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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

580 000 € 5 370 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Montpellier (34000)

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 108,45 m² AVEC EXTÉRIEUR Et si vous étiez chez vous avant l'automne ? Offrez-vous le privilège d'une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 108,45 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n'aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d'un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d'ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

570 000 € 5 816 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Montpellier (34000)

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l'automne ? Offrez-vous le privilège d'une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n'aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d'un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d'ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(24 avis)

519 000 € 4 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Montpellier (34090)

Plan des 4 seigneurs découvrez ce véritable bijou niché dans un refuge verdoyant, une maison pleine de charme de 5 pièces 112 m2 habitables sur une parcelle arborée de 624 m2, alliant à la perfection authenticité, modernité et confort. Ancien mazet de 1960, cette propriété a été soigneusement rénovée et agrandie en 2006 grâce à une extension réalisée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie notamment de volets roulants électriques, moustiquaires haut de gamme, double vitrage et portes acoustiques. Elle offre aujourd’hui de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse en bois de 40 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Une chambre confortable avec grand placard sur mesure, un bureau de 11 m2 en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses offrant une belle hauteur sous plafond, dont l’une avec mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux, ainsi qu’un placard sur mesure. Un grand WC indépendant, pouvant accueillir une douche supplémentaire, complète l’espace nuit. La maison, non mitoyenne, est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d’une isolation entièrement refaite après 2021, assurant un confort thermique optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre également une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied, et le tramway ligne 1 à seulement 2 minutes. Enfin, la propriété présente un potentiel d’évolution intéressant, avec la possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine selon vos envies. Une maison rare au cœur de Montpellier, conjuguant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville — une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir sans attendre : un bien d’exception dans un secteur très recherché ! Cette annonce vous est proposée par Natalia Jimenez - - NoRSAC: , Enregistré à de

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(9 avis)

412 000 € 3 433 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Montpellier (34070)

En périphérie de Montpellier, dans un quartier calme en résidence sécurisée, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 80 très bien entretenue avec un jardin de 369 m2 piscinable. Située en impasse, à seulement 500 mètres à pied des commerces et des commodités, cette villa de 120 m2 offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 30 m2 traversant et donnant sur le magnifique jardin. La cuisine Arthur Bonnet, fonctionnelle et entièrement équipée (10 m²), s'ouvre sur une superbe véranda de 18 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour se détendre tout au long de l'année. A l'étage : Une première chambre de 14 m2 avec placards et sa terrasse, une salle de bain avec baignoire de 5,5 m2, une seconde chambre de 13 m2 également avec placards et un bureau ou chambre d'appoint de 12 m2.. Les plus de la maison: -Climatisation en split à l'étage -Adoucisseur -cuve d'eau enterrée de 16000l -Abri jardin de 15 m2 -Alarme -Porte blindée -Résidence fermée et sécurisée (19 villas) Ce bien très bien entretenu est accompagné d'un garage de 18 m2 avec mezzanine ainsi que 2 places de parking devant la villa sur une parcelle clôturée, à proximité immédiate d'une école maternelle et d'un collège, et à 10 mn de tram du centre-ville de Montpellier. Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.930260

Delphine PAGANO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Delphine PAGANO - AXO & ACTIFS 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Venez découvrir cette opportunité, au calme à proximité des écoles, commerces et ligne de tramway 1 (3 min) et 3 (5 min) cette maison d'une surface au sol de 125m² (dont 81,47m² loi carrez) est faite pour vous. Maison en R+2, exposée sud-est/sud-ouest, quartier celleneuve, elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant, sa pièce de vie traversante,spacieuse, lumineuse, une cuisine fermée, le tout donnant sur la terrasse et le jardinet. Elle dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 43m² (pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, atelier et d'un espace buanderie) La maison fait partie d'une petite copropriété (ne faisant l'objet d'aucune procédure) dont les charges mensuelles s'élève à 35 euros. Equipement: Chauffage électrique individuel (radiateurs), eau chaude (chaudière électrique), air conditionné, cheminée, double vitrage, placards. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 06 25 81, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002119367). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 3 013 €/m²
Maison • 99,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Montpellier (34080)

A vendre une maison 5 pièces de 99,25m² sur une parcelle de 296m² dans les hauts de Massanes dans une petite copropriété horizontale. Le bien est proche de toute commodités, crèches, écoles etc. et à proximité direct du lac des garrigues La maison se compose d'une grande entrée, une chambre en RDC, un double séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage et d'une cave. Les menuiseries sont du double vitrage PVC et vous bénéficiez d'une climatisation réversible. Travaux à prévoir. DPE en cours. Contactez votre agent commerciale pour plus de renseignemen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 01/12/2025

520 000 € 3 133 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Montpellier (34000)

A 5 minutes du tramway et bus, le Cabinet LMI vous propose ce lot de 2 parcelles libres de constructeur de 1003m² situés dans le quartier en redynamisation de Celleneuve. Ce terrain à fort potentiel est idéalement située à proximité des parcs et des écoles. Idéal Investisseurs !!! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

320 000 € 1 675 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Montpellier (34070)

Montpellier SUD – Maison F4 + espaces aménageables 107m² habitables / 191m² au sol, parcelle de 335m², à rénover, fort potentiel : Cette maison familiale dont la construction date de 1957 sur une parcelle de 335m² vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Au 1er étage : un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger lumineux (44m²) avec cheminée (inutilisée depuis plusieurs années), une chambre (13,64m²) avec un grand placard de rangement, une cuisine indépendante donnant accès à une grande véranda (21,77m²) construite il y a plus de 20ans, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. Climatisation installée en 2010 à l'étage. Depuis le séjour un escalier donne accès au rez-de-chaussée, composé de deux chambres (10 et 12m²) en enfilade avec un petit espace sanitaire (lave-mains et bidet), puis à un cellier (12,01m²) et un atelier (18,02m²) chacun éclairé par une fenêtre sur jardin, mais n'ayant pas d'accès direct sur l'extérieur. À la suite un garage spacieux (23,73m²) complète ce bien. Un débarras indépendant d'environ 9m² est également accessible depuis l'extérieur. L'extérieur d'environ 235m² est composé de deux parties : - Sur l'avant, un espace terrassé laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules, avec une place abritée, mais également de pouvoir créer deux logements indépendants avec ce bien - Sur l'arrière un terrain brut, d'environ 115m² avec sa propre entrée, pouvant être aménagé en jardin (piscinable) et un ancien abri de jardin en dur. Les avantages : Maison traversante, lumineuse, avec bonne circulation d'air Climatisation installée à l'étage Cloisons intérieures majoritaires permettant une redistribution facile (possibilité d'unifier les espaces ou de créer deux logements) Grand potentiel de rénovation et de valorisation À prévoir : mise aux normes électricité, menuiseries à moderniser (actuellement double vitrage bois), réaménagement du rez-de-chaussée et mise au goût du jour de l'ensemble. Surface habitable actuelle : 107,07m² Surface au sol : 181,60 m² + débarras (190,70 m²) Terrain : 335 m² – 3 faces (1 mur mitoyen)– piscinable Garage : 23,7 m² Situé dans un quartier proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… C'est un logement idéal pour un projet familial (premier achat) ou un investisseur qui souhaiterait diviser. - TAXE FONCIÈRE : 3760 - PRIX DE VENTE : 320.000€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 5,5% du prix de vente net vendeur, arrondis à 17.600€ TTC - PRIX NET VENDEUR : 302.400€ DPE D 243 / B 36 (énergie finale 190) : réalisé le 26/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287€ et 3095€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021,2022,2023 (abonnement compris). Climatisation réversible à l'étage, chaudière au gaz installé pour le rez-de-chaussée et anciennement l'étage, eau chaude fournie par ballon d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris...

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 18/11/2025

395 000 € 1 846 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Montpellier (34070)

Située dans un secteur recherché de Montpellier Ouest, cette maison de 214 m² habitables sur une parcelle de 287 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux appartements communicants, elle peut aisément être transformée en deux logements indépendants, en habitation principale avec espace professionnel, ou en grande maison familiale selon vos besoins. Chaque niveau comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. En complément, vous profiterez de combles exploitables et d'un garage spacieux d'environ 35 m². Environnement calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien agréable à quelques minutes du centre-ville. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, mixte ou d'investissement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585991) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Human Immobilier Juvignac

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 27/11/2025

575 000 € 3 443 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Montpellier (34080)

Sur les hauteurs de Montpellier, venez découvrir cette maison d'architecte à la vue époustouflante sur la garrigue. Elle se compose d'un espace de vie de 50m2, de 5 chambres chacune avec leur salle d'eau, d'une cuisine équipée et fonctionnelle. A l'extérieur, plusieurs terrasses, piscine, terrain de boules et garage. A voir !!

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

820 000 € 3 026 €/m²
Maison • 271 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Montpellier (34090)

PERE SOULAS : quartier calme et arboré, charmante villa de 271 m² avec 9 pièces, située dans une copropriété de 9 lots. Terrain verdoyant, cour intérieure, piscine privée et prestations de qualité. Emplacement idéal dans une impasse. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

660 000 € 7 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Montpellier (34090)

Villa de charme à rénover avec un immense potentiel Venez découvrir cette villa des années 80, nichée sur un terrain plus de 1300 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette villa, avec son charme d'antan, attend votre touche personnelle pour devenir votre havre de paix. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente inégalé. Les commodités sont nombreuses et à proximité, à pied, à vélo ou en voiture, chacun à son rythme. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace est une invitation à la créativité. Pour tous renseignement vous pouvez contacter Eric. Merci pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent GONON - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurent GONON - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(15 avis)

870 000 € 4 860 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Superbe Maison bourgeoise des années 20 de 179 m2 habitables, sur un magnifique terrain arboré de 272 m2 . Celle-ci est située en plein centre ville de Montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché les Aubes. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type T2 de 38 m2, avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé, 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et des wc. A l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et des wc séparés. Le grenier, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux placards. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m2 ou tout, au vu de la surface, est possible. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de la maison, de sa localisation et de ce sentiment, celui de se sentir à la campagne.... mais en plein centre ville! Un bien rare à visiter sans tarder! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. DPE: D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par JL Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

(13 avis)

538 000 € 3 241 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Montpellier (34080)

Pour découvrir cette très belle villa contactez David au O6.81.73.43.60. Découvrez cette villa d'exception avec vue imprenable Située dans un écrin de verdure en position dominante, cette villa de 166 m2, érigée sur un terrain de 702 m2, vous offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et prestations de qualité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m2, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Cet espace, parfait pour recevoir offre une vue panoramique imprenable sur les alentours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit un véritable havre de paix. D’une superficie d’environ 20 m2, elle comprend une salle d'eau privative et un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Côté extérieur, un véritable paradis vous attend : une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des soirées d'été. Le pool house, accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettra de savourer chaque instant au bord de l'eau. Enfin, un garage de 19 m2 complète cette villa, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un environnement calme et privilégié. DPE: C 91 kWh/m2/an GES: C 18 kgCO2/m2/an

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(114 avis)

455 000 € 3 800 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

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