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Stéphane Mansuy - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Stéphane Mansuy - iad 27/11/2025

(1 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Stéphane Mansuy vous propose: Maison 4 pièces avec jardin, dépendance et stationnement – Quartier Vert-Galant Située dans le recherché quartier du Vert-Galant, cette maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 214 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon familial. À l’intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur constitue un véritable atout : un jardin agréable pour profiter des beaux jours, une dépendance idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Côté localisation, vous serez parfaitement desservis : l’arrêt de bus T’bus 3 se trouve à seulement 1 minute à pied, et la gare du Vert-Galant à 20 minutes à pied (ou 10 minutes en bus). Les écoles maternelle, primaire et le collège sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison pleine de charme à Tremblay-en-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AF IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par AF IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Tremblay-en-France (93290)

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques pas des écoles, cette maison individuelle spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille avec 78 m2 habitables et un terrain de 402 m2, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec un wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour vos enfants ou pour aménager un espace de travail. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, abrite deux dépendances situées au fond de la parcelle. Ces annexes polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, bureau ou même comme studio indépendant, parfait pour des adolescents en quête d’émancipation ou pour accueillir des invités. Le sous-sol total aménagé, pratique et bien conçu, comprend une chaufferie avec une chaudière neuve, une salle de bains et un wc, une cuisine d'été et un salon d’été.Idél 2 familles. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le côté de la maison. Possibilité d'agrandir.Au calme.Beau jardin. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique.

Sabrina KHITER - iad

(127 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sabrina KHITER - iad 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(127 avis)

270 000 € 2 755 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 450 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison familiale de 98 m² habitable – Sous-sol total – Terrain 450 m² – Secteur Vert-Galant (zone principalement pavillonnaire). Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante, • Un salon/séjour lumineux • Une chambre, • Une salle de douche, • WC séparés. À l’étage : • Un palier desservant : • Une grande chambre mansardée, • Un bureau, • Une salle de douche avec WC intégré. Sous-sol total : • Grand garage (stationnement et rangement), • Buanderie, • Espace atelier pour les bricoleurs ou stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : • Terrain de 450 m², grand jardin. • Chaudière à gaz Frisquet (DPE G, possibilité d’améliorer la performance via une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur/clim réversible). • Maison habitable en l’état, avec un potentiel d’évolution (rafraîchissement et optimisation énergétique à prévoir). • Taxe foncière : 1 300 €/an • Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre projet dans cette maison fonctionnelle au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE VETTESE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALEXANDRE VETTESE - BSK Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

Située dans une petite rue non passante du quartier résidentiel du Vert-Galant à Tremblay-en-France (93290), cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique, paisible et accessible à tous les profils : jeunes familles, seniors. Agencement intérieur : Cuisine indépendante Un salon Deux chambres confortables Une pièce séparant les deux chambres pouvant être utilisée en Dressing, bureau ou autre, Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : Terrain d'environ 245 m², entièrement clos Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou le jardinage Cave en sous-sol pour le rangement ou une buanderie Un quartier recherché et bien desservi : Transports : À moins de 15 min à pied de la gare RER B Vert-Galant, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes Proximité immédiate des lignes de bus desservant la ville et les alentours Accès rapide à la N3, à l'A104 et aux zones d'activité voisines Commodités : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied Collèges et lycées à proximité Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et professionnels de santé à quelques minutes Espaces verts et parc du Vert-Galant pour les promenades et loisirs en famille Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec jardin et à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Idéale pour y vivre sereinement à tout âge. Cette annonce référence 295647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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