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Monia Arkam - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Monia Arkam - efficity 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(3 avis)

994 900 € 7 653 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Vincennes (94300)

EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO LIGNES 1 & 9 / RER A À QUELQUES MINUTES À PIED – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON ANNÉES 30 SURÉLEVÉE EN 2023 – 3 NIVEAUX + DÉPENDANCES – DPE C – JARDIN & TERRASSE – ÉTAT IMPECCABLE Efficity et Monia ARKAM vous proposent une magnifique maison familiale des années 30, à la fois élégante et fonctionnelle, entourée de verdure et idéalement située aux portes de Vincennes. Entièrement repensée grâce à un rehaussement contemporain en 2023 et une toiture neuve, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Organisation : - Rez-de-chaussée : séjour avec coin bureau, chambre ouvrant sur le jardin arboré. - Rez-de-jardin : vaste cuisine équipée avec espace repas (possibilité d'y installer un poêle), salle d'eau (baignoire possible), WC séparés, dressing et buanderie. - 1er étage : deux chambres spacieuses d'environ 20 m², conçues comme de véritables espaces indépendants (coin nuit, bureau, dressing, TV), salle d'eau contemporaine avec WC. - Combles aménagés : espace modulable pouvant servir de 4e chambre, mezzanine ou rangements. Extérieurs : - Jardin intime, paysagé et sans vis-à-vis. - Terrasse ombragée par une vigne, parfaite pour les repas d'été. - Deux dépendances polyvalentes (bureau, atelier ou chambre d'amis). Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation récente et confort moderne, avec un DPE C très appréciable. Contactez moi pour découvrir cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 02/12/2025

1 250 000 € 10 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Vincennes (94300)

BAS MONTREUIL - EN LISIÈRE DE VINCENNES : A seulement 5 minutes à pied du centre ville de Vincennes, l'Agence du Château vous présente cette belle maison ancienne de 120 m2 soigneusement rénovée en 2021. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, elle comprend : une entrée, un espace de vie de 55 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse et un jardin de 80 m2. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, un wc. Au second, une confortable suite parentale avec coin bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie en plus d'un sous-sol total semi-enterré comprenant une cave à vin, une grande buanderie et un atelier. A moins de 10 minutes du RER A et 5 minutes métro, proche des écoles et des commerces, coup de coeur assuré. EXCLUSIVITÉ (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIAMO

(33 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SIAMO 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(33 avis)

854 000 € 6 569 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes Nord, sur une même parcelle, une maison de 80 m2 + un sous-sol total avec un extérieur de 25,65 m2 et un local indépendant de 50 m2. La maison est composée d'une entrée avec un perron, à l'intérieur, un degagement, un salon et séjour de 24,90 m2 de attenant, une cuisine indépedante de 7,76 m2 , deux escaliers un pour l'étage et l'autre pour le sous-sol, au 1 étage, un palier, une chambre 11,78 m2 et une chambre de 9,05 m2, une salle de douches avec un wc. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une avec la chaudière au gaz dans une chaufferie de 17, 37 m2, une buanderie, un espace avec une douche. Le chauffage est individuel au gaz.Le bail se termine le 30 novembre 2027, le loyer de la maison est de : 8760,00 € annuel les charges sont règlèes directement par le locataire; Le local avec un accès par la rue est à gauche de la maison, il est composé d'un bureau de 25,65 m2 avec une vitrine, un wc et un point d'eau au rez de chaussé et un bureau en étage de 23,49 m2 desservie par un escalier. Libre de tout occupant. Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 08/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

749 000 € 9 987 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

*** L'Agence des 3 Territoires *** Proche place Diderot, bois de Vincennes et non loin du RER A et du métro ligne 1 Château. Nous vous proposons cette maison de 1930 intégralement rénovée avec matériaux de qualités et couverte par assurances décennales vous assurant tranquillité d'esprit. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine type us dirigeant votre regard vers une grande composition verrière axée jardin plein sud sans aucuns vis à vis. A l'étage, nous y trouvons un palier parental avec belle chambre, un wc et une salle d'eau. Pour finir, deux nouvelles chambres composent cette belle prestation. Configuration familiale avec ses trois chambres, belle pièce de vie, exposition sud, jardin, clé en main... Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adila Cohen - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Adila Cohen - efficity 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(19 avis)

959 900 € 7 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Vincennes (94300)

EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO 1 & 9 / RER A À PROXIMITÉ – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON DES ANNÉES 30 – 2 NIVEAUX – DPE D – JARDIN & TERRASSE Efficity, expert en évaluation immobilière, associé à Monia ARKAM, vous présente cette agréable maison familiale située à la limite de Vincennes. Dans un cadre tranquille, elle se compose d'un séjour traversant, d'un espace bureau ou chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente, complétés par une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SIAMO

(33 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par SIAMO 07/12/2025

(33 avis)

1 650 000 € 11 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Vincennes (94300)

ÉCHANGE DE BIENS UNIQUEMENT: Nous accompagnons une dame, propriétaire d'une maison sur trois niveaux plus un sous-sol dans le quartier Sorano à Vincennes avec 3/4 chambres, terrasses, un jardin arboré et une dépendance. Elle se trouve à proximité des transports (métros & RER A) et des commodités. De son côté, elle recherche : - un appartement ou loft lumineux avec 3 chambres (ascenseur obligatoire) - secteur : Vincennes ou Montreuil proche transports & commodités - surface : minimum 110 m2 - terrasse obligatoire - BUDGET: 1 300 000€. Si cette maison vous intéresse et que de votre côté, vous êtes propriétaires d'un bien qui correspond à ces critères, n'hésitez pas à me contacter ! AVANTAGES DU SYSTEME D'ECHANGE : **Frais de notaires amoindris** **Vous visitez un bien hors du marché** **Vous avez un acquéreur qualifié pour votre bien immobilier** Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

849 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

MAISON DE VILLE 145.19m² + 60m² BOX + SOUS-SOL L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - BAS MONTREUIL – LIMITE VINCENNES – Maison de ville des années 1940/50 de 121m² environ (surface habitable) - 145.19 en surface pondéré - 193m² au tolal incluant le BOX et le Sous-Sol édifiée sur un terrain de 83m² environ sur 2 niveaux + sous sol comprenant : au rez de chaussée , une entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, WC séparé, au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d’eau, une pièce annexe, accès aux combles. Un sous sol de 46m² environ et BOX fermé de 16m² attenant. BIEN TOTALEMENT A RENOVER - SITUÉ A SEULEMENT 750m DU RER A & 900m du Métro Ligne 1 (Bérault). Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5310 € et 7210 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.53 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 820.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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