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235 000 €
1 556 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 617 m²
Au c½ur d'un charmant village paisible en Seine-et-Marne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette superbe maison sans mitoyenneté de 151 m² habitables nichées sur un terrain clos et arboré de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement de la nature environnante. Le rez-de-chaussée offre également, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), 2 autres chambres, WC séparés, une buanderie. À l'étage, un couloir dessert, 3 chambres supplémentaires, une salle de détente. Reste à terminer une salle de jeux, un dressing, et d'une salle d'eau avec WC (matériaux fournis). À l'extérieur, vous profiterez, d'un grand jardin arboré, d'un verger, d'une terrasse conviviale. Le tout est complété par un garage, ainsi qu'une dépendance et de 2 magnifiques caves voûtées. Écoles sur place : maternelle, primaire, garderie, cantine, ramassage scolaire pour collèges/lycées et liaisons vers les gares. Commodités à moins de 2 km : boulangerie, médecin, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, traiteur... Aux alentours : Provins, Montereau-Fault-Yonne, Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, avec tous les commerces et bassin d'emploi dynamique. Les plus : oToiture neuve oFenêtres en double vitrage oscillo-battant oConnexion fibre optique oGrands volumes intérieurs & extérieurs Une visite s'impose ! Laissez-vous charmer par cet environnement rare et privilégié. Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN