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Keller Williams
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Keller Williams 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 92 m²

299 000 € 3 250 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 720 m²

Nîmes (30000)

THOMAS LE THANH THO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED DANS LE SECTEUR DE VENTABREN A NIMES Elle inclut un vaste salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres et un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une terrasse et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 700 m². Une piscine à remettre en état vient compléter l'ensemble. Concernant vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Vous bénéficierez également d'une annexe avec coin sanitaire. L'École Maternelle la Gazelle et l'École Élémentaire la Gazelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant, deux supermarchés, deux commerces et une boulangerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agent THOMAS LE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Lotier Immobilier - Fabienne RUBI
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Lotier Immobilier - Fabienne RUBI 17/04/2024
11
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Nîmes (30000)

NIMES ROUTE D UZES L AGENCE LOTIER IMMOBILIER PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE TYPE 5 SUR 1200 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE - EN FOND D IMPASSE, AU CALME, ELLE OFFRE - A L ETAGE UNE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE SEPAREE ENTIEREMENT EQUIPEE, 3 CHAMBRES DE BONNE DIMENSION , SALLE DE BAIN ET TOILETTES SEPAREES - LA PIECE DE VIE ET LA CUISINE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE AVEC BARBECUE - EN REZ DE CHAUSSEE UNE CHAMBRE AVEC SALLE D EAU ET TOILETTES - UN GARAGE DE 45 M2 - UN ABRI BOIS ET UN PETIT ATELIER INDEPENDANTS COMPLETENT LE TOUT - TRAVAUX D ISOLATION A PREVOIR - POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU VISITE CONTACT AU 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Pierres immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Côté Pierres immobilier 18/04/2024
12
Maison, 150 m²

572 900 € 3 819 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Nîmes (30000)

Prochainement à la vente par L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une trés belle maison lumineuse des années 1950 entiérement rénovée en 2018 (du sol,au plafond) avec des matériaux de qualité et avec goût. Son jardin paysagé et agrémenté d'une piscine, vous offre un environnement calme et trés agréable. Elle se compose d'une belle piéce de vie avec un espace salon, une grande cuisine équipée aménagée et attenant une salle à manger. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau .wc A l' étage vous trouverez une immense piéce avec poutre apparentes pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire, une grande chambre avec sa salle de bains attribuée, wc. Une annexe aménagée en espace buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 26m2 viennent compléter le tout .

3G IMMO - Helena MARTZ
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Helena MARTZ 19/04/2024
12
Maison, 157 m²

511 000 € 3 255 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

Helena MARTZ 3G IMMO vous présente à NIMES La Gazelle, entre ville et garrigue, une villa avec dépendance, terrasse et piscine sur parcelle de 2000 m². Cette propriété de type ancien Mazet rénové, offre une habitation principale et 50 m² indépendants. Au calme, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, 3 chambres (dont 2 en RDC), bureau, 2 SDB/SDE, 2 WC, buanderie + combles aménagés ainsi qu'une dépendance en RDC neuve de 3 pièces cuisine + SDE, WC et rangements et une très belle terrasse couverte. Cette villa offre de bonnes performances énergétiques : isolation, climatisation réversible, double vitrage, volets bois. Arrêt de bus à proximité. A visiter sans tarder. Pour estimer gratuitement et commercialiser votre bien afin de réaliser votre projet, me contacter au 06.10.53.31.56 Helena. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186671HM-1462405627

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(64 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/04/2024
(64 avis)
15
Maison, 152 m²

750 000 € 4 934 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans un quartier recherché, cette villa contemporaine achevée en 2023, offre un confort de vie remarquable sur 152 m2 de plain pied. L'ensemble de la villa est imprégné d'un esprit scandinave très apaisant. Une pièce de vie lumineuse et traversante de 63 m2 vous accueille. Composée d'un salon et d'une grande cuisine dinatoire équipée, avec buanderie, la pièce à vivre dessert l'espace nuit dans l'aile gauche et un grand espace bureau (et /ou nuit) dans l'aile droite. La partie nuit comprend une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau et 2 chambres de 12 m2 chacune qui se partagent une salle de bain. La villa est entièrement climatisée (gainable), équipée de volets roulants électriques et de baies coulissantes en aluminium. Le jardin végétalisé, s'étend sur 1000 m2 et offre bien sûr une piscine (8x4). Un garage avec mezzanine complète ce bien. Un bien de grande qualité, à l'esprit zen, idéalement situé en bordure de garrigue. CLASSE ENERGIE A (32) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie (électricité) de l'année 2022 : entre 340 et 500 euros/an Eléonore : 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

iad FRANCE - Guillaume BROQUERIE
(44 avis)
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Guillaume BROQUERIE 08/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
(44 avis)
13
Maison, 150 m²

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Nîmes (30000)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Coup de coeur pour cette maison contemporaine avec vue magnifique sur la Vaunage! Bien exposée sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues ( à quelques minutes à pieds des commerces, de l'école primaire et de l'arrêt de bus), à 6 minutes de Calvisson (ses commerces, son collège et son marché dominicale) à moins de 15 minutes de l'accés autoroutier de Gallargues, 20 minutes du centre de Nîmes et 40 minutes des Plages) vous serez conquis par cette maison récente avec son chaleureux et lumineux séjour traversant de 65 m2 environ avec une vue dégagée sur la plaine de la Vaunage et donnant sur une grande cuisine équipée . Côté nuit vous bénéficierez au rez de chaussée d'une agréable suite parentale moderne et donnant sur un patio intimiste de + 40 m2 environ. Un bureau de 13 m2 environ (pouvant servir de chambre d'appoint) et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres 'jumelles' pour vos enfants avec une salle d'eau (avec toilettes). Le coté fonctionnel n'a pas été oublié dans cette maison. Elle dispose en effet de nombreux rangements (dressing dans les chambres, un cellier/buanderie) ainsi que d'un garage de 26 m2 environ. Concernant les extérieurs, en plus du patio que vous pourrez utiliser tout de suite pour vos barbecues et apéros, il vous reste à paysager les extérieurs autour de beaux oliviers conservés et terminer les aménagements extérieurs à votre gout (devis à disposition par des artisans locaux) , pour faire de ce lieu à la vue magistrale, une très agréable maison de famille. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 20/09/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Couleurs du Sud 20/09/2022 - mise à jour 18/04/2024
23
Maison, 150 m²

689 000 € 4 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité Vous serez séduits par cette belle villa P5 d'env. 150m2, très entretenue, sur une jolie parcelle arborée d'env. 857m2 avec piscine, située au calme, dans le recherché quartier de Vacquerolles, face au golf, à quelques minutes des commerces et commodités et du centre ville de Nîmes. Offrant en rdc une belle pièce à vivre avec baie à galandage, ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine semi-ouverte avec cellier attenant et donnant sur une terrasse couverte. Pour la partie nuit, une chambre parentale en rdc avec sde, dressing, wc et bureau de 8m2. A l'étage, 2 chambres, sdb et wc. Une buanderie et une belle veranda de 25m2. La villa est orientée plein sud et profite de grandes terrasses, dont une avec pergola bio-climatique, piscine et vue sur le golf. Idéalement située, avec accès rapides au bus, commerces et commodités. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LMD immobilier
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par LMD immobilier 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
20
Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

En Exclusivité dans un bel environnement au calme cette charmante maison de plain-pied d'environ 123m² vous attend ! Située dans un joli village sur l'axe Nîmes/Alès à équidistance de Nîmes, Alès et Uzès elle offre de nombreux atouts pour une vie paisible au c½ur d'un jardin plat arboré et piscinable. La pièce de vie lumineuse, orientée sud/ouest, est dotée d'une mezzanine qui peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche de charme à la maison. La cuisine est ouverte, aménagée, et équipée, créant un espace convivial. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/cellier avec dressing. La buanderie donne accès à un grand garage. Les prestations de la maison comprennent un poêle, la climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres en double vitrage PVC, la fibre optique, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un interphone avec caméra, un portail électrique et un abri voiture. Le DPE est classé B, soulignant la bonne performance énergétique de la maison. Le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette maison a beaucoup de charme, et pour en apprécier toutes les caractéristiques, une visite est vivement recommandée. N'hésitez pas à me contacter pour l'organiser et découvrir tous les atouts de cette jolie maison. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Keller Williams
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Keller Williams 23/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
9
Maison, 154 m²

369 000 € 2 396 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Nîmes (30000)

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE 154M2 SITUEE A NIMES QUARTIER CHEMIN DES LIMITES. Venez découvrir cette belle villa familiale sur deux niveaux sur un terrain de 476 M2 située proche du centre ville de Nîmes. Elle est composée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale et de deux salles de bains. Une belle terrasse s'ouvre sur un très joli jardin arboré de 476M2. Un carport en bois adossé à la villa protègera votre voiture des intempéries. Prenez contact avec notre conseillère EMMANUELLE SILVESTRE pour une première visite de cette villa à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
18
Maison, 129,63 m²

417 500 € 3 221 €/m²
Maison • 129,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Nîmes (30000)

NEMAUSA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de plain-pied de 130m2, nichée discrètement au coeur du quartier Haute Magaille à Nîmes. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, établi sur une parcelle arborée de plus de 720m2, où s'épanouissent oliviers, figuiers, grenadiers, pommiers et vignes. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, menant à un vaste salon/séjour lumineux de 50m2, ouvert sur une cuisine italienne. Cette dernière donne accès à un cellier avec mezzanine et une grande buanderie (pouvant servir de 4ème chambre) dotée d'une baie vitrée. La partie nuit comprend un couloir desservant des toilettes séparées avec fenêtre, une spacieuse salle d'eau également munie d'une fenêtre, ainsi que trois chambres équipées de placards. Le séjour s'ouvre sur un porche et une terrasse agrémentée d'un coin barbecue. Parmi les équipements extérieurs, deux stores bannes dont l'un est doté d'un anémomètre, un cabanon, un garage avec porte automatique et une remise pouvant être transformée en un studio indépendant. Idéalement implantée à Nîmes, cette propriété offre un accès aisé à toutes les commodités, permettant de vaquer à ses occupations à pied ou à vélo (l'Ecusson à 20 minutes à pied, les Jardins de la Fontaine à 30 minutes à pied), l'accès à l'autoroute A9 en 7 minutes et à la gare SNCF en 15 minutes à pied (Paris à 3 heures de TGV). Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. LES PLUS : alarme, portail automatique, forage extérieur, adoucisseur et osmoseur. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(64 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(64 avis)
13
Maison, 141 m²

520 000 € 3 688 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Nichée au coeur d'un quartier prisé de Nîmes, cette maison en pierres datant de 1936 a été méticuleusement rénovée par un architecte de renom pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et modernité raffinée. Avec une superficie généreuse de 141m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété incarne le mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain et possède toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile avec élégance. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un espace intime et confortable, tandis que la pièce à vivre principale séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin où il est possible de réaliser une piscine. L'étage supérieur révèle un espace dédié au travail avec un bureau élégant, parfait pour ceux qui recherchent un espace tranquille pour la concentration. Deux chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, offrent un confort absolu pour les occupants de cette demeure d'exception. A l'extérieur, le jardin à aménager est plat et sans vis-à-vis, il offre l'opportunité d'installer une piscine. Le bien possède également une cave et un grand espace de rangement à l'extérieur pour les vélos ou mobilier de jardin. La possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété constitue un avantage indéniable. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché de Nîmes lui confère un mode de vie fonctionnel. Les commerces accessibles à pied ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles fait de cette adresse un choix judicieux pour les familles. Cette maison incarne le mariage parfait entre le passé et le présent, et offre un cadre de vie où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. CLASSE ENERGIE C (116) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 230 euros/an Contact : Eléonore : 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
14
Maison, 112 m²

273 500 € 2 442 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! A Nîmes, à quelques minutes à pied du CHU Carémeau, Nemausa Immobilier est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente en exclusivité. Cette villa édifiée en 1993 sur une parcelle de 385 m2, en plain-pied, se compose principalement d'une jolie pièce principale de 36 m2, de 3 chambres respectivement de 11, 12 et 13 m2, de 2 salles d'eau, d'une grande cuisine de près de 14 m2, totalement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un espace d'entrée. Coté stationnement, vous bénficierez d'un garage de 24 m2. Quant aux prestations, la maison propose des volets bois et menuiseries bois double vitrage, et une baie à galandage dans le séjour avec volet roulant automatisé, toiles moustiquaires sur toutes les ouvertures, une climatisation réversible par gainable dans toute la maison (installée en 2020), une porte de garage automatisée, une pergola, 2 abris de jardin, un récupérateur d'eau de pluie, un store Banne électrique et un barbecue dans le jardin. Le bien a été construit en briques avec une isolation par laine de verre et ne présente aucune nécessité de travaux. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURDIL IMMO
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par COURDIL IMMO 03/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
12
Maison, 107,14 m²

485 000 € 4 527 €/m²
Maison • 107,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 244 m²

Nîmes (30000)

Sur un terrain de 2244 m² - Collines Nord , en position dominante, dans un cadre de verdure à 500 m de toutes commodités, venez découvrir cette maison baignée de soleil, sans vis à vis, Elle se compose d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée récemment rénovée orientées sud/ouest. Trois chambres, un bureau, avec placards - une salle de bains et une salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse ensoleillée, une piscine 4X8 m2 et un garage de 51m2 - Extension possible 20% de la surface de plancher Mandat n° 15477 - - DPE C - site Géorisques :

iad FRANCE - Jonathan BOULANDET
(8 avis)
Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jonathan BOULANDET 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024
(8 avis)
14
Maison, 107 m²

295 000 € 2 757 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 325 m²

Nîmes (30000)

iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : À Nîmes dans le quartier Mas de Roulant. Une maison d’environ 107 m². La maison se compose d’un salon/séjour/cuisine séparée, de 3 chambres en rez-de-chaussée et de 2 à l’étage. Vous trouverez une salle d’eau et des WC en rez-de-chaussée. Cette maison nécessite de gros travaux. Côté extérieur, vous trouverez un jardin d’environ 2300 m² au calme et arboré avec un hangar. À visiter rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 8 h à 20 h. EI Jonathan BOULANDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de (Nîmes) sous le numéro [882 171 341], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anne-Claude Martel
(9 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne-Claude Martel 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(9 avis)
18
Maison, 151 m²

299 000 € 1 980 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Nîmes (30000)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Bienvenue dans cette maison empreinte d'histoire, une perle des années 50 qui allie le charme du passé à la modernité du présent. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Elle est située dans le quartier prisé de Beausoleil à Nimes à 5minutes des écoles, lycée et commodités. **Rez-de-Chaussée (80 m² environ) :** - Un garage spacieux pour abriter 2 véhicules en toute sécurité. - Une immense buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. - Un bureau, idéal pour travailler depuis chez vous dans un environnement dédié. Ce RDC peut aussi être aménagé en appartement avec son entrée indépendante pour accueillir amis, famille ou parent viellissant mais aussi un investissement locatif. **Étage (71 m² environ) :** - Deux grandes chambres lumineuses, offrant espace et intimité. - Un salon chaleureux, convivial et parfait pour recevoir vos proches. - Une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir facilement sur la pièce de vie, fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Une salle d'eau alliant confort et praticité. **Extérieur :** - Un jardin généreux de 338 m² environ, véritable écrin fleuri à la belle saison en coeur de ville. - Une piscine, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. **Points forts :** - La maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière et système de filtration de la piscine entièrement changés en 2022, électricité en 2016, façade en 2013, forage, alarme, interphone, fibre - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. - Emplacement stratégique offrant tranquillité et commodités à proximité. - Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil. Cette maison offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations en matière de décoration et de style de vie. Un rafraichissement et votre touche personnelle transformeront cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette charmante propriété. Un investissement qui marquera le début d'une nouvelle aventure dans le confort et le style. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à19h. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, j’accepte les ventes en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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