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L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(124 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 27/06/2025

(124 avis)

455 000 € 6 026 €/m²
Maison • 75,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Secteur Bas Montreuil à 5 minutes à pieds du métro Croix de chavaux et de ses commodités. Découvrez cette maison chaleureuse d'environ 75m2 sur deux niveaux en parfait état : Au rez de chaussée, grande entrée avec nombreux rangements Au 1er étage un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau conçue avec soin, un espace bureau ou dressing. A l'étage (sous comble) une vaste chambre spatieuse d'environ 35M2. Possibilité de d'agencer en 2 chambres.. Visite virtuelle :

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CityLife Vincennes

(124 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par CityLife Vincennes 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(124 avis)

787 500 € 9 844 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Maison 4 pièces - Croix de chavaux Au pied du métro Croix de Chavaux. A quelques pas du métro, laissez-vous envoûter par cette maison d'exception, un véritable écrin de sérénité niché au cœur de Montreuil. Située dans une ruelle piétonne pittoresque, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour aller confort et élégance. La maison s'étend sur trois niveaux, chacun aménagé pour optimiser l'espace et le confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale ou un espace invité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Montez les escaliers pour découvrir un séjour spacieux et accueillant, au style contemporain baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur une cour de la copropriété, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est aménagée. Une deuxième chambre se trouve également à cet étage, offrant flexibilité pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le dernier étage abrite une charmante chambre principale, ainsi qu'une salle de bain élégante. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Profitez d'une belle cour, un espace extérieur intime où vous pouvez installer une petite table et des chaises. Cette maison est un véritable bijou, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son emplacement stratégique au cœur de Montreuil, son agencement bien pensé et sa rénovation de qualité en font un bien rare sur le marché. Un parking complète cette maison Coup de cœur !

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Philippe LAMAND - iad 27/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(16 avis)

239 000 € 3 677 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Montreuil (93100)

iad France - Philippe Lamand vous propose: --- Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone --- EXCLUSIVITE - MONTREUIL à 10 mn du métro Mairie de Montreuil L9, Les Ormes Sud, rue Ernest Savart, AU CALME, sur une parcelle indépendante de 90 m2 avec son entrée indépendante, maison de ville de type 4 pièces de 65 m2, TOUT à refaire ! Elle comprend une entrée via une allée donnant accès à la cour, puis à l'intérieur en bas, une pièce de vie, une cuisine, un wc, une salle de bain, à l'étage, 2 chambres, un R+2 déjà présent sur le bâti vient se greffer sur cette maison. (total 95 m2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabel FLAMANT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Isabel FLAMANT - iad 10/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

295 000 € 5 566 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Montreuil (93100)

iad France - Isabel Flamant vous propose: Maison à Montreuil Située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison de 53 m² habitables (+ sous-sol surélevé de 48 m²) se trouve sur un terrain de 350 m². * Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports ( bus, train, Gare RER E *Rosny sous bois, à moins de 10 min à pied ). Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une cave et deux pièces au sous-sol. * Accès facile à l’A86 pour Paris. *Opportunité à ne pas manquer, travaux à prévoir ! * Merci de me contacter exclusivement par téléphone pour toute question ou demande de visite, je ne réponds pas aux e-mails. *Collaboration inter-cabinet bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Butelot

(50 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Agence Butelot 31/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

(50 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Montreuil (93100)

Montreuil, à 2 minutes de la nouvelle station de tramway, 7min du RER E et 17min du RER A Coquet pavillon des années 30 entièrement rénové, composé comme suit: d'un rez-de-chaussée surélevé avec séjour, cuisine, water-closet, accès terrasse et jardin exposé plein Ouest. D'un premier étage: un palier avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec water-closet. D'un dernier étage: deux pièces mansardées (27m² au sol). D'un rez-de-jardin: une remise, une buanderie, une salle d'eau avec water-closet. Juste à poser ses valises ! coup de cœur assuré !!! Référence agence : 2366

Pierre Cathala - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierre Cathala - efficity 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

690 000 € 6 832 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - SOLIDARITE CARNOT - MAISON NON MITOYENNE ET SANS VIS-A-VIS DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 101 m² - MAISON AVEC SOUS-SOL AMENAGE - GARAGE - LUMINEUX - CALME - PROCHE ECOLES ET COMMERCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché Solidarité-Carnot à Montreuil. Proche du parc des Beaumonts. Idéalement située, cette maison de101 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un accès au sous-sol aménagé de 30 m², idéal pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant des espaces intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (BUS 118 -127, METRO lignes 1 et 9, RER A), offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille. Vous serez séduit par l'état général très bon de cette maison, sa luminosité naturelle, ainsi que par son terrain de 169 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montreuil, alliant confort, fonctionnalité et situation géographique idéale dans un quartier prisé de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nina LANGLOIS - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nina LANGLOIS - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 - SAFTI – LANGLOIS Nina, Conseiller indépendant

HAMPTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par HAMPTON IMMOBILIER 18/11/2025

750 000 € 5 474 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Montreuil (93100)

Parc Montreau - Rue Maurice Bouchor. Nichée en fond de parcelle, cette maison individuelle pleine de charme vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1950, elle offre 137 m² habitables (189 m² au sol) sur un beau terrain arboré de 626m², parfait pour accueillir une vie de famille paisible. Elle se compose comme suit : - au rez-de-jardin : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendantes aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. - au premier étage: deux grandes chambres. La première dispose de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'une véranda privative et la seconde bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse de 21m². - combles aménagés en dressing fonctionnel. Idéalement située à seulement 500 mètres de la future station de métro "Grands Pêchers" (Ligne 1), elle bénéficie également d'un accès immédiat aux commerces, écoles, piscine et espaces verts. CALME - RARE- BEAUX VOLUMES (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 000 € 5 050 €/m²
Maison • 98,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

*** Nouveauté *** L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES vous propose cette maison style loft répartie sur 2 niveaux. Elle se compose au RDC : un double séjour d'environ 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et WC. A l'étage une grande Mezzanine et deux chambres. Une Terrasse complète ce bien. Métro ' Mairie de Montreuil ' à 10 min à pied. Bien Atypique avec de beaux volumes, une belle hauteur et un fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Montreuil (93100)

À découvrir sans tarder : maison familiale avec extérieur, terrasse et garage à Montreuil. Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, à seulement 9 minutes à pied du métro Hôpital, cette maison familiale en bon état général offre environ 120 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable espace extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres confortables, dont l’une avec accès direct à une terrasse aménagée, une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant, avec accès indépendant, offre un bel espace de rangement ou peut être transformé en chambre de plain-pied, sous réserve de travaux et de création d’un accès depuis l’intérieur. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité. Cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et de proximité avec les transports et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

AEV Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AEV Immo 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

850 000 € 6 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Montreuil (93100)

Maison familiale de 130 m² habitables – 180 m² au sol – Montreuil Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située rue de Stalingrad à Montreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d’environ 130 m² (pour 180 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Elle se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité, Une cuisine indépendante Plusieurs chambres confortables, Une salle de bains et toilettes séparées, De nombreux espaces de rangement. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montreuil et à proximité des transports en commun permettant un accès rapide à Paris. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. 👉 Les atouts : Emplacement recherché et calme, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Grande surface avec fort potentiel, Jardin et garage — un vrai plus à Montreuil ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AEV Immo – “L’immobilier qu’il vous faut.”

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ariane Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Montreuil (93100)

Charmante Maison Ancienne de 77 m² avec Jardin et Terrasse Découvrez cette ravissante maison ancienne, 4 pièces de 77,14 m² habitables et 125 m² au sol. Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour, d'un wc, une cuisine et d'une entrée. A l'étage on retrouve la terrasse de 10 m² exposée plein SUD avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un jardin et deux garages complètent le bien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 8 minutes à pied du Métro Hôpital, au pied du futur tramway, 5 minutes à pied des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karim Salhi - iad

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Karim Salhi - iad 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

750 000 € 3 968 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Montreuil (93100)

iad France - Karim Salhi vous propose: Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Proche projet future station Métro 1 À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaire et de la surface habitable. Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec la dépendance de 32m2. Extérieurs : - Dépendance de 32 m², actuellement utilisée comme garage, viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques et garage. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Khadidja ACHOUITI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Khadidja ACHOUITI - Propriétés-privées.com 29/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

599 900 € 3 895 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Montreuil (93100)

A vendre : Une opportunité exceptionnelle à la porte de Paris ! Nous vous présentons cette maison spacieuse et élégante, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles qu'hôpital, transports en commun et établissements scolaires. Caractéristiques exceptionnelles de cette propriété : Trois Chambres Génératrices de Confort : Ces trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, sont aménagées pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de retraite intime et apaisant. double Séjour Lumineux et Aéré : Profitez de cet espace de vie généreux où la lumière inonde le double séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour accueillir vos proches. Salle de Bain Raffinée : Découvrez une salle de bain , parfaitement conçue avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques contemporaines, complétée par deux toilettes séparées, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'espace. cuisine Fermée de Qualité : La cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue le coeur de votre foyer, elle est à la fois pratique et esthétique pour rendre le quotidien agréable lors de la préparation de vos repas. Sous-sol Total Pratique : Un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement et d'aménagement, convient parfaitement à tous vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou d'un futur espace de loisirs. Grenier Aménageable : Un atout considérable ! Ce grenier aménageable offre une surface supplémentaire, parfaite pour être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison et sa valeur. Terrasse Spacieuse pour Détente et Convivialité : Bénéficiez d'une superbe terrasse, idéale pour vos barbecues ou moments de relaxation, un espace extérieur qui prolonge votre séjour et vous permet de savourer les journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette chance unique !!!Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, prête à devenir le foyer de votre famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui a tant à offrir ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 599900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ariane Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 5 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Montreuil (93100)

Dans le quartier calme et pavillonnaire de Villiers-Barbusse, à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ( ligne 9), et à 15 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). A proximité des commerces, des transports et des écoles. Nous vous proposons en exclusivité une charmante maison à rénover d'une surface de 90 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total afin d'y installer un espace rangements et buanderie. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de cette maison à fort potentiel (logement à consommation énergétique excessive : classe F) et pour l'aménager à votre goût. Le grand jardin verdoyant d'une superficie d'environ 150 m² et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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