Acheter une maison 6 pièces dans l'Hérault (34)

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Frédéric Fernandes - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Frédéric Fernandes - efficity 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
13
Maison, 181 m²

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 379 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

Villa d'Exception – Élégance, Luxe, lumière & sérénité– Cessenon-sur-Orb Découvrez une villa 4 faces d'exception d'environ 181 m2 habitables, édifiée sur un terrain 1 379 m². Un lieu où le luxe se mêle à la douceur de vivre, pensé pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance, l'espace et le confort absolu. Dès l'entrée, la villa dévoile une très belle et grande pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvertes sur une terrasse en travertin avec piscine à débordement chauffée et son jacuzzi. Une très belle cuisine équipée moderne et son îlot central s'invitent aux instants gourmands et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, idéales pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire de près de 35 m², offre dressing, salle de bain balnéo et terrasse privative avec vue dégagée. Un espace intime, lumineux, où chaque matin semble commencer plus doucement. À l'extérieur, place à la détente :piscine, jacuzzi, cuisine d'été couverte, barbecue en dur, terrain de pétanque, espace vert... Idéal pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis Garage, espace de stationnement, climatisation gainable, DPE A… Une villa rare, élégante et complète. Un bien qui séduit au premier regard et s'impose comme une invitation à vivre intensément, en toute tranquillité. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'agence Pour Vous
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par L'agence Pour Vous 19/11/2025
13
Maison, 91 m²

170 000 € 1 868 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Maison individuelle composée de deux logements distincts Découvrez cette maison individuelle comprenant deux logements séparés, idéale pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire. T2 bis en rez-de-chaussée 35,23 m2 avec terrasse de 9,63 m2 Le premier logement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse exposée à l’est. Point de vigilance : les plafonds sont bas et l’appartement bénéficie de peu de luminosité, tout en restant fonctionnel et agréable après quelques aménagements. T2 en duplex à l’étage Accessible par un escalier extérieur, le duplex propose une entrée avec WC, une cuisine ouverte et une grande véranda servant de pièce de vie. La pièce est équipée d’un insert permettant de chauffer la majeure partie de la maison et donne accès à une terrasse exposée plein sud. À l’étage se trouvent une suite parentale avec balcon, un dressing et une salle d’eau attenante. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 378 €

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 117 m²

451 737 € 3 861 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Montarnaud (34570)

A 10mn de Juvignac, venez découvrir cette villa familiale récente, exposée plein sud, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cinq chambres dont deux en plain-pied. Un Jardin aménagé avec gazon synthétique et piscine. Garage attenant isolé et carrelé. Un cadre idéal pour la vie de famille et la détente au quotidien. A75

IMMOVANCE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

En plein coeur de FABREGUES, venez découvrir un maison vigneronne d'exception. Un large escalier mène à l'étage où se trouve l'habitation. On entre dans une belle pièce lumineuse à usage de salle à manger, cette pièce dessert le salon avec sa cheminée, un grand bureau et une cuisine équipée et aménagée avec des finitions soignées. Un grand et large couloir dessert les 4 chambres, disposant chacune de rangements de 11m2, 18m2, 17m2 et 12m2. A ce niveau on dispose également d'une buanderie et d'une terrasse de 25m2 ainsi qu'un accès au rez-de-chaussée. Une belle porte de garage motorisée permet également de faire entrer plusieurs véhicules dans le garage offrant un espace de 150m2. On trouve également à ce niveau une cuisine équipée avec une salle à manger et en mezzanine de quoi recevoir une salle de sport, des couchages ou un coin salon ; une salle d'eau avec wc. La cuisine d'été s'ouvre, grâce à une large baie vitrée sur un jardin arboré de 60m2 avec une piscine. Il est à noter qu'outre ses belles proportions, ses magnifiques hauteurs sous plafond et sa belle luminosité, cette propriété dispose de tout le confort moderne et a été rénovée avec goût et des matériaux de qualités : menuiseries sur mesure en alu, poêle à granulés, cuisine haut de gamme... Un bien d'exception dans une ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Sandrine Bayezzou - efficity
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Sandrine Bayezzou - efficity 21/11/2025
14
Maison, 132 m²

424 000 € 3 212 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²

Ceyras (34800)

34800 - CEYRAS - MAISON DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 m² - PLAIN-PIED - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN DE 1153 m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 132 m², implantée sur une parcelle de plus de 1153 m² piscinable, idéalement située à Ceyras, dans un environnement calme et verdoyant donnant sur les vignes, tout en étant à proximité de l'A75 et de l'A750. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui se dégage de cette demeure. Elle se compose d'un séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant faire office de 4ᵉ chambre, salle de jeux pour enfants,...selon vos besoins. Un atelier et un cellier complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont au rendez-vous : - Aspiration centralisée - Fibre optique - Climatisation réversible gainable dans toute la maison - Portail automatique - Arrosage automatique avec l'eau du canal - Interphone avec alarme et vidéo surveillance Cette opportunité à ne pas manquer saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son atmosphère accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme à Ceyras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 24/11/2025
28
Maison, 181 m²

299 000 € 1 652 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colombières-sur-Orb (34390)

Au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la vallée de l'Orb et adossé au massif du Caroux, grande maison familiale en pierre entièrement rénovée d'une surface habitable de 182 m² environ. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une ensemble de caves (46 m²) et d'une cour ; en R+1 (rez-de-rue) d'un hall d'entrée cathédrale (11,30 m²), un salon-séjour (29,10 m²) et une cuisine équipée (14,10 m²) ouvrant sur terrasse (20 m²), une chambre (11 m²), un bureau (12 m²) et un wc ; en R+2 une chambre parentale (24,90 m²) avec salle d'eau (4,30 m²), un salon ouvert sur mezzanine (16,60 m²), une chambre (12,30 m²), un bureau (11 m²), une salle d'eau (3,80 m²) et un wc ; en R+3 d'une grande chambre-dortoir (27 m²). Menuiseries double-vitrage ; volets bois ; chauffage climatisation réversible + radiateurs ; eau chaude par alimentation électrique. Attention : accès piéton à la maison ; pas de garage mais places de stationnement à proximité. Un produit coup de cœur. Cette annonce référence 312467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3411.00 € et 4615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2025
9
Maison, 112 m²

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Montbazin (34560)

Fiche Id-SUP161700 : Montbazin, cette villa d'environ 135m2 est implantée sur un terrain de 382m2. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée Elle est dotée de 5 chambres confortables, une salle d'eau au rdc et salle de bain à l'étage Avec son jardin, sa terrasse et sa piscine, vous n'avez plus qu'à venir visiter. VIDEO 360 DISPONIBLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 25/11/2025
11
Maison, 200 m²

495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Puissalicon (34480)

Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. A quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine/bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé. Des portails électroniques permettent d'accéder au jardin et au parking. Le porche couvert et la porte d'entrée nous conduisent dans un couloir et dans les espaces de vie spacieux et lumineux d'environ 60m² avec accès à une belle terrasse et à une cuisine d'été - un espace incroyable pour recevoir. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine/boutique. Il y a 3 chambres doubles de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées, la chambre principale a une salle de douche en-suite. Une autre salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent agréablement la zone nuit. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait servir de grand bureau ou d'espace de détente pour la famille. A l'extérieur, il y a des jardins paysagers, une piscine chauffée, des terrasses et un garage. La propriété en bref : Villa individuelle construite en 2008 offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 983m². Salon / salle à manger ouvert de 60m², avec cuisine entièrement équipée de 15m², Arrière cuisine de 8m², Buanderie / débarras de 6m², Chambre principale de 30m² avec placards intégrés, salle de douche à l'italienne, Chambre de 14m² avec placards intégrés, Chambre de 14m² avec placards, Salle de bain de 8.00m², Wc avec lavabo, Mezzanine/bureau de 45m². A l'extérieur Portail électronique, Jardin avec arrosage automatique, Garage de 40m², Terrasse avec cuisine d'été de 38m², Piscine chauffée de 6m x 3m, Parking privé pour de nombreux véhicules. Bon à savoir : Année de construction 2008, En parfait état et avec des finitions de haute qualité, Double vitrage partout, Stores électriques, Panneaux solaires, Chauffage central au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois, Chauffage électrique, Fibre optique, Satelite, Visiophone Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 26/11/2025
13
Maison, 155 m²

560 000 € 3 613 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Laura OBERLE Global immobilier BALARUC LE VIEUX 34510 vous propose cette spacieuse villa familiale 6 pièces de 155 m2 nichée au coeur d'un jardin joliement arboré de 918 m2. Au rez de chaussée, bénéficiez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau de 18m2 et d'un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Pour de doux moments en famille, profitez de sa terrasse ombragée, de sa piscine à l'abri des regards et de son potager. Son jardin verdoyant offre calme et sérénité. Pour votre confort disposez d'un garage et de places de stationnement. Combles, ateliers, forage. UN VERITBALE HAVRE DE PAIX A quelques pas des commerces et des écoles, à 2 min de l'autoroute A9 et 10 min de Sète Cette annonce vous est proposée par RANLY-OBERLE LAURA - EI - NoRSAC: 848 351 789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025
9
Maison, 200 m²

465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Laurens (34480)

Fiche Id-SUP178717 : Bienvenue à LAURENS, charmant petit village situé à une vingtaine de km de Béziers. Je vous présente une villa familiale comme on les aime, alliant confort et espace. Cette maison de plain pied se compose d'une généreuse cuisine équipée dînatoire, d'un spacieux salon séjour de 58m2 avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagées d'environ 45m2 avec salle d'eau wc sont un véritable atout : chambre, dortoir enfants, espace de jeu ou de travail, à vous de choisir!! Côté extérieur, vous trouverez un bel espace arboré, une terrasse, une buanderie, un garage de 35m2 et ses annexes de 32 et 13m2 à aménager selon vos besoins. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
9
Maison, 139 m²

449 000 € 3 230 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Montbazin (34560)

Fiche Id-SUP178112 : A Montbazin, au pied des garrigues et proche du bassin de Thau, découvrez cette charmante maison composée de 2 logements, garage et stationnement intérieur avec double entrée voiture. Cette maison comprend en rez de Chaussée, un grand appartement de 50m² avec cuisine,salon séjour et accès terrasse / piscine,une salle d'eau, une buanderie et une grande chambre de 27m². A l'étage : un appartement avec grand balcon de 80m² habitables : avec grand salon séjour cuisine, 2 grandes chambres, un bureau ,salle de bains et Wc séparés. En plus avec accès indépendant un garage de 30m² avec 4 m de hauteur sous plafond permenttant du stockage ou une véritable annexe. Le jardin est magnifiquement entretenu avec arrosage automatique ,le tout avec sa piscine et plage. Un véritable havre de paix sur Montbazin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 431000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2190 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 168 m²

156 000 € 929 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP176959 : A découvrir sur la commune de OLONZAC, village avec toutes commodités, entre BEZIERS, NARBONNE et CARCASSONNE. Venez visiter cette maison coup de coeur, avec belle terrasse(17m²) SUD, composée de 4 chambres, 1 bureau, salon, séjour, cuisine, cuisiné d'été, WC, salle d'eau+WC et salle de bains +WC. Maison très atypique, composée de deux maisons réunies en une, avec possibilité de deux espaces différents. Des éléments anciens ont été conservés comme les tomettes, une cheminée, pierres et poutres apparentes... Climatisation dans une partie des pièces et chauffage par gaz de ville pour l'autre partie. Une maison très agréable, à quelques pas des commodités à proximité de stationnements. A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 3000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI - Julien SANIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par EI - Julien SANIER - 3G IMMO 28/11/2025
9
Maison, 127 m²

579 000 € 4 559 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Montbazin (34560)

?? Rare à Montbazin - Maison + Hangar + Bureaux : un potentiel exceptionnel ! ?? Vous êtes artisan, entrepreneur ou profession libérale et rêvez d'un espace modulable réunissant habitation et activité professionnelle ? Ne cherchez plus ? Cet ensemble immobilier de 432 m² à Montbazin coche toutes les cases ! ? Un bien unique et polyvalent : ? Maison de 127 m² : grand salon lumineux, cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing + un étage à aménager ? Hangar/garage de 150 m² : Grande hauteur sous-plafond, parfait pour atelier, stockage ou activité artisanale ? Dépendance de 130 m² : idéale pour bureaux, espace pro (show-room) ou 'logement' complémentaire ?? 100 m² de bureaux supplémentaires sur deux niveaux (50 m² chacun). ? Prestations modernes : pompe à chaleur, volets motorisés, isolation récente ? Hauteur sous plafond dans le garage importante, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire ! ? Le tout dans un environnement agréable, à proximité immédiate des axes routiers et du coeur de Montbazin. Une opportunité rare pour allier vie pro et perso dans un même lieu, avec un fort potentiel de développement. ? Je vous propose cet ensemble immobilier en co-exclusivité. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! ? Julien SANIER - 3G IMMO Consultant RSAC Montpellier 924 449 747 ? ? 07 67 24 73 44 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Pichot - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sébastien Pichot - iad 28/11/2025
14
Maison, 178 m²

469 000 € 2 635 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Cournonsec (34660)

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Superbe maison de 178 m² avec piscine sur un terrain de 558 m² – Cournonsec Maison individuelle élevée sur deux niveaux habitables, avec sous-sol en rez-de-chaussée comprenant un grand garage et des dépendances. Située au calme, à quelques minutes de Montpellier et de Sète, cette maison familiale de 178 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Construite en 1995 , elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Rez-de-chaussée (sous-sol) : Grand garage, espaces de rangement et dépendances avec potentiel d’aménagement futur en studio indépendant, sous réserve des autorisations administratives. Premier niveau (espace de vie principal) : Vaste pièce à vivre de près de 78 m² réunissant salon, séjour et salle à manger autour d’une cheminée et d’un poêle à granulés, Cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, Deux suites parentales : la première avec dressing spacieux et salle de bain privative, la seconde avec placard aménagé et salle d’eau attenante, Buanderie et WC indépendant. Deuxième niveau : Troisième chambre avec salle d’eau et WC, Pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing, Terrasse privative de 14 m² surplombant le jardin. Le terrain clos et paysager de 558 m² abrite une piscine de 9 m × 4,5 m, bordée de terrasses et d’espaces détente bien orientés pour profiter du soleil toute la journée. Confort : menuiseries double vitrage, chauffage au poêle à granulés, cheminée, tout-à-l’égout. Environnement & accès : commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, écoles) à environ 550 m , Montpellier à 25 km, Sète à 20 km, A9 à 8 km. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, alliant charme, confort et praticité. À découvrir sans tarder. Demandez dès aujourd’hui votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie DE LOOF - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
30
Maison, 258 m²

1 590 000 € 6 163 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Agde (34300)

Magnifique Villa de Luxe – Grau d'Agde Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied de la plage ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa de construction traditionnelle offre près de 400 m² de prestations haut de gamme, pensée pour un confort absolu. À l'extérieur : un cadre idyllique Deux grandes terrasses plein sud Un superbe bassin d'ornement avec cascade Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son pool house Un jardin arboré, du gazon naturel et un forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, pour un coût quasi nul À l'intérieur : volumes, lumière et élégance La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux orienté vers les terrasses. Salon / séjour avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier Grande suite parentale avec dressing Deux chambres transformées en bureaux Salle d'eau + WC séparés À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort total. Prestations supplémentaires Construite sur un sous-sol de 150m2, la villa propose : Un double garage carrelé pouvant recevoir plusieurs véhicules. Une espace de rangement Une cave Une salle de sport Un sauna et une cabine UV Localisation idéale Un emplacement rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. À voir sans tarder ! Un bien d'exception qui allie luxe, sérénité et cadre de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.932356