Aunès (34130)

MAUGUIO les garrigues maison familiale de PP, sur terrain 1090 m2 clos et arboré, T7 de 208 m2 , avec espace de vie baignée de lumière ouvert sur terrasse et piscine, cuisine d'extérieur, belle suite parentale, cuisine aménagée ouverte, buanderie, grande cour pouvant acceuillir 4 véhicules, une annexe tranformée en t3 avec terrasse et jardin indépendant. me contacter au 0651542964 Retrouvez toutes nos annonces sur

Human Immobilier Mauguio
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Mauguio 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 973 000 € 4 423 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Aunès (34130)

CONTEMPORAINE, 5 MN MONTPELLIER. Innondée de lumière, cette villa offre un vaste séjour au plafond haut avec cuisine US, une suite parentale et 1 chambre en rdc. A l'étage, bel espace bureau et chambre avec salle d'eau. Grand garage, sous-sol aménagé, piscine, pool-house et terrasse sur parcelle paysagée 900 m2. CALME ET INTIME

We Invest-MIM
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par We Invest-MIM 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 191 m²

945 000 € 4 948 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Saint-Aunès (34130)

Exceptionnelle maison 191 m² sur 12 000 m² de nature préservée – Saint-Aunès Plongez dans l'univers rare de cette propriété d'exception, située à Saint-Aunès : un havre de paix où nature, lumière et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. - Un lieu de vie unique, baigné de lumière Dès l'entrée, le séjour de 78 m² impressionne par ses volumes et ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage naturel. Un espace chaleureux, pensé pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage 3 salles d'eau Un dressing Un espace cosy parfait pour bureau, lecture ou détente Un atout rare : un T3 indépendant Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant apporte une flexibilité exceptionnelle : accueil de proches, logement d'ados, espace professionnel ou fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel). Un cadre extérieur d'exception Sur un terrain rare de 12 000 m², la propriété offre : une piscine parfaitement intégrée au paysage une terrasse de 120 m² idéale pour repas d'été ou soirées étoilées des espaces naturels préservés offrant intimité et sérénité Emplacement idéal & confort moderne La maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche : écoles, commerces, transports, services médicaux. Le haut débit permet de concilier facilement vie moderne et télétravail. Prix & informations 945 000 € DPE : C / GES : B Contact Dominique Falcone Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) - 06 61 76 97 72 - Informations risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 629 000 € 4 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Aunès (34130)

Située sur la commune de ST AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison plain-pied de 132 m2 sur un terrain de 2500 m2 avec piscine. elle propose une agréable pièce de vie lumineuse , une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d’eau et une buanderie. Coté extérieur vous profiterez d'une grande parcelle clôturée avec piscine, d'un pool house, d’une terrasse carrelée et d'un garage de 50 m2. Cette maison se situe en bout d'impasse en limite de zone constructible avec vue dégagée sur la nature, les + : climatisation et ouverture à galandage dans le salon, chauffage au sol par géothermie, installation de panneaux solaires qui vous permettra de belles économies sur vos factures d'électricité . Réf : RC3761 -TARIF : 629 000 € contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€,