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L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(39 avis)
7
Maison, 90 m²

184 000 € 2 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Lédignan (30350)

Au cœur du village de Lédignan, maison de plain-pied actuellement un ancien cabinet médical, offrant un potentiel intéressant pour une transformation enhabitation. Implantée sur un terrain 330 m2, la maison se compose : de 5 pièces et dispose des menuiseries en double vitrageTout-à-l’égout Prévoir la création d’une salle d’eau et d’une cuisine pour un usage résidentielPlain-pied facile à réaménager selon vos besoins Au centre-village, proche de toutes les commodités à pied Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 25/09/2025
(39 avis)
6
Maison, 101 m²

145 000 € 1 436 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lédignan (30350)

Dans un village, proche de Lédignan, maison de village de 100 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une jolie pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée. Au premier étage, le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain. Au deuxième étage, charmant espace de vie avec une chambre, une salle d’eau à finir et un bureau, avec vélux et poutres apparentes. Le plus : un grand garage de 17 m2, idéal pour une maison de village Proche des chemins de promenades et à 5 minutes des proximités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Akor Immobilier
(12 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Akor Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(12 avis)
16
Maison, 280 m²

Prix en baisse 429 000 € 1 532 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Lédignan (30350)

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m2 habitables, au rez de chaussée: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m2, une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m2, ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires: grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m2 est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités: commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(238 avis)
22
Maison, 660 m²

1 595 000 € 2 417 €/m²
Maison • 660 m² • Meublée • 21 pièces • 14 chambres • Ter. 230 000 m²

Lédignan (30350)

MAS D'EXCEPTION PROVENÇAL : DOMAINE VITICOLE ET TOURISTIQUE (23 HA) UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLEMENT PROSPÈRE ET CLÉ EN MAIN AVEC ROI IMMÉDIAT ! Localisation Rêvée : Au cœur du Piémont Cévenol, entre vignes et collines. Proximité immédiate d'Anduze, proche Nîmes/Alès (20-25 min) et Montpellier (20 min). Le Domaine (23 Hectares) : Terres : 23 hectares de Provence authentique et arborée. Viticole : Près de 12 hectares de vignes bio en production. Devenez vigneron sur une terre d'excellence ! Le Mas Rénové (656 m² et Dépendances) : Hébergement : Entièrement rénové, ensemble "clé en main" sans travaux. 7 Logements haut de gamme (Maison principale + 6 Gîtes) climatisés, offrant 39 couchages. Professionnel : Salle de réception majestueuse, cuisine professionnelle équipée, bureaux... (Plus de 150 m² d'espaces dédiés). Activité : Affaire FLORISSANTE (tourisme/événementiel). Des dates pour 2026, voire 2027 sont déjà réservées ! Garantie d'un retour sur investissement immédiat. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels (du linge de maison au tracteur) etc. pour environ 100.000€ Cadre Féérique : Extérieurs : Splendide cour intérieure de caractère, grand parc. Loisirs : Espace détente avec grande piscine sécurisée, équipements de loisirs. Lieu idéal pour mariages. Opportunité UNIQUE : Acquérir un patrimoine d'exception avec un potentiel illimité et un chiffre d'affaires établi. Vivez votre rêve provençal dès maintenant ! Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4842

SOLEYROL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par SOLEYROL IMMOBILIER 04/10/2025
9
Maison, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 691 m²

Lédignan (30350)

Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme sur 2691 m2 de terrain clos et arboré avec bel espace piscine (9x4) et grand garage de 50 m2. Surface habitable de 160 m2 comprenant : en rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès véranda de 16 m2 , un cellier/buanderie, une vaste pièce à vivre 37 m2 , une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur, huit panneaux solaires, trois clims réversibles, un poêle à granule (l'ensemble récemment installé), chauffe eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199.00 € et 1623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 RCP 971341945

L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(39 avis)
19
Maison, 146 m²

468 000 € 3 205 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 983 m²

Lédignan (30350)

Faites de cette superbe villa construite en 2002 votre nouveau chez-vous ! Avec une surface habitable de 146 m2, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à une cuisine moderne et équipée, Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, Une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant, Une agréable véranda de 16 m2. À l'étage : 3 Chambres, Salle de bain moderne et WC séparé. Extérieur : Un terrain clos et aménagé de 2983 m2 Une piscine avec plage Garage pratique Atouts majeurs : Proximité des commodités : Crèche, école et collège à a quelques pas. Environnement calme et paisible Belle vue dégagée Cette villa est une occasion à saisir pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Ne tardez plus, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale idéale ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 14/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
(335 avis)
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Lédignan (30350)

Dans un quartier recherché de Lédignan, cette villa contemporaine de plain-pied de 145 m2 nichée au fond d’une impasse, garantissant calme et sérénité, sans vis à vis. Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Grâce aux baies vitrées, la pièce principale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Avec quatre chambres, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes indépendants, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un vrai cocon pour s’installer sereinement et profiter pleinement de chaque instant. À l’extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous trouverez un espace sécurisé avec un pool house devant la piscine 8x4. Aucun vis à visGrand parking extérieur, offrant suffisamment d’espace pour garer un camping-car. Portail électrique. Le vrai plus : Panneaux solaires performants garantissant une autonomie énergétique remarquable. Contactez-nous pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 910 € et 1290 €/an Réf : SP 3792. Proposée au prix attractif de 339 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Bien proposé à la vente en co-exclusivité avec l’agence La Maison de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES au capital de 5000 € cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

Marc YVAGNIES - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Marc YVAGNIES - iad 14/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
17
Maison, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 842 m²

Lédignan (30350)

iad France - Marc Yvagnies vous propose: Villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de Lédignan. La propriété offre un terrain de 1800 m² environ , elle est dotée d'une surface habitable de 160 m 2 . Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée de 14 m² avec une grande cuisine ouverte de 26 m² couplée à un séjour de 37 m² , 1 chambre de 12 m² avec une salle d'eau et 1 wc. Une terrasse avec accès au jardin, à la piscine et à une véranda complètent ce niveau. Au 1er niveau, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique ..... Qualité des lieux et de l'environnement. Ledignan village tous commerces et services Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Maison, 98 m²

190 000 € 1 939 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre en Nouveauté et en Exclusivité à 5 minutes de Lédignan, dans le charmant village de Cannes et Clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type T5 de 98 m², située au cœur d'un quartier Calme et sans vis à vis. . Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau/toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. . A l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon/séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. SES POINTS FORTS : . Maison SAINE . Son isolation optimisée notée B (GES) . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées . Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés . Située dans un quartier/village calme et paisible... Le tout est en EXCELLENT état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement Privilégié, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 50 minutes de la Mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien Coup de Cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54450 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 26/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
13
Maison, 120 m²

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Lédignan (30350)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de 120 m² à LEDIGNAN (30350) sur un terrain de 440 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une appartement P2 de 30 m² environ constituée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. Au 1er se trouve la maison principale constituée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine indépendante et équipée. 2 chambres sont proposées ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il est possible d'ajouter une 3ème grande chambre. A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin arboré avec un puits, un grand garage et une cave. Les plus : maison calme située au bout d'un impasse en centre ville, proche des commerces et autres services, climatisation réversible et chaudière à condensation, rénovation récente. Il est possible soit de créer, moyennant travaux, soit une 3ème chambre pour la maison soit d'en faire un petit studio indépendant. DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369 et 1853 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 260 000 euros (Honoraires charge vendeur) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 19/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
8
Maison, 120 m²

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Lédignan (30350)

Au fond d’une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440m2 et offre environ 120m2 répartis sur 2 niveaux. Située au cœur d’un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d’un appartement indépendant d’environ 30m2, avec son séjour-cuisine équipé, une salle d’eau et une chambre séparée. A l’étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lédignan (30350)

Située à 30 mn de Nîmes et 20 mn d'Alès, cette jolie villa climatisée de plain-pied de 125 m² bâtie sur un terrain clôturé de plus de 2000 m² à moins de 5 mn de toutes les commodités, saura vous séduire par son environnement calme et son état irréprochable. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée communiquant sur un lumineux séjour / salon donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, quatre chambres, deux toilettes séparées. L'extérieur bénéficie de beaux volumes où vous trouverez une piscine de 8 x 4 avec son Pool House, un garage et un carport pouvant abriter deux voitures Les atouts de la maison : Alarme, 8 panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, poêle à granulés, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail électrique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 285675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 04/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(39 avis)
4
Maison, 70 m²

84 000 € 1 200 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lédignan (30350)

LEDIGNAN, maison en pierres au coeur du village avec toutes les commodités à pieds. Elle se compose d une cuisine séjour salon A l'étage 2 chambres salle d eau et wc prévoir travaux de rafraichissement Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Demeures du Midi
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Demeures du Midi 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 107 m²

260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Lédignan (30350)

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage. Surface habitable totale 105 m2, surface parcelle 444 m2.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Maison, 112 m²

349 500 € 3 121 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 5 min de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performances énergétiques classées A-A et ses prestations exceptionnelles, elle vous offre un confort grand standing. Celle-ci vous propose un grand salon/séjour/cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, une buanderie, le tout sur un terrain de 800 m², piscinable et constructible qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers...). LES POINTS FORTS : Maison de 2022 sur un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame "ESTRUCA" poli, une Pergola Bioclimatique électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable " AIRZONE " pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone, alarme, terrasse de 59 m²... Ce bien de 2022 possède la conformité RT 2012 et une décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie/Pizza, Bar-tabac/Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 km de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54297 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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