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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 200 000 € 4 444 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys Saint-Maur Mairie, cabinet de transaction immobilière, vous présente cette magnifique bâtisse située dans le quartier très recherché du Vieux Saint-Maur. Nichée dans une petite rue calme et discrète, cette belle maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des bords de Marne et du RER A. Un cadre de vie familial et recherché, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Entourée de verdure, à l'abri des regards et parfaitement en retrait de la rue, la maison développe aujourd'hui environ 270 m² de surface bâtie, répartis entre la maison principale, un atelier et une dépendance. L'ensemble repose sur une superbe parcelle de plus de 900 m², avec un grand jardin exposé plein sud, piscinable et sans vis-à-vis. Un vrai coin de nature, en plein coeur de ville. Un permis de construire a déjà été déposé et purgé, ce qui facilite grandement les démarches pour les futurs travaux. Le projet proposé peut naturellement être modifié ou adapté en fonction des besoins, des goûts et des envies de chacun. La bâtisse, pleine de charme, offre de beaux volumes, une architecture ancienne élégante, et un potentiel rare à réinventer. Le bien est à rénover, mais les structures sont saines et les possibilités de transformation sont nombreuses. Le projet peut aussi bien convenir à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Un bien rare sur le marché, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'intimité d'un grand jardin, et la vie à pied dans le Vieux Saint-Maur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laura Fernandes - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Laura Fernandes - iad 24/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

(1 avis)

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – Quartier Tremblay, Champigny-sur-Marne Située dans le quartier résidentiel et calme du Tremblay, cette maison familiale de 110 m² habitables, construite en 1947 sur un terrain de 372 m², représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’extension. Mitoyenne d’un côté, elle dispose d’une exposition traversante Est/Ouest et d’un sous-sol total traversant avec fenêtres. Composition actuelle : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, WC séparés, cuisine indépendante, séjour lumineux avec balcon, une salle de bain, une chambre, un bureau. Étage : palier avec salle de bain (pouvant être transformé en chambre), deux chambres en enfilade. Sous-sol traversant : garage, chaufferie, pièce de stockage, cuisine d’été ouvrant sur le jardin Potentiel: Configuration idéale pour un co-living avec une belle rentabilité Grande maison familiale Possibilité d'utiliser le sous-sol qui a un accès séparé, en bureau type home-office ou profession libérale. À retenir : Structure saine _ Toiture refaite intégralement en 2014 _ Chaudière Frisquet de 2017 avec carnet d'entretien à jour _ Assainissement conforme Travaux _ Travaux de rénovation à prévoir (isolation, modernisation, redistribution des pièces, etc.) _ Fort potentiel d’aménagement : Idéal pour projet familial ou investisseur recherchant une maison à repenser _ Fort potentiel d'aggrandissement : zone UP du PLU Environnement : Transports : RER E Les Boullereaux à 15 min en bus / 5 min en voiture, A4 à 5 min Commerces de proximité Accès autoroutier rapide Écoles accessibles à pied : Jean-Jaurès (élémentaire) à 5 min Léon Frapié (maternelle) à 9 min Collège Lucie Aubrac à 5 min en voiture / 20 min à pied Lycées Louise Michel & Langevin Wallon à 7 min en voiture Un bien rare dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Pomès Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 16/09/2025

(77 avis)

650 000 € 7 222 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 395 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

SAINT-MAUR - Les Mûriers - Idéalement située à proximité immédiate des bords de marne, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère de plus de 90 m² habitables qui est à rénover pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui sublime chaque pièce mettant en valeur les volumes et sa remarquable coupole. Implantée au calme sur une parcelle de près de 400 m², cette maison de plain pied est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent modeler la maison de leurs rêves dans un cadre apaisant. Les + : Terrain arboré Charme de l'ancien à sublimer Référence agence : 238

MEET Realestate

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MEET Realestate 25/11/2025

289 000 € 4 446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

EXCLUSIVITE - VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - Idéalement située dans le charmant quartier pavillonnaire du Côteau-Malassis, à 10 mn à pied du Métro Ligne 7 PVC, du Tramway T9 et du Centre-ville de Villejuif, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin calme et sans vis vis. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 26/11/2025

1 399 000 € 5 609 €/m²
Maison • 249,43 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 961 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Emplacement d'Exception – Calme Absolu & Vie de Quartier à Deux Pas Maison Bourgeoise de Caractère – Un Bijou à Réinventer Laissez-vous séduire par cette splendide maison bourgeoise de 1900, un véritable trésor caché qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités, cette demeure de 190 m² habitables sur un terrain généreux de 961 m² conjugue le charme de l'ancien et un formidable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour lumineux de 54 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 10 pièces, dont 5 chambres confortables, se déploient harmonieusement sur 3 niveaux, offrant espace et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante et un balcon plein de charme invitent à la détente. Et pour sublimer vos étés : une piscine élégante, promesse de moments de convivialité et de rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : Garage double et 4 extérieures pour stationner aisément, Trois salles d'eau et 3 WC (dont 1 indépendant), Un sous-sol pour vos projets d'aménagement ou rangements. Une dépendance aménagée avec salon, coin cuisine, WC séparés, chambre et salle d'eau. Un cadre de vie idéal : en 5 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, écoles, crèches, médecins et parcs. Tout est réuni pour allier confort moderne et vie de quartier agréable. Cette demeure de standing est une page blanche pleine de promesses : à rénover selon vos goûts, elle deviendra la maison familiale de vos rêves ou un projet immobilier d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique au coeur d'un emplacement privilégié. Image non contractuelle avec assistance IA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240.00 € et 13910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fatima LADJALI - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Fatima LADJALI - iad 06/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(14 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thiais (94320)

iad France - Fatima Ladjali vous propose: En exclusivité, découvrez une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation ! Cette maison individuelle de 90 m², idéalement située entre Vitry-sur-Seine et Thiais, se trouve sur un vaste terrain de 1100 m², un atout considérable pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Bien qu'elle nécessite des travaux, son potentiel est immense. Actuellement, l'agencement comprend une entrée accueillante, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'une spacieuse salle à manger en plain-pied. La possibilité de rénover et de personnaliser cet espace selon vos envies en fait un projet des plus attrayants. De plus, avec la présence de deux maisons à rénover côte à côte, les options d'aménagement sont multiples et promettent un beau potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter le propriétaire pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à saisir, surtout avec la proximité de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 100m2 à rénover. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour, cuisine, un wc séparé, une véranda avec un gros potentiel donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol (qui peut servir de buanderie et de garage) complète ce bien. Vous serez séduits par : - Sa luminosité, grâce à sa double exposition. - Le potentiel avec son double séjour et sa véranda. - Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Au plaisir de vous la présenter ! Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(6 avis)

379 600 € 4 745 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Christophe Brigant vous propose ce pavillon plein de potentiel situé à L'Haÿ-les-Roses. Cette maison, restée dans son jus, est à rénover entièrement et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable. A noter : le pavillon se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore, mais offre également une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine praticité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Brigant. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Agence PIV

(281 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence PIV 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(281 avis)

320 000 € 4 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

À Villiers-sur-Marne, dans le quartier calme et recherché des Stades, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, posée sur un joli terrain de 511 m². Elle offre aujourd'hui une belle base : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À cela s'ajoute une dépendance faisant office de garage. Entièrement à rénover, elle séduira les investisseurs ou les amateurs de projets qui aiment repenser les espaces et redonner vie aux maisons. Son atout : un emplacement idéal, à 13 minutes en bus du RER E de Villiers-sur-Marne ou du RER A de Noisy-le Grand Mont d'Est. Un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs inspirés ou les adeptes de la rénovtion. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5295

AGENCE DU MARCHE

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU MARCHE 18/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

374 000 € 2 493 €/m²
Maison • 150 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Belle maison de 150 m2, 8 chambres, terrain de 554 m2 - villeneuve-saint-georges en tÊte du top 10 des villes ou il faut investir- ***** ideal pour un projet de colocation ***** en exclusivite, les coteaux, quartier de la source, proche hôpital. très belle et rare opportunité pour cette belle maison meulière de 150 m2, 8 chambres sur un terrain de 554 m2, à 10' à pieds de la gare rer d, composée : en sous-sol: aménagé en un studio 'tout confort' au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, lumineux salon/séjour, water-closets, salle d'eau et deux chambres. À l'étage: palier distribuant une salle d'eau, wc ainsi que (5) cinq chambres, dont 2 en enfilade au dessus: combles perdus. ********************************************** l'ensemble est à rénover ********************************************** a l'extérieur: beau jardin derrière. garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. -taxe foncière: 2.172,00 eur/an -dpe:e estimation des coûts annuels : entre 3 820 euros et 5 220 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2594e0811351p *********************************** ce bien vous est présenté par: - agence du marche caroline rossi et caroline david agent & conseillère en patrimoine immobilier portable: 07.89.63.11.04 / 06.82.88.40.33 fixe: 01.43.82.69.34 courriel: 2, rue henri janin 94190 villeneuve-saint-georges -

Progress Immo

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Progress Immo 28/10/2025

479 000 € 5 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison charmante à rénover à La Varenne Saint-Hilaire Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses chambres, elle offre de belles possibilités d'agrandissement À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine à réaménager selon vos goûts, permettant d'aménager un espace de vie convivial et moderne. Les chambres bien agencées permettent de multiples configurations pour accueillir votre famille. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des transports, tout en étant située dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison personnalisée à La Varenne Saint-Hilaire.

Marie Kuete - iad

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Marie Kuete - iad 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

285 000 € 3 202 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

iad France - Marie Kuete vous propose: Maison à rénover avec Jardin - Le Plessis-Trévise Offrez-vous la chance de rénover une véritable pépite cachée au cOEur de la paisible ville du Plessis-Trévise. Cette maison de ville pleine de potentiel, construite en 1914, propose une surface habitable de 89m² sur un terrain de 360m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable en région urbaine. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. La disposition actuelle comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, et plusieurs WC. Les différentes chambres sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun des membres du foyer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie offrant de belles possibilités d’aménagement pour un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une cuisine sur mesure à créer selon vos envies. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. A l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager ces pièces selon vos besoins. En ce qui concerne les extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, idéal pour se détendre en plein air. L'exposition sud et nord de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, offrant ainsi un confort moderne au sein d’une bâtisse au charme ancien. Le système de chauffage individuel est actuellement alimenté par l'électricité et le fuel, et pourrait être optimisé par l’installation d’une pompe à chaleur pour plus de confort. L'emplacement de la maison est également un point fort, idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège, l'école Élémentaire et l'école Maternelle. Cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête de praticité et de proximité. Avec quelques travaux de rénovations à prévoir, cette maison de ville représente une véritable opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible au Plessis Trévise. N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Créteil

(112 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Créteil 05/12/2025

(112 avis)

274 900 € 2 988 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 565 m²

Valenton (94460)

Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92 m² à rénover. Les volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur fonctionnel et confortable. Ce pavillon représente une opportunité rare à Valenton pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien.

Jean-Paul CORNUT - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jean-Paul CORNUT - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 030 000 € 8 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

SECTEUR BOIS. A seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, 400 mètres du RER A 'Fontenay-sous-Bois' et 1,2 km du Métro 'Château de Vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m2, cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m2, une surface utile de 180 m2, des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17, 17, 12 m2), un double séjour de 33 m2 et une cuisine dinatoire de 12 m2 actuellement séparée. Le jardin est orienté Sud-Ouest et est complété par le Bois de Vincennes à 100 mètres. Cette maison est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * SI VOTRE RECHERCHE concerne une maison située dans le secteur du RER A et du Bois de Vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : /votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Mikael Roulx - iad

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Mikael Roulx - iad 25/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

409 000 € 3 272 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Mikael Roulx vous propose: Maison à rénover 125 m² – Fort potentiel à L’Haÿ-les-Roses À 15 min de Paris, dans une rue calme proche du centre-ville et de Cachan, maison de 125 m² habitables (167 m² au sol) sur terrain de 245 m². Idéale pour grande famille ou investisseur : possibilité de créer 4-5 chambres ou deux appartements indépendants. Belle hauteur sous plafond. RDC avec grande pièce vitrée, cuisine et espaces à réagencer. À l’étage : séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, SDB, WC. Sous-sol 30 m² avec cave à vin. Proche bus 186/172 et futures lignes de métro 14/15, commerces à pied. Idéal famille ou investisseur (estimation de la maison après travaux entre 620 000 et 660 000€). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 396730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 12270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.