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Anne Domengie - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Anne Domengie - efficity 19/09/2025

(26 avis)

1 250 000 € 4 310 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 450 m²

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET-MAISON DE MAITRE-MEULIERE- 290 M2- 10 PIECES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de MAITRE sur 3 niveaux : Vous rêvez d'une maison spacieuse, élégante et lumineuse, avec un jardin arboré et fleuri, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison de maître en meulière est faite pour vous ! Située à Bagnolet, dans un quartier calme et recherché, cette demeure de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 290 m2, répartie sur 3 niveaux, avec 2 places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, un double salon et une salle à manger, ornés de cheminées et de moulures. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, allié au confort moderne. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains et un wc. Vous pourrez y créer votre espace nuit, votre bureau ou votre dressing, selon vos envies. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez y aménager un espace indépendant, pour vos enfants, vos invités ou vos activités. Enfin, le sous-sol vous offrira un grand espace de rangement, avec le local technique, et la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Cette maison de maître en meulière est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités, des transports et de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Domengie , votre conseillère Efficity, par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Adeline FERRAN - BL Agents immobiliers 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

515 000 € 2 341 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 823 m²

Tremblay-en-France (93290)

Adeline FERRAN -Bl-Agents vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de 220 m2 avec son jardin de 823m2 dans un secteur pavillonnaire calme. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , un double garage, une cave, une buanderie, un WC, une cuisine d'été intérieur donnant sur le jardin et un grand cellier. Au 1er niveau une cuisine séparée, un spacieux séjour salle à manger avec cheminée insert donnant accès à un balcon, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2eme niveau une mezzanine, 3 grandes chambres dont une de plus de 24m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : Pompes à chaleur, DPE C, nombreux rangements. Maison avec de beaux volumes et fort potentiel. Idéal également pour investisseur facilement transformable en 3 appartements indépendant. A proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces, transports, RER B) 2025/2026 Grand paris ligne 16 et 17 N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adeline FERRAN au 06 87 26 39 50. N° RSAC : 923 930 416 MEAUX

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

419 000 € 2 328 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 325 m²

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir cette maison spacieuse divisée en trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chaufferie ainsi qu'un premier appartement de type F2. Celui-ci dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour double lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. En fond de jardin, un deuxième appartement indépendant de type F2 est également présent. Il propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Sylvie ANDREONE - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sylvie ANDREONE - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

505 000 € 3 196 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 256 m²

Aubervilliers (93300)

rénovée par architecte, d’une superficie de 158 m² cette maison, accueille 8 colocataires jeunes actifs dans un cadre moderne et fonctionnel. - 10 pièces / 8 chambres avec salle d’eau et toilettes privatives, - Espaces communs agréables séjour, cuisine et jardin, - Proche métro ligne 7 et tramway à 4 minutes à pied Station 8 mai 1945 (Courneuve), - Revenus locatifs annuels : 66 420 € - Rentabilité brute : 13,15 % - Investissement clé en main : gestion optimisée, forte demande locative, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 - SAFTI – ANDREONE Sylvie, Conseiller indépendant

Karine Zérah - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Karine Zérah - iad 25/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

(2 avis)

495 000 € 2 500 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Gagny (93220)

iad France - Karine Zérah vous propose: Spacieuse maison familiale de 198m² loi Carrez (273m2 surface utile) située dans le quartier résidentiel du Lac de maison Blanche à Gagny. Cette maison de 10 pièces sur 3 niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 35m2 doté d'une cheminée style Napoléonien, un WC séparé, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour déjeuner en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, un dressing et des espaces de rangement. Au deuxième étage, vous y trouverez un bureau, 2 autres chambres, un espace détente et un wc avec lave main. Cette maison comprend un sous-sol total avec une vaste pièce de 33m2, une buanderie, un atelier et une salle de bain (anciennement un Hammam). Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un véritable atout pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Agents de l'Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 15/09/2025

(101 avis)

1 790 000 € 4 838 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres

Les Lilas (93260)

**Rare sur Paris et sa petite couronne** Les Agents de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un bien d'exception idéalement localisé à deux pas de Paris, au coeur des Lilas, alliant magnifiques volumes, très grandes surfaces baignées de lumière, beaux extérieurs à l'abri des regards, vaste garage et piscine intérieure avec couloir de nage. L'entrée principale s'ouvre sur une spacieuse maison érigée sur trois niveaux. Une remarquable pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière zénithale, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central s'ouvre par de larges baies vitrées sur une accueillante terrasse sans vis à vis. Un bureau avec vue sur la terrasse complète ce niveau. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale et de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième aisément, et de deux salles de bains. Relié à cette demeure, un second espace de vie sur deux niveaux vous propose un beau séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur un magnifique patio. Vous disposez en outre dans cet espace de trois autres chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Cet espace se caractérise également par son potentiel locatif et sa capacité à accueillir une activité artistique ou professionnelle bénéficiant d'un accès indépendant, elle vous apporte une grande polyvalence d'occupation en fonction de votre mode de vie. Tout dans cette villa d'exception a été extrêmement bien pensé et magnifiquement réalisé par un architecte : atmosphère chaleureuse, design élégant, confort de vie (DPE D) et intérieur ultra soigné. Visite sur rdv, plus de photos sur demande.

Sylvie ANDREONE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sylvie ANDREONE - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

599 000 € 3 220 €/m²
Maison • 186 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 255 m²

Aubervilliers (93300)

Investissement locatif clé en main – 11 % de rendement brut ! , aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d’eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé. Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 €/an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale. Le DPE passera en A en 2026. Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus. Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir ! Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 - SAFTI – ANDREONE Sylvie, Conseiller indépendant

Sébastien LOZANO VALERO - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sébastien LOZANO VALERO - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

695 000 € 3 022 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Noisy-le-Grand – Quartier pavillonnaire très recherché – À 700 m du RER E – Proche écoles et commerces Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 230 m² habitables (366 m² utiles) vous offre espace, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Paris. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 903 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Agencement fonctionnel et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Vaste salon séjour traversant avec coin bar et bureau • Salle à manger lumineuse • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • WC indépendant • Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis, bureau…) À l'étage : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) • Salle d'eau supplémentaire • WC séparé Combles aménageables : idéal pour un espace jeux, télétravail ou chambre supplémentaire Sous-sol complet : • Buanderie • Cave à vin • Atelier • Grand garage (2 à 3 véhicules) À l'extérieur : • Terrasse ombragée pour vos repas d'été • Grand jardin clos et arboré • Abri de jardin Informations énergétiques : La maison présente actuellement des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4 000 €, comprenant environ 3 000 € pour le chauffage et l'eau chaude et environ 1 000 € pour l'électricité. Ces chiffres reflètent la consommation actuelle du logement et peuvent varier selon les usages et les éventuelles améliorations énergétiques futures. Les + du bien : • Quartier très calme, pavillonnaire et recherché • RER E à 700 m (gare des Yvris) • Écoles réputées accessibles à pied • Bois Saint-Martin à deux pas (280 ha de nature) • Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel évolutif Une vraie maison de famille, rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

L'Adresse Sopatrim Gagny

(321 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par L'Adresse Sopatrim Gagny 30/01/2025 - mise à jour 21/09/2025

(321 avis)

495 000 € 2 500 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Gagny (93220)

Nouvelle exclusivité L'Adresse Sopatrim Secteur prisé du Lac de Maison Blanche, solide maison familiale de 265 M² utile comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double lumineux avec cheminée , cuisine dinatoire équipée, terrasse, WC. Au 1er étage : palier avec placards, 4 chambres dont 3 avec balcons, salle d'eau et dressing. Au 2ème étage ; palier, salon, chambre avec placard, 2 bureaux et WC avec lave mains. Sous-sol total aménagé comprenant entrée, grande pièce de 33 M², salle de bains avec douche, buanderie et atelier. Garage et dépendance. Sur terrain de 300 M². Proche commerces et transports. A visiter sans plus tarder.

Sandrine Choolun - iad

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sandrine Choolun - iad 24/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

597 000 € 3 411 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Sandrine Choolun vous propose: Spacieux pavillon familial avec 5 chambres, bureau, terrasse et jardin à Aulnay-sous-Bois. Dans le quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois, découvrez ce pavillon chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie totale de 175m², cette maison sur 3 étages a été rénovée avec goût, offrant des espaces lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC pour plus de commodité au quotidien. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée charmant. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire & des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon pouvant servir de salle je jeux, une salle d'eau & WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'une cave saine. Chaque pièce a été pensée pour assurer votre confort et celui de votre famille, avec des matériaux de qualité et une luminosité naturelle agréable. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin de 600m² offrant un espace de jeux idéal pour les enfants. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon dispose d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Choolun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 977492750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Valerimmo Diffusion

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ERA Valerimmo Diffusion 05/11/2025

2 205 000 € 1 297 €/m²
Maison • 1 700 m² • 10 pièces • Ter. 13 800 m²

Bobigny (93000)

L agence ERA TERGNIER uniquement vend local commercial situé à TERGNIER 02700 de 1700 m2 de plain pied sur un terrain de 13800 m2 Surface de vente : 1 260 m² (caisses existantes) Réserve / stockage : 236 m², Bureaux, locaux sociaux & techniques : 200 m² Terrain & Parking : parcelle de 13 800 m² avec 80 places privatives. bon état général, rénové récemment, conforme ERP & accessibilité PMR. Disponibilité : immédiate Atouts du site ? Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité E.Leclerc, NOZ, Optic 2000, commerces centre ville etc.) Très bonne visibilité sur axe passant. ? Accessibilité optimale : parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiers ? Grand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom ? Historique : exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée Commune de 20 000 habitants - gare SNCF - Acces RN2 ou A1 direction LILLE L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

(14 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025

(14 avis)

454 000 € 4 092 €/m²
Maison • 110,95 m² • 10 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

A vendre : Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cette maison de 10 pièces de 110,95 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus dans les environs. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une supérette. Son prix de vente est de 454 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou de classe climatique (36 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 euros et 1 780 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AULNAY SOUS BOIS.

2A Immo Patrimoine

(18 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par 2A Immo Patrimoine 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(18 avis)

1 190 000 € 4 250 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 935 m²

Le Raincy (93340)

Quartier Thiellement - Dans un cadre calme, prisé, verdoyant et sans vis-à-vis, superbe maison bourgeoise, construite en 1850 et agrandie en 1982, d'environ 280 m2 habitables et 400 m2 au sol, bâtie sur un terrain de 935 m2 arboré et parfaitement entretenu. La maison est composé d'une galerie d'entrée, un triple séjour exposé Est et Ouest, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, sept chambres climatisées (dont une au RdC, trois au 1er étage et trois au 2ème étage), trois salles de bains-douches, trois WC. Le sous-sol total comprend une salle de jeux - home cinéma (avec fenêtre cour anglaise, plafond acoustique et poêle finlandais), un sauna trois places et une 4ème douche, une cave à vins, un atelier et espace technique. Un garage fermé pour deux voitures et un abri pour une 3ème voiture complètent le bien. On aime : les volumes, la hauteur sous plafond, l'atmosphère paisible et cosy, les moulures, les éléments anciens d'origine ou chinés (carreaux de ciment, trumeau, parquet chêne point de Hongrie...), le bel espace extérieur, le calme, l'absence de vis-à-vis. La maison familiale du bonheur ! Commerces, écoles publiques et privées à moins de 500m. Gare RER E 'Le Raincy - Villemomble - Montfermeil' à 1,2 km (6 minutes en bus)

Agence du Château

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence du Château 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 200 000 € 3 636 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Raincy (93340)

SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - 10 MIN GARE RER E - SUR SECTEUR RECHERCHÉ - PRODUIT D’EXCEPTION - Sur parcelle de 1200m2, superbe Propriété 10 Pièces 330m2 habitables offrant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salle de réception ouvrant sur Veranda, Cuisine dinatoire de 25m² ouvrant sur Terrasse, une suite parentale avec salle de douche, WC séparés. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés, une suite parentale avec salle de bains. Sous sol total avec 2 grandes chambres, une salle d’eau, grande pièce servant de salle de jeux de 50m2, chaufferie, buanderie. Garage motorisé. EXCELLENT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! PRODUIT RARE !! FORT POTENTIEL !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6680€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Prix de vente hors honoraires : 1 153 000 € Honoraires d’agence : 47 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,08% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 13/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

1 090 000 € 3 811 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 391 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

Bâtiment rénové avec appartements, parkings, boxes et terrasse. A proximité immédiate du RER Val de Fontenay Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Neuilly Plaisance, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER Val de Fontenay (RER A et RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express), ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur. Édifié sur une parcelle d'environ 400 m², le bâtiment a été entièrement rénové en 1997 , ravalé en 2017 et se présente en excellent état général. Il se compose de 5 appartements lumineux et bien agencés : Deux appartements de type 2 pièces d'environ 45m², un actuellement loué 780 euros HC, Deux appartements de type 3 pièces en duplex d'environs 55m², un actuellement loué 1010 euros HC , assurant une rentabilité locative immédiate. Un grand 3 pièces d'environ 67m² avec terrasse ensoleillée, véritable atout de confort et de convivialité. L'ensemble est complété par de nombreux espaces annexes très recherchés : Trois grands boxes fermés, idéals pour stationner ou pour stockage. Trois places de parking extérieures. Une grande cave de 70m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bâtiment présente un double intérêt : Un investissement locatif sécurisé et attractif, grâce aux logements déjà loués et au fort potentiel de rendement locatif du secteur. Une opportunité patrimoniale dans un quartier en pleine valorisation, notamment avec l'arrivée prochaine du métro Grand Paris Express. Les atouts majeurs : Localisation stratégique proche des transports, commerces et écoles. Quartier résidentiel et calme. Bâtiment rénové et entretenu. Places de stationnement et boxes, rare sur le secteur. Potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. A visiter sans tarder, idéal pour investisseurs avertis ou pour un projet familial combinant habitation et revenus locatifs.

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