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20
355 000 €
2 261 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²
iad France - Cédric Barbier vous propose: Pavillon lumineux de 6 pièces et 4 chambres dans secteur calme recherché. SURFACES : 128 m² habitables / 157 m² plancher RDC : depuis l'entrée avec placard, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, lui-même prolongé par une véranda. Cet espace de vie chaleureux d’environ 60 m² est agrémenté par un poêle à granulés. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc avec lave-main. 1ER étage : un grand palier de 40 m² au sol, une chambre de 24 m² et une salle d'eau + WC à rénover. PRESTATIONS : salle d’eau de 2 ans avec douche italienne, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à granulés de 2023, double vitrage PVC, fibre. Finitions à prévoir et travaux dans la salle d'eau de l'étage. EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 440 m ² avec terrasse, cabanon et appentis. Exposition Sud / Ouest avec vue sur le parc de Flins sur Seine. STATIONNEMENT : 2 places derrière le portail et d’autres sont disponibles dans l’impasse. SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport. Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pied. Centre commercial à 4 mn en voiture. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus. Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
