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Lydia Marquet - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lydia Marquet - iad 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(55 avis)

444 990 € 4 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Lydia Marquet vous propose: VILLIERS-SUR-MARNE 'BOIS DE GAUMONT' Venez visiter cette charmante maison / appartement duplex de 105m2 environ avec son jardin de 127m2 ainsi que sa belle terrasse carrelée de 15m2 exposé plein sud dans un quartier pavillonnaire très calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements, un salon / séjour très lumineux de 42m2, une cuisine aménagée et équipée de 6m2 , un WC séparé. A l'étage: Un beau palier, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. RER E et commerces à seulement 15mm à pieds, école primaire / maternelle et collège à 5mm à pieds. ++++ Cette maison est sous garantie décennale Vous bénéficierez également d'un double garage pour garer vos véhicules. Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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OUSMANE CAMARA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OUSMANE CAMARA - BSK Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

470 000 € 4 653 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS-SUR-MARNE – LE BIEN RARE QUE VOUS ATTENDIEZ ! 101 m² de pur confort dans une maison individuelle entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme ! Un espace de vie XXL de 40,5 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine ultra-moderne et son îlot central, ouvert sur une terrasse et un jardin. 2 Suites parentales avec salle d'eau privative + 2 chambres supplémentaires + une salle d'eau moderne. Un sous-sol total, garage et allée privée pour 3 à 4 voitures ! Emplacement idéal : à 5 min à pied du RER E, des écoles et des commerces ! 470 000€ FAI – Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 278474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

545 000 € 4 007 €/m²
Maison • 136 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Localisation : Villiers sur Marne limite Noisy-le-Grand, quartier calme et recherché du Bois de Gaumont - Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus) - Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien) VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE Maison moderne 136 m² habitables hors sous-sol et combles - Jardin de + de 540 m² Venez découvrir cette maison contemporaine de 136 m², nichée dans un écrin de verdure et allie élégance et fonctionnalité. Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace. Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin). - WC indépendant - Étage : - 3 chambres (dont une avec espace dressing) - Salle d'eau moderne + WC - Sous-sol total : - Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation) - EN BONUS : - Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles) Extérieur : - Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse - Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage Quelques travaux de finition, enduit et peinture dans la cage d'escalier et les chambres seront à prévoir. Taxe foncière : 1 879 €. Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier 25/11/2025

(58 avis)

485 000 € 4 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Venez découvrir cette agréable maison avec jardin et places de stationnement proche du cœur de Villiers-sur-Marne avec la gare et ses commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur son agréable pièce de vie à la lumière traversante avec un séjour équipé d'un poêle à bois de 2021 et sa salle à manger vue sur la verdure avec un accès à la terrasse extérieure, sa cuisine ouverte équipée et aménagée exposée Est. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des WC individuels avec lave-main ainsi qu'un accès au garage de l'intérieur de la maison et son espace buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres agréables de 13, 15 et 18m² environ et une salle de bain avec WC. Les extérieurs sont agréables et calmes avec une partie Est, une partie Ouest. Pas de vis-à-vis, ni mitoyenneté = un cocon à discrétion! Les plus: - Poêle à bois de 2021 - Ballon 200l de 2023 - Visiophone - Portail automatique N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 312527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOP

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par IMOP 25/11/2025

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Quartier des Stades, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Commerces, écoles, installations sportives (stade, gymnase, piscine) et transports (RER A, RER E et future ligne 15) sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur un terrain clos de 350 m², cette maison de 5 pièces séduit par sa luminosité, sa conception fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant de 35 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle mixte bois/granulés Une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux Des toilettes indépendantes Une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing À l'étage : Trois chambres confortables et lumineuses Une salle de bains Des WC séparés À l'extérieur : Un jardin clos, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu Une terrasse de 20 m² prolongée par une grande pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Les plus : Quartier calme et recherché Chauffage électrique + poêle à granulés Portail électrique Taxe foncière : 1 611 €

ERA La Vallee Immobiliere

(147 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(147 avis)

382 000 € 3 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située à seulement 700m de la gare RER E dans le secteur pavillonnaire des Luats, venez découvrir cette maison "à potentiel", indépendante et répartie sur 2 niveaux, à laquelle pourrait s'ajouter un 3e niveau par l'aménagement de combles (dalle béton, belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau). Actuellement de plain pied, une entrée avec rangements dessert une cuisine d'été et son cellier, une chambre, la chaufferie et le garage. A l'étage, se trouvent un séjour traversant avec balcons, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un agréable jardin au calme et sans vis à vis complète ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports (RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trevise et future Gare du Grand Paris ligne 15). Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien Vicente - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Sébastien Vicente - iad 05/11/2025

(2 avis)

468 000 € 3 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre, ensemble immobilier idéal pour investisseur, situé sur une parcelle de 440 m². Il se compose de deux maisons actuellement louées, avec des baux en cours générant un revenu locatif d’environ 1 800 € par mois. La première maison, élevée sur un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. La seconde maison, édifiée sur une cave partielle, offre une entrée, un séjour, une cuisine et deux chambres. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un excellent potentiel de valorisation. Situé dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet immobilier à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

(561 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 22/12/2024 - mise à jour 12/07/2025

(561 avis)

439 900 € 4 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement situé sur le quartier pavillonnaire du Bois de Gaumont, à seulement 10 min à pied du RER E de Villiers, 2 min des écoles et 5 min des commerces, venez découvrir cette charmante maison. Sur son terrain de 255m2, elle dispose de 105m2 habitable. Elle est composée d'une entrée, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour exposé Sud Ouest et d'un toilette séparé. A l'étage, un palier désert 3 chambres dont 2 avec leur dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol est aménagée en espace rangements, chaufferie et atelier. Un joli jardin complète le tout. Coup de coeur à prévoir, contactez-nous ! Lucas BALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA La Vallee Immobiliere

(147 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 04/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(147 avis)

395 000 € 3 748 €/m²
Maison • 105,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

/// TRAVAUX EFFECTUÉS (salle d'eau supplémentaire créée à l'étage) /// Au calme du quartier pavillonnaire du Bois de Gaumont, venez découvrir cette maison bien entretenue et avec le charme de l'ancien. Cette maison fonctionnelle est répartie sur 3 niveaux apportant des espaces modulables selon vos besoins et dotés chacun de toilettes avec lave-mains. Vous pourrez ainsi profiter d'une pièce de détente qui surplombe le jardin et d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec un beau parquet d'époque, et une salle d'eau nouvellement créée avec double accès pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-jardin fournit une salle de bain avec douche, une 3e chambre ainsi qu'une pièce de rangement/buanderie donnant également accès au jardin. Les combles pourvoient un bel espace de rangements supplémentaire. Vous serez séduit également par son jardin, bien planté en fleurs et en arbres fruitiers, et où chacun pourra y trouver son espace avec une pelouse pour les jeux des enfants et un potager ! Un artisan appréciera également l'allée menant au carport double côte-à-côte pour y garer facilement ses véhicules et les espaces de stockage et de bricolage apportés par des petites dépendances, sans oublier le barbecue et la tonnelle en arbre à kiwi! Cette maison est située à 11 minutes via le bus 209 de la gare RER E de Villiers sur Marne / Le Plessis Trévise ou à 15 minutes à pieds de la gare RER E des Yvris. Vous trouverez à moins de 700m à pied l'espace naturel du bois Saint-Martin, le château des Tourelles, les petits commerces de proximité de la place des Châtaigniers et un marché tous les samedis matins! Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Leni TERZI - iad

(331 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Leni TERZI - iad 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(331 avis)

345 000 € 4 012 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Leni Terzi vous propose: VILLIERS-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES DE 86m2 AU SOL - 68m2 LOI CARREZ- 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 374m2 ENVIRON - PROCHE : GARE 4min A PIED - TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE COUVERTE AVEC JARDIN - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING - UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE- SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - UN CELLIER - UNE GRANDE PIECE DE 15m2 AVEC MEZZANINE - A L'ETAGE : 2 CHAMBRES DONT 1 AVEC PLACARDS - UN WC INDEPENDANT - SUR UN TERRAIN DE 374m2 ENTIEREMENT CLOTURE - UN GRAND GARAGE AVEC POINT D'EAU - UN CARPORT - UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE - UN CABANON - UN BARBECUE - VOLETS MOTORISES - PORTAIL MOTORISE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - MAISON SUR VIDE SANITAIRE - POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES DERRIERE LE PORTAIL - AU CALME - TRES RARE !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! A VISITER SANS TARDER !!! - MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par GoodLink Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

382 000 € 3 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Secteur recherché et calme les Luats, charmante maison individuelle de 5 pièces (3 ch) comprenant 2 niveaux : Au RDC : entrée avec grands placards, une chambre, cuisine d'été avec accès au jardin, cellier, chaufferie, garage fermé. Etage : entrée desservant un séjour/salle à manger très lumineux et traversant avec balcon à l'avant et à l'arrière, une cuisine indépendante équipée , 2 chambres sur balcon , une salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable d'une surface d'environ 70 m² avec plancher béton et arrivée eau + électricité (possibilité chambres et point d'eau) Le jardin de 305 m² est entièrement clos, sans vis à vis et bien exposé. Prestations : chauffage fioul, double vitrage PVC dans les chambres, isolation intérieure faite. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, une crèche à 15 min à pied et un arrêt de bus à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Mathilde BLAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 467 140 RCP Beazley AACI/31660/41991

Cinier Immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Cinier Immobilier 18/11/2025

(305 avis)

498 000 € 4 835 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Maison ancienne entièrement rénovée, isolée et modernisée. Entrée en rez-de-jardin, WC, au rez-de-chaussée surélevé un vaste séjour de 35m² vous accueille avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur terrasse et jardin par un escalier. Au premier étage deux chambres, dressing, salle de bains avec WC. Au deuxième étage chambre, salle d'eau avec WC. Cave totale avec petit garage (19m²), chaufferie gaz, buanderie. Jardin clos. Référence agence : 4243

Isabelle JIMENEZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Isabelle JIMENEZ - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

499 000 € 4 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

SAFTI IMMOBILIER présente à Villiers-sur-Marne, cette charmante et confortable maison de 150 m2 de surface utile, à deux pas de la gare, des écoles, et commerces. Entrée avec rangements, lumineux salon doté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une terrasse en bois s’ouvre sur le jardin. La salle à manger et la cuisine équipée, conviviales et fonctionnelles, complètent ce niveau. Une salle d’eau avec WC apporte un vrai plus. Côté nuit : trois chambres avec dressing, dont deux avec balcons, une salle de bains avec WC, une pièce dressing avec bureau. Au sous-sol : second dressing, buanderie et atelier Profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une seconde terrasse abritée pour vos soirées d’été, d'un potager. Un garage avec mezzanine et ouverture automatique complètent les équipements de cette belle demeure. Construite dans les années 30 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien et le confort attendu pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 01/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

419 000 € 5 060 €/m²
Maison • 82,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE dans un quartier pavillonnaire très calme, pavillon de plain-pied édifié sur vide sanitaire et comprenant : un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et 2 salles d'eau avec wc. Dépendance, parking. Le tout sur un terrain de 300 m² environ. Le bien est en parfait état général et profite d'une isolation extérieure. Idéal premier achat ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3170.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin MEYER-COUDERC EI, agent commercial (RSAC 838426716)

NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

Vous cherchez une maison familiale et cosy avec du charme? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé et vous n'avez qu'a poser vos valises ! Un véritable coup de cœur ! Venez découvrir avec moi cette charmante maison de presque 140m² habitables, ancienne certes mais rénovée avec goût et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous arrivez tout d'abord sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte ayant un accès direct sur le jardin arrière. Au total presque 50m² pour cette partie jour de la maison. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier (toujours très pratique) viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau (grande douche) avec WC, un dressing. Toujours sur le palier, un escalier vous permettra d'accéder aux combles aménagés en une grande chambre avec une partie nuit et une partie bureau ou chambre d'enfant ou pour tout autre besoin dans votre quotidien. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 355 m² sur laquelle se trouve également à l'avant de la maison des places de stationnements et un garage fermé de 25m². A l'arrière, vous ne pourrez qu'appréciez le jardin avec son coin repas protégé, son bassin agrémenté du bruit de l'eau et le calme du lieu. Une dépendance de plus de 10m²est à disposition de ce côté de la maison. La taxe foncière de 2024 s'élève à 1854 euros. Le chauffage est au gaz. Aucun travaux à prévoir, juste à se familiariser avec le calme de ce cocon. Cette annonce référence 286149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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