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Elise COUTY - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Elise COUTY - iad 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(23 avis)

560 000 € 3 544 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Pignan (34570)

iad France - Elise Couty vous propose: Charmante maison d'une superficie de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 764 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme à Pignan. La bâtisse se divise en 2 parties : - une partie habitable de 158 m² à l'étage. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le jardin permet de profiter confortablement du soleil toute l'année. Petit plus: un bel espace de 31 m² aménagé en chambre dans les combles. - un local commercial de 128 m² loué au rez-de-chaussée (revenus locatifs). Ce local est occupé uniquement les après-midi en semaine et n'engendre aucune nuisance. Eléments de confort : luminosité exceptionnelle, double vitrage, climatisation, cheminée, chaudière à condensation récente, jardin intimiste, terrain piscinable. Côté stationnement : un garage de 20 m², et un carport viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéalement situé dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

359 000 € 3 669 €/m²
Maison • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Pignan, Centre du village, découvrez cette superbe maison vigneronne de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement. 3 belles chambres à l'étage avec parquet et poutres apparentes, offrant un cachet unique. 2 salles d'eau modernes et 2 wc ( un à chaque niveau). Le + : Cette maison donne sur une jolie cour extérieure très agréable. Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services. A visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AO IMMOBILIER - SARRA M 0663412364 - Plus d'informations sur (réf. 345792656)

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les Sarments 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(62 avis)

430 000 € 3 247 €/m²
Maison • 132,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Pignan (34570)

Cette villa exposée plein Sud bénéficie d'une parcelle de 461 m2. Le séjour & la cuisine attenante s'ouvrent sur terrasse, en léger surplomb du jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle de bains avec douche & baignoire & un cellier communicant avec le garage de 25 m2. À l'étage, 3 chambres se partagent une salle d'eau / WC. Un grenier de près de 10 m2 pourrait être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une contruction traditionnelle sur vide sanitaire à rafraichir. Le jardin peut accueillir une pisicne traditonnelle.

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les Sarments 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(62 avis)

385 000 € 2 143 €/m²
Maison • 179,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Au coeur du village, cette maison de ville bourgeoise en pierres de taille offre près de 180 m2 habitables & évolue sur trois niveaux, desservis par des escaliers à vis datant du XIII ème siècle. L'espace ouvert salle-à-manger / cuisine de plus 38 m2 dispose d'une cheminée de pierres. Parquet ancien en pointes de hongrie, cheminée de marbre, poutres & pierres apparentes, mettent en valeur le salon de plus de 35 m2 au premier étage. Au total, trois belles chambres disposent chacune de leur pièce d'eau : une salle-de-bains & deux salles d'eau, permettant à chacune d'être indépendante. Pour compléter l'ensemble, un joli patio végétalisé de 15 m2 & un garage de 25 m2. Un bien de caractère en excellent état de conservation.

Patricia MIGEON - RFI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Patricia MIGEON - RFI 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

379 900 € 2 922 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Vous rêvez d’un lieu de vie unique, alliant le cachet de l’ancien à l’esprit contemporain d’un loft ? Cette maison rare de 130 m2, située au cœur de Pignan, coche toutes les cases ! Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle mêle authenticité et originalité :Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte - Salon cocooning à l’étage, murs en pierre apparente - Grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilette indépendant - Studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif - Immense cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou un projet atypique - Calme, caractère et potentiel exceptionnel… un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Patricia au 0635307641 elle se fera un plaisir de vous renseigner. Parce que la réussite passe par le partage, inter-agence bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 25/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

288 000 € 3 947 €/m²
Maison • 72,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Pignan, au centre de ce beau village médiéval, proche de toutes les commodités, belle opportunité à saisir, si vous êtes investisseurs, ou artisans ! Cette maison de village est composée de deux appartements de type T2, entièrement rénovés, et actuellement loués (620 et 630 euros/mois), et d'une grande remise avec belle hauteur, composée de 3 niveaux (63/63/36 m²). Une possibilité de création d'un appartement supplémentaire est envisageable sur le 1er et second niveau, en gardant du stationnement sur le rdc. La remise pourra également servir à un artisan pour stockage et stationnement. Une visite s'impose ! DPE D Prix : 288000 euros honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 27/09/2025

359 000 € 3 669 €/m²
Maison • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

Découvrez ce magnifique chai de 98 m², situé au centre d'un village pittoresque. Entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant ainsi une expérience de vie unique. En entrant, vous serez immédiatement captivés par la lumière naturelle qui inonde les lieux, et le charme des matériaux anciens et contemporains. En rez-de-chaussée, l'espace de vie de 44 m², aux volumes généreux, est sublimé par des finitions soignées et des matériaux nobles qui témoignent d'un véritable souci du détail. A l'étage, 3 chambres confortables, dotées d'une salle d'eau privative, offrent un espace intime et raffiné. Une terrasse de 60 m² vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pieds, que vous offre ce charmant village médiéval à 10 kms de Montpellier. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Prix : 359000 euros (honoraires agence charge vendeur) DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 06/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

679 000 € 3 529 €/m²
Maison • 192,4 m² • 7 pièces • Ter. 1 088 m²

Pignan (34570)

Nous vous proposons cette belle demeure d'environ 192m² habitable sans aucun vis à vis, à proximité de toutes les commodités sur un terrain de plus de 1088m² à Pignan.La maison se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond de 59m² et chauffage au sol. Une belle cuisine ouverte de 22m² avec ilot central, entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine ( espace cellier et buanderie) de 13m². Toutes ces pièces bénéficient d'un accès sur l'extérieur et d'une vue sur le jardin et la piscine. Au RDC vous trouverez, 1 espace bureau pouvant servir de chambre, 1 suite parentale ( dressing et salle d'eau), 1 autre chambre bénéficiant elle aussi de sa salle d'eau salle d'eau et un WC indépendant.Au premier étage deux autres belles chambres avec placards, vue dégagée et salle de bains communicante avec WC indépendant. Le plus de cette maison: pour les amateurs de bricolage, de voitures, de bons vins ou autres selon les besoins...vous profiterez d'un sous-sol de 110m² avec accès direct par l'intérieur de la maison.Afin de satisfaire les plus exigeants et pour profiter des beaux jours autour d'une belle piscine (10x5), un magnifique pool house de 40 m², avec charpente en bois : une cuisine aménagée et équipée, un four à pizza, un barbecue, volets roulants électriques et espace douche et WC indépendant...Cette maison vous offre de très belles prestations: double vitrage, volets roulants, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m², cave à vins...Ne perdez pas de temps, contactez nous pour une visite.

DAMIEN SCOTTO D'AMILLO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN SCOTTO D'AMILLO - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

565 000 € 3 818 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Pignan (34570)

Maison familiale 148 m² avec jardin et atelier – Centre de Pignan Au cœur de Pignan, découvrez cette spacieuse maison de 148 m² nichée sur un terrain intime de 275 m². Son jardin verdoyant et sa terrasse sans vis-à-vis offrent un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des écoles. À l'intérieur, un salon lumineux s'articule autour d'une jolie cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible gainable dans toute la maison. Dans la maison principale vous trouverez 3 chambres confortables et une 4eme pièce à l'extérieur pouvant faire office d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace de bricolage selon vos besoins. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et intimité, rare à la vente dans le centre de Pignan. Cette annonce référence 306637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SCOTTO D'AMILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98101668600017. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandre DESCOLLONGES - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

515 000 € 4 598 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Pignan (34570)

EXCLUSIVITÉ - Alexandre DESCOLLONGES (EI), conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 2021, idéalement située dans le village prisée de PIGNAN, d'une surface de 112m2 environ. La villa possède au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de près de 50m2 triplement orientée, avec cuisine équipée et accès aux terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Un garage de près de 15m2 complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue une salle d'eau avec grande douche italienne et WC, 2 chambres avec placards et une suite parentale. La suite parentale se compose d'une chambre à coucher, d'un grand dressing avec coin bureau et d'une belle salle de bain pour une surface totale de 25m2 environ. La villa bénéficie de belles prestations et de performances énergétiques remarquables. Vous profiterez d'une belle piscine avec terrasse et bain de soleil en travertin côté Sud, d'un espace cuisine d'été et d'une terrasse supplémentaire côté Nord. Une place de stationnement privative est à votre disposition devant le garage. Vous rejoindrez le coeur du village et tous ses services en seulement 5 minutes de marche. Montpellier et Saint-Jean-de-Védas se situent à 20 minutes de voiture. Communes environnantes : Saussan, Murviel-lès-Montpellier, Lavérune, Fabrègues, Saint-Georges-d'Orques et Cournonterral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596245 )

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(9 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

189 000 € 2 601 €/m²
Maison • 72,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

En exclusivité au coeur du village authentique de Pignan, découvrez cette superbe maison de village d'environ 73m² entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace chaleureux avec voutes en pierres composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Au premier étage, un séjour cosy avec pierres et poutres apparentes s'ouvre sur un espace bar idéal pour partager des moments conviviaux. Au deuxième étage, le coin nuit accueille une première chambre, un beau dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau vous offre une deuxième chambre lumineuse. La rénovation a été faite avec soin en respectant l'âme du lieu tout en apportant des prestations de qualité. La maison dispose d'une climatisation réversible. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus, de la future ligne 5 du Tramway et à 15mn de Montpellier et des plages.

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Pignan (34570)

Située au cœur de Pignan, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités, ses écoles, son collège et sa proximité avec Montpellier, cette charmante maison de village, entièrement rénovée, de 120m² environ, ne pourra que vous séduire. Ce joli bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un coin bureau, d'un salon et un wc . Au premier étage, l'espace vie comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, une salle de bains comprenant baignoire, douche, coin buanderie et wc. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 agréables chambres lumineuses, dont une suite parentale avec loggia. Enfin, un escalier colimaçon dessert une quatrième et spacieuse chambre sous les toits. Le point fort de cette maison est sa rénovation de goût avec de belles prestations comme la climatisation gainable pilotée, vélux avec volets roulants, fibre, Ethernet,.. Idéale pour une famille, elle n'attend plus que vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(75 avis)

588 500 € 3 976 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Pignan (34570)

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m2 avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein coeur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m2 d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m2, agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison - - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470- et 2060-

SABINE BIRAL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 13/11/2025

599 000 € 5 705 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pignan (34570)

Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de la commune de Pignan, à proximité de Montpellier Mélange parfait de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en étant à quelques pas des commodités. Sur une parcelle de 500m2 de terrain aménagée paysagé agrémenté d'une piscine et d'un portail automatique coulissant offrant confort et intimité. A l'intérieur belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ensoleillement garanti !!! Espace nuit trois chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et douche, WC Séparé. Pour un confort optimal la maison est équipée de volants roulants électriques et de climatisation. Un très grand garage buanderie de 30M2 complète le tout !! Je suis à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 221920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prisca GIORDANO - 3G IMMO

(146 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(146 avis)

290 000 € 2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Pignan (34570)

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