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AGENCITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCITY IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 000 € 3 947 €/m²
Maison • 92,48 m² • 4 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Venez découvrir cette belle maison 4 pièces d'environ 93 m² habitables dans une résidence fermé et calme, construite en 2006. Idéale pour un premier achat pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux exposé Ouest Cuisine fermée WC indépendant Garage attenant Jardin privatif de 90m² A l'étage : Dégagement desservant 3 chambres spacieuses Salle de bain WC indépendant Les atouts : Résidence sécurisée Environnement calme Fibre optique DPE : D / GES : D Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00074

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Christelle Gregeois - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Christelle Gregeois - iad 14/08/2025

(37 avis)

339 000 € 5 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 490 m²

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Charmante Maison de type F3 Idéalement Située à Champs-sur-Marne Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison non mitoyenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine avec son cellier donnant un accès à la trappe des combles, un WC, une salle d'eau, une spacieuse chambre lumineuse avec vue sur le jardin. le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire le cocon idéal pour une personne seule, un couple ou des petits foyers. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 490 m² offrant un jardin verdoyant . Équipé d'un atelier et d'un abri de jardin Les prestations de cette maison incluent un système de chauffage individuel au gaz situé dans un cave de plus de 20 m² , une toiture récemment révisé et repeinte ainsi qu'un ravalement réalisé en juillet. À proximité immédiate de Champs-sur-Marne et Gournay, vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en plein air, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transport bus 312 ,220 et N34. (grand paris ligne 16 - Gournay) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Champs-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS 14/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

465 000 € 4 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Champs-sur-Marne (77420)

A Champs-sur-Marne, au calme absolu et proche des bords de Marne, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour double ouvert sur une terrasse plein sud et surplombant le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres très spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec nombreux espaces de rangement, d'un grand garage, d'un bureau et d'une buanderie. Le jardin est sans vis-à-vis, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. En fond de parcelle se trouvent un atelier et un hangar dont l'usage dépendra de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 18/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

430 000 € 4 381 €/m²
Maison • 98,14 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Champs-sur-Marne (77420)

Quartier calme et résidentiel des Bords de Marne, à deux pas des commodités de Gournay, maison ,indépendante, sur sous-sol total comprenant garage, buanderie, bureau, atelier, wc ; Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour double, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, terrasse; Double vitrage. Pompe à chaleur. Cheminée. Jardin clos et sans vis à vis. Service de la commune pour transporter les enfants à l'école. Arrêt de Bus, boulangerie et épicerie à proximité. Visites sur RDV Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète ni une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne.

Delphine POUGET - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Delphine POUGET - iad 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(41 avis)

505 000 € 3 412 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Delphine Pouget vous propose: À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160m2 offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

259 000 € 6 475 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Champs-sur-Marne (77420)

Au calme, quartier calme et pavillonnaire, maison de plain pied à rénover comprenant séjour, coin cuisine, 2 chambres. Garage + dépendance. Jardin sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement ou construction nouvelle. Surface construite au sol à ce jour : 65m2 Visite sur RDV. Diagnostics en cours de réalisation. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète ni une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne.

Actr’immo By Immobilier De Demain

(14 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 30/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

(14 avis)

480 000 € 4 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Champs-sur-Marne (77420)

CHAMPS SUR MARNE à deux pas du CHATEAU, en plein centre ville au calme, proche des écoles et à 15 minutes à pied du R.E.R, un PAVILLON de 2000 DE PLAIN PIED plus combles, élevé sur sous sol total avec GARGE DE 40 M², buanderie, chaufferie, atelier et cave. REZ DE CHAUSSEE : Une entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, accès terrasse et jardin, cuisine équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Combles aménagés : Palier avec coin bureau, deux chambres, salle de bains-wc. Grenier BEAU TERRAIN clos de 400 M² Référence agence : 2260

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