10
220 000 €
2 414 €/m²
Maison • 91,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²
Très agréable villa des années 70 avec cuisine équipée, séjour, salon chemnée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, grand garage AFFAIRE DU MOIS.
9
229 000 €
2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²
Dans un quartier prisé de Montady au calme, à 5 mn de Béziers et proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel à rénover de 114 m² habitables sur un terrain arboré de 436 m². Deux espaces extérieurs sont disponibles : à l'avant de la maison, un jardin de 90 m² avec terrasse carrelée et allée de stationnement menant aux 2 garages de 16 et 27 m². A l'arrière, un jardin arboré de plus de 200 m² piscinable et sans vis-à-vis. A l'intérieur au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert le garage de 27 m² transformable en surface habitable, une chambre, une grande buanderie, 1 wc et une belle cage d'escalier menant à l'étage. Un grand palier dessert un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc. Une villa avec de beaux volumes, posée dans un écrin de verdure, qui ne demande qu'une belle rénovation pour retrouver son charme d'antan ! Pour en savoir plus sur les travaux à prévoir, contactez-moi. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant
10
250 000 €
1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces
Maison vigneronne à vendre à montady dans l'herault arthurimmo beziers les arÈnes a le plaisir de vous présenter en exclusivite cette authentique maison vigneronne renovee avec beaucoup de potentiel. cette spacieuse maison vigneronne, située en plein centre du village, bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant au calme dans une rue en angle. offrant 130 m² habitables renoves, elle séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sejour avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc et le spacieux palier vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplementaires. un troisième niveau brut de 71 m² vient compléter le bien. cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier, un commerce ou même un studio independant qui pourrait générer des revenus complémentaires. entièrement rénovée, cette maison bénéficie de menuiseries neuves et d'une climatisation reversible installée aux deux étages rénovés, garantissant un confort optimal en toute saison. son emplacement est ideal, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en restant dans un environnement paisible. avec son énorme potentiel d'agrandissement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. un bien alliant charme de l'ancien et confort, à découvrir sans tarder ! contactez-nous dès maintenant pour une visite ! -
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316 500 €
1 862 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²
Cette charmante maison en R+1 est située dans un lotissement calme de Montady, Ses 3 faces, lui permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon, un coin cuisine et salle à manger donnant sur deux terrasses de chaque côté de la maison, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 35m2 avec cheminée et clim gainable, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est arboré et n'attend plus que vous Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent-être totalement indépendant.
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299 000 €
2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²
Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Inter-Agence bienvenue ! UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Située à Montady, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 km de la mer, cette maison de 5 pièces de 100 m² a tout pour vous séduire. INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX : Grande salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine équipée. Salon cosy à l'étage. 2 chambres confortables Studio aménagé en rdc Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Terrasse de 150 m² pour vos soirées d'été. Jardin pour vos moments de détente. Grande piscine, cuisine d'été et barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Garage + 3 places de stationnement. Vous cherchez un investissement rentable ? Un studio indépendant en rez-de-chaussée pour une location saisonnière ou à l’année ! EMPLACEMENT IDÉAL : École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Supermarché, commerces, restaurants à proximité. Accès rapide à l'A9 (9 km) et gare de Béziers à 10 minutes. CONFORT & PERFORMANCE Faible consommation énergétique (Classe C : 1 420 kWh/m2/an). Très faibles émissions de CO2 (Classe A : 4 Kg CO2/m²/an). Contactez moi au Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Prix : 299 000€ HAI – Honoraires charge vendeur. Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 6114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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246 000 €
2 703 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²
À Montady, charmant village aux portes de Béziers et à seulement 20 minutes de la mer, dans un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 416 m². Elle se compose, dès l’entrée, d’un salon d’hiver lumineux, idéal pour profiter du soleil ou d’un bon moment de lecture. Vous apprécierez également sa piscine, parfaite pour les journées d’été. À l’intérieur, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, climatisée, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un garage attenant. Les atouts : double vitrage, carport pouvant accueillir un camping-car, et climatisation réversible. ? Visite virtuelle sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant
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610 000 €
2 374 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²
Sur la commune de Montady. Maison de village entièrement rénovée de 257m2 composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. À l'étage, une magnifique suite parentale de 40m2, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Un grand séjour cathédral donnant sur la cuisine et un patio. Sur un terrain de 628m2, une piscine et une grande cuisine d'été de 19m2 entièrement équipée. Un garage de 20m2 ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82
24
610 000 €
2 374 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 4 chambres
Aux portes de Béziers, au pied de la tour emblématique de Montady, en plein cœur du centre historique et perchée en hauteur, se trouve cette maison d'exception de 257 m², édifiée sur un terrain de 628 m² arboré. Offrant une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis, elle allie le charme authentique du village à des prestations modernes pour un cadre de vie unique. Agencement et Prestations d'Exception Rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie ouvert de 70 m², alliant un salon cathédral aux finitions exceptionnelles – sublimé par un mur orné de véritables pierres de taille naturelles et de très grands lustres, mis en valeur au-dessus d'une montée d'escaliers maçonnée – à une cuisine spacieuse réalisée par un cuisiniste de renom, complétée par une arrière-cuisine de 9 m² optimisant l'espace et le rangement. • Un patio central d'environ 20 m², baigné de lumière naturelle et créant un espace de convivialité unique. • Trois chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements et offrant calme et intimité – dont l'une a été aménagée en salle de sport, idéale pour vos activités physiques. • Une salle de bain de près de 10 m², équipée d'une grande baignoire, d'une douche et d'une double vasque, alliant esthétique et fonctionnalité. Premier étage : • Master Suite de plus de 40 m², véritable sanctuaire de raffinement et de bien-être, comprenant : • Une salle de bain privative d'environ 8 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de meubles double-vasque, • Un dressing spacieux de 8,5 m², • Une cheminée à l'éthanol apportant une touche chaleureuse à cet espace d'exception. • Une salle de jeu de près de 29 m², idéale pour des moments de divertissement en famille. • Un espace bien-être zen de près de 18 m², équipé d'un sauna, d'un hammam et d'une douche, pour des instants de détente absolue. • Un bureau de 9 m², idéalement situé et offrant une vue plongeante sur l'espace de vie du rez-de-chaussée, parfait pour travailler dans un cadre inspirant. Les Extérieurs : • Une cuisine d'été entièrement couverte de 23 m², équipée de matériel professionnel et avec réserve, idéale pour partager des repas en extérieur en toutes saisons. • Une élégante piscine de 6 m x 3 m. • Une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Un garage de 30 m² et une place de parking supplémentaire. Enfin, un potentiel d'aménagement vous est offert pour personnaliser le jardin selon vos envies et harmoniser la façade dans le respect des prescriptions des Bâtiments de France. Alliant authenticité, modernité et finitions d'exception, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique au cœur du quartier historique de Montady. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 271572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
370 000 €
2 569 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²
A Montady, village tous commerces, proche de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison de 124 m² habitables, et son studio indépendant de 20 m², bâtis sur un terrain clos de 530 m². Idéalement située, dans une impasse au calme et sans vis à vis, à proximité du centre ville, elle offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un wc séparé, un séjour lumineux avec plafond cathédrale de 47 m² avec cheminée insert et triple exposition et une cuisine de 16 m² entièrement équipée donnant sur la terrasse de 32 m². Le coin nuit, bien séparé comprend 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert la troisième chambre. Le studio de 20 m² complètement indépendant est composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec douche et wc. Pour l'aspect pratique, l'atelier de 10 m² est idéal pour un espace bricolage ou stockage. Le terrain de 530 m² est clos et piscinable, et permet le stationnemnt des vehicules. Enfin, le bien est équipée de prestations de qualité, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, pompe à chaleur air/eau, clim reversible... A voir rapidement !
9
610 000 €
2 378 €/m²
Maison • 256,49 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²
A Montady, village toutes commodités à 10 min de Béziers, à proximité de la plage et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 257 m² habitables, située sur un terrain de 628 m², au coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un acces au patio et au jardin. L'espace est complété par un cellier, trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 wc À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et un dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeu et un espace bien-être unique avec sauna et hammam, idéal pour se détendre et 2 wc supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours : vue panoramique, piscine, terrasse, et une grande cuisine d'été entièrement aménagée pour vos moments de convivialité. Cette propriété allie espace, confort, modernité et bien-être avec des materiaux et des prestatations de qualité !
15
368 500 €
2 925 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 947 m²
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Montady : Située en lisière de village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 126 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son terrain exceptionnel de 2 947 m². L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une véranda spacieuse de 30 m², véritable pièce à vivre en toute saison. Les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, forage, volets roulants électriques, double vitrage, vide sanitaire, et cave Un garage de 62 m² complète l'ensemble, idéal pour véhicules, stockage. Nichée dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles, du canal du Midi et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un projet de vie semi-rural sans compromis sur le confort. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882076)
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610 000 €
2 374 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²
MONTADY - VILLA 7 Pièces - 257 m2 - SUPERBES PRESTATIONS Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent dans la commune de Montady, village avec toutes les commodités et aux portes de Béziers, cette très belle rénovation de 257 m2 habitables en R+1 alliant modernité et charme, le tout sur une parcelle de 628 m2 avec piscine et garage indépendant. Idéale pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie spacieux et élégant avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et son escalier moderne apportant un cachet unique avec un mur en pierre véritable qui ajoute de l’authenticité à l’ensemble. Vous aurez accès au patio à l'abri des regards où la conviviabilité sera le maître mot. Une cuisine de très belle qualité et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Vous aurez une vue sur la piscine ! Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, se trouve une splendide suite parentale de plus de 40 m2. Les panoramiques et les velux apportent une belle lumière naturelle ! Cet étage comprend également une grande salle de jeux équipée d'un billard, un bureau avec vue sur la cuisine et deux wc indépendants. Un espace détente a été aménagé avec hammam et sauna pour vous offrir un véritable moment de relaxation. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine de 6x3 m alimentée par un puits, idéale pour se rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de recevoir vos convives. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
8
208 000 €
2 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²
Située à Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette agréable villa T4, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un garage complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Une exclusivité HA immo à voir sans tarder !
10
610 000 €
2 374 €/m²
Maison • 257 m² • 5 pièces • Ter. 628 m²
Montady - villa d' exception 257m² arthurimmo béziers les arènes a le plaisir de vous présenter une villa d'exception: située dans une impasse paisible à quelques pas du centre de montady, cette somptueuse villa r+1 allie raffinement, fonctionnalité et intimité. edifiée sur une parcelle de 628 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se conjugue à l'élégance architecturale intérieure. dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie, et un patio intimiste. le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable et harmonieuse. À l'étage, la villa révèle un espace dédié au bien-être et à la sérénité : un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants. un espace spa complète ce niveau, offrant une parenthèse de détente privilégiée, à l'abri de l'agitation. À l'extérieur, la magie opère également. une cuisine d'été invite aux repas en plein air, tandis qu'une élégante terrasse borde une piscine de 6x3m, véritable havre de fraîcheur en toute intimité. un garage complète les prestations de ce bien d'exception. pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue charme, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. À noter : quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réfection complète de la façade, des gouttières ainsi que l'édification d'un mur de clôture pour parfaire l'intimité des lieux. -
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