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Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
(15 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(15 avis)
15
Maison, 130,23 m²

447 000 € 3 432 €/m²
Maison • 130,23 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 348 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison traditionnelle des années 80' offrant 6 pièces, 109m2 habitables + véranda de 21,23m2 + dépendance de 22,97m2. Bâtie sur un terrain de 348m2. Idéalement située en centre ville. Entrée avec dégagement de 7,33m2, cuisine indépendante de 8,92m2, séjour de 19,21m2 donnant sur la véranda de 21,23m2. Depuis l'entrée, un dégagement mène à un bureau de 9m2 avec wc et à la buanderie/chaufferie de 8,83m2. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 9 à 11m2 dont 3 avec placards, une salle de douche et un deuxième wc. Maison régulièrement entretenue avec double vitrage PVC, volet battant ALU, toiture rénovée et isolée, salle de douche refaite, tableau électrique aux normes et climatisation réversible (séjour) - Travaux de rafraîchissement complet à prévoir. Pour le rangement une dépendance de 23m2 et pour le stationnement un espace bétonné à l'abri du portail motorisé. A l'arrière, un petit jardin arboré et intimiste. Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas de la place de l'Europe et proche du vieux village, des commerces, des écoles et du tramway.

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Manuela Pinto Dos Santos - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 14/11/2025
(4 avis)
5
Maison, 250 m²

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Lunel-Viel (34400)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: LUNEL VIEL - UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS 599 000 € Imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de Lunel Viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de Montpellier et Nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Maison, 157 m²

555 000 € 3 535 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • Ter. 746 m²

Montpellier (34070)

Vaste villa familiale 157 m² – 4 chambres – Rénovation premium 2022 – Terrain 740 m² avec piscine Cabinet Conseil immobilier "pére&Fille" + 20 ans présente : Montpelllier Quartier Chamberte . une villa qui coche toutes les cases pour une famille exigeante : volumes, confort, rénovations récentes, calme urbain et proximité immédiate des commodités. Dans un quartier à deux pas des commerces, écoles et du tram L1, cette villa de 157 m², entièrement repensée et rénovée en 2022, offre un cadre de vie élégant et ultra-pratique. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante ouvrant directement sur le jardin et l’espace piscine Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables - Salle de bain familiale Volume et circulation adaptés à une vie de famille fluide Étage : Superbe suite parentale baignée de lumière Dressing intégré Espace intime très agréable, parfaitement isolé de la partie nuit enfants Extérieurs : Terrain clos et arboré de 740 m² Piscine - Terrasse et espaces détente Jardin pensé pour une vie dedans/dehors, sécurisant pour les enfants Atouts clés Rénovation complète et qualitative en 2022 (extension incluse) Accès rapides Gare / Aéroport / Centre-ville Bien intégré dans une ASL : charges env. 1000 €/an Possibilité d’acquérir la villa meublée (en supplément du prix affiché) Une villa familiale moderne, confortable, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Montpellier Ouest.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 116 m²

229 000 € 1 974 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP170219 : A découvrir à 5 minutes de OLONZAC, dans un joli village avec commodités (superette, bar/restaurant, boulangerie etc), situé entre NARBONNE et CARCASSONNE. Grande Villa ( 2001) de plain-pied, libre sur 4 faces avec grand terrain clos de plus de 1100m² et grand hangar avec atelier de plus de 120m². La maison comprend 3 chambres, 1 bureau, un séjour/cuisine ouvert, un salon, une salle d'eau avec dressing et WC. Maison lumineuse, menuiserie en double vitrage, volets roulants, climatisation gainable et chauffe-eau solaire. Le hangar peut abriter véhicules, tracteurs, camping-car ou bien servir de stockage. A VISITER RAPIDEMENT!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 120 m²

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Juvignac (34990)

Sur la commune de Juvignac, venez découvrir une villa de plain-pied de 120 m² offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des transports, des services et des principaux axes de vie. La maison est entièrement à réinventer selon vos goûts, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, le tout sur une parcelle arboré de 1208m² (non divisible). Les atouts qui font la différence : Grand garage de 48 m², idéal pour un atelier ou plusieurs véhicules Combles aménageables : créez l'espace supplémentaire de vos rêves (bureau, chambre, salle de jeux…) Terrain piscinable Menuiseries PVC double vitrage Système d'alarme Quartier résidentiel et paisible Un fort potentiel après rénovation Possibilité d'agrandissement Une opportunité rare à Juvignac : laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Saint André Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(126 avis)
12
Maison, 180 m²

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Pézenas (34120)

Pézenas, à quelques petites minutes du centre ville, à pied, belle vigneronne idéalement située. Composée au 1er étage d'un plateau avec actuellement 2 appartements, elle peut également être une grande maison familiale, il suffit de lui redonner vie par une belle déco et une mise aux normes, un très grand garage et un jardin piscinable complètent ce beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter.Une exclusivité Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571965) Honoraires : 16 000 ? TTC (5,86 %) inclus charge acquéreur (273 000 ? hors honoraires)

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

A THÉZAN-LES-BÉZIERS, dans le quartier calme et très prisé de LA MALHAUTE, venez visiter cette belle maison familiale de 150m2 entretenue avec piscine et garage au sein d'une impasse. Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: d'un salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipéedonnant sur une véranda avec un accès sur |'extérieur, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant. - A l'étage: 2 chambres avec une salle d'eau en enfilade, un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol total qui offre de nombreuses possibilités notamment pour une profession libérale avec un accès indépendant ou également pour un appartement avec une rentabilité locative. Plusieurs annexes complètent le bien: - Un abris de jardin sur une dalle béton - Un garage carrelé de 58m2 - Carport pour 2 véhicules - Une belle piscine - Une cuisine d'été - Une cave - Espace indépendant de 90m2 Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets alu couleur lavande, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage, carport Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 293229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025
20
Maison, 127,44 m²

384 000 € 3 013 €/m²
Maison • 127,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE À Agde, découvrez cette villa entièrement indépendante, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 621 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison, profiter d’un grand garage de 28,51 m², ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 127,44 m² habitables, la villa se compose aujourd’hui de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle d’eau, WC et une petite cuisine permettant d’envisager une réelle autonomie pour ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, une seconde cuisine et un grand salon lumineux, prolongé par un balcon. Son atout majeur : un fort potentiel modulable. La configuration actuelle permet facilement : - La création de deux logements distincts (investissement, location, famille, etc.) - L’installation d’un cabinet professionnel en rez-de-chaussée, avec habitation à l’étage - Ou bien de réunir l’ensemble pour en faire une seule et grande villa familiale après travaux. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, peu de vis-à-vis, environnement calme. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel. VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 03 82 67 36 - NATHALIE CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nelly ALCOVER - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nelly ALCOVER - iad 27/11/2025
(6 avis)
20
Maison, 110 m²

355 000 € 3 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Tourbes (34120)

iad France - Nelly Alcover vous propose: Ce PLAIN-PIED d'environ 110 m2 - Villa NON MITOYENNE de 5 pièces - 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN avec PISCINE - Parking - DPE en A Elle est située dans un village dynamique, très recherché proche de PEZENAS, au coeur d'un quartier agréable. Elle est composée de 5 PIECES. Sa construction en L date de 2019 sur une parcelle de plus 570 m2. Vous apprécierez son coté fonctionnel dès votre arrivée où un PORCHE vous accueillera et vous protègera de la pluie. Le HALL d'entrée indépendant restera impécable grâce au placard-penderie, qui sera idéal pour retirer les manteaux et les ranger aussitôt. L'espace de vie s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. La CUISINE en U restera AMENAGEE et équipée. Ses nombreux PLACARDS, TIROIRS et son large plan de travail rendront facile la préparation de vos plats. La SALLE à MANGER, ensoleillée, s'ouvre sur la terrasse. Elle est climatisée. Attenant, le SALON de 26 m2 environ, au sol en PARQUET BOIS, dispose d'un COIN CUISINE AMENAGE. Ce qui donne la possiblité de créer un deuxième ESPACE DE VIE INDEPENDANT avec la SUITE PARENTALE ( 3ème chambre ) et la salle d'eau-wc. Les 2 autres chambres se trouvent à l'opposé. Elles sont chacunes équipées d'un placard/ penderie aux portes coulissantes. La SALLE DE BAINS avec la DOUCHE à l' ITALIENNE et un WC complète ce coin nuit. La BUANDERIE se trouve dans le GARAGE où il sera possible d'aménager une mezzanine pour plus de rangements. Vous apporterez votre touche personnalisée en aménageant le jardin autour de la PISCINE COQUE ( 8x4) à FOND INCLINE. Des marches permettent un accès aisé ou de se prélasser. Vous stationnerez vos véhicules sur les 2 places de PARKING PRIVEES. SES PLUS : - Un plain pied qui est adaptable PMR - Faible consommation énergétique classée, DPE A - chauffeau-eau thermodynamique - Possibilité de créer un T3 et un T2 indépendants. - Proche des commodités : Aller aux commerces ou à l'école à pied. Ligne de BUS BEZIERS MONTPELLIER - La situation du village, à 18mn de BEZIERS, à 20 mn de la mer, 45 mn de MONTPELLIER. Autoroutes : A75 à 3mn - A9 à 10 mn Contactez moi pour plus de précisions sur cette maison ou pour organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Century 21 28/11/2025
41
Maison, 208,2 m²

469 000 € 2 253 €/m²
Maison • 208,2 m² • 7 pièces • Ter. 2 079 m²

Lieuran-lès-Béziers (34290)

*** Villa traditionnelle avec deux habitations Terrain de plus de 2000 m² *** Située dans un environnement calme aux portes de Béziers, cette villa traditionnelle des années 1990 s'étend sur plus de 2000 m² de terrain paysagé. Conçue en quatre faces, elle séduit par son entretien irréprochable, ses volumes et la présence de deux habitations pouvant être totalement indépendantes. Habitation principale 150 m²La maison principale offre un espace de vie lumineux de 43 m², composé d'un séjour traversant avec poêle à granulés et d'une cuisine américaine équipée, le tout orienté plein sud. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon complète l'ensemble. Seconde habitation env. 70 m²Accessible par l'intérieur tout en pouvant retrouver sa totale autonomie, la seconde habitation dispose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Sa pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une véranda, offrant un espace chaleureux et polyvalent : logement indépendant, activité professionnelle ou revenu locatif. Extérieurs & prestationsLes extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine maçonnée, cuisine d'été, allées et massifs paysagers. Un garage attenant de 15 m² complète la maison, accompagné d'un second garage de près de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules et un atelier. La propriété dispose également d'un portail automatique et de volets battants traditionnels (PVC ou aluminium à confirmer). Un bien rare, spacieux, entretenu et offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché et serein de Lieuran-lès-Béziers.***Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
9
Maison, 95 m²

125 000 € 1 316 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²

Saint-Etienne-d'Albagnan (34390)

Fiche Id-SUP178219 : Dans un petit hameau proche de Saint-Étienne-d’Albagnan, charmante maison en pierre avec belle terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée. Le bien offre une cuisine-séjour, un salon, 2 chambres et une salle d’eau avec WC à l'étage, ainsi qu’une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier. Espace exploitable sous la terrasse, toiture isolée en bon état, chauffage poêle à bois + électrique. Prévoir un rafraichissement de la salle d’eau et le double vitrage. À 50 m, garage avec mezzanine, idéal voiture ou moto. Plusieurs parcelles de terre en bordure de rivière, parfait pour potager ou détente. Environnement calme et naturel, belles pierres, beaux volumes, potentiel agréable. Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1592 et 2154 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole LIEVRE - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Carole LIEVRE - Capifrance 01/12/2025
(39 avis)
11
Maison, 193 m²

365 000 € 1 891 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Nizas (34320)

À 15 min de Pézenas et 20 min de Béziers, dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 193 m² habitables sur terrain arboré de 1 345 m² offre de nombreuses possibilités, familiales ou professionnelles. Sous-sol complet : garage 40 m², atelier, cave T2 indépendant de 50 m² : cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau – entrée privative A l' Étage : séjour traversant 45 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, combles aménageables Jardin piscinable, espace potager, stationnement 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Commerces, écoles, bus et accès autoroute à proximité. 40 min de Montpellier. #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.931983

Dorothée JOSSET - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Dorothée JOSSET - Capifrance 01/12/2025
(28 avis)
17
Maison, 182 m²

280 000 € 1 538 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Capestang (34310)

À 20 min de Béziers, en plein centre de Capestang et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette authentique maison en pierre de 182 m² habitables répartis sur 3 étages, alliant cachet, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée indépendant (60 m²) : ancien local commercial avec vitrine de 7 m, deux grandes pièces, salle d'eau, WC séparé et réserve avec point d'eau. Idéal pour une activité libérale, un espace pro ou la création d'un logement locatif indépendant. 1er étage : séjour lumineux de 44 m², cuisine ouverte équipée, une chambre, buanderie avec WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau) ouvert sur la terrasse tropézienne . 2e étage : deux belles chambres (19,6 m² et 11,7 m²), grande salle de bains avec WC, cabinet de toilette, large palier de 14 m² parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Terrasse tropézienne sans vis-à-vis, belle luminosité dans toute la maison, climatisation réversible, double vitrage, internet haut débit. Stationnement facile à proximité, environnement calme à deux pas des commerces, écoles, transports et services. #Capestang#MaisonEnPierre#InvestissementLocatif#RapprochementFamilial#TerrasseSansVisÀVis#MaisonAvecTerrasse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.918169

Dorothée JOSSET - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Dorothée JOSSET - Capifrance 01/12/2025
(28 avis)
49
Maison, 325 m²

760 000 € 2 338 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un espace de vie généreux et lumineux Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Premier étage : Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Étage supérieur : Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. >>>Un confort absolu pour toute la famille<<< >Deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes séparées pour un quotidien facilité. >Possibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages. >Extérieurs soignés et espace détente >Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours. Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité. #VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.896106

La Poqueline
(68 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par La Poqueline 01/12/2025
(68 avis)
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Maison, 83 m²

200 000 € 2 410 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Pomérols (34810)

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village en plein cœur de Pomérols, à 10 minutes de l'Etang de Thau. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard de rangement et un garage d'une surface de 28m² avec WC, capable d'abriter une voiture et de servir d'espace de stockage conséquent. Le premier étage, lui, offre un séjour lumineux de 28m² climatisée, et une cuisine de 11m². Vous pourrez installer un poêle à bois dans l'angle du salon, apportant à la fois chaleur et ambiance. Au 2eme et dernier étage, vous retrouverez une salle de douche, un WC séparé, et deux chambres dont une avec dressing, donnant toutes les deux sur une grande terrasse de plus de 9m². Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, une toiture révisée, une façade très propre, ... Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 405

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