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Bruno OFFROY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bruno OFFROY - iad 03/12/2025

(69 avis)

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Bruno Offroy vous propose: Charmante Maison Familiale à Ozoir-la-Ferrière avec Jardin et Garage. Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Ozoir-la-Ferrière, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison traditionnelle dispose de beaux volumes et d'un jardin arboré de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC. Espace chaufferie, buanderie et garage. À l'étage, 3 chambres avec placards dont une pièce palière pouvant servir de bureau. Salle d’eau. Accès aux combles. Côté extérieur, le jardin paysager saura séduire les amateurs de nature et de plein air. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que cette maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs acquéreurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Françoise SCHIEFER - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Françoise SCHIEFER - iad 25/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

(107 avis)

318 000 € 2 814 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Françoise Schiefer vous propose: IDEALEMENT SITUEE DANS LE QUARTIER DE LA BRECHE AUX LOUPS dans une impasse AU CALME, venez découvrir cette agréable maison type 'Blanche Neige' de 113m² environ avec PARC FERME DANS LA RESIDENCE réservé exclusivement aux copropriétaires. Elle vous offre : - Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une BELLE pièce de vie avec cheminée, cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, un dressing, une salle de bain, WC séparés, un bureau, un garage. - A l'étage, vous disposez d'un palier avec rangements, une salle d'eau avec WC, 2 BELLES CHAMBRES avec placards (possibilité d'une chambre supplémentaire), un dressing et des combles totalement aménagés en espace couchage. Vous disposez d'un jardin privatif de 265m² avec abris de jardin et d'une agréable terrasse bien exposée. Les +++ : - Quartier recherché d'Ozoir - Parc agréable pour des balades reposantes - Maison agréable et lumineuse - Doubles vitrages avec volets roulants électriques sur l'étage - Rangements - Chaudière Frisquet (chauffage gaz) Ecoles, commerces à proximité, bus et gare RER E à 15mn à pieds. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Daniel RODRIGUES - SAFTI 27/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

361 000 € 3 967 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Située à Ozoir-la-Ferrière (77330), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des écoles à proximité, facilité d'accès aux transports en commun, et une exposition idéale Est-Ouest. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 243 m² aménagé avec une terrasse intime et un espace barbecue, idéal pour recevoir les proches. Un garage et une allée intérieure offrent une solution de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles de bain équipées, et 2 toilettes intégrés. Les matériaux nobles tels que le carrelage, le marbre et le parquet confèrent un charme intemporel, renforcé par les huisseries en double vitrage et les équipements modernes présents. L'agencement fonctionnel et la rénovation récente font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168 - SAFTI – RODRIGUES Daniel, Conseiller indépendant

Pierre Joyaux - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pierre Joyaux - efficity 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

152 700 € 1 862 €/m²
Maison • 82 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

EXCLUSIVITÉ un bien à OZOIR-LA-FERRIERE (77330) NUE-PROPRIÉTÉ (Viager occupé bouquet sans rente) - Homme de 78 ans et Femme de 72 ans Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain-pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m². En partant d'une valeur vénale 300 000 €, vous achetez ce bien en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 € TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique ANDRIEU - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Véronique ANDRIEU - iad 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(31 avis)

489 000 € 3 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: DOMAINE D'ARMAINVILLIERS - SUPERBE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE de 135M2 (LOI CARREZ 133M2)- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE DU CAMPUS SAINTE-THERESE - DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - TERRAIN 352M2 - GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE - La maison vous offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un salon-salle de séjour lumineux, des toilettes avec un lave-mains, un placard de rangement. Au 1er Etage: un palier, 4 Chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une salle de bains, des toilettes. Un jardin agrémente l'espace extérieur, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Les prestations de qualité, les fenêtres oscillo-battants en double vitrage PVC de 2022, le tableau électrique en 2024 ainsi que les radiateurs, le ravalement en 2021 ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante propriété. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder, VOUS POSEZ VOS VALISES !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lebreton Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lebreton Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(25 avis)

388 500 € 3 292 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Charmante maison individuelle construite en 1989 à vendre à Ozoir-la-Ferrière. En très bon état, elle offre un séjour lumineux traversant avec cheminée, une jolie cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne, wc, placard, à l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc et un dressing. Une terrasse et un beau jardin idéal d'environ 364 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage et une buanderie viennent compléter cette maison familiale. Stores électriques partout, pergola, appentis couvert.....Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel sur place à seulement 15 minutes à pied de la gare. Faire vite!!! Référence agence : 9168

Lebreton Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lebreton Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

À Ozoir-la-Ferrière, venez découvrir cette maison familiale de plain pieds d'environ 93 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 420 m². Elle comprend une entrée, un double séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une grande terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage non attenant complète l'ensemble. La maison est en excellent état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille souhaitant s'installer à Ozoir-la-Ferrière. Référence agence : 9164

Céline DE ASSUNCAO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline DE ASSUNCAO - iad 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(48 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: EN EXCLUSIVITÉ*** À OZOIR-LA-FERRIÈRE*** **QUARTIER DE LA DOUTRE** Charmante Maison avec vie de PLEIN PIED BELLE EXPOSITION PLEIN SUD – AU CALME PROCHE ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - RER E - PROCHE CENTRE VILLE 100m² HABITABLES (118m² utiles) 5 PIECES DONT 3 CHAMBRES ET UN AGREABLE DOUBLE SEJOUR, AVEC CUISINE OUVERTE, TRÈS LUMINEUX de 45m² environ donnant accès à la terrasse exposé PLEIN SUD LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 292m² La maison vous offre, au rez de chaussée : - Une entrée avec rangement - Un double séjour lumineux avec cheminée en marbre avec insert et cuisine ouverte aménagée - Deux chambres - Une salle d'eau avec meuble double vasque - Un toilette indépendant - Et un espace buanderie Les combles ont été aménagés et peuvent servir de troisième chambre. LES PLUS : - Menuiseries DOUBLE VITRAGE - Toiture recente (2019) - Terrasse couverte au fond de la parcelle + Abris pour stockage - École et centre ville à proximité à pied - Gare RER E à 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Commune d' Ozoir la Ferrière, quartier de la Brèche aux Loups, vous êtes à 5' des petits commerces de proximité, à moins de 10' à pied de toutes les écoles et à 10' à pied du RER. Venez découvrir cette maison, modèle San Michele, avec un salon-salle à manger de 47m², donnant sur la terrasse !, 4 chambres, et un grand terrain fleuri et arboré. Cette maison de 1970, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par son organisation générale. Un vrai coup de cœur ! Le jardin bien dimensionné, sans vis à vis, donne sur le parc du grand canal, parfait pour les promenades. L'entrée de la maison s'ouvre sur la grande pièce de vie en L, lumineuses avec 3 baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace est à aménager, en salon, salle à manger et bien d'autres choses... La cuisine de 9 m² est complétée par un cellier de 6 m² donnant sur le garage et sur le patio, un des 3 espaces verts de la maison ! L'espace nuit sur la 2ème aile de la maison est constitué de 4 chambres de 10 à 13 m², toutes aménagées avec un grand placard. On trouve également une salle d'eau et une salle de bain avec WC pour la suite parentale. Un WC indépendant complète l'habitation. La terrasse en pierre d'environ 30 m² occupe toute la partie centrale entre les 2 côtés de la maison. La maison nécessite une rénovation et des rafraichissements. Les +++ : une propriété entièrement clôturée, l'absence de vis à vis, un grand jardin plat arboré et engazonné d'environ 400 m² exposé Ouest, un petit jardin d'environ 100 m² sur le devant de la maison, un patio, une terrasse d'environ 30 m² bien exposée avec barbecue, une toiture en bon état, une grande cheminée, une luminosité remarquable toute la journée. Le salon-salle à manger-traversant, 4 chambres dont une de 13 m², une cuisine et un cellier pour 15 m², un DPE de classe E avec une bonne isolation de la toiture. Et pout compléter, un garage de 15 m² avec rangement. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tous accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison à très fort potentiel ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 289888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2R IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par 2R IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

2R IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familliale edifiée sur une parcelle de de 400m² et située dans un secteur calme et recherché de OZOIR LA FERRIERE. Au rez-de-chaussée, vous y decouvrirez : - une entrée avec placards, - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 45 m², - une cuisine séparée et amenagée, - 2 chambres, - une salle d'eau, - une pièce attenante au garage pouvant etre transformée en buanderie, un WC séparé. A l'étage le palier dessert: - 3 chambres - une salle de bain avec WC. A l'éxterieur, vous profiterez d'un jardin sans aucuns vis a vis ainsi qu'une magnifique pergola. N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite. Prix : 370 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3360 Euros et 4600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Aymeric Nguyen - iad

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Aymeric Nguyen - iad 13/10/2025

344 000 € 2 867 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Aymeric Nguyen vous propose: OZOIR LA FERRIERE - EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! - QUARTIER PLUME VERT - CHARMANTE MAISON DE 5 PIECES DE 120m2 environ au sol ( 110m2 habitable ) - 3 CHAMBRES - BOX - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - CHEMINEE - AU CALME - PROCHE COMMODITES- ECOLES - TRANSPORTS - RER E OZOIR-LA-FERRIÈRE Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTRÉE SUR SÉJOUR DOUBLE TRÈS LUMINEUX AVEC CHEMINEE - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - DEUX CHAMBRES - WC - UNE SALLE DE BAIN - UN JARDIN AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ SANS VIS A VIS A L'ETAGE : UN DEGAGEMENT - UNE CHAMBRE AVEC SUITE PARENTALE ET WC UN BOX - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique ANDRIEU - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Véronique ANDRIEU - iad 29/11/2025

(31 avis)

450 000 € 3 689 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE D'ARMAINVILLIERS - UNE MAISON D'HABITATION 6 PIECES DE 122M2 (LOI CARREZ 120M2) - TERRAIN 549M2 - ELLE EST COMPOSEE AU RDC : UNE ENTREE - UNE SALLE DE SEJOUR-SALON EN L AVEC UNE CHEMINEE FOYER FERME - UNE CUISINE - DES TOILETTES - AU 1ER ETAGE : UN PALIER - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET SA SALLE DE BAINS - UNE DOUCHE - DES TOILETTES - DES PLACARDS. UN APPENTIS EXTERIEUR - UN GARAGE - DOUBLE-VITRAGE EN PVC ET VOLETS MOTORISES - MANDAT EXCLUSIF N°1893834 - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie SOTTO - REGM

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Nathalie SOTTO - REGM 31/10/2025

345 000 € 4 012 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités à pied, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain pied en excellent état comprenant : une cuisine equipée et ouverte sur un beau séjour traversant avec un accès direct sur une véranda et jardin exposés plein sud, une arrière cuisine avec un accès sur l'extérieur, un couloir va desservir les 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche entièrement carrelée, un wc indépendant. Pour compléter ce bien, La maison dispose d'un garage indépendant. L'ensemble sur un beau terrain clos de 324m2. Une visite s'impose ne pas tarder !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAETITIA BELVAUX - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par LAETITIA BELVAUX - BSK Immobilier 03/11/2025

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

OZOIR LA FERRIERE AU COEUR DU CENTRE VILLE à proximité des COMMERCES - DES ÉCOLES -DES COLLÈGES -PROCHE DU PARC DE LA DOUTRE ET DU PARC DE LA SOURCE -ACCÉS N4-A4 très rapide. -PROCHE DE LA GARE RER E (Éole). Laetitia Belvaux vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison COUP COEUR située au CALME dans petite copropriété avec une VUE IMPRENABLE SUR LES 2 PARCS , qui bénéficie de beaux volumes d'une surface de 180M2 au sol 120M2 Loi Carrez. 6 PIECES . 4 CHAMBRES .1 SALLE DE BAIN édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 300M2 environ. Elle se compose ; d'une belle entrée avec PLACARD, d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie TRAVERSANTE exposée SUD/EST de 50M2 avec sa CHEMINÉE pour réchauffer vos soirées d'hiver et son double accès sur la terrasse à l'avant et sur le jardin à l'arrière, une cuisine SÉPARÉE et AMÉNAGÉE ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres dont 1 PARQUETTÉE avec PLACARD et accès au jardin, 1 WC SUSPENDU, 1 salle de bains avec sa Baignoire d'Angle, son Meuble Vasque et SÉCHE-SERVIETTE. 1 cellier. À l'étage ; un palier PARQUETTÉ qui distribue 2 GRANDES CHAMBRES D'UNE SURFACE DE 20M2 AU SOL PARQUETÉES avec PLACARDS, 1 WC et la possibilité de créer une salle d'eau. UN BOX non attenant d'une surface de 12M2 , UN ABRI DE JARDIN. LES PLUS ; DOUBLES-VITRAGES PVC récents. PERSIENNES BOIS. CHAUDIÈRE À CONDENSATION récente. Certaines fenêtres sont OSCILLO-BATTANTES. Cette maison bénéficie de réels atouts ; UNE CLASSIFICATION C, d'un beau potentiel, de beaux volumes, d'une belle distribution de pièces, de rangements bien optimisés et d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville Vous pourrez tout faire à pied !!! une maison idéale pour la famille ! Charges TRIMESTRIELLES s'élèvent à 450€ par trimestre et incluent l' eau froide . À VOIR ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 255725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA BELVAUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92494700500014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 5 123,91 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole POINLOUP - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Carole POINLOUP - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

635 000 € 2 953 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 891 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Carole Poinloup SAFTI vous propose cette très jolie maison lumineuse à la décoration soignée d'environ 215m2. Idéalement située proche écoles, commerces et forêt dans une résidence très recherchée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 décomposée en un espace salle à manger et un espace salon avec une belle hauteur cathédrale et une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/toilette et son dressing, d'une salle de bain, d'un toilette. À l'étage la grande pièce palière d'environ 55 m2 dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Double garage avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un beau terrain avec possibilité de faire une piscine. Très belles prestations pour cette maison équipée de climatisation réversible pour l'étage, de volets roulants motorisés, de double vitrage PVC, d'une chaudière récente... À VISITER RAPIDEMENT. COUP DE COEUR ASSURÉ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 - SAFTI – POINLOUP Carole, Conseiller indépendant