Acheter une maison en viager à Montmorency (95160)

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132 annonces
ATM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ATM IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 485 m²

1 950 000 € 4 021 €/m²
Maison • 485 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 652 m²

Montmorency (95160)

En plein coeur de ville de Montmorency, à proximité immédiate des écoles, commerces de qualité et autres charmes du centre-ville, cette imposante maison de famille est tout simplement unique. Implantée sur un terrain clos de 650m² sans vis-à-vis à l'abri des regards grâce à son portail automatique, cette maison bourgeoise d'environ 485m2 séduit au premier regard par son style authentique du 17ème siècle. A l'intérieur, on est conquis par sa rénovation totale, des espaces surprenants et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se découvre sous la glycine centenaire et s'ouvre sur l'escalier central de la maison. Sur la gauche, la maison offre un agréable séjour qui donne d'un côté sur une seconde pièce de vie et un WC invités, et, de l'autre, sur une grande cuisine ouverte, moderne et lumineuse. Sur la droite, une belle salle à manger avec un escalier confidentiel en haut duquel s'écriront bien des histoires. Dans les 3 étages supérieurs, la vie de famille s'annonce heureuse grâce aux 4 belles suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de billard pour les soirées entre amis, une salle de jeux, un confortable bureau... et, cerise sur le gâteau, une vue panoramique sur Paris pour la suite du dernier étage ! Il ne manque décidément rien à ce bien d'exception qui compte même un grand sous-sol aménagé avec véritable salle de cinéma, cave à vin voûtée et nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente à l'ombre des palmiers, au bord de la piscine ou sur la terrasse... comme un air de vacances au quotidien ! Côté pratique, une allée permet de garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur du terrain. Tout le charme d'autant avec le confort d'aujourd'hui... à visiter sans tarder !

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JVI Montmorency
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par JVI Montmorency 14/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 130 000 € 6 647 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Montmorency (95160)

Nichée sur un terrain arboré d'environ 800 m², cette élégante maison du début du XXe siècle allie authenticité et confort contemporain. Vous serez séduit par son vaste living de 50 m² avec cheminée, sa grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse fleurie sous tonnelle et sa superbe piscine chauffée. Élevée sur un sous-sol de 40 m² (non comptabilisés dans la surface totale) avec buanderie, chaufferie et véritable cave à vin, la maison offre 4 grandes chambres dont deux suites avec salle de bains et WC privatifs, une 3ème salles de bains. La suite parentale possède sa terrasse de 20 m², sans vis à vis et exposée sud-est. Terrain de pétanque et garage double. La maison est située dans un quartier résidentiel à 800m du centre ville et de ses écoles. Un bien rare, idéal pour une vie de famille élégante et chaleureuse.

Soisy Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Soisy Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 783 m²

Montmorency (95160)

A MONTMORENCY, dans un environnement bucolique à souhait, ce robuste pavillon individuel, fonctionnel et très lumineux, vous offre une entrée, un grand séjour (39 m²) et une cuisine dinatoire équipée (possible us) avec un accès direct au jardin, 6 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une chaudière Frisquet (5 ans) et des panneaux photovoltaïques générant 1000 € de revenus annuels, le tout sur un beau terrain de 780 m² avec jardin d'agrément et potager, chalet de jardin, remises et garage. UN HAVRE DE PAIX A 15 MN A PIED DE LA GARE ! Référence agence : 715

SABOURAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 158,39 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 413 €/m²
Maison • 158,39 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Montmorency (95160)

MAISON Dans un secteur calme et verdoyant, l'agence SABOURAUD vous propose cette maison sans perte de place et en très bon état général. Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie exposée sud avec un coin salle à manger, une véranda baignée de lumière et ouvrant sur le jardin et la terrasse, le tout offrant une surface de réception de 72m2. Vous disposez également d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et moderne avec coin repas; Une salle de douche avec wc. À l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec une grande terrasse, rangement, une jolie salle de douche, wc. Grenier aménageable. Une cave/buanderie en sous sol complète cette offre. Plusieurs stationnements en extérieur. Proche centre ville de MONTMORENCY - A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JVI Montmorency
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par JVI Montmorency 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 122,86 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 248 €/m²
Maison • 122,86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Montmorency (95160)

Située dans le secteur du haut de Montmorency, cette charmante maison de 4 pièces vous séduira par son environnement résidentiel . Édifiée sur un terrain de 299 m², elle offre : Un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres confortables, deux salles d'eau, deux wc Un grenier et une une véranda dans le jardin s'ajoutent au bien.

JVI Montmorency
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par JVI Montmorency 13/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 139,08 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 739 €/m²
Maison • 139,08 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Montmorency (95160)

En plein coeur de Montmorency, découvrez cette élégante maison de ville de 139 m² (153 m² au sol), petit extérieur en cour pavée, entièrement rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est répartie sur deux étages, elle vous séduira par ses poutres apparentes et ses tomettes. Elle offre : au RDC, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine équipée, wc avec lave-mains, séjour double. A l'étage, un palier qui dessert une vaste chambre lumineuse avec placard (possible 2), wc , salle de bains avec douche. Au 2ème étage, un palier ouvrant sur une grande chambre. Une cave voûtée en pierre s'ajoute au bien.

Cabinet Manella-Merlini
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Cabinet Manella-Merlini 02/09/2025
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Maison, 213 m²

Prix en baisse 815 000 € 3 826 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Montmorency (95160)

DANS UN SECTEUR PAVILLONAIRE RECHERCHE, NON LOIN DE LA GARE D'ENGHIEN, MAISON D'UN TRES BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT ACCES A UNE TERRASSE ET AU JARDIN, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU ET WC AU REZ-DE-CHAUSSEE. A L'ETAGE : 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4), AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. LE TOUT SUR UN SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 100M² TOTALEMENT AMENAGE EN SALLE DE JEUX, DE CINEMA, COIN CUISINE ET SALLE D'EAU. LE TERRAIN DE 534M² FINIRA DE COMBLER TOUTE VOTRE FAMILLE. UNE MAISON OFFRANT UN EMPLACEMENT IDEAL !!! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Terminus
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Terminus 25/09/2025
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Maison, 145 m²

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Montmorency (95160)

BAS MONTMORENCY, à 9 minutes de la gare et du centre-ville d'ENGHIEN LES BAINS maison de 2002 offrant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, vaste séjour double traversant avec cheminée, grande baies vitrées avec accès terrasse en plain-pied, cuisine séparée aménagée, buanderie, garage, au premier étage: 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, garage.

JVI Montmorency
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par JVI Montmorency 08/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
12
Maison, 127 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 748 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Montmorency (95160)

Dans un quartier calme, proche des commerces et collège, maison en limite séparative et édifiée sur un terrain d'environ 161 m² (copropriété éteinte de 16 lots). Elle comprend : - au rdc, entrée avec placards, une chambre, salle d'eau, un wc, - au 1er étage, un palier, un séjour double ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, - au 2ème étage, un palier avec dégagement, 3 chambres, une salle de bains, wc. Une cave et un garage attenant s'ajoutent au bien. Des beaux volumes et une belle exposition. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ALFA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/08/2025
Proposée par ALFA IMMOBILIER 31/08/2025
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 948 000 € 5 326 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Montmorency (95160)

BAS DE MONTMORENCY Situé dans une rue prisée, à environ 10 minutes à pied de la gare d' Enghien Les Bains et à 5 minutes à pied des écoles Jules Ferry, Mansart du début du siècle très bien entretenu de 178 m2 habitables agrémenté d'un vaste terrain paysager de plus de 960 m2 avec dépendance. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double de 46 m2 qui vous donne accès à la terrasse et au jardin paysager, vous trouverez également une salle à manger de 18 m2 et une belle cuisine équipée donnant toutes deux sur une véranda avec accès jardin. Au premier étage vous attendent deux suites parentales, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains ainsi que des wc séparés. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau et des wc. un sous -sol total aménagé est également à votre disposition. A l'extérieur vous trouverez un beau jardin piscinable, une dépendance de 20 m2 avec pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et wc, un garage et plusieurs places de parking extérieures. Cette maison vous séduira par son emplacement idéal, ses beaux volumes et son cachet. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ATM IMMOBILIER 27/06/2025
7
Maison

1 100 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Montmorency (95160)

Idéalement située à Montmorency à 100 mètres de la place du marché. Cet ensemble immobilier se compose de 2 appartements indépendants qui ne demandent qu'à être réunis pour créer une spacieuse maison de famille en plein centre ville de Montmorency. Au rez-de-chaussée se situent l'entrée, la chaufferie et la cave à vin. En rez de jardin, le palier amène à un séjour double lumineux avec cuisine, arrière cuisine, WC, salle de bains et deux chambres. Au 1er étage, le palier dessert WC, un dégagement, un séjour double, une cuisine avec arrière-cuisine, un second WC, une salle de bains et deux chambres. Côté pratique, elle dispose de garages et nombreuses dépendances et d'un jardin sur un beau terrain de 1 511 m². Une rénovation est à prévoir pour écrire une nouvelle page de son histoire et pleinement exploiter son potentiel. A découvrir de toute urgence !

KELLER WILLIAMS PARTNERS
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 01/08/2025
4
Maison, 210 m²

1 113 000 € 5 300 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Montmorency (95160)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette propriété construite en 1890 et édifiée sur une parcelle de plus de 1500m2. A 2 minutes à pied de la Mairie de Montmorency, cet emplacement et ses constructions constituent un très beau potentiel pour celui qui saura en tirer partie. Le bâtiment principal de plus de 200 m² est actuellement présentée sous la forme de deux appartements ; un par niveau. De part et d'autre de ce bâtiment deux autres constructions à rénover et réhabiliter également. L'ensemble du bâti est construite sur une parcelle arborée de 1500 m² qui comporte deux entrées sur deux rues différentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette propriété tout le cachet et le charme qu'elle mérite. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.