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Christelle BENEZIT - Expertimo
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christelle BENEZIT - Expertimo 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 118 m²

299 900 € 2 542 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Buno-Bonnevaux (91720)

Dans le charmant village de Buno-Bonnevaux, à 7 kms de Milly le Forêt, laissez-vous charmer par cette jolie maison de 118 m2 idéalement agencée pour une vie de famille dans un environnement privilégié et verdoyant proche de toutes les commodités ( écoles, gare RER D à 10 mns à pied, maison médicale ). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du vaste salon séjour avec cheminée à insert aménagé avec goût, donnant sur une belle cuisine moderne toute équipée, salle de bains et WC. Une pièce supplémentaire pourra faire office de débarras ou de cellier. Le premier étage en mezzanine se compose : - de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing, toutes deux s'ouvrant sur l'extérieur côté jardin. - d'un espace supplémentaire de 8 m2 pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau Au second niveau, deux autres belles chambres avec salle d'eau et WC complètent ce bel espace de vie pour une fonctionnalité optimale au quotidien. A l'extérieur un beau jardin clos aménagé en terrasse s'ouvre sur un environnement boisé joliment aménagé pour profiter des beaux jours. Les principaux atouts de ce bien : - environnement privilégié proche de toutes commodités - maison fonctionnelle aménagée avec goût sans aucun travaux à prévoir - belles prestations énergétiques ( pompe à chaleur,panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique) - borne de recharge électrique - portail motorisé Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais 25/11/2025
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Mennecy (91540)

Dans un cadre paisible et au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison récente de 115 m². Entièrement décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et conviviale, la cuisine entièrement aménagée, A l'étage, un couloir vous mène vers trois grandes chambres chaleureuses et une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un jardin intime, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis. Cet espace sera votre refuge idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En complément, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking privatives. Cette maison récente, à la décoration soignée, est un véritable coup de coeur qui saura combler vos attentes. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Ali NAIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ali NAIT - Propriétés-privées.com 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

A Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un WC discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main. Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous. DPE C 142 KWH ET GES C 29 KGCO2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PRIX DE CE BIEN EST DE 305 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Frédéric AB DER HALDEN - eXp France
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Frédéric AB DER HALDEN - eXp France 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 133 m²

72 000 € 541 €/m²
Maison • 133 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Cerny (91590)

Situation et environnement : La commune de Cerny (91590), située à 50 km de Paris, est un écrin de verdure entourée de champs et de forêts. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée général et le lycée professionnel se trouvent sur la commune. Le collège situé à la Ferté Alais est accessible en bus scolaire. Des commerces sont accessibles à proximité. Les gares RER D (La Ferté Alais) et C (Bouray sur Juine) se trouvent respectivement à 5 et 15 mn en voiture. L'autoroute A6 et la nationale 20 se trouvent à 20 mn en voiture. Descriptif sommaire de la maison : Cette maison est un ancien corps de ferme rénové et agrandi par une partie neuve, d'une superficie habitable de 132 m2, elle comprend : Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et WC. 1er étage : palier, bureau ou dressing, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec WC intégré La maison bénéficie d'un jardin, d'une cour desservant 4 caves et pouvant accueillir 2 véhicules. Éléments de confort : Eau, gaz et électricité, chauffage central au gaz de ville dans la vieille ferme et chauffage central électrique et alternant et thermostats dans la partie récente. Cette maison est implantée sur un terrain de 396 m2 et bénéficie d'un assainissement individuel aux normes actuelles. DPE : D/242 – GES : D/30 Frais annuels d'énergie : entre 2.080 € et 2.880 € Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conditions de la vente : Viager occupé par une femme âgée de 78 ans grâce à un droit d'usage et d'habitation personnel qui lui interdit de louer cette maison. Valeur vénale du bien libre d'occupant : 297.000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix de vente : 173.800 € (Honoraires d'agence inclus) Bouquet : 72.000 € payé comptant (Honoraires d'agence inclus) Rente viagère : 662 €/mois sur la tête d'une femme âgée de 78 ans et indexée suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : + 30 % Frais « dits » de notaire : 14.900 € calculés sur le prix de vente de 173.800 € Impôt foncier 2025 : 2.081 € Net de taxe d'ordures ménagères qui sera payée par l'occupante AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 123.200 €, considérée comme des loyers payés d'avance par les vendeurs, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€ - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

Jean-Marie RUDENT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Jean-Marie RUDENT - SAFTI 25/10/2025
1
Maison, 137 m²

399 900 € 2 919 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Villejust (91140)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon aux volumes généreux, à fort potentiel. Surface habitable actuelle de 137 m², surface totale au sol de 245 m², avec possibilité d’atteindre 185 m² habitables après l’aménagement des combles. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné de plus de 1600 m², disposant de deux portails, dont un motorisé. Le sous-sol, totalement hors sol, dispose d’un accès indépendant : idéal pour envisager un logement séparé, une activité professionnelle ou de la colocation. L’espace de vie comprend un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bâti est solide et sain ; huisseries neuves avec double vitrage, volets roulants motorisés, électricité refaite. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Courtabœuf, Orsay, Les Ulis et du plateau de Saclay. Bien rare à la vente : contactez-moi vite pour plus d’infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

Elodie MERLIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Elodie MERLIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 55 m²

64 000 € 1 164 €/m²
Maison • 55 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

La Frette-sur-Seine (95530)

FRETTE SUR SEINE : Viager occupé par un homme de 71 ans (né en 1954). Valeur du bien : 209 000 euros FAI Bouquet : 64 000 euros FAI Rente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année) Taxe foncière : 461 euros / an (dont 51 euros TOM) Maison de ville séparée en deux logements sans copropriété. Surface utile globale : 55 m2 environ Surface carrez global : 45 m2 environ Surface logement 1 : 23,5 m2 environ loi carrez (32,2m2 en surface utile) Surface logement 2 : 22,3 m2 environ Le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 42,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649 - SAFTI – MERLIN Elodie, Conseiller indépendant

Christophe GEBRI - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Christophe GEBRI - iad 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Maison, 126 m²

499 000 € 3 960 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 1 542 m²

Bazoches-sur-Guyonne (78490)

iad France - Christophe Gebri vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Bazoches-sur-Guyonne. Avec ses 131 m² rénovés avec goût, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 1542 m², elle permettra à toute la famille de profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux et moments conviviaux. Au rez-de-chaussée : •Un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud •Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en bambou •Deux chambres, dont une suite parentale •Une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque sur mesure •Un WC suspendu indépendant À l’étage : •Une grande pièce lumineuse avec parquet en bambou, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Une chambre supplémentaire avec rangements intégrés sur mesure •Une salle de douche •Un WC indépendant avec lave-mains Les plus : •Un garage avec cave attenante •Une terrasse plein sud donnant sur le séjour •Des prestations de qualité et une rénovation complète ⸻ Une maison clé en main, alliant confort, modernité et grands espaces extérieurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric APOSTOLIDES - iad
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 163 m²

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Le Plessis-Pâté (91220)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Proche toutes commodités pavillon récent comprenant entrée, séjour double de plus de 50 m² divisé en espace salon et salle à manger avec poêle à granules ouverte sur une cuisine équipée, une chambre au rez de chaussée, salle d'eau avec wc, à l'étage palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc isolée des autres chambres qui sont équipées de rangement, salle de bain, wc. Double vitrage. Garage avec buanderie, cave en sous-sol. Le tout sur un terrain de 563 m² entièrement clos. IDEAL FAMILLE RECOMPOSEE ! Coup de cOEur pour cette belle maison familiale de 163 m², parfaitement entretenue, nichée sur un terrain verdoyant de 563 m² dans un quartier calme et recherché ! Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité : Grande entrée avec vestiaire CUISINE MODERNE équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX avec poêle à granulés Salon SPACIEUX donnant accès à une suite parentale originale en mezzanine 5 CHAMBRES dont 4 à l'étage, bureau, salle de bains + salle d'eau Superbe TERRASSE DE 80 m² à l'abri des regards, jardin soigné, GARAGE, CAVE et abri de jardin Confort moderne : double vitrage, volets électriques, adoucisseur, ballon thermodynamique, fibre optique. Belle étiquette énergétique DPE : C / GES : A Un environnement paisible, à deux pas des écoles et commerces, et un accès rapide à la N104, N20, A6 et A10. Espace, calme et confort — la maison idéale pour votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 02/12/2025
16
Maison, 110,4 m²

645 000 € 5 842 €/m²
Maison • 110,4 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Chatou (78400)

EXCLUSIVITE, A Chatou, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 317 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert une chambre supplémentaire. Le sous-sol total offre une cave à vins, un espace de rangement, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou chambre) ainsi qu'un garage attenant. Un jardin agrémente l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de belles possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gehane Mena - efficity
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gehane Mena - efficity 03/12/2025
7
Maison, 112 m²

545 000 € 4 866 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Malakoff (92240)

92240 - MALAKOFF - METRO L13 A 4"min A PIED - 3 CHAMBRES - JARDINET - CALME- LUMINEUX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier pavillonnaire privilégié, cette maison édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 110m², d'une superficie habitable de 112 m2, dispose de deux espaces extérieurs. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards , un séjour double, une cuisine séparée, un Wc séparé, A l'étage, trois chambre, une salle de bain et un WC séparé. Prévoir travaux de rénovation . Proche de toutes commodités Métro ligne 13 station Etienne Dolet à 4" a pied. Station Vanves Malakoff à 3" à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NESTENN Antony
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NESTENN Antony 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
25
Maison, 305 m²

1 490 000 € 4 885 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

Un emplacement idéal : tout à portée de main Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette demeure bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 6 minutes à pied du tram, parfait pour vos déplacements. La zone du PANORAMA les commerces de proximité boulangeries, cafés, épiceries, restaurants, pharmacie se trouvent à quelques minutes, tout comme les écoles du secteur, offrant un quotidien pratique et serein. Un intérieur d'exception conçu pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : volumes et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée distribuant : Une cuisine dînatoire spacieuse, Une arrière-cuisine, Un séjour / salle à manger triple, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, Une suite parentale de plus de 20 m² avec rangements et salle de bain attenante, idéale pour un confort de plain-pied. Étage : espace nuit et détente Accessible par deux escaliers indépendants, l'étage propose : Trois chambres avec rangements, dont une avec mezzanine et salle de douche privative, Une salle de bains avec WC, Une salle de sport avec sauna, ouvrant directement sur une terrasse lumineuse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un sous-sol unique : loisirs, stockage et prestations haut de gamme Le sous-sol total, entièrement carrelé et offrant une belle hauteur sous plafond, se distingue par des prestations rarement proposées : Un garage, Une cave à vin, Une buanderie / lingerie / chaufferie, Une salle de billard, idéale pour les soirées entre amis, Un espace bar, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille comme entre proches. Studio indépendant : autonomie et flexibilité En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 28 m² comprenant : Un coin cuisine, Une pièce de vie, Une salle d'eau avec WC, Et une entrée totalement indépendante, idéale pour accueillir un proche, un adolescent, un parent ou pour générer un revenu locatif. Luxe, espace et qualité de vie : une opportunité rare Cette maison combine prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, luminosité, espaces bien-être et dépendances utiles. Un bien d'exception, rare à la vente sur Fontenay-aux-Roses, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et standing. Je reste à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette propriété unique.

Aurélie AUBIN - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Aurélie AUBIN - iad 03/12/2025
20
Maison, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Brunoy (91800)

iad France - Aurélie Aubin vous propose: Située à 100m de la forêt et à moins de 15 minutes à pieds du centre ville, dans le quartier historique du vieux hameau. MAISON DE VILLE avec cours et grand garage de 19m2, comprenant: une entrée, une cuisine séparée aménagée avec arrière cuisine/buanderie, un vaste double séjour, une salle d'eau avec WC et accès cave. Au premier étage: le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau ouverte et sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, avec WC, indépendante. Au deuxième et dernier étage, une chambre et une pièce palière pouvant facilement être fermée, pour créer une cinquième chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025
15
Maison, 115 m²

1 190 000 € 10 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

Maison contemporaine rénovée avec rooftop – Un bien rare en centre-ville Parfaitement située en plein centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine et élégante, non mitoyenne, offre 111 mètres carrés habitables sur trois niveaux, complétés par un rooftop, une terrasse de 40 m² et un garage. Entièrement rénovée en 2020 et aménagée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose : Au 1er niveau : – Un vaste vestibule de réception – Une grande chambre dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse – Une salle de bain avec WC Au 2ᵉ niveau : – Une belle pièce de vie : salon, salle à manger – Une cuisine américaine équipée – WC séparés Au 3ᵉ niveau : – Deux chambres – Une salle de bain avec WC Un rooftop accessible par un escalier en bois vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements optimisent l’ensemble. Ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Localisation idéale : – 10 min du métro Mairie d’Issy (ligne 12) – 10 min du RER C Issy–Val de Seine – 6 min du tramway T2 – À deux pas du parc de l’Île Saint-Germain, de la Cité des Sports, des écoles et des commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

AGENCE DES ARCADES DE BUC
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DES ARCADES DE BUC 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 140 m²

668 000 € 4 771 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saclay (91400)

A Saclay, découvrez une maison pleine de charme offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, une entrée, un séjour salle à manger de 42m², une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'une ouverture directe sur une superbe véranda de 21m², vous offrant une vue panoramique exceptionnelle, faisant d'elle le véritable atout majeur de la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau avec un escalier intérieur menant à des combles aménagés, parfait pour créer un second espace de travail, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. La maison dispose en outre de deux salles d'eau, d'un garage ansi que d'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Terrain de 350 m². Chauffage gaz, prestations de qualité, et un environnement au calme. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO +
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO + 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison

1 030 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Pantin (93500)

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : IMMENSE VOLUME, JARDIN (400 m²), POSSIBILITE DE DIVISION EN 3 APPARTEMENTS. LOCALISATION ET CONNECTIVITÉ OPTIMALE Idéalement située face à l'écoquartier, entre La Villette et la Cité Fertile, bénéficiant des meilleures connexions de Pantin : Métro Ligne 7 (Quatre Chemins) : 350 m. RER E / Gare de Pantin : 5 minutes à pied. LA MAISON : VOLUMES ET DÉTAILS Cette demeure bourgeoise sur quatre niveaux offre 320 m² (dont 280 m² habitables environ) Elle présente des prestations de grande qualité et des volumes rares : Vaste Séjour (RdC) : Triple séjour de 86 m² avec poêle à bois, ouvrant sur le jardin privatif de 400 m². Espaces Nuit : 5 chambres réparties sur les étages, avec cuisines, salles de bains et une terrasse Sous-Sol Total : 65 m² de sous-sol avec 3 mètres de hauteur sous plafond idéal pour un aménagement professionnel ou un espace de loisir. Grand garage OPPORTUNITÉ DE VALORISATION (PROJET MULTIPLE) Le volume et la configuration actuelle confèrent un potentiel rare pour : Siège Social / Maison de Famille : Création d'un lieu unique et inspirant. Investissement Locatif : Possibilité d'envisager une découpe en trois appartements distincts (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour maximiser le rendement. Cette maison unique est le parfait levier pour un projet immobilier ambitieux à Pantin. (1.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)