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Stéphanie DE LOOF - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(11 avis)
28
Maison, 140 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Lieuran-lès-Béziers (34290)

Magnifique Villa de 139 m², 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et Piscine – Calme Absolu et Sans Vis-à-Vis Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente. Les atouts de cette propriété : Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille. 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23m2, 3emes chambres de 11m2, 4émes chambres de 10m2. 2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants. Extérieurs d'exception : Piscine avec douche extérieure Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Pool house aménagé pour vos soirées entre amis Terrain de pétanque Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m² Les + : Environnement calme et sécurisé Sans vis-à-vis Villa clé en main, aucun travaux à prévoir Climatisation et ventilateur de plafond Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.922714

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Thierry Denamur - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Thierry Denamur - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
(5 avis)
18
Maison, 160 m²

237 000 € 1 481 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Puissalicon (34480)

iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de 160m² environ habitable sur 600 m² environ de terrain à Puissalicon. Situé dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa comprenant 3 chambres, bureau, salle de jeux, grande pièce à vivre, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud. La climatisation réversible vous permet d'avoir une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison. La maison est à rafraichir et le terrain reste à aménager. Des places de stationnement et un puit sont des atouts supplémentaires. Véritable opportunité à saisir et gros potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie PEREKRESTOW - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Elodie PEREKRESTOW - iad 07/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(13 avis)
15
Maison, 142 m²

Prix en baisse 429 000 € 3 021 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Boissière (34150)

iad France - Elodie Perekrestow vous propose: MAISON DE CARACTÈRE - BEAUX VOLUMES - CHARME - 3/4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - 3 TERRASSES - 3 GRANDES CAVES VOÛTÉES - FAIBLES CHARGES - POMPE À CHALEUR Sur la commune de La Boissière, à 20min de Montpellier, je vous présente cette charmante maison coup de coeur de 142m2 environ construite dans les années 40. Par l’escalier en pierre extérieur, vous accédez à une cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec son insert ouvert sur une première terrasse avec vue dégagée, et un espace nuit. Ce bel espace parental offre une chambre avec terrasse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, et une chambre spacieuse avec sa terrasse. Trois caves voutées vous permettront un grand espace de stockage et une possibilité de logement indépendant à créer. La maison offre un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur qui dessert l’ensemble des pièces, complétée par l’agréable chaleur de sa cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eugénie FOULCHER - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 07/10/2025
(26 avis)
24
Maison, 146 m²

560 000 € 3 836 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Pailhès (34490)

À seulement 15 minutes de Béziers, au cœur du charmant village de Pailhès offrant toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, une grande allée de stationnement et un parking attenant accueillent vos véhicules. Les extérieurs paysagers mettent en valeur une superbe piscine avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. À l'arrière, un espace actuellement dédié aux animaux pourra facilement se transformer en aire de jeux pour enfants ou en potager familial. À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes ! La pièce de vie, décorée avec goût, bénéficie d'un plafond double hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses avec vues dégagées, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Le garage, pratique et polyvalent, permet de recharger un véhicule électrique, de stocker ou encore d'accéder à la buanderie. Cette dernière, intelligemment pensée, bénéficie d'un accès direct à l'arrière de la maison pour plus de confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable Airzone, système de sécurité complet (caméras, alarme, vidéophone), éclairages personnalisables… Autant d'équipements qui garantissent une qualité de vie irréprochable. Une villa rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Venez la découvrir : elle saura vous convaincre dès la première visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.918734

Vincent COUDÉ - ImmoForfait
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 123 m²

329 000 € 2 675 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Je vous propose une spacieuse villa, en R + 1, dans la commune de Claret à quelques minutes de St Mathieu de treviers. Avec ses 123 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne d'un coté offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un wc et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 4 grandes chambres avec placard et une salle de bain - wc. Le terrain de 274 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Ce terrain pourra accueillir une piscine. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, une école élémentaire et une école primaire à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs collèges et hôpitaux à quelques minutes de trajet. Contactez-moi au 07.83.87.64.40. dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette villa familiale. Ouvert à l'inter-agences. Pour tous vos projets immobiliers appelez moi: estimation, investissement, achat et vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 127 m²

550 000 € 4 331 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Au calme dans une impasse et à deux pas des commodités, sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes et Sète, sur un terrain de 440 m2, villa F5 (4 chambres) en excellent état de 127 m2 (170 m2 au sol) en R+1 plus combles aménagées composée de : Au rez de chaussée, Un séjour/salon de 35m² avec plafond rampant avec poutres apparentes, avec fenêtres sur 3 faces. Une véranda de 12 m2 (chauffée et entièrement isolée pour l'hiver et entièrement ouverte pour l'été) non comptée dans la surface habitable mais représentant une vraie pièce de vie. Une cuisine équipée de 12m² (frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante sur extérieur), plans de travail et table en granit, 1 cellier de 4m² attenant. Ouverture sur la terrasse côté vignes. Une chambre climatisée de 13.45m² avec placard. Une salle d'eau de 7.5m² avec douche italienne avec placard et fenêtre. Une WC de 1.6 m² indépendant avec fenêtre. Une couloir de 6m² avec placard et un sas de communication entre le garage et la villa de 2m². Au premier étage, Une chambre climatisée de 15m² avec placard et dressing de 2m, vue sur les vignes et Sète. Une chambre de 15m² avec placard. Une salle d'eau / WC de 7m² avec douche à l'italienne et placard. Dans les combles : Une chambre de 15m² en sous pentes avec poutres apparentes, entièrement isolée, avec placard et combles latérales de 30m² de rangement. Les plus de ce bien : Etat irréprochable, de très beaux volumes, un environnement calme et proche de tout avec des vues dégagées, jardin arboré, une cheminée avec répartiteur de chaleur, un grand garage de 21m² avec mezzanine et fosse à vidange, deux places de stationnements extérieurs, 4 dépendances : abri bois (8 stères), un local technique piscine, cuisine d'été avec barbecue, et un cabanon de jardin, une piscine béton de 8 x 4 avec volet roulant automatique (100 Kg) et pompe à chaleur, 1 grande terrasse 8 x 4m côté cuisine ombragée par pergolas, 1 terrasse coté sud de 4.80 x 2m attenant à la salle à manger et la piscine, 1 forage alimentant l'extérieur et l'intérieur (hors cuisine et eau chaude), 7 panneaux solaires de 3KW produisant la moitié de la consommation annuelle, un ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau sur le forage. Taxe foncière : 2570 euros Cette annonce référence 308383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 136 m²

233 000 € 1 713 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vias (34450)

34450 - VIAS -Maison 6 Pièces 136.77 m2 - Prix de vente 233000 euros - Honoraires charge vendeur. Située au coeur du charmant village de Vias, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et du marché le samedi matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 34.65 m2 avec un salon et sa salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, de 12,14 m², 17,16 m² et 11,45 m², d'un grand dressing de 14,05 m² et d'une salle de douche . A seulement quelques minutes des plages , cette maison allie le charme du village et le confort moderne. Elle est louée actuellement 950 euros/ mois charges comprises. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2980 euros indexées aux années 2021 2022 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUCCACIO Chantal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 51061254 Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIPIMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par FIPIMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 145 m²

689 000 € 4 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas – Maison familiale T5 rénovée de 145 m² habitables + véranda de 24 m² + piscine sur 680 m² de terrain. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bâtie sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 680 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, ouvrant sur la véranda et le jardin, Une vaste chambre parentale de 23 m² avec salle de bain attenante, Une buanderie de 15 m², Un WC indépendant. À l’étage, la partie nuit se compose de : Trois chambres spacieuses comprises entre 11 et 13 m², Une salle de bain, Un WC indépendant. Une véranda de 24 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis qu’un garage de 27 m² complète ce bien parfaitement entretenu. Extérieur et confort : Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine récente et de larges terrasses propices à la détente. La maison est équipée d’une climatisation gainable à l’étage et d’une climatisation split au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toute saison. Maison en excellent état, entièrement rénovée au rez-de-chaussée et surélevée en 2018. Localisation : Saint-Jean-de-Védas bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de Montpellier. Le bien est implanté dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Transports : La commune dispose d’un accès direct à l’A709 et à la rocade ouest de Montpellier. Le tramway (ligne 2) ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville. La gare et l’aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 15 minutes. Vie locale : Saint-Jean-de-Védas est une commune dynamique et conviviale, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Le centre-ville et le centre commercial “Les Arcades” permettent de profiter de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Référence annonce : 1512SB - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 689000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.55% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025
22
Maison, 180 m²

298 000 € 1 656 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Capestang (34310)

Découvrez cette magnifique maison de vigneron, datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du charmant centre de Capestang. Restant fidèle à son authenticité, elle conserve de nombreux éléments d'origine,En entrant, votre regard est immédiatement attiré par le magnifique escalier d'origine, avec ses marches en pierre. À droite, vous découvrez une première chambre de taille confortable, tandis qu'à gauche se trouve une seconde chambre, avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un espace utilitaire bien organisé pour la machine à laver et le sèche-linge. En montant l'escalier, vous passez devant un papier peint orné de la célèbre « Jeune Fille à la Perle », qui vous mène au premier étage. Ce niveau est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une cuisine bien équipée donnant sur des terrasses parfaites pour des repas en plein air. De l'autre côté se trouve une salle à manger séparée. Le magnifique salon, un grand espace aménagé dans une ancienne grange avec des poutres apparentes, complète ce niveau, offrant un coin bureau et une salle d'eau supplémentaire, soigneusement conçue. Au dernier étage, vous trouverez une autre chambre, un dressing, ainsi que des combles supplémentaires à personnaliser selon vos envies pour en faire un espace habitable supplémentaire si besoin. La propriété comprend également un grand garage offrant beaucoup d'espace de stockage et de stationnement. La terrasse charmante complète cette maison rare dans un village très recherché — alliant charme historique et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre !

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 128 m²

490 000 € 3 828 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Jacou (34830)

Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Jacou et à proximité immédiate du tram, cette maison familiale construite en 1985 offre un cadre de vie calme dans un environnement préservé. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un calme absolu. Implantée sur une parcelle arborée de 708 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la pinède, permettant de profiter de la nature dès la sortie du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une pièce de vie traversante exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, communique directement avec l'espace piscine. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est entièrement entouré de verdure. Cette maison pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 155 m²

670 000 € 4 323 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement située dans un quartier calme de Castelnau, découvrez cette maison familiale de 155 m2 sur une jolie parcelle. Composée d'un grand séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec SDB, une buanderie et un garage en RDC. A l'étage, 2 chambres une une salle d'eau avec wc séparé. Un studio complète ce bien. Proche du tram. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lbh Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lbh Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(5 avis)
9
Maison, 150 m²

393 000 € 2 620 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²

Pomérols (34810)

Située au cœur du charmant village de Pomérols, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 150 m2 séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des plages méditerranéennes (15 minutes). Édifiée sur un généreux terrain de 1 153 m2, arboré et intime, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare en centre village. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, et de grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour savourer les beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou stocker matériel et vélos pour les balades en bord d’étang et à la mer. Un cadre de vie privilégié entre vigne, village et Méditerranée.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 09/11/2025
12
Maison, 115 m²

504 000 € 4 383 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Montpellier (34000)

A Montpellier, proche Près d'Arènes - Belle villa de 115 m ² sur un terrain de 350 m ² - Comprenant : - RDC : séjour-salon, cuisine indépendante semi équipée, buanderie, toilette, chambre avec salle d'eau - ETAGE : quatre chambres, salle de bain avec wc - Excellent état - Climatisation, volets électriques, abri de jardin, visiophone - 2 portails électriques avec 2 places de parking

Thierry Denamur - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Thierry Denamur - iad 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(5 avis)
20
Maison, 200 m²

465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Laurens (34480)

iad France - Thierry Denamur vous propose: Sublime maison de 200m² sur un terrain de plus de 1100m² à Laurens. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Laurens, avec toutes les commodités, boulangeries, boucherie, tabac, petits commerces, restaurant, pharmacie et pôle médical. Proche des Supermarchés, à 20 minutes de Béziers et 35 minutes des plages. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, cette propriété, rare sur le marché, saura vous séduire avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 chambres parentales , une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Le vaste séjour de 58.3m² avec plafond cathédrale vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée et aménagée de 27.8m² vous permet de laisser libre cours à votre passion culinaire. La maison bénéficie également d'une terrasse de 20m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Côté aménagements, cette propriété est équipée d'un aspirateur centralisé, de la climatisation, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des convecteurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, où il fait bon vivre. L'exposition de la maison est idéale, avec une luminosité optimale grâce à une orientation est-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une annexe comprend un garage carrelé et isolé, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un atelier pouvant être aménagé en F2 et une pièce annexe permettant d'agrandir le F2 en F3. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Laurens, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jenny LANGLOIS - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 171 m²

499 000 € 2 918 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Laurens (34480)

Cette villa allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre spacieuse. Le palier dessert une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un garage de plus de 23 m², d'un atelier de 14 m² et d'une extension de plus de 31 m² actuellement aménagée en salle de sport. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à profiter d'un terrain de pétanque convivial et d'une piscine (sel) avec une couverture de sécurité électrique , parfaite pour des moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

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