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Julie GRASSET - SAFTI
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Capestang (34310)

À Capestang (34310), à deux pas du Canal du Midi, superbe villa de plain-pied de 2024, d’environ 108 m², sur un terrain de 431 m². La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un jardin aménagé avec goût et nécessitant peu d’entretien, avec vue directe sur la piscine. Un bel espace à l’arrière de la maison vous garantit calme et intimité. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres avec accès extérieur, salle d’eau double vasque. Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, garage d’environ 20 m² avec espace buanderie + place de stationnement. Environnement privilégié, maison rare sur le secteur ! Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

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Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 147 m²

Prix en baisse 196 000 € 1 333 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Capestang (34310)

Maison de village en R+2 de 147m² rénové avec des matériaux de qualités. Se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée avec ilôt central, une buanderie et wc. L'étage, une grande chambre de 25m² avec son espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, vasque et wc. Au second, deux chambres de 18 et 23m² Coté extérieur, une cour de 27m² avec jacuzzi neuf sans vis à vis. Les +++ Maison rénové récemment. Matériaux de qualités ( sol en travertin, parquet pour les chambres, escalier en bois Douglas, poutres apparentes, mur en pierre naturelle) Toiture refaite en 2022. Grandes chambres. Salon donnant sur la cour avec jacuzzi neuf sans vis à vis. Une place de stationnement privé devant la maison. . Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AEM Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par AEM Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
18
Maison, 93 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Capestang (34310)

A Capestang, à proximité du canal du midi et des commodités, dans un quartier calme, Venez découvrir cette maison de plain-pied 4 faces de 93m2, sur une parcelle de 492 m2. A l'intérieur elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine (aménagée et équipée), un cellier attenant. Coin nuit : 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. A l'extérieur : un jardin plat et arboré, piscinable, stationnement véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Agence immobilière Guy Rodella
(42 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence immobilière Guy Rodella 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(42 avis)
22
Maison, 210 m²

488 800 € 2 328 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Capestang (34310)

Proximité immediate de CAPESTANG, en campagne et équidistant entre BEZIERS et NARBONNE, Superbe villa de plain pied de 215 m2 habitables avec piscine à débordement, édifiée en 2010 et implantée sur terrain de 1778 m2. BENEFICANT d'une vue exceptionnelle et imprenable. Composée d'une vaste salle de séjour et salon avec cuisine équipée d'une superfice de 80 m2, une suite parentale avec beau dressing et salle d'eau et w-c. De deux chambres, salle de bains et w-c le tout donnant sur une magnifique terrase. Au sous sol avec accès interieur une belle salle de gymnastique, une buanderie, un bureau, cave et un appartement de type F3 d'une surface d'environs 55 m2 tout aménagé. Le système de chauffage est par climatisation reversible gainable et en plus chaudière au fioul et convecteurs. Agrémentée deux grands garages, un de 100 m2 et l'autre 70 2. Le PLUS, une superbe piscine à debordement de 6 X 10 avec vue splendide et imprenable sur la campagne heraultaise. Eau du Bas Rhone. BELLE AFFAIRE.

H.A. IMMO CAPESTANG
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par H.A. IMMO CAPESTANG 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 210,75 m²

240 000 € 1 139 €/m²
Maison • 210,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Capestang (34310)

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par VIVES Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Maison, 60 m²

120 000 € 2 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capestang (34310)

A Capestang, village toutes commodités traversé par le canal du midi, Vives Immobilier vous présente cette charmante maison T3 avec terrasse. La maison est constituée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres agréables dont une donnant accès sur une agréable terrasse sans vis à vis. Enfin, au dernier étage, des combles aménageables de 33m², laissant la possibilité d'agrandir la surface de la maison. Maison entièrement rénovée offrant des prestations modernes : double vitrage, climatisation pour un véritable cocon en centre du village !

Karine FORRAY - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(29 avis)
7
Maison, 113 m²

250 000 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Capestang (34310)

Laissez-vous séduire par cette maison de village avec jardin, nichée dans une rue paisible de Capestang. Elle marie le caractère de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. A l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, bénéficiez de la tranquillité de ce charmant village. Dès l'entrée on découvre la cuisine ouverte sur la vie de la maison, fonctionnelle et équipée. Une buanderie, qui peut tout autant être destiné à un garde-manger. Un vaste séjour, quant à lui séparé, bénéficiant d'un grand volume on s'imagine déjà en famille ou entres amis, partager de longs repas animés, portes fenêtres ouvertes, l'été laissant entrer la brise du jardin. A l'étage, le coin nuit offre 3 chambres aux beaux espaces pour chacun. Une salle de bain confortable avec ses toilettes séparés complète le tout. Pour terminer, je vous ai réservé l'atout indéniable de cette maison : Un jardin clos et intime verdoyant, des carrés potagers, une tonnelle en bois, un cabanon en guise de petite dépendance et même du stationnement à l'intérieur de la propriété ! Et oui vous ne rêvez pas, tout est réuni pour vous charmer. Si vous voulez ajouter votre touche personnelle pour parfaire votre futur cocon, alors cette maison est faite pour vous ! Laissez-moi vous la faire découvrir et organisons dès à présent votre visite. Contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.924314

VIVES Immobilier
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par VIVES Immobilier 20/09/2025
14
Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capestang (34310)

A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d'angle T3 de 80m² environ. Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour de 25m² et d'un cellier de 8m², transformé en espace de stockage et salle d'eau mais pouvant servir d'abri pour vélo ou moto grâce à sa porte donnant directement dans la rue. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La chambre la plus grande de 20m² dispose d'un accès sur une terrasse de 8m². Enfin, sous les toits, une pièce de 25m² aménagée et un grenier de 26m². Vous serez charmé par cette maison aux poutres apparentes, voutes en pierre datant du moyen-age et même son silo de stockage en pierre de taille ! Mais cette maison vous apportera tout de même le confort moderne grâce à ses menuiseries double-vitrage, son système de climatisation réversible et ses beaux volumes.

VIA-SUD IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(118 avis)
13
Maison, 1 180 m²

2 625 000 € 2 225 €/m²
Maison • 1 180 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 2 229 m²

Capestang (34310)

EXCLUSIVITÉ VIA SUD CAPESTANG PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 1 180 m² HABITABLES PARCELLE 2 229 m² À Capestang, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 2 229 m². Lensemble comprend une partie habitation de 373 m² et un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation se compose dune maison entièrement réhabilitée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle deau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport. La propriété bénéficie dune vue dégagée remarquable vers les Pyrénées et les étangs de Capestang. La partie professionnelle, parfaitement indépendante, se compose dun ensemble de bureaux, dun caveau, dun restaurant/brasserie et de bâtiments annexes. Ces espaces ont été intégralement rénovés en 2021 et sont prêts à être exploités immédiatement. Lensemble dispose également dun parking et dun garage, ainsi que dune excellente visibilité commerciale. Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel dutilisation en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

AQUILA
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par AQUILA 25/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Capestang (34310)

Très belle rénovation pour cette maison de caractère. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Climatisation réversible. Cuisine équipée. Un extérieur entièrement aménagé, un coin cuisine avec barbecue, partiellement couvert par une seconde terrasse donnant sur la suite parentale. Un garage complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(111 avis)
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Capestang (34310)

EXCEPTIONNELLE VILLA d'ARCHITECTE. Dans un quartier calme sur une parcelle d'angle sans vis à vis , j'ai le plaisir de vous proposer cette maison en 4 faces. Elle se compose d'une bel espace de vie de 71 m2, bel hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte, coin salon cocooning , accès a la mezzanine. De chaque coté de la pièce de vie deux espaces nuits avec salle d'eau privative, WC séparé, buanderie et atelier. A l'extérieur on apprécie le large Parking notamment pour un véhicule long (camping car) , les larges terrasse en bordure de la piscine sans aucuns vis à vis ! La cuisine d'été avec barbecue idéale pour vos soirée d'été. LES PLUS : climatisation, portail motorisé, caméra, fibre, douche extérieur, eau de bas Rhône. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
14
Maison, 117 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Capestang (34310)

A Capestang, village tous commerce traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente cette belle villa T4 de 117m² habitables avec garage implantée sur une parcelle de 430m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa présente en rez-de-caussée une immense pièce de vie de plus de 60m² divisé en un espace cuisine / repas et un bel espace séjour avec cheminée. une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire!) et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace granier de 50m² ! En plus du grand grenier pour le stockage, cette maison dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier ! Vous ne serez pas en manque d'espace ! La véranda est le trait d'union entre l'espace intérieur et l'extérieur agréable, arboré, bien exposé et ne demandant que peu d'entretien. Il sera idéal pour des moments de partage ou pour jardiner au calme.

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Capestang (34310)

Nichée au cœur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité et à quelques pas du paisible canal du Midi, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée dans un style contemporain. Un écrin de sérénité de 140 m² habitables vous attend, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous déjà partager de délicieux moments en famille ou entre amis sur le patio intime et plein de charme, ou bien vous détendre sur la terrasse de votre chambre parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain privative vous assurent confort et intimité. Un garage de 40 m² avec buanderie complète ce bien d'exception.

Sophie TERRENI - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Sophie TERRENI - Capifrance 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
17
Maison, 143 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 091 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Capestang (34310)

A deux pas du paisible Canal du Midi, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 143m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de: - Un salon cosy de 20 m2 - Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec placard de rangement, - Un bureau, idéal pour le télétravail , un espace lecture ou bien pouvant servir de petite chambre, - Une terrasse aménagée parfaite pour profiter des beaux jours, - Un garage, incluant une buanderie aménageable, - Un grand patio d'environ 36m2 avec une cuisine d'été pour profiter des moments en famille ou entre amis. Située à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et grands axes. Un bien rare à visiter sans tarder !!! 312.000 euros F.A.I DPE : C // GES : C Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m2/an Contactez moi si vous tomber sous le charme de cette maison afin d'organiser une visite. Sophie TERRENI du réseau Capifrance Conseillère immobilière indépendante RSAC à Béziers 889 191 755 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.915528

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