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CAROLINE MOINS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CAROLINE MOINS - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

460 000 € 4 381 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

PAVILLONS SOUS BOIS - Limite LE RAINCY. Secteur pavillonnaire. Ravissante MEULIERE indépendante édifiée sur une parcelle verdoyante de 471 m2. Proche du Centre-Ville (10' à pied de La Basoche), face ligne tramway T4, cette maison offre un cadre de vie AGREABLE aussi bien dans l'espace intérieur que dans le jardin arboré qui l'entoure. D'une surface habitable de 105 m2, celle-ci est constituée Au RDC : d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 26 m2, une cuisine équipée avec accès au jardin, un WC. Au 1er étage : d'un palier desservant deux chambres de 11 et 15m2, une salle de bains, un WC. Au 2ème étage sous combles : d'un palier utilisé en espace bureau et coin de rangement ainsi que de deux chambres de 14 et 15 m2. Sous-sol total : d'une grande pièce avec petites fenêtres pouvant servir de bureau, un atelier, un espace chaufferie/buanderie et un cellier. Possibilité de stationner au moins deux à trois véhicules sur un côté de la maison. Atouts -> cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cimaises, nombreuses cheminées d'ornement en marbre, parquet point de Hongrie ; double vitrage sur mesure ; rafraîchissement de la façade et contrôle de la toiture réalisés en 2024 ; portail automatique. A proximité : toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, centres culturels et sportifs, cinéma) de Pavillons sous bois ou du Raincy à votre convenance. Transports en commun : Tramway T4 station Pavillons sous bois ou Allée de la Tour à 5' à pied. Puis direction Paris Haussmann St Lazare via RER E en 35' environ. Etablissements scolaires : Ecoles publiques (ex. Brossolette, Robillard, Tabarly, Schweitzer) et privées (ex. Alliance, St Louis Ste Clotilde, Blanche de Castille). NB Cette annonce peut comporter des photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. Pour tout renseignement au sujet de ce pavillon très PLAISANT, veuillez contacter Caroline MOINS - BSK Immobilier secteur Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 293208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO 5 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(201 avis)

269 000 € 3 736 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

pavillon 72 m2 avec jardin, garage et combles aménageables Pavillon d'habitation de 72 m2 édifié sur un terrain de 280 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec WC donnant accès directement au jardin, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(11 avis)

290 000 € 3 021 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villemomble (93250)

Cette maison en parfait état représente une très belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour quelqu'un souhaitant y habiter. Pour un projet locatif, elle offre un potentiel de rendement d'environ 10%, notamment grâce à une configuration rare : 3 chambres, chacune avec salle de bain et WC. Un grand espace de vie confortable Une cuisine dinatoire Aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate possible Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la maison est à 5-10 minutes à pied de la gare de Gagny, facilitant l'accès rapide à Paris. Aucun frais de copropriété, ce qui optimise encore la rentabilité pour un investisseur. C'est donc un bien polyvalent : - Parfait pour une colocation rentable - Confortable et fonctionnel pour y vivre au quotidien Une maison clé en main, bien placée, silencieuse et en excellent état. Possibilité de 2 box en sus du prix. Prix : 290 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de copropriété! Nombre de lots: 12 dont 4 d'habitation. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.(). Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TILT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par TILT IMMOBILIER 11/09/2025

365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay centre à 5 minutes de la gare RER et des écoles ( Public et Privé Espérance ). Jolie maison en meulière des années 1930, mitoyenne d'un coté , avec tomette véritable et parquet en chêne. Au rez de chaussée surélevé: entrée, wc, salle à manger avec cuisine américaine donnant sur le jardin. Au 1er étage: dégagement, deux chambres, salle de bains et dressing. Au dessus les combles sont aménagés en une grande chambres avec des rangements et une salle d'eau attenante avec wc. On trouve un salon séparé donnant au jardin à l'arrière et un sous-sol comprenant un atelier et la chaufferie/buanderie. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un garage sur rue et d'une dépendance. Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison de caractère a visiter rapidement!

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 24/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

890 000 € 6 544 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Réf 8019 : LES PAVILLONS-SOUS-BOIS, quartier pavillonnaire au calme, maison offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, entrée, triple réception, magnifique cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse à l'arrière de la maison. Au premier niveau une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres et une salle-de-bains. Au sous-sol entièrement carrelé et éclairé par la lumière naturelle, une chambre, bureau, salle d'eau, cave, chaufferie, salle d'eau, wc. Maison en parfait état, très lumineuse et à la décoration soignée. Garage indépendant.

Pushparajah Tharsanth - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Pushparajah Tharsanth - iad 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(11 avis)

469 500 € 4 118 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 354 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose: Opportunité rare pour investisseurs – Maison 114 m² + Garage 74 m² – Potentiel colocation étudiante Un emplacement stratégique, au cOEur du futur Grand Paris : - À 8 min à pied du métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) - À 10 min du métro La Dhuys - À 12 min du métro Coteaux Beauclair Cette maison de plus de 114 m² habitables sur deux niveaux est idéale pour un projet locatif rentable ou une colocation étudiante. Points forts : - 6 chambres : de grands volumes modulables selon vos projets. - Garage de 74 m² en rez-de-jardin : stationnement multiple, stockage ou potentiel d’aménagement supplémentaire. - Jardin exposé plein sud : un atout apprécié des locataires. À seulement quelques minutes du centre commercial Westfield Rosny 2 et de l’hôpital André Grégoire, le bien bénéficie d’une localisation dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lila Pelmont - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Lila Pelmont - iad 07/11/2025

448 000 € 5 531 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Romainville (93230)

iad France - Lila Pelmont vous propose: Découvrez cette charmante maison située dans une zone pavillonnaire, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle offre un environnement convivial et confortable, parfait pour une vie de famille ou un projet de vie serein. Caractéristiques principales : - Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Deux chambres conviviales, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC. - Une suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bain comprenant une douche, un WC, un vasque, ainsi qu'un dressing. Côté extérieur : - Une cour ensoleillée, parfaite pour se détendre ou organiser des repas en plein air. - Une dépendance d'environ 45 m² attenante, à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, gîte, espace bien-être, appartement indépendant ou extension de la maison. Un permis de construire avait été accordé par la mairie (à renouveler), avec un plan de construction disponible sur demande. Situation : - La maison est située à proximité de la ligne de tramway 1, dont l’achèvement est prévu pour fin 2025, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace atypique et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Pelmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877729178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RIVIERE - Capifrance

(189 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(189 avis)

320 000 € 1 658 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois Valérie Rivière Capifrance vous propose une maison gros volume à moins de 15 mn à pied de la gare coté mairie. Pourquoi ce prix pour une maison de presque 200 m² habitable ? Parce que, bien que le potentiel soit très intéressant et le jardin très bien exposé, il faut effectuer un peu de travaux d'embellissement ... La maison vu son agencement actuel permettrait même à 2 familles d'y habiter... En rez-de-jardin : une grande pièce avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et une grande pièce véranda avec accès direct sur le jardin très arboré (kaki, prunier, murier, figuier...). Le premier étage est accessible par un escalier situé à l'intérieur de la bâtisse mais en dehors du logement du rdc, ce qui permet d'y accéder de façon indépendante. Il comprend une cuisine, un salon, 2 grandes chambres non mansardées, et 2 salles d'eau avec wc. Autre atout , un grenier aménagé comprenant 2 grandes chambres ainsi que des wc. Vous l'aurez compris : très belles surfaces à magnifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.928398

ERA Agence Du Parc

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA Agence Du Parc 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

250 000 € 2 597 €/m²
Maison • 96,26 m² • 5 pièces • 4 chambres

Livry-Gargan (93190)

À VENDRE : MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - LIVRY-GARGAN ! Dans une petite copropriété de sol de 3 lots, au calme et proche de toutes les commodités Située dans un secteur recherché de Livry-Gargan, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et lumineux, au sein d'une copropriété de sol à taille humaine (seulement 3 lots). Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de plus de 37 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et intimité à chacun. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que de deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des extérieurs, été comme hiver. Le tout est proposé au prix de 269 000 €. Un bien aux nombreux atouts : non mitoyen, lumineux, fonctionnel, avec 4 chambres et un bel espace de vie, dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EUROPE IMMO 93

(217 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par EUROPE IMMO 93 16/10/2025

(217 avis)

310 000 € 4 250 €/m²
Maison • 72,94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Charmante maison familiale offrant : RDC surélevé : Entrée avec placards, WC, cuisine équipée, séjour/salon avec balcon et accès terrasse, barbecue 1er étage : Palier, salle d'eau, 2 chambres, bureau/chambre enfant. Sous-sol : Couloir, chaufferie-buanderie, pièce de rangement. Petite dépendance. Garage, stationnement multiple. Jardin et terrasse ( terrain total de 312m2). Chauffage central au gaz, Double vittrage et isolation Habitable de suite Points forts : Dépendance et garage. Maison indépendante Beau jardin Habitable sans travaux. Stationnement facile. Informations complémentaires : Surface habitable : 72.95m2 + 12 m2 de dépendance DPE : D Prix : 310 000€ FAI

ERA MONTREUIL BOISSIERE

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par ERA MONTREUIL BOISSIERE 16/11/2025

315 000 € 5 727 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL, LIMITE FONTENAY-SOUS-BOIS ET ROSNY-SOUS-BOIS // SECTEUR PARC MONTREAU, FUTUR TRAMWAY T1// PETITE MAISON 3 PIÈCES // IDÉAL POUR PREMIER ACHAT. Situé à 15 minutes à pied de la gare RER de Rosny-sous-Bois (RER E), et de son centre-ville, à 17 minutes du métro Croix de Chavaux (via la ligne de bus 127), ou de la gare du Val de Fontenay (RER E et A) et surtout au pied de la prochaine station TRAMWAY T1. Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous invitent à venir découvrir ce petit cocon situé dans un petit îlot de maison individuelle. En effet, vous découvrirez une maison récente d'environ 55 m² alliant simplicité et efficacité composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, WC, séjour ouvert sur coin cuisine. À l'étage, un grand dégagement aménagé en bureau, une belle salle d'eau, deux chambres donnant sur une belle terrasse filante joliment décorée. Une petite maison où chaque recoin trouve son utilité et donc totalement optimisée. Optimisé, c'est aussi le terme adéquat pour cette maison qui, grâce à une construction récente, bien pensée, peut se vanter d'être économique avec des consommations électriques très faibles. Petite précision, son exposition et son toit végétalisé favorisent ce phénomène. Son petit plus ? En voici plusieurs : Tout d'abord, son calme, bénéficiez d'une tranquillité unique grâce à sa situation. Aussi, son petit jardinet en retrait par rapport à la ruelle dont jouissent principalement les propriétaires et qui permet de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, aussi sa situation, car à 5 min à pied du Parc Montreau, réputé pour sa taille, son entretien et ses nombreux événements culturels. Chaleureuse, économique et au calme... Vous l'aurez compris, cette petite maison a tout d'une belle opportunité. Idéal pour un jeune couple ou même un premier achat. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à , ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jimmy SOARES - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jimmy SOARES - iad 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(64 avis)

399 000 € 3 046 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Livry-Gargan (93190)

iad France - Jimmy SOARES vous propose: EXCLUSIVITÉ - LIVRY-GARGAN - QUARTIER « GARGAN »PROCHE LE RAINCY - TRÈS BELLE MAISON 6 PIÈCES DE 131m2 ENVIRON LOI CARREZ ( 160m2 environ de surface utile ) AVEC GARAGE / ATELIER / 2 TERRASSES / PISCINE HORS-SOL CHAUFFÉE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - SANS MITOYENNETÉ - TRÈS BON ÉTAT - Cette maison comprend une grande entrée donnant sur un double séjour très lumineux de 32m2 environ, une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée avec coin salle à manger de 21m2 environ. Un WC avec lave-main et fenêtre complète ce niveau. Coté nuit, cette maison dispose à l’étage d’un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol total est un vrai plus puisqu’il est pour sa quasi totalité aménagé avec une grande chambre, un dégagement avec placard et une salle d’eau avec wc. Un coin buanderie, un garage et un espace atelier complète ce sous-sol. Le jardin est au calme absolu et bénéficie d’une exposition ouest, la piscine hors-sol est chauffée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de stores motorisés / fibre optique / porte de garage et portail motorisés / piscine chauffée / chaudière remplacée en début d’année / adoucisseur Culligan Bien unique sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 556 m²

Livry-Gargan (93190)

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, et à 3 minutes à pied du bus 605 (direction gare de Livry-Sevran). Cette maison des années 1970, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Rez-de-jardin : une entrée, une pièce chaufferie pouvant faire office de dressing, un couloir desservant une chambre, une cuisine d'été avec coin douche, ainsi qu'un water-closet. Ce niveau comprend également un garage. Premier étage : un couloir dessert un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un second water-closet. Deuxième étage : deux dressings et deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et offre un fort potentiel d'aménagement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Obadia - efficity

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Obadia - efficity 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

382 000 € 2 984 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Coup de cœur assuré ! Maison lumineuse alliant charme et modernité – Aulnay-sous-Bois - proche transports Situation idéale : Tout est à proximité : commerces, écoles, parcs, et la gare RER B se trouve à seulement quelques minutes. Le futur métro ligne 16 AULNAY VAL FRANCILIA viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Accès rapide aux grands axes (N2, A3, A86) et Paris est à 30 minutes. Un quartier recherché pour son cadre de vie et sa praticité au quotidien. La maison a été entièrement repensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour très lumineux avec poêle à bois et rangements sur mesure (y compris pour les bûches) avec cuisine ouverte aménagée et conviviale, une grande chambre et une salle de bains. À l'étage : Une chambre avec mezzanine, parfaite pour un ado ou un espace de jeux. Une grande chambre avec plafond cathédrale, Une seconde salle de bains. À l'extérieur : Une belle terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec des espaces de rangements extérieurs, et un double store banne pour l'été ! Un garage pouvant faire office d'atelier, d'environ 30 m² Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée menant à la maison. C'est une maison rare sur le secteur, qui allie charme, modernité et fonctionnalité, pensée y vivre confortablement, avec des espaces pratiques et une belle luminosité toute l'année. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison clé en main, agréable à vivre et bien située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Célia

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Célia 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

370 000 € 2 846 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Drancy (93700)

Votre agence immobilière IMMO CELIA vous propose une maison de 130m2 édifié sur une parcelle de 459 m2, cette maison offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée, séjour/salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant, dégagement. À l’étage (combles aménagés) : palier desservant deux chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin : cuisine d'été, garage, bureau, chaufferie, atelier, dégagement. Le tout dans un environnement calme, avec un jardin agréable et des espaces annexes offrant de multiples possibilités (télétravail, rangement, atelier…). N'hésitez pas à venir la découvrir.