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DLV Immo

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DLV Immo 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

287 000 € 5 006 €/m²
Maison • 57,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Fontainebleau (77300)

IDEAL LOCATION INSEAD - FONTAINEBLEAU - Maison, construite dn 1981, en copropriété de 57.33 m², est mitoyenne d'un côté et sur 3 niveaux. Loué 1400 € HC par mois jusqu'en février 2025. . Le DPE passe en D directement ave l'installation d'une pompe à chaleur au lieu de F. Elle se compose au rez de chaussée un salon de 11.10 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.20m². Une terrasse en bois de 18 m² permet de déjeuner dehors. . Au 1er étage : une sale d'eau de 8m² avec une douche, un coin buanderie et un wc avec une fenêtre sur cour et une grande chambre de 12.61m². Au dernier étage : Une chambre de 12m² au sol et un bureau de 8.10 m². . Double vitrage partout, l'électroménager de la cuisine reste. Jouissance d'une place de parking devant la résidence non privative. . Toiture de la copro refaite. Faibles charges de 67 euros par mois soit 807 euros par an. Taxe foncière de 838 euros. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy LE RASLE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Cindy LE RASLE - iad 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

(10 avis)

553 000 € 4 354 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontainebleau (77300)

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Située au coeur de FONTAINEBLEAU, dans le quartier Provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127m2 au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux WC et d’un grenier, par exemple. Une grande cave est également présente. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. A votre écoute pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontainebleau (77300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à vendre alliant fort potentiel et confort, idéalement située dans la ville de SAMOREAU, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Construite en 2005, elle est édifiée sur un terrain clos de 650 m² avec un jardin qui l'entoure, elle offre un magnifique cadre de vie avec des espaces généreux et lumineux. Avec 130 m² de surface habitable, cette maison propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entrée sur un lumineux salon de 20m² environ prolongé d'un séjour/salle à manger de 17m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec dressing à aménager selon vos souhaits ou à transformer en salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement désert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un garage de 20m² environ avec porte électrique pour un confort optimal, attenant à la cuisine pour vous permettrez d'aménager un espace buanderie/cellier. Des combles aménageables sont également à votre disposition. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-moi 7 jours/7, visite possible même le dimanche ! CEDRIC MAKLOUFI au 0695570776. Cette annonce référence 287764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IB IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(48 avis)

609 000 € 2 648 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Fontainebleau (77300)

MONTIGNY SUR LOING - PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIETE DU XIX de 230M² - IB IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété classée remarquable, située au cœur de Montigny-sur-Loing, village de caractère à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Bourron-Marlotte. Cette maison atypique de 230 m², entièrement rénovée avec soin, a su préserver l’âme et l’authenticité de son passé : une ancienne faïencerie historique, exploitée autrefois par Georges Delvaux. Elle s’ouvre sur un jardin intimiste, clos de murs en pierre, offrant un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme. Venez découvrir ce charmant VILLAGE, avec ses ECOLES maternelle et primaire, ses COMMERCES de proximité et sa GARE qui relie PARIS en 55 min. Cette PROPRIETE comprend au REZ-DE-JARDIN, UN ATELIER SPACIEUX et LUMINEUX entièrement tourné vers LE JARDIN idéal pour les artistes, une buanderie -lingerie, une SALLE DE SPORT, et une CAVE typique car creusée dans la roche. AU PREMIER ETAGE, vous trouverez un PREMIER SALON avec son poêle à bois, une CUISINE dinatoire, un SALON DE RECEPTION avec son poêle à bois, une SALLE DE BAINS / DOUCHE et des toilettes invités. AU DEUXIEME ETAGE, un PALIER dessert DEUX CHAMBRES avec vues, une CHAMBRE avec dressing et point d'eau, toilettes indépendants. DES COMBLES aménageables viennent compléter les atouts de cette propriété. Venez visiter et apprécier ce CADRE de VIE IDYLLIQUE des BORDS de LOING, DEPAYSEMENT ABSOLU et QUIETUDE. Note technique, éléments anciens conservés parquet chêne, tomettes, carreaux italien, huisseries et volets intérieurs en bois, ballon d'eau thermodynamique, toiture refaite en 2022, ... Votre contact : Ludivine POURON - - 06.31.89.65.10

Aurelie PRESLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Aurelie PRESLE - Propriétés-privées.com 19/11/2025

485 000 € 2 021 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Fontainebleau (77300)

A Samois sur seine, village mythique du jazz, cette maison de ville de 270 m² au sol a autrefois résonné au rythme des accords de guitare de Django Reinhardt. Un lieu chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses tomettes. La cour a l'abris de regards, vous permettra de passer d'agréable moment en famille. Avec ses 5 chambres, ses 3 salle de bains, son salon chaleureux avec sa magnifique cheminée d'époque et sa cuisine ouverte sur salle à manger, cette demeure conjugue authenticité et convivialité. Egalement, une grande pièce de vie donnant directement sur la cour. Idéal pour une grande famille ou une maison d'hôte. Quelques travaux de rénovation lui offriront un nouveau souffle et permettront à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel. Deux caves et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 246m² Pas de jardin et pas de garage. Un cadre de vie rare, ou passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle mélodie. Et si vous écriviez votre propre partition dans l'ancienne demeure de Django Reinhardt? Prix: 485 000 euros Honoraires à la charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE SAINT HUBERT

(187 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SAINT HUBERT 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(187 avis)

750 000 € 1 875 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 080 m²

Fontainebleau (77300)

MAISON ANCIENNE 15 Mn de Fontainebleau Propriété de caractère avec dépendances et piscine A 15 Minutes en voiture du centre de Fontainebleau et à deux pas d'un château. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette magnifique demeure en pierre avec dépendances séduit par son authenticité et son charme. Véritable maison de famille, elle offre de beaux volumes et de multiples espaces dédiés à la convivialité comme au confort. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine fermée et fonctionnelle, Une grande pièce de vie lumineuse, Une suite parentale avec salle deau privative, En demi étage : Une salle à manger élégante et une bibliothèque raffinée. A létage : Un couloir distribuant trois vastes chambres et une salle deau. La maison damis totalement indépendante se compose : Dune cuisine dînatoire et dun salon accueillant au rez-de-chaussée, De deux chambres confortables à létage, parfaites pour recevoir amis et famille en toute intimité. Le bâtiment de réception conçu pour accueillir de beaux moments de partage : Une vaste salle de réception, À létage, une pièce modulable en dortoir ou salle de jeux, Attenante, une cuisine dété équipée avec salle deau et WC, offrant un accès direct à la piscine. La propriété bénéficie dune situation idéale, au calme mais proche de toutes commodités : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurant et institut de beauté à Montcourt-Fromonville. Les environs offrent également de superbes balades autour des étangs et le long du Loing, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prix : 750 000 * *Dont Honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 714 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5370 et 7320 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Anne Michelle SUSINI - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Anne Michelle SUSINI - Optimhome 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(7 avis)

598 000 € 2 682 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Fontainebleau (77300)

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Accès direct au garage. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A noter, des combles en partie aménagés de 40m2. Garage double-abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et bénéficie d'un système d'assainissement individuel conforme aux normes. Son orientation Sud-Sud/Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 592611 )

IB IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IB IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(48 avis)

1 092 000 € 4 439 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 344 m²

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU - COEUR DE VILLE - MAISON DE MAITRE de 246 m² du XVIIIème avec JARDIN INTIMISTE et GARAGE FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE - MAISON DE MAITRE de 246 m² idéal "Maison de famille" sur un JARDIN de 344 m² et un GARAGE. Vous la découvrirez, une fois franchi le porche, la propriété offre un rez-de-chaussée et 2 étages, les pièces de vie sont tournées vers le JARDIN. Cette MAISON DE MAITRE de 246 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée centrale distribuant un DOUBLE SALON avec une belle cheminée en marbre, des moulures d'origine et une double porte menant vers la SALLE A MANGER, un BUREAU, une CUISINE avec office, un vestiaire et des toilettes invités. L'espace nuit se répartit sur les deux étages. Au premier, un ESPACE PARENTALE composé d'une CHAMBRE de 23 m², un dégagement de 10 m² pouvant faire office de dressing, une SALLE D'EAU avec toilettes ; un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU. L'aile droite se compose de DEUX CHAMBRES en enfilades avec un accès au toit terrasse. Au deuxième étage DEUX CHAMBRES 13 et 14 m² et un grenier. Un GARAGE de 19 m² complète cette propriété de charme. En quête d'authenticité, vous apprécierez LE CHARME de cette MAISON les cheminées en marbre, le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 3m mais également son JARDIN INTIMISTE ! Une rénovation lui redonnera tout son prestige d'antan. Un cadre de vie idéal à FONTAINEBLEAU retrouvez tous les commerces, écoles et gare (Paris Gare de Lyon en 45 min). Contact Marielle DELLOYE - 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 -

AGENCE SAINT HUBERT

(187 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SAINT HUBERT 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(187 avis)

390 000 € 2 690 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 615 m²

Fontainebleau (77300)

MAISON 12 Mn de Fontainebleau Superbe maison familiale située dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1600 m, elle développe environ 145 mª habitables (175 m au sol environ) et comprend également un sous-sol, ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards intégrés, ouvrant sur une splendide pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres, une salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. A l'étage gauche, un palier polyvalent (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente), deux chambres confortables, une salle de bain avec WC. A l'étage droit, un espace bureau mansardé et une cinquième chambre, également mansardée, offrant charme et intimité. Côté équipements, cette maison propose des prestations de qualité : ??Chauffage électrique au rez-de-chaussée, | ??Climatisation réversible à l'étage, ??Menuiseries en double vitrage PVC, | ??Volets roulants en aluminium à l'avant et volets battants aluminium à l'arrière. Le tout sur un beau terrain clos et entretenu, idéal pour les familles ou les amoureux de nature souhaitant allier confort moderne et espace. Un bien rare à découvrir sans tarder !!! N'attendez plus contactez moi pour une visite : 07.87.69.00.30 Prix : 390 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

IB IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par IB IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(48 avis)

2 200 000 € 6 667 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 912 m²

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU PROPRIETE BOURGEOISE de 330m² -Sur JARDIN de 912 m² IB IMMOBILIER vous présente au cur de FONTAINEBLEAU, CETTE PROPRIETE BOURGEOISE DE 330 M² AVEC JARDIN PAYSAGER, DOUBLE GARAGE ET ATELIER. Idéalement située au coeur d'un QUARTIER PRISE, de QUALITE ARCHITECTURALE, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt domaniale, cette ELEGANTE PROPRIETE FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux de ciment, les cimaises, et les doubles portes donnent envie de découvrir la suite..... Une CUISINE à l'ANGLAISE spacieuse ouverte sur la PIECE A VIVRE avec cheminée fonctionnelle, parquet point de Hongrie, puis un SALON avec cheminée en marbre à foyer déporté, décorée de moulures, et d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception bénéficient d'une double exposition sur le jardin et sont prolongées par la VERANDA de style Napoléon III, véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée et baignée de lumière. Au premier étage, large palier avec placards, une chambre d'amis, une chambre avec rangements, ainsi qu'une SUITE PARENTALE spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative et toilettes séparés. Le deuxième étage, palier deservant 3 CHAMBRES, deux salles d'eau et une superbe LINGERIE BUANDERIE. En rez-de-jardin, une GRANDE PIECE A VIVRE, tomettes anciennes, plafond à voutains en briques, murs en pierre à la chaux, dédié aux loisirs avec salle de musique, idéal home cinéma, cuisine aménagée, un toilettes séparés et CAVE A VINS EXCEPTIONNELLE !!. À l'extérieur, un JARDIN PAYSAGER de 912 m² clos de murs, conçu par Jardins Intemporels, Suzanne Meijer, deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, plusieurs lieux où il est agréable de se poser.... Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique ainsi qu'un ATELIER - ANCIENNES ECURIES viennent parfaire ce bien. Notes techniques : très bon état général, parquet point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries double vitrage avec crémones anciennes, pompe à chaleur dans la véranda, chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation ), jardin orienté Sud-Ouest. Quelques rafraîchissements de peintures et la salles d'eau du 2eme étage sont à prévoir. UNE PROPRIETE BOURGEOISE RARE EN COEUR DE VILLE, SPACIEUSE et un JARDIN PRESERVE Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40

Karen LOGAN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Karen LOGAN - iad 11/12/2024 - mise à jour 24/07/2025

(19 avis)

1 140 000 € 3 167 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 094 m²

Fontainebleau (77300)

iad France - Karen Logan vous propose: Propriété de caractère en pierres à ACHERES LA FORET, située à 15 minutes de Fontainebleau. Cette maison d'environ 360 m² allie charme, confort et élégance. Construite en 1850, elle a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour cathédrale de 68 m² environ avec cheminée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave à vin et une suite parentale avec chambre, salle d’eau, WC et dressing (anciennement une chambre). L’escalier sur mesure avec des marches nanoacoustic mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une mezzanine de 21 m² surplombe le séjour. Un troisième salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu’un grenier complètent cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste de renom, comprend une piscine et un pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage et une cave partielle ajoutent au confort de la maison. La propriété est équipée d'une alarme et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Ce bien rare est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Fontainebleau et de la gare pour Paris. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette demeure d’exception dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 295 000 € 3 213 €/m²
Maison • 403 m² • 11 pièces • 6 chambres

Fontainebleau (77300)

Superbe maison restaurée proche de Fontainebleau A seulement 20 minutes de Fontainebleau (gare TER, INSEAD, école internationale), à seulement 9 kilomètres de Nemours, dans une commune et un environnement reposant et calme, cette maison du XIX ème récemment et totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offre sur environ 400 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée principale desservant une salle à manger et un salon cathédrale de 80 m² avec une cheminée, une cuisine moderne et équipée avec un four à pain, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc et un sauna, une seconde entrée avec deux bureaux, une lingerie avec un escalier menant à une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et wc; depuis la cuisine, un second escalier menant à l'étage : un couloir desservant deux suites avec salle d'eau, wc, une chambre enfant, une salle de bains, un wc et une salle de billard d'environ 40 m² donnant sur le salon. Cette demeure de caractère à la décoration et restauration raffinée dispose d'une cave à vin idéale pour organiser des dégustations, d'un parc arboré et clos de 4500 m² avec une dépendance de 175 m² facilement et rapidement aménageable, d'une terrasse et d'un puits. Le terrain est piscinable. Sa proximité avec Fontainebleau et Paris (1h00 en voiture), son environnement font de cette demeure un endroit unique. Proche de deux golfs et plusieurs centres équestres. Aucun travaux à prévoir. DPE réalisé le 21/8/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 9730 euros et Montant haut 13230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Da Fonseca Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par David Da Fonseca Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 299 000 € 6 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Fontainebleau (77300)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU PROCHE DU CHATEAU ET DU CENTRE VILLE. BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 1994 OFFRANT 200M2 HABITABLES ET 296M2 DE SURFACE UTILE SUR 539M2 DE JARDIN CLOS. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, un toilette avec lave mains, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée offrant 55 m2, le tout donnant sur le jardin. En continuité, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, un bureau et un toilette indépendant. Grenier aménageable de 80 m2. Sous sol partiel de 60m2. Double garage intérieur et 2 places extérieures. Jardin clos et arboré avec arrosage automatique et dépendance à uage de rangement. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. BELLE EXPOSITION. AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES.

Tatiana Tormos - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Tatiana Tormos - iad 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(3 avis)

817 000 € 4 277 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 143 m²

Fontainebleau (77300)

iad France - Tatiana Tormos vous propose: Maison de Ville de 204 m² au sol, Rénovée Haut de Gamme avec Terrasse – Fontainebleau Centre Idéalement située au coeur de Fontainebleau, cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée en 2021 par un designer, avec des matériaux Haut de gamme. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (facilement réunifiables), elle offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou usage mixte. 1er Appartement : * Séjour de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et accès direct à une terrasse ensoleillée * Cuisine ouverte, aménagée et équipée * Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC * 2 autres chambres, une salle d’eau supplémentaire avec WC 2ème Appartement : * Séjour avec cuisine ouverte * 2 chambres * Salle d’eau avec WC Les Atouts : * Emplacement central, calme absolu * Terrasse rare en plein centre-ville * Rénovation récente, aucun travaux à prévoir * Fort potentiel de rentabilité ou de réunification Bien rare à la vente – contactez-moi pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien est OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Bignals EI - REGM

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Christelle Bignals EI - REGM 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

450 000 € 3 041 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Fontainebleau (77300)

Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité cette jolie maison traditionnelle d'environ 148 m2, comprenant au rdc une entrée, un double séjour avec un poêle à granules, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine améngée et équipée, un cellier buanderie avec un accès au garage et au jardin. A l'étage un palier dessert, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une grande chambre et une seconde chambre avec une grande pièce en enfilade pouvant être aménagée au grès de vos envies et besoins en 4ème chambre, salle de jeux, dressing, salle de sport ou bureau. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse avec un store banne, d'une piscine de 4 x 9 m avec volet immergé et d'un abri de jardin. Idéalement située au calme dans le village très recherché d'Ury, proche de tous les commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie...) écoles, cabinet médical, à proximité de la forêt et de l'autoroute A6 Ury et à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2050€ et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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