19
133 750 €
2 868 €/m²
Maison • 46,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²
A deux pas du coeur du village de Caves, maison de plain-pied, 2 faces, type T3 entièrement rénovée et climatisée avec un extérieur de 70 m2.
31
247 400 €
1 422 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de 174 m2 offre de grands espaces de vie, idéale pour une famille ou le télétravail grâce à son grand bureau indépendant. - Caractéristiques du bien : ** Surface habitable : 174 m2 * Pièces : 5 chambres spacieuses + un grand bureau * Séjour : Grand salon-séjour lumineux * Cuisine : (À préciser : ouverte/équipée ?) * Extérieur : Terrain arboré de 2 000 m2* Garage : Double garage* Piscine : 9 x 5 m, sécurisée, idéale pour toute la famille* Pool house : Entièrement équipé avec cuisine extérieure et barbecue Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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239 000 €
2 034 €/m²
Maison • 117,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²
Située dans un quartier recherché de la ville, venez découvrir cette magnifique villa avec piscine, garage et jardin. Cette maison spacieuse se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à un agréable jardin. Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond du salon, ainsi que par sa cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un grand espace buanderie, une chambre confortable et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont joliment aménagés avec un jardin soigné et un espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle cuisine d'été vous permettra de passer des moments conviviaux à l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette villa, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite !
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326 000 €
3 705 €/m²
Maison • 88 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²
Découvrez cette agréable villa T5 hors copropriété d’une superficie de 88 m2, idéalement située à Narbonne-Plage (proche plage et commerces). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec accès sur le jardin arboré de 230m2, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les chambres disposent d'un placard. Un véhicule peut être stationné sur le terrain devant le garage. Ce bien est vendu loué. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». false
20
1 352 000 €
9 521 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE SUR FALAISE – LEUCATE (AUDE, OCCITANIE) Vue mer panoramique – Environnement exceptionnel – Accès rapide à la mer Sur les hauteurs de la falaise de Leucate, dans un secteur rare et totalement préservé, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie absolument unique. Ici, on ne construit plus. Ici, les biens ne se vendent que très rarement. Et pour cause : le décor est à couper le souffle, entre ciel, mer, garrigue et Pyrénées en toile de fond. Peu de bruits, peu de passages. Seuls les embruns et quelques promeneurs. Car cette maison est posée à l’abri du monde, au dernier niveau de la falaise, dans une zone inaccessible aux véhicules motorisés, à l'exception des rares résidents. Le silence y est roi, la nature souveraine. Quelques marches suffisent pour plonger dans la Méditerranée ou rejoindre les sentiers sur la falaise. Chaque terrasse, chaque fenêtre vous projette face à l’infini. Et lorsque le ciel est dégagé, on aperçoit même les côtes espagnoles. Construite sur trois niveaux et solidement ancrée sur pieux jusqu’au niveau de la mer, la maison allie modernité, confort et intégration paysagère. Les terrasses, intelligemment positionnées, permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon l’heure, tout en restant protégées de la tramontane. Leucate, entre Narbonne et Perpignan, est bien plus qu’une station balnéaire. C’est un art de vivre. Un village authentique, un port animé, des plages labellisées, un haut lieu du kitesurf, des espaces naturels protégés… et une douceur de vivre typiquement méditerranéenne. L’adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Une visite virtuelle immersive (Matterport) est disponible sur demande. Xavier Bétoux EI – RCS 823 056 536 07 85 55 13 85 Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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224 000 €
1 143 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres
Venez decouvrir cette belle maison de maitre avec son cachet d'origine située dans un village dynamique et proche des commerces. Petit de vant de porte, grand hall d'éntrée, cuisine , salon de réception, ,belle piece de vie lumineuse au sud donnant acces a un petit jardin intimiste, ,grand garage.A l'étage, palier, 4 grandes chambres et salle d'eau. au 2eme un grand grenier de 100m2 aménageable. Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE D 155 kWh/m2/an] Classe climat : [GES D 42 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
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220 000 €
2 391 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - Maison chaleureuse de 2007 et fonctionnelle de 92 m² habitables – Terrain clos de 300 m² – 3 chambres – Garage – Impasse calme Au fond d’une impasse tranquille, cette maison 3 faces vous accueille dans un environnement calme et intimiste. Dès l’entrée dans le jardin soigneusement végétalisé, on ressent une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, menant à un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour et d’un coin cuisine entièrement équipé. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité. L’une d’elles dispose d’un balcon, parfait pour prendre l’air dès le matin. Une salle de bain complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une pergola bioclimatique électrique vous attend pour profiter pleinement du jardin, été comme hiver. Le terrain de 300 m², entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Un garage complète l’ensemble, pratique pour le rangement ou les loisirs. La maison est équipée d’un cumulus thermodynamique, pour des économies d’énergie, et d’un adoucisseur d’eau qui assure un meilleur confort sanitaire au quotidien. Les atouts +++: • Impasse calme et environnement serein • Cuisine équipée + poêle à bois • Garage • Jardin arboré avec pergola bioclimatique • Cumulus thermodynamique et adoucisseur d’eau • Climatisation dans toutes les chambres et le salon • Proche de Narbonne (20 min) – cadre agréable au cOEur des Corbières Une maison parfaite pour une famille ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort et de simplicité dans le Sud de la France. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir. Et si c’était chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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260 000 €
2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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152 000 €
1 617 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Réf 12852 ME - CARCASSONNE QUARTIER DU PALAIS, proche centre-ville, maison d'environ 94 m2 habitables avec cour intérieure et grand garage de 50 m2. La maison se compose au premier niveau d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine, à l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage et volets roulants. À visiter ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
14
398 000 €
3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Gelegen in een rustige doodlopende straat, aan de rand van een dorp, biedt deze charmante villa van 130 m2 een bevoorrechte leefomgeving, op slechts 15 minuten van de snelwegafrit van Carcassonne en de eerste uitlopers van de Montagne Noire. De woning is samengesteld uit een inkomhal, een moderne open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een master suite met eigen badkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime wasruimte/berging. Buiten geniet u van meerdere terrassen (zowel overdekt als niet-overdekt), een omheinde tuin met automatische poort en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen met parkeerruimte. Het zwembadgedeelte, met bijgebouw en zomerkeuken, biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het dorp en de Montagne Noire. Een zeldzaam eigendom dat comfort, rust en een mooie ligging combineert, vlakbij het pittoreske dorp Caunes-Minervois en de regionale hoofdwegen. De woning: De inkomhal geeft uit op een lichte woonkamer, die zowel toegang biedt tot het slaapgedeelte als tot de hoofdwoonruimte. De woonkamer, met een open keuken, biedt directe toegang tot het terras. Dit huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte. Een aparte badkamer en een ruime wasruimte/berging vervolledigen het geheel. Het huis beschikt over airconditioning in de woonkamer en de master suite, elektrische radiatoren in de andere vertrekken, en een houtkachel in de woonkamer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Buitenruimte: Er zijn meerdere terrassen, zowel overdekt als niet-overdekt, ideaal om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Een hoger gelegen zwembadgedeelte wacht op u, met een adembenemend uitzicht op het dorp en de Montagne Noire. Het zwembad, met ruim bijgebouw met zomerkeuken, diverse bergruimtes en een buitendouche, zorgt voor extra leefcomfort. Directe omgeving : Dit pand ligt in een charmant wijndorp in een rustige omgeving met een aantal plaatselijke winkels. Er is ook een meer dat ideaal is om te vissen en te wandelen, evenals bewegwijzerde wandelpaden en mountainbikeroutes. Omgeving/afstanden *10 minuten van Caunes-Minervois en dorpen met alle voorzieningen *10 minuten van het Canal du Midi (Trèbes), wekelijkse markt *10 minuten van het SCNF treinstation (Trèbes) *20 minuten van de stad Carcassonne *25 km van de luchthaven van Carcassonne, het stadscentrum en het SNCF treinstation *1 uur van de Middellandse Zee (Gruissan) *40 km van Narbonne, 60 km van Béziers en 120 km van Toulouse Omgeving/Toerisme: De in Katharenland gelegen regio biedt een waaier aan bezienswaardigheden, waaronder de Kathaarse kastelen, de Gouffre de Cabrespine, de meren en bossen van de Montagne Noire, het Canal du Midi, de abdijen van Caunes en Fontfroide, de cité van Carcassonne en Minerve, het historische centrum van Narbonne, evenals de stranden van Gruissan en Leucate, en de meren van Bages en Peyriac.
20
425 000 €
2 125 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces
iad France - Frederic Renzini vous propose: *** Ensemble immobilier - 200 m2 - piscine - dépendance *** À Conques-sur-Orbiel, découvrez cette propriété de près de 200 m² habitables, avec maison principale et gîte indépendant, sur une parcelle entièrement clôturée. La maison offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte et une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bain. La dépendance, totalement autonome, comprend un salon-cuisine, une chambre et une salle d’eau. Déjà loué en gîte , elle permet de générer un revenu complémentaire immédiat. À l’extérieur : piscine bordée de murs en pierre, terrasse, pool house. Fibre, climatisation gainable, poêle, panneaux solaires: prestations modernes et impeccables. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
520 000 €
3 006 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 598 m²
iad France - Manon DARRAS vous propose: VILLA 4 FACES - 173m2 , 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE + 1 BUREAU, DRESSING, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSE COUVERTE, PUIT, GARAGE, ATELIER, PARKING, TERRAIN DE 1600m2, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, VUE DEGAGEE !! ... Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 kms des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse et spacieuse Villa ! Construite en 2002 et implantée sur un terrain de presque 1600m2, elle présente une superficie habitable de 173m2 et se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne au sein de cette maison : Une lumineuse pièce de vie traversante s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et aménagée. Attenants à cet espace, un WC indépendant, un grand placard de rangement, une buanderie / Cellier, et l'accès au garage. Egalement, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative qui apporte un confort supplémentaire et une intimité recherchée. A l'étage, se trouve une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres et un grand dressing. S'agissant des extérieurs, aménagés et agréables avec une belle vue dégagée sur les 3 moulins de Roquefort, ou même sa chapelle, vous trouverez : une piscine et son local qui dispose d'une douche, une belle terrasse couverte avec une cuisine d'été, un atelier qui promet de belles journées de bricolage, et un grand espace de stationnement ! Le jardin est agrémenté de Figuiers, Oliviers.. et dispose d'un puits. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les ++ : Climatisation / Volets roulants électriques ou volets PVC / Cheminée avec insert / Aspirateur centralisé / Localisation Privilégiée et Cadre de Vie Paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
223 000 €
1 784 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres
SOUS COMPROMIS maison entièrement rénovée avec garage sur parcelle de 1230 m² SOUS COMPROMIS une maison de 125 m² habitables entièrement rénovée en 2023, avec garage, sur un grand terrain plat et clos de 1233 m². Le fond du terrain est bordé par une rivière. Installation et pompe disponibles, à côté 2 cabanons en pierre et un en acier de 13 m². La maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central. Cette pièce ouvre sur une terrasse de 75 m², avec coin cuisine d'été et barbecue. En continuité se trouve le grand terrain. A l'étage de la maison 4 chambres, wc et salle de bains. L'ensemble a été très bien rénové, seule la salle d'eau, qui est fonctionnelle, peut être modernisée. La maison se trouve proche de toutes les commodités, près de la route qui rentre dans le village. L'avis de votre agence : une belle maison agréable à vivre, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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125 000 €
1 617 €/m²
Maison • 77,3 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort et authenticité ? Cette maison pleine de charme vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter des soirées conviviales. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée apportent une belle convivialité au quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace pratique pour télétravailler, aménager une chambre d'appoint ou créer un coin lecture. À l'étage, deux chambres confortables invitent au repos et ouvrent sur une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'une cour agréable, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme et apaisant. La maison bénéficie de prestations pratiques : chauffage bois et électriqu. Proche des commerces, des transports et des espaces de loisirs, elle combine parfaitement qualité de vie et commodité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAFITTE Aymeric - - RSAC N° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - Plus d'informations sur (réf. 0900448568) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
144 000 €
1 946 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison lumineuse avec trois chambres, garage et piscine en résidence privée. Découvrez cette villa d’exception, perchée sur les Hauts de Narbonne, dans une résidence sécurisée avec piscine Elle offre trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse extérieure. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'un garage. N’attendez plus : venez découvrir ce bien rare.
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