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348 000 €
3 000 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 832 m²
30760 – SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS – CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE , TERRAIN 1832 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Julien-de-Peyrolas. Coup de cœur à Saint-Julien-de-Peyrolas – Maison familiale avec piscine, confort moderne & charme du Sud Dans le centre paisible et recherché de Saint-Julien-de-Peyrolas (30760), effiCity vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et parfaitement équipé. Ce que vous allez adorer : Une maison cosy de 116 m² habitables, baignée de lumière 4 chambres confortables pour toute la famille avec deux salle d'eau. Un séjour convivial avec cuisine ouverte, pour des moments partagés au quotidien Une terrasse ensoleillée plein sud de 35 m², parfaite pour les repas d'été Un grand terrain de 1832 m² TOUT-À-L'ÉGOUT, arboré, sans vis-à-vis, avec forage. Une piscine 10 x 5 m avec son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours Confort & équipements haut de gamme : Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol et climatisation réversible Monte-charge d'escalier pratique et discret et ascenseur. Panneaux solaires pour un mode de vie plus économique et écologique Portail automatique pour plus de confort au quotidien Deux garages + un box fermé, parfaits pour vos véhicules, rangements ou atelier Une annexe type chalet, idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un espace créatif Un vrai potentiel d'évolution : Sous-sol de 192 m² entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, studio, espace détente...) Combles de 116 m² également aménageables pour agrandir encore votre espace de vie Construite avec soin dans les années 80, cette maison allie solidité, charme et modernité, et ne demande qu'à accueillir de nouveaux souvenirs. Une maison qui se vit autant qu'elle se visite ! Contactez Didi au 06 34 61 40 91 pour venir la découvrir et ressentir toute l'âme de ce lieu unique à Saint-Julien-de-Peyrolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
