Superimmo

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 09/12/2025

990 000 € 4 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Nîmes (30900)

Environnement privilégié, en position dominante avec une superbe vue dégagée l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette superbe villa de type 7 dans un cadre expectionnel à proximité du centre ville. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et d'une surface habitable d'environ 220 m2 avec des très beaux volumes. Une magnifique et spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec belle cheminée le tout donnant sur une grande terrasse. Une belle cuisine entiérement équipée ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, la villa vous offre trois chambres en rez de chaussée dont une très belle suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une deuxième grande suite parentale avec baignoir jacuzzi et douche et un grand dressing. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos envies. Tout comme la maison, vous serez séduit par les extérieur, avec son jardin aménagé arboré, de grandes terrasses, un bel espace psicine avec pool house. Totalement au calme et sans aucun vis-à-vis,dans un quartier très prisé tout proche du centre ville.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Akor Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Akor Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(13 avis)

849 000 € 5 084 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Nîmes (30900)

Située dans un écrin de verdure quartier des Dixmes, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement. D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle s’ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m2. L’espace de vie principal, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, développe 70 m2 aux volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la magie opère : un jardin paysagé avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et des assurances décenales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

349 000 € 2 458 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Nîmes (30900)

En exclusivité, Nemausa Immobilier vous présente cette villa familiale de 142 m2 idéalement située dans le quartier prisé de Castanet à Nîmes, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 420 m2, cette maison combine confort, luminosité et espace pour toute la famille. Cette propriété rare comprend également un studio indépendant actuellement loué à un étudiant (495 €/mois), offrant un excellent rendement locatif, ainsi qu’un garage de 20 m2 avec coin buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse de 40 m2, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres confortables, un espace mezzanine idéal pour un coin lecture ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée complètent l’espace. L’accès direct à une pièce supplémentaire aménageable de 36 m2 offre un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire. Cette villa à vendre à Nîmes a bénéficié de travaux récents de qualité : Isolation extérieure complète des murs et plafonds Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Toiture rénovée et nettoyée en 2017 Installation d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude Cumulus indépendant et compteur divisionnaire pour le studio Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement immobilier locatif dans un secteur calme et recherché. Avec sa proximité immédiate des commodités, sa belle luminosité, son confort moderne et ses revenus locatifs, cette villa représente un bien immobilier à fort potentiel à Nîmes. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76 ou consultez Nemausa Immobilier — votre agence immobilière à Nîmes : 3 agences à votre service pour la transaction et la location (maisons, appartements, terrains et investissements locatifs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

449 000 € 1 754 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 868 m²

Nîmes (30900)

Nîmes Sud – Secteur Golf de Campagne Entre Caissargues et Garons – Authentique bâtisse à rénover À seulement quelques minutes du Golf de Campagne, dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied au charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 868 m², cette maison ancienne développe une surface habitable de plus de 257 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet unique. Elle se compose actuellement de : • Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, • Une grande cuisine, • Trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau ou salle de bains, • Et une pièce supplémentaire à agencer selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux. À l'extérieur : Le terrain, calme et parfaitement orienté vous laisse envisager de multiples possibilités : création d'un espace piscine et un aménagement paysager. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité souhaitant créer une maison de famille ou une résidence secondaire pleine de caractère, aux portes de Nîmes. À découvrir sans tarder – laissez libre cours à vos projets dans ce lieu au charme incomparable. Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 09/12/2025

649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Nîmes (30900)

A Nimes dans un quartier résidentiel avec un environnement de verdure face à une zone naturelle non constructible, nous sommes tombés sous le charme de cette villa neuve de 2023 type 6 de 190 m2 sur 820 m2 de terrain avec piscine 8X4. Spacieuse, lumineuse avec un beau séjour s'ouvrant par baies vitrées et sa cuisine équipée. 4 belles chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un dressing, 2 pièces d'eau et 2 WC. Toutes prestations de confort et de standing. Seul le jardin sera à paysager à votre convenance. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/06/2025

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Nîmes (30900)

COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - NIMES / QUARTIER CAMPLANIER - Emplacement très recherché - Dans une impasse au calme, beaucoup de charme et de caractère pour cette belle villa provençale (construction traditionnelle 1986), composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres + bureau, cuisine équipée indépendante, cellier, buanderie, séjour avec cheminée, 2 salles de bains mixtes et combles aménagés. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 180m² édifié sur un parc arboré et clos de 2422m² avec piscine Diffazur (12x5), pool house (23m²), terrasses, grand garage indépendant (47m²) - Beaux matériaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + 2 clim. réversible - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

285 000 € 1 875 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Nîmes (30900)

À Vendre Maison des Années 70 avec Potentiel à Nîmes (proche Courbessac) Située dans un quartier calme, cette maison familiale d’environ 150 m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif, elle saura s’adapter à vos besoins. Description du bien : La maison se compose de 2 parties indépendantes, chacune avec son propre accès Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, WC. À l’étage : configuration identique avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Possibilité de créer 2 logements séparés (location / famille), ou de réunir les deux niveaux pour former une seule grande maison. Des aménagements sont envisageables : création d’une 3e chambre par niveau, ouverture des cuisines pour agrandir les pièces de vie. confort:Menuiseries double vitrageClimatisation installéeTerrain de 485 m2 clos, arboré et piscinableForage alimentant la maison + arrosage automatisé du jardin2 garages ouverts (fermables) + atelierLéger vis-à-vis, facilement occultable par des solutions végétales Travaux à prévoir : passage à une pompe à chaleur, installation d’un chauffe-eau thermodynamique, rafraîchissement intérieur. Atouts: Grande maison familiale avec multiples possibilités, Proche de toutes commodités et des écoles, Environnement paisibleTerrain piscinable, Une maison pleine de potentiel, qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir le lieu de vie idéal. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

395 000 € 2 532 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Nîmes (30900)

Vente Villa 4 Chambres Nîmes Carémeau Proche CHU & Gare Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Nîmes, un bien immobilier rare offrant 156 m2 de surface habitable sur une vaste parcelle de plus de 800 m2. Idéalement située, cette propriété profite de la proximité immédiate du CHU Carémeau, de la gare TER de Nîmes, et du terminal TramBus, assurant une connexion facile et rapide. Construite en 1995, cette maison de famille aux volumes généreux est implantée sur un terrain plat, piscinable, sans vis-à-vis et nichée dans un environnement particulièrement calme. Intérieur Spacieux et Lumineux L'intérieur de cette villa à vendre sur Nîmes a été conçu pour le confort et la fonctionnalité : Entrée spacieuse de 10 m2 avec un agréable puits de lumière. Espace de vie de 46 m2 (séjour/cuisine) : Très lumineux grâce à de larges baies vitrées s'étendant sur toute la largeur, il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Un bureau de 13 m2 offre un espace idéal pour le télétravail, avec un accès direct au garage de 26 m2. Espace Nuit et Suite Parentale L'espace nuit, bien séparé, est un véritable atout : Un dégagement distribue deux grandes chambres de près de 14 m2 chacune. Une salle de bains commune avec WC, ainsi que des toilettes indépendants supplémentaires. Une suite parentale de 28 m2 complète l'ensemble, comprenant un dressing, une salle d’eau privative et une chambre lumineuse. Confort, Prestations et Extérieurs Cette maison 3 chambres + Bureau bénéficie de prestations modernes : Chauffage central performant par chaudière gaz de ville. Climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Grandes ouvertures vitrées maximisant l'apport en lumière naturelle. Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété à Nîmes : La parcelle parfaitement plane et piscinable de plus de 800 m2 permet d’envisager de nombreux aménagements : création d’un jardin paysager, installation d'une piscine avec pool house. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité et un calme absolus. Un double accès à la propriété (dont un accès secondaire depuis le jardin via une petite impasse privée) facilite tout projet d'aménagement extérieur ou l'accès à l'espace piscine. Atouts Clés de cette Villa Plain-pied fonctionnel et très recherché sur le marché immobilier de Nîmes. Pièce de vie de 56 m2 ouverte sur le jardin et la terrasse. Suite parentale spacieuse de 28 m2. Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec double accès. Quartier calme mais ultra-connecté (proche CHU Carémeau, transports et gare). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa familiale offrant calme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa à Nîmes ! Pour plus d'informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 ou par mail à . Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

750 000 € 4 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Nîmes (30900)

MAISON 30 Nîmes Quartier Camplanier.Cette maison a une vue sur la Tour Magne , calme, lumineuse , pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante , 4 chambres, 3 salle de bains, grand garage parking couvert 2 voitures, Jardin arboré, fleuri Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

990 000 € 4 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 820 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier prisé Camplanier à Nîmes. Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m², comprenant 5 chambres dont une mansardée, 1 salles de bains avec Balnéo et douche, ainsi qu’une autre salle de bain et 1 salle d'eau. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par le salon chaleureux avec sa cheminée et sa grande baie vitrée, la cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une terrasse de 150 m², idéale pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec une piscine et son pool house pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel, et un interphone pour garantir votre sécurité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique ou une personne qui souhaite investir pour du locatif saisonnier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes dans un quartier dynamique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

On adore cette propriété ! Tout y est prestations et confort. Douceur de vivre et superbes prestations pour cette villa de plain pied au style méditerranéen, d'une surface habitable d'environ 185 m2 type 6 sur une jolie parcelle de terrain paysagé de 2 000 m2. Passez la porte d'entrée et découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine neuve au jolie design et toute équipée, salle à manger et séjour, le tout s'ouvrant sur une agréable et large terrasse d'où l'on reste admiratif du magnifique jardin et de l'espace piscine. Un espace nuit parental avec sa master suite d’environ 23 m2 salle d'eau et dressing, un autre espace nuit avec une junior suite avec sa salle d’eau, trois autres chambres et une salle de bain. Côté extérieur vous apprécierez les murs en pierre sèche et le superbe jardin arboré de fruitiers, des palmiers et d'oliviers le tout entretenu avec soin avec forage et système d'arrosage automatisé. La maison dispose encore de nombreux atouts, en plus du forage, des panneaux photovoltaique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée....en plus un grand garage, un atelier et une dépandance de 25 m2 pouvant être aménagée. Un superbe cadre de vie au calme et à l’abris des regards tout en restant à proximité des toutes les commodités. La classe !

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 25/10/2025

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Nîmes (30900)

CAREMEAU / MAS DE LAUZE Maison familiale de 140 m2 au charme fou (133 en Carrez), bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée, sur une parcelle arborée, sans vis-à-vis et piscinable. Quartier calme et résidentiel, environnement paisible. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une vaste chambre parentale climatisée, un bureau ou chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grand garage et nombreux rangements. Proche des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/11/2025

(146 avis)

240 000 € 1 429 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Nîmes (30900)

Nîmes - Saint Césaire - Maison de 168 m² avec cour de 41 m² Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme, proche du CHU. Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC. Vous aurez la possibilité de créer une salle de bain et de faire une suite parentale sur ce niveau. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 240 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10072

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(238 avis)

159 000 € 1 282 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Nîmes (30900)

Exclusivité ORPI Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, disposant d'un jardin privatif et offrant une surface totale de 124 m² habitable. Elle se compose de trois parties distinctes, comprenant : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale Quatre chambres spacieuses Un petit studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement car elle dispose de trois lots d'habitation, à visiter sans tarder ! Rapport locatif possible 1800 Euros par mois. Référence agence : 4786

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Nîmes (30900)

L'agence Portal&Pio vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au Carreau de Lanes, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse sur une parcelle de plus de 800 m2 avec piscine et terrasse plein sud. Composition : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire de plus de 40 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau, studio indépendant…). À l’étage, on retrouve trois chambres spacieuses, toutes donnant accès à une terrasse avec vue dominante, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce modulable pouvant être transformée en dressing. Extérieurs : Une belle parcelle arborée de plus de 800 m2, sans vis-à-vis, accueille une piscine 8x4 au chlore, une grande terrasse ensoleillée et un portail automatique. Prestations : Climatisation gainable Air Zone, Ballon thermodynamique, Menuiseries aluminium Sonimen double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique, Vide sanitaire, Matériaux de construction haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente combine design, confort et performance énergétique. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de modernité recherchant la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes.

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Nîmes (30000, 30900)

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 6 pièces à Nîmes (30900) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Nîmes

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Nîmes

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons 6 pièces à l'achat à Nîmes

Quartiers voisins

Nîmes (30000)