Superimmo

L'Adresse Paris 12

(69 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Adresse Paris 12 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(69 avis)

18

698 000 € 5 817 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Maisons-Alfort (94700)

** Visite virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau. Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8). Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de : - 1 entrée - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre d'amis / d'appoint - 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage - 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m - 1 grand double séjour d'environ 35m² - 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD - 1 salle de jeux aménagée au sous-sol - 1 buanderie aménagée au sous-sol - 3 dressings desservant 2 chambres - 1 grand garage - 1 cour - 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros ==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Eau chaude et chauffage individuels gaz Taxe foncière 2024 : 1.451 euros Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Fabrice Varela - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(61 avis)

13

399 000 € 5 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Charentonneau – Maison de ville avec garage à 5 min du métro. Dans le secteur recherché de Charentonneau, à seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez cette charmante maison de ville d'une superficie de 70,44m2 au sol ( 62,31m2 carrez) en excellent état général. Elle offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 08/12/2025

10

699 000 € 6 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Maison charentonneau maisons-alfort, charentonneau, à 5 minutes à pied du métro stade, maison individuelle de 110 m2 entièrement rénovée, offrant au rdc, un séjour de 37 m2 donnant sur jardin de 80 m2. À l'étage 2 belles chambres de 13 et 17 m2, 1 salle d'eau, wc séparé, balcon. a l' étage inférieur, une chambre de 15 m2, une salle d'eau avec wc/ et buanderie. idéalement placée, exposée sud et au calme absolu, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme ( parquet massif en chêne, fenêtres double vitrage avec volets électriques, escalier métal et bois sur mesure, etc.) a visiter rapidement. -

Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Berec Immobilier 25/04/2025

(35 avis)

15

780 000 € 8 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à moins de 5 minutes du métro Stade ! Venez découvrir cette maison avec potentiel en plein cœur du quartier Charentonneau. Elle se compose comme suit : une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage des combles aménagés en une grande chambre avec placard et un coin d'eau avec WC. Le tout élevé sur un sous-sol total comprenant : une buanderie, un garage double, une pièce de rangements. Le potentiel, la situation et l'exposition, sont les points forts de cette maison ! Contactez-nous pour plus de renseignements :) Référence agence : 12901

GHT IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GHT IMMO 03/12/2025

19

1 085 000 € 7 483 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT Immo vous propose : En plein cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, un bien rare et d'exception. Proche des écoles Raspail (maternelle et élémentaire) et à seulement 10 minutes à pied du métro 'Stade' (ligne 8), cette maison est idéalement située. Vous profiterez également de la proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché convivial et ses nombreux commerces. Sur un terrain de 315 m², cette magnifique maison de caractère, construite en 1910, offre 150 m² habitables et allie parfaitement le charme de l'ancien (pierre et brique) à une rénovation moderne. Ses 7 pièces lumineuses, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une entrée séparée - Un WC séparé avec lave-mains, - Un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, - Une chambre avec placards sur mesure, disposant d'une salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche. À L'ÉTAGE : - Un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont une chambre principale, - Une salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et double vasque, - Des WC séparés, - Trois autres chambres bénéficiant toutes de placards sur mesure. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total aménagé offre : - Une chaufferie, - Un espace dédié à la plomberie et au compteur électrique, - Une buanderie pratique, - Un espace de stockage ou de réserve. PRIX : 1 085 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur : 35 000 €). Ne manquez pas cette propriété pleine de charme, parfaitement située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur !

GHT IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GHT IMMO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

20

910 000 € 7 165 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cette magnifique maison en brique située dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau, à Maisons-Alfort, à proximité des bords de Marne et du métro Ligne 8 - Maisons-Alfort Stade. Description du bien : Cette maison, d'une surface habitable de 130 m² et 180 m² au sol, sur une parcelle de 480 m², se compose de plusieurs niveaux offrant un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et des combles aménageables (toiture récemment refaite). Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une buanderie, une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire, et un accès direct au jardin. Extérieur : un grand jardin, deux balcons et un stationnement privé dans le garage complètent ce bien. Autres caractéristiques : Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Sud/Est, assurant une belle luminosité. Proximité des transports en commun (bus, métro ligne 8), des commerces, des écoles et des collèges. Cette maison en brique est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. PRIX : 910 000 € Frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

SWEET HOME

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par SWEET HOME 04/09/2025

1

1 450 000 € 7 632 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU A MOINS DE 5 MIN DU METRO STADE ET COLLEGE HERRIOT, ECOLE SAINT EX AU PIED, SUR ENVIRON 280 M² DE TERRAIN, PRESTATIONS DE GRAND STANDING POUR CE PAVILLON RECENT COMPRENANT : AU RDC : VASTE SEJOUR TRAVERSANT DONNANT SUR TERRASSE PLEIN SUD, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, WC AVEC LAVE MAINS. A L'ETAGE : 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC ET DRESSING, SALLE DE BAINS, WC. COMBLES AMENAGES EN 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC. SOUS-SOL (ENTRESOL) : 2 CHAMBRES, SALLE DE JEUX, BUANDERIE, SALLE D'EAU, WC. NOUS CONSULTER POUR LES PHOTOS.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

890 000 € 4 428 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Très belle maison de 201m 2 avec sous-sol de 93m2 cette très belle maison non mitoyenne, au calme absolue car en fond de grande parcelle dans laquelle, à l'avant, se fonde actuellement un nouvel immeuble. elle bénéficie de très beaux volumes et a gardé toute son authenticité. très bien agencée, son entrée donne accès à un double séjour, une cuisine et un salon. à l'étage vous trouverez 6 chambres dont deux grandes terrasses, deux salles d'eau avec wc. un sous-sol total total de 93m2 carrelé et avec une salle d'eau. une place de parking privative sera prévue dans la construction du parking de l'immeuble en création. À proximité directe du métro, d'écoles et à 6 minutes à pied de la mairie et de tous ses commerces et du rer d -

Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Berec Immobilier 09/11/2025

(35 avis)

21

653 000 € 6 530 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à 10 minutes à pied du métro stade, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec potentiel ! Elevée sur sous-sol total elle se compose ainsi : une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est semi-enterré et se compose comme suit : un dégagement, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cave. Vous serez séduit par l'exposition plein sud, la parcelle et le calme qu'offre cette maison. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13025

Céline LEDENT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Céline LEDENT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

840 000 € 10 244 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453m2. Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30m2, et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc ; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures... Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751 - SAFTI – LEDENT Céline, Conseiller indépendant

HM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HM Immobilier 04/12/2025

17

535 000 € 5 590 €/m²
Maison • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

HM Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 95,71 m2 et 155,09 m2 au sol. Elle comprend: Rez-de-chaussée : une entrée , un séjour/salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée. une chambre, une salle de bains, un cellier et des wc séparés. Étage : une chambre, une mezzanine aménagée en bureau avec accès à un extérieur. Possibilité de surélévation (surface de plancher de 37 m2). Dépendance : Accès par la terrasse à un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, et un WC. Au sous-sol: un garage, une buanderie, un bureau. Extérieur: jardin sur l'avant de la maison et une grande terrasse d'environ 30 m2 sur l'arrière. Idéalement situé dans un quartier pavillonaire et à proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.

Chery Crossard

(108 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Chery Crossard 01/08/2025

(108 avis)

13

770 000 € 6 525 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Maisons-Alfort (94700)

Maisons Alfort dans le quartier très calme et pavillonnaire de 'Charentonneau ' Idéalement située cette maison de 177m² utiles dont 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 305 m² comprenant : Une entrée, un grand séjour de 30 m² , salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant sur le jardin orienté 'SUD', un WC , un espace bureau donnant acces au jardin . A l'étage deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, salle d'eau. au 2em niveau une chambre mansardée Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie, garage Toutes les commodités à proximié : Complexe scolaire 'Raspail', Marché de Charentonneau, Metro ligne 8 à 10mn à pied Référence agence : 2289

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 02/07/2025

4

798 000 € 2 761 €/m²
Maison • 289 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 399 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS ALFORT CHARENTONNEAU 10 MIN A PIED DU METRO LIGNE 8 LES JUILLIOTTES Très grande maison familiale developpant une surface habitable d'environ 289 m2, 7 chambres, un studio, garage le tout sur parcelle de terrain de 399 m2 offrant de nombreuses possibilités. Fort potentiel. Le métro, les écoles et le marché du Charentonneau sont à moins de 10 minutes à pied. Prix : 798.000 EUROS

Fabrice Varela - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 04/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(61 avis)

15

518 000 € 6 907 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Charentonneau - Située à une dizaine de minutes du Métro. Edifiée sur un terrain de 263 m2. Maison de 75m2 environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec WC et un bureau. Jardin et garage en arrière de Parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et/ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'Adresse Maisons-Alfort

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par l'Adresse Maisons-Alfort 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

11

750 000 € 8 734 €/m²
Maison • 85,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Maisons-Alfort (94700)

RARE ! Secteur très prisé du centre-ville mairie. Venez visiter cette jolie maison des années 30, proche des commerces, du marché et de toutes commodités, à 7-8 min à pied du RER D Maisons Alfort/ Alfortville. Au RDC, cuisine séparée, salle à manger, beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse surélevée, avec vue sur un magnifique jardin arboré. Toiture rénovée entièrement et combles isolées avec laine de Roche. Chaudière gaz bien entretenue. Fenêtres simple vitrage ; prévoir double vitrage pour amélioration du DPE et électricité à refaire. Au 1er: 3 chambres, SDE+WC, et accès aux combles complétement isolés. Sous sol total avec garage, cave voutée, et buanderie. Petite dépendance et puit au fond du jardin. Beaucoup de charme ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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