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Agence Capa

(113 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Agence Capa 25/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

(113 avis)

555 000 € 2 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Villeveyrac (34560)

Découvrez cette magnifique maison nichée dans la campagne paisible de Villeveyrac, Hérault. Offrant une vue dégagée, cette propriété en bon état vous séduira par ses grands volumes ainsi que son environnement verdoyant et calme. Avec 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau, un vaste salon / séjour, et une cuisine équipée prolongée par un cellier vous profiterez d'un cadre de vie confortable et convivial. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 hectare en partie cloturé ,une piscine , une terrasse accueillante, jeu de boules et parking véhicules complètent les caractéristiques de ce bien atypique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6665

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

870 000 € 4 888 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Au coeur du quartier des Aubes, cette maison de ville des années 20, entièrement rénovée, offre un havre de paix sur une surface de 178 m². L'alliance subtile de l'ancien et du contemporain confère à ce bien atypique un charme indéniable. La propriété, érigée sur un terrain intimiste, se distingue par son agencement optimisé et ses volumes généreux. La maison d'exception se déploie sur deux niveaux, distribuant 6 pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial et une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement sur le jardin, idéale pour les moments en famille. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle et de matériaux de caractère, tels que les carreaux de ciment et les cheminées décoratives. Le dernier étage réserve une surprise : un grenier aménagé de 40 m², avec ses charpentes apparentes, un espace rare et versatile pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Un grand garage de 40 m² et et un F2 indépendant complètent ce bien. Classe Energie : D - 247 / Classe Climat : B - 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2460 euros/an et 3380 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. contact : Thierry +33 6 85 41 00 67 Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Isabelle Guidoni - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Isabelle Guidoni - iad 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(21 avis)

225 000 € 2 679 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Creissan (34370)

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: Idéal investisseur !!! POTENTIEL DE 400 M2 HABITABLE Maison de village avec grand jardin et dépendance – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, du terrain, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. Actuellement, 84 m² habitables sont déjà aménagés, avec trois chambres. Mais l’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 90 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore plusieurs logements indépendants. Le tout s’ouvre sur un jardin piscinable de 470 m², rare en cOEur de village, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure offre une base saine et un projet valorisant à moyen terme. Côté localisation : Creissan offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, bus, transport scolaire) et un accès rapide vers Béziers. Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un bien modulable. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien plein de promesses, et vous accompagner dans sa projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Gai Soleil

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Gai Soleil 19/08/2025

425 000 € 1 667 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • Ter. 1 370 m²

Lespignan (34710)

Lespignan, à 15 mns des plages, mise en vente d'une imposante maison de caractère atypique de 255 m², entourée d'un parc de 1370 m², aux essences Méditerranéennes. Inspirée par un architecte des années 80, l'essentiel de la villa gravite autour d'un patio central avec fontaine. Sa surface habitable offre des espaces permettant une circulation maximum. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Au 1er étage, hall arrondi, 3 chambres, 2 bureaux et salle de bains. Enfin une tour avec, sur son sommet, une terrasse panoramique. Les prestations incluent une piscine intérieure, la climatisation réversible, des dépendances et un garage. Le tout à moderniser. Vendue meublée.

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 4 321 €/m²
Maison • 55,31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 76 m²

Mauguio (34130)

Située à seulement quelques pas du coeur de Mauguio, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge, mêlant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison individuelle. D'une superficie totale au sol de 76,45 m² (Carrez : 55,31 m²), ce bien atypique vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 33,51 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès aux combles où est installé le cumulus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : terrasse d'environ 7m², climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien, situé dans une commune recherchée et dynamique, offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

448 000 € 2 133 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 618 m²

Montagnac (34530)

Située à Montagnac, à proximité immédiate de Pézenas et de l'étang de Thau, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un indépendant ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie spacieux combiné à un espace professionnel. La partie habitation offre environ 210 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace détente de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine aménageable viennent compléter l'étage. Un patio central de 45 m², végétalisé et lumineux, structure harmonieusement l'ensemble. En rez-de-chaussée, un atelier de 107 m² attenant à un grand garage de 155 m² permet de nombreuses utilisations : stockage, activité artisanale, création d'un loft ou d'un logement indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, situées en demi-niveau, offrent un espace nuit indépendant pour accueillir des invités ou créer un logement séparé. Ce bien atypique, en excellent état, permet de combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement calme et accessible. Cette annonce référence 288767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 25/04/2025

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A l'extérieur de la commune de Saint André de Sangonis avec vue sur la nature. Proches de l'A75 , des écoles et de tous les commerces. Vente d'une maison d'habitation bâtie sur une parcelle classée agricole de 820m2, cette maison de plain pied est composée d'un salon cuisine, avec ouverture sur une veranda fermée et chauffée offrant une vue imprenable sur la nature, le coin de nuit est composé de deux chambres , un WC et une belle salle de bain avec baignoire d'angle. Double vitrage, Climatisation. Le gros plus un chalet en annexe de 20m2 de superficie au sol avec salon au rez de chaussée et sous comble une grande chambre mensardée. Un bien atypique au milieu de la nature, baignée de soleil dans un endroit ydilique. Venez découvrir ce bien sans attendre Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Lattes Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(34 avis)

660 000 € 5 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette charmante maison atypique à vendre située dans le quartier paisible de La Pompignane à Montpellier. Offrant 130 m² d'espace habitable sur une parcelle de 496 m2, cette propriété dispose de 4 chambres, 1 salon avec sa mezzanine, deux terrasses, et un jardin avec piscine. Profitez également d'un parking extérieur 3 places. En bon état, elle est proposée à 695 000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 29

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(257 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 22/11/2025

(257 avis)

398 000 € 4 103 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), charmante villa atypique de plain-pied, entièrement climatisée, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre unique. Véritable rareté sur notre secteur, cette propriété offre une très grande piscine, un espace bien-être avec sauna et spa récents, ainsi qu'un chalet indépendant d'environ 20 m² pour recevoir vos invités en toute intimité. Vous y trouverez également un bel espace de stockage de 40 m². Si vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, entre Marseillan et Marseillan-Plage, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 27977

CALVET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 29/10/2025

578 000 € 2 267 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Marsillargues (34590)

MARSILLARGUES située au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante maison atypique de 255 m² rénovée avec son patio intimiste , sa cuisine d'été , son bassin chauffé et son garage . Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie , un coin salon de 40 m² exposé sud-ouest le tout donnant sur la partie extérieure , un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter le bas . Au premier étage , une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing , salle d'eau et baignoire donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio . Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire et un WC indépendant complètent le premier niveau Au second étage vous retrouverez une seconde suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager à son gout , une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et un WC . De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison comme la création d'une chambre d'hôte . n'hésitez plus et appelez nous pour visiter ce bien rare et atypique !!!

ACA St Gely

(68 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACA St Gely 03/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(68 avis)

625 000 € 3 551 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 774 m²

Valflaunès (34270)

VENDU : votre agence Orpi Saint-Gély vous propose cette belle demeure à moins de 10' de Saint Mathieu de Tréviers, située dans un quartier prisé du village de Valflaunès. Venez découvrir cette maison offrant une vue imprenable à 180º sur les collines et les vignes. Bien implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 774 m², cette propriété atypique saura vous séduire par ses nombreux aménagements et son adaptabilité à vos projets. L'habitation de plain-pied se compose d'une pièce de vie traversante (salon-salle à manger-cuisine) de plus de 70 m² qui s'ouvre sur une coursive lumineuse de 6 mètres de long, prolongée par un bureau. Un large couloir mène à un espace de rangement (cellier, grand placard), une salle d'eau avec WC, une vaste chambre avec terrasse et une suite parentale comprenant une salle de bain et des WC discrets. L'extension récente de la maison, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est actuellement aménagée en logement indépendant. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour-cuisine de 24m². Cet espace de 40m² peut être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, pièce de jeux ou bureau. Le sous-sol en rez-de-jardin, d'une superficie de 80 m², ne manquera pas de vous surprendre agréablement par ses multiples possibilités, avec ses sols carrelés, sa cave et son espace balnéo. Les points forts : la qualité de la construction, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, la possibilité d'un espace indépendant pour une profession libérale, un revenu locatif ou un accueil familial, un pool house avec cuisine et salle d'eau transformable en studio, une piscine protégée (rénovation nécessaire, devis disponible), et deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de chaque saison. Près des falaises de l'Hortus et au cœur du vignoble du Pic Saint-Loup, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, calme et sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes des commerces et des commodités de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Pour plus de renseignements et saisir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 992

CABINET G.I.T.

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 28/11/2025

997 500 € 4 191 €/m²
Maison • 238 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 627 m²

Agde (34300)

A SAISIR ! Vous souhaitez investir sur le secteur Agathois ? Alors découvrez cette charmante propriété atypique composée de 3 maisons individuelles avec piscine, jacuzzi et pool house ! A VENDRE sur AGDE, secteur de l'Hôpital, proche de la route du Cap d'Agde, une grande propriété d'exception d'une surface habitable globale d'environ 240 m², bâtie sur un terrain d'environ 627 m² et composée de 3 biens distincts désignés ci-après : 1/ Une maison 3 pièces d'une surface d'environ 67 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : une pièce de vie avec accès sur 2 terrasses dont 1 avec barbecue et au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, le tout climatisé sur chaque niveau. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur avec accès indépendant. Etiquette DPE/GES : C / A Ce bien est actuellement loué nu (loi du 06/07/1989) aux conditions suivantes (bail récent) : Loyer hors charges : 895,27€ 2/ Une maison 4 pièces de plain-pied d'une surface d'environ 112 m², composée côté nuit de : 3 chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, un WC séparé, et côté jour : un grand séjour équipé d'une cheminée électrique donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et un cellier pour la partie rangements, le tout climatisé dans son ensemble. Etiquette DPE/GES : C / A Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse entièrement aménagée et carrelée d'environ 240 m², avec piscine et jacuzzi enterrés, pool house, et une cuisine d'été pour les journées ensoleillées. Un petit abri de jardin avec douche et WC intégrés vient compléter le tout permettant d'offrir un espace de rangement. 3/ Une maison 2 pièces d'une surface d'environ 40 m² et élevée sur 1 étage, composée au rez-de-chaussée de : un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit jardin extérieur, et au 1er étage : une mezzanine mansardée aménagée par moitié d'une chambre et d'un dressing avec 2 vélux sous toiture et rideaux occultants, le tout climatisé dans son ensemble. Accès indépendant possible. Etiquette DPE/GES : D / B Les + : capacité de stationnement, bonne performance énergétique de l'ensemble. En résumé : biens idéals en résidence principale qu'en investissement tant en location à l'année qu'en location saisonnière (étude de valeur locative possible). N'attendez plus pour vous lancer et contactez-nous pour tous renseignements qui vous seraient utiles. Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 997 500 € SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Baptiste Gonzales - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Baptiste Gonzales - iad 08/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

(3 avis)

55 000 € 1 058 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bousquet-d'Orb (34260)

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison d'environ 52 m² sur 2 niveaux avec petite terrasse de 3.50 m² sur les hauteurs du Bousquet-d 'Orb Cette maison de village de 52m² nichée dans une ruelle piétonne saura vous séduire par son allure atypique et son caractère cosy .Elle sera parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans une paisible commune de la vallée de l'orb, cette maison possède un potentiel important pour une habitation principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez au niveau 1, un coin cuisine , salle à manger. Au niveau 2, deux chambres, salle d'eau, wc. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électrique et la zone est éligible a la fibre. Située à proximité de différentes commodités telles que pharmacie, épicerie et boulangerie cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. .La ville de Lodève et l'accès a A 75 se trouve a 20 minutes de route .Avène les bains se trouve a 15 minutes N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et organisez une visite. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(182 avis)

73 000 € 1 237 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Lespignan (34710)

Maison de ville à rénover – Lespignan, 60 m² environ Située au cœur du charmant village de Lespignan, cette maison de ville représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Les espaces • Rez-de-chaussée : Garage en deux parties, idéal pour stationner ou aménager un atelier / espace de loisirs + salle de bain. • Premier étage : Pièce de vie traversante avec coin cuisine, à repenser pour créer un séjour chaleureux et moderne. • Dernier niveau : Mezzanine sous les toits, parfaite pour une chambre, un bureau ou un coin lecture intimiste. Les atouts • Fort potentiel architectural et modulable selon vos envies • Emplacement central, à deux pas des commerces • À seulement quelques minutes de Béziers et des plages • Idéal pour résidence principale atypique, pied-à-terre élégant ou investissement locatif Lespignan Village prisé pour son cadre de vie, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes. Une opportunité à saisir rapidement pour créer le projet immobilier qui vous ressemble ! Référence agence : 16

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